二期外墙淋水试验方案.doc

施工组织设计（方案）报审表
工程名称：保利家园二期工程 □□
致：中科金石（北京）工程咨询有限公司佛山监理部（项目监理机构）
我司已根据施工合同的有关规定完成了 外墙淋水试验施工方案 的编制，并经我单位上级技术负责人批准，请予以审查。
附：（施工组织设计/施工方案） （份）

项目负责人：

日 期：
专业监理工程师/总监代表审查意见：

专业监理工程师/总监代表：

日 期：
总监理工程师审核意见：

总监理工程师：
日 期：

□□
保利家园二期工程施工方案
（外墙淋水试验施工方案）

单位(子单位)工程名称: 保利家园二期工程

工程地点：顺德区龙江镇东华路东侧

总承包施工单位：(法人章）保利建设开发总公司

施工单位：(法人章）保利建设开发总公司

编制单位：保利建设开发总公司保利家园项目部

编制人：

编制日期： 年 月 日

审核人：

审批人： （编制企业技术负责人

审批日期： 年 月 日

外墙淋水试验方案
1、工程概况

龙江保利家园二期工程是广东保利置业有限公司开发的地产项目，本工程总建筑面积为174633.28万m2。二标段8#楼建筑面积38863.32 m2，地下1层，8#楼为26层，建筑总高度96m。，首层高为6.00米，其余各层均为3m，结构为剪力墙结构。
建设单位：佛山盈奥投资发展有限公司
设计单位：广东市瀚景建筑工程设计事务所
广东名都设计有限公司
监理单位：中科金石（北京）工程咨询有限公司
施工单位：保利建设开发总公司
监督站：佛山市顺德区建设工程质量安全监督站
建筑工程等级：3类，设计使用年限50 年；抗震设防烈度；7 度。
根据建设单位要求，8号楼共需要做两次外墙淋水试验。分别是外墙抹灰完成后做一次外墙淋水试验，外墙砖铺贴完成后再做一次外墙淋水试验。
二、编制说明：
针对广东省近几年对外墙淋水试验规范要求，我公司根据建筑物实际特征和设计原则，以及现场情况，结合多年的建筑工程施工经验，根据甲方提出的要求；我司特安排需要的材料提供：采用管径为Ф20～25 、高压水泵等。
三、施工总体目标
1. 工程质量目标：各分项工程验收合格率100%，保证技术资料齐全，确保整体优良。
2. 安全与消防：整个施工期间，无伤亡事故；杜绝发生火灾事故，达到“五无”工地标准，即无重伤、无死亡、无火灾、无重大机械事故、无食物中毒。
3. 场容管理：文明施工检查达标，达到甲方要求。
四、编制依据
1． 《中华人民共和国建筑法》以及其他有关的法律、法规；
2． 《建筑外墙防水工程技术规范》 （ 15-19-97）；
3． 《建筑工程质量验收评定标准》 （ 301-88）；
4． 国家标准《屋面工程技术规范》 （50345-2004）；
5． 国家标准《屋面工程质量验收规范》 （ 50207-2002）；
6． 我公司9001质量管理体系有关文件及我公司的人员、设备、技术能力和施工管理经验。
五、淋水试验方法
外墙淋水试验分两次做。第一次在外墙抹灰完成后，用水管对着外墙冲水一周，外墙冲水在三个小时内完成。
第二次淋水试验在外墙贴砖完成后，是通过加压水泵将水送至附设于外墙（窗）外侧的喷淋管从而对外墙（窗）进行加压喷淋以检验外墙（窗）的渗漏情况的一种现场检验方法（参见附图）。淋水试验可参照以下方法进行，也可根据工程具体情况对此方法进行适当调整。
1、淋水设备准备
1、加压水泵型号可根据工程的高度确定，确保扬程及远端压力达到要求，并配备相应的电机。
2、水箱尺寸应根据各工程窗宽而定，可单独配置，也可利用工地现有施工水箱。
水箱顶部用钢丝网或塑料网封盖（网孔小于1.5㎜），以过滤回收水，避免杂物进入水箱引起喷淋管孔堵塞。
3、供水管及淋水管：
（1）材料采用管，直径25㎜。
（2）淋水管应根据工程的窗的形状、大小确定尺寸。
（3）每根淋水管各设两排喷淋孔，方向成90˚（分别斜向下45˚及斜向上45˚），钻孔直径为1.5㎜左右，孔间距200㎜。
如同一根供水管连接多根淋水管，为确保几根淋水管供水压力接近，顶层的开孔可略大，第二层次之，最底层可略小，最顶层可为2㎜左右。
（4）管连接采用热熔连接法，防止水压力过大造成渗漏。
（5）最顶端淋水管必须设置压力表（其总量程宜为1以内）及水表，以控制出水压力及淋水量。
（6）各路供水管分别设置阀门，控制供水量及水压；总供水管设置压力表及，以控制总供水压力；
（7）可用钢丝绳通过屋面进行整体固定，并通过麻线与窗扇进行连接固定加强。
在固定淋水设备时，淋水管离窗玻璃面或墙面距离一般控制在100—150左右，可通过塑料卡具进行控制。
4、接水板可根据外窗尺寸采用铁皮制作。
5、根据水泵电机配备电源控制设备，并做好漏电的防护工作。
6、依据泵提供的水压力，可以同时进行多樘窗的淋水试验（根据实验通常为上下三排，水平三组为限同时进行，即九樘）。
2、淋水试验人员要求
1、淋水单位根据喷淋设备的准备情况，编制好合理的喷淋计划，并安排专人负责跟踪，配备好维修人员。
2、门窗安装单位必须安排人员在喷淋现场进行检查，便于对发现的渗水点共同分析原因，进行妥善处理。
3、建设单位应安排专人对淋水试验全过程进行跟踪。
4、监理工程师必须对淋水试验的全过程进行旁站监理。
3、淋水试验方法
1、淋水试验一般自上而下进行。
2、淋水之前应注意检查外窗是否关闭。
3、对于高层和小高层住宅，一般从上向下按每2-3层为一淋水段挂设喷淋管。为保证喷淋水源的压力和水流量，不宜挂设多道。
4、淋水时根据压力表指示调整控制阀大小，最远端淋水点水压力一般不宜小于1.5，且确保压力不过大（不影响喷淋）。淋水量应控制在3(m²)以上，每次持续淋水时间应不少于20，或淋水至发生严重渗漏止。
5、每一部分淋水试验结束24h后，由建设单位、施工单位、监理单位、外窗安装单位技术人员共同对外墙及外窗进行观察检查，并形成检查记录备查。
对淋水试验检查出的渗水部位，各方必须共同分析原因，进行整改处理后，重新对渗漏的部位进行淋水试验，直至不再出现渗漏点为止。

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