建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本.doc

建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本
附件1

建筑节能工程专项施工方案
（标准化格式文本）

工程名称：
编制人：
审核人：
批准人：
编制单位：
日 期：

江苏省住房和城乡建设厅监制
二〇一〇年十二月
1 建筑节能工程概况
1.1工程概况：（可选择增加说明） 。
12本工程建筑节能工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
工程量
施工单位
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

（注：工程量的单位根据实际情况填写）
2 编制依据
2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2 经批准的单位工程施工组织设计。
2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表2.1
名称
编号
年号
批准部门

3 施工管理组织机构图

图3.1管理组织机构图

4 施工方案
4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）
4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1
表4.1
名称
规格
数量
主要技术指标
复验项目
抽样计划
进场时间

4.1.2施工机具见表4.2
表4.2
序号
名称
数量
主要参数
进场时间

4.1.3操作工艺
施工操作执行的标准：
（1） 。
（2） 。
（3） 。
1、工艺流程
（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。）
预留、预埋
管道预制
支架安装
管道安装
管道冲洗试压
材料进场、验收
暖气片安装
系统调试
系统验收

管道二次冲洗、试压
图4.1采暖系统施工流程

2

2、准备工作

（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施
。
（3）材料的堆放排列图： 。
（4）门窗洞口建筑节能构造措施 。
（5）定位放线、放线的依据、方法、要求： 。
（6）其他： 。
3、施工操作
（1）对基层的处理要求： 。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求： 。
（3）对首次施工、操作基点的要求： 。
4）对冷、热桥施工的措施： 。
（5）对锚固件的锚固要求： 。
（6）对现场拌材料的配制要求： 。
（7）对施工过程中质量控制的要求： 。
（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）： 。
（9）门窗洞口的节能构造措施： 。
（10）砌体与门窗框的连接要求： 。
（11）墙上留孔、洞的要求： 。
（12）堵塞孔、洞时要求： 。
（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求： 。
（14）埋设管线后，对槽口的处理要求： 。
（15）各种设备、辅助部品的安装要求（按设备分节编写）： 。
（16）其他要求： 。
4、成品保护
（1）对有养护的构件提出养护的要求： 。
（2）材料、制品运输、装卸的要求（分格线、滴水槽、门窗框、管道、槽盒）： 。
（3）施工过程中半成品(如墙体拉结筋、构造柱和圈梁钢筋以及各种预埋件，暖卫、电气管线等)保护的要求： 。
（4）墙体上的设备槽孔预留和后置要求： 。
（5）在后续工序施工时，对前期成品、半成品采取的保护措施： 。
（6）对施工垃圾及时清理的措施： 。
（7）高层建筑进料平台口周围的防污染保护措施： 。

（8）当可能遇到大风、大雨时对施工影响的措施： 。
（9）在搭、拆脚手架过程中，对墙体及门窗口角的保护措施： 。
（10）冬雨期间施工对构件、成品的保护措施： 。
（11）其他要求： 。
4.2 另一个分项工程顺延
4.3（根据工程实际情况添加）
······
5 施工进度和劳动力计划
5.1 施工进度见表51
表5.1
分项工程名称
时 间

5.2 劳动力配备见表5.2
表5.2
序号
工序
人员数量
进场时间

6 质量验收要求
6.1 执行的标准
表6.1
名称
编号
年号
批准部门

6.2 检验批划分
分项工程的检验批划分如下表
表6.2
序号
节能分项工程
检验批划分
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

6.3 主控项目
表6.3
项 目
质量要求
检查数量
检验方法

6.4 一般项目及允许偏差
表6.4
项 目
一般项目及允许偏差要求
检查数量
检验方法

6.5 系统试验及调试
（1）强度试验方法及要求： 。
（2）系统吹扫、清洗方法及要求： 。
（3）相应系统调试方法、流程及要求： 。
6.6 围护结构现场实体检验
（1）实体检测的内容： 。
（2）抽样数量： 。
（3）检测方法等委托事项： 。
6.7 现场热工性能检测
（1）检测内容： 。
（2）抽样数量： 。
（3）检测方法等委托事项： 。
6.8 系统节能性能检测
（1）检测内容： 。
（2）抽样数量： 。
（3）检测方法等委托事项： 。
6.9 系统试运行
（1）系统试运行的时间： 。
（2）运行要求： 。
（3）结果评判等： 。
7 施工安全及环保
1、安全生产责任制: 。
2机具、安全设施和防护用品的检查措施: 。
3、施工操作中安全措施: 。
4、材料的防火措施: 。
5、对废浆、污水处理措施: 。
6、其他安全及环保措施: 。
附件2
B13
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　工程
监理实施细则
（建筑节能工程）
（标准化格式文本）
内容提要：
建筑节能工程概况
本项目特点、难点
监理工作依据
监理组织机构
监理工作流程
监理工作控制要点及目标值
监理工作方法及措施
项目监理机构（章）：　　　　　　　
专业监理工程师：
总监理工程师：　　　　　　　　 　
日期：　　　　　　　　　　

江苏省住房和城乡建设厅监制

建筑节能工程监理实施细则
1 建筑节能工程概况
1.1 工程概况：（可选择增加说明） 。
1.2 本工程建筑节能工程概况
表1.1
序号
节能分项工程
设计要求
施工单位
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

2 本项目建筑节能工程特点、难点
2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点： 。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点： 。
3 建筑节能监理工作依据
3.1 经审查合格的设计文件。
3.2 本工程施工合同、协议等资料。
3.3 本项目《监理规划》。
3.4 经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表 表3.1
序号
名 称
编号

3.6 其他依据
4 项目监理部组织机构
4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）

图4.1项目监理部组织机构框图

5 建筑节能工程监理工作流程（用框图表示）
5.1建筑节能施工阶段监理程序：（示意）

图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图

5.2建筑节能施工方案审核程序（同上）
5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）
5.4建筑节能施工质量控制流程（同上）
5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）
5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）
6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值
6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分
根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为： 、设计节能能耗指标为 ﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：
表6.1
序号
分项工程
检验批划分
主要验收内容
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其它节能工程

6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点
根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
建筑节能工程质量控制点表 表6.2
序号
项目名称
质量控制点
1
技术与管理

2
材料构配件和设备

3
墙体保温节能工程

4
门窗、幕墙节能工程

5
建筑外遮阳工程

6
屋面节能工程

7
地面节能工程

8
采暖节能工程

9
通风与空调节能工程

10
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

11
配电与照明节能工程

12
监测与控制节能工程

13
可再生能源工程

14
热工性能现场检测

15
其他

（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据项目实际情况增减、调整）
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值
6.3.1 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）
6.3.1.1材料、设备进场检查验收
1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有： 。
材料的见证取样：
见证取样表 表6.3
序号
见证取样材料名称
复验项目
备注

2、 其他： 。
6.3.1.2检验批、工序验收
1、前道工序或检验批控制要点： 。
2、需要检查验收的隐蔽工程： 。
3、其他： 。
（以上根据工程的实际情况增减、调整）
7 建筑节能工程监理工作方法及措施
7.1审查内容： 。
（如：审查建筑节能设计图审手续是否完备；节能分项工程专业深化设计是否经建筑设计单位认可；如有较大变更批准手续是否齐全；审查承包单位的质量保证体系、安保体系是否建立健全；审查承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表及其质量证明资料，是否有国家明令禁止、淘汰的材料、构配件、设备等。）
7.2复核内容： 。
（如：施工单位生产资质、安全生产许可证，特种作业人员上岗证；墙体、主体结构基层的坐标、尺寸和位置；保温层厚度、墙体节能构造；门、窗和玻璃、遮阳设施安装尺寸；热桥薄弱部位构造措施；屋面保温隔热层、保护层、防水层和面层等尺寸；通风换气系统、采暖节能工程、通风与空调节能、监测与控制节能工程等系统主要节能措施。）
7.3质量安全问题的处理方法： 。
（如：对建筑节能施工过程中质量问题及安全问题，监理处理方法。如监理工程师通知单、停工令、备忘录等。）
7.4旁站
本项目建筑节能工程监理旁站部位主要包括： 。
其他： 。
（注：应根据《民用建筑节能条例》第十六条规定，确定墙体、屋面的保温工程施工时，监理人员在哪些部位旁站。）
7.5平行检验
本工程各节能分项的平行检验计划表 表7.1
序号
分项工程名称
检验项目
检验方案
检验标准
检验方法
备注
1
墙体保温节能工程

2
门窗、幕墙节能工程

3
建筑外遮阳工程

4
屋面节能工程

5
地面节能工程

6
采暖节能工程

7
通风与空调节能工程

8
空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程

9
配电与照明节能工程

10
监测与控制节能工程

11
可再生能源工程

12
其他节能工程

（注：根据项目实际情况自行确定平行检验计划，并对表中内容增减、调整）
7.6巡视检查内容： 。
（如：对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位，进行巡视检查，符合要求予以签认。）
7.7现场协调方式： 。
（如：组织现场协调会、工地例会、专题会议等。）
7.8其他监理方法： 。
（如：样板间、数理统计等。）
7.9节能检测
7.9.1内容： 。
（包括外墙现场节能构造检测、外窗现场气密性检测、采暖、通风与空调、配电与照明等系统节能性能检测等）
节能检测主要项目及要求 表7.2
序号
检测项目
抽样数量
允许偏差或规定值
监理方法
1

2

3

4

5

（注：根据外保温工程、设备工程特点，监理可采取旁站、见证或核查检测报告等方法。）
7.10验收
7.10.1验收条件
7.10.1.1所含分项工程验收合格情况： 。
7.10.1.2质量控制资料完整情况： 。
7.10.1.3现场热工性能检测情况： 。
7.10.2验收程序： 。
7.10.3其他（如：人员组织、问题整改等）： 。
7.11建筑节能工程监理安全监督管理
7.11.1开工前的安全监督管理： 。
7.11.2节能施工过程（含消防安全）安全监督管理： 。
7.11.3其他： 。
8 表式
50411规范附录中表式及建设行政主管部门规定用表： 。
18 / 1818 / 18