XX区住建局10月工作总结和11月重点工作安排.docx

XX区住建局10月工作总结和11月重点工作安排
一、10月工作总结
重点工程项目推进情况。东部新城支路路网工程项目新北路、曙光路、檀山路南段（王庄沟南）、栗园路北段（卧牛山路北）已建成；化家山路土石方开挖清运已完成工程量85%，同步进行路基及边沟施工；永兴路、财化路、檀山路北段、朝阳路、栗园路南段雨污水管网及路基灰土施工已基本完成。农产品冷链及智慧物流园区项目主体己验收，装饰及室外工程己完成95%。2024年XX区老旧小区改造项目淮选社区和铁运社区屋面防水、雨污分流、道路硬化、路灯、楼道内粉、停车位已全部完工，2个小区安防监控正在施工，已完成总进度95%。
建筑工程质量安全监管情况。一是开展在建项目安全专项检查，检查项目有南湖雅苑40#-42#楼及地下车库，御龙湾小区，XX经开区电子信息产业园二期、三期、四期，檀山雅园，凤宁花园西区，杨庄1958文创街区，龙波美术馆，十源能源站等。二是完成檀山雅园、XX经开区电子信息产业园二期分部验收共计2次。三是办理起重机械拆除告知4台，起重机械使用登记1台。四是完成区环保局交办的施工现场扬尘防治不到位问题4次。
燃气安全监管情况。一是对青龙山西北侧火车站站台门前带病管网610米改造进度进行督查。二是推进香港街、烈青路两侧、望湖路两侧、望阳小吃街、华翊文创城商业街、百善办事处工人村商铺的“瓶改管”“气改电”工作。三是督促XX镇、宋疃镇、古饶镇、交警四大队、百善街道办事处、区机关事务管理中心、XX区分局古饶派出所、宋疃派出所尽快完成油改电工作。四是开展日常燃气排查整治及燃气安全宣传。
消防管理情况。完成XX经济开发区电子信息产业园标准化厂房四期、XX经济开发区电子信息产业园标准化厂房二期、凤宁花园（西区）等3个项目消防设计审查。完成中国工商银行股份有限公司淮北城建支行装饰工程项目消防验收备案。
公租房管理情况。一是完成第三季度租赁补贴发放工作，为17户住房困难家庭发放住房租赁补贴XX元。二是完成第三季度公租房运营考核工作，对淮北市保障性住房运营公司的租赁管理服务及维修养护服务进行考核评价。三是完成第三季度换房、退房家庭的材料梳理及系统数据更新工作。
物业管理情况。一是依据《淮北市物业专项维修资金管理办法》，指导各镇办对老旧房屋漏水、外墙皮脱落等项目使用维修资金项目，联合各相关单位对满足申请维修资金的项目现场进行踏勘，并明确项目实施过程中的重点、难点。二是积极联系区平台公司、物业公司、老旧小区改造负责人，加快电动车充停设施安装，2024年XX区住宅小区累计新增电动自行车停车位660个，新增充电口1934个，有效改善了小区电瓶车停放和充电状况，保障人民群众生活安全。三是持续督促属地政府、物业企业通过宣传栏、微信公众号等渠道宣传物业管理相关知识，提高居民对物业管理的认识和理解。四是持续做好物业管理巡视巡察、投诉处理等日常工作。
市政管养情况。一是加强对区管道路、游园、公园绿化苗木秋季的修剪、除草和卫生等养护管理监督检查工作，重点督查检查重点路段和公园的管养力度，提高管养标准，大力提升绿化养护水平。二是完成湘湖公园和府前路西段绿化工程苗木管养移交。三是严格落实日常考核制度，及时下发问题清单，督促养护单位及时整改落实检查中发现的养护管理不到位等突出问题，提高养护质量。
民生工程工作情况。一是继续深入推进全区农村低收入群体危房改造工作，已开工建设36户、竣工36户，完成验收36户，拨付补助资金X万元。二是提质改造工程29.5公里已完成29.2公里，完成全线桥涵工程10座，完成投资约XX万元；2024年农村公路危桥改造项目古饶大桥关键拱上结构已全部拆除完毕，等待支模浇筑；榴园桥、塔山桥、育林桥维修加固已全部完工。
二、11月重点工作安排
重点工程项目工作安排。一是扎实推进专项债项目建设。东部新城支路路网工程栗园路电线杆迁改、曙光路接通外环路完成，化家山路石方开挖清运结束，边沟及路基施工。二是加快民生工程项目建设。2024年XX区老旧小区改造工程11月上旬全部完工，11月中旬组织竣工验收。三是加快其他政府投资项目建设。XX区农产品冷链及智慧物流园区项目基本完工，具备验收条件。
建筑工程质量安全监管工作。一是开展在建项目工程质量巡查检查工作。二是继续开展在建项目安全巡查检查工作。三是继续做好建筑施工和混凝土搅拌站的扬尘防治工作，及时处理上报大气办交办的环保问题。四是做好上级部门部署安排的其他工作。
燃气安全监管工作。一是持续推动“瓶改管”“气改电”和存储站、配送三轮车建设，加大对瓶装液化气的监督检查，加大对居民用户更换带有燃气泄漏截止阀的燃气灶具和新型连接管的宣传推广更换工作，加大瓶装液化气安全隐患整治工作，发现安全隐患，立即落实整改。二是联合区直单位国庆期间开展燃气安全隐患排查整治，全面做好瓶装液化气“瓶改管”“气改电”宣传引导、安全指导、定期安检等相关工作。同时严厉打击违法经营液化气行为，保证液化气市场规范和安全运营。三是对符合管道燃气入户小区、住户，重点是望阳小吃街、华翊文创城和餐饮用户要加大平换管的改建和带病管道的改造，力争保障用户用上便捷气、放心气、安全气。
消防管理工作。以多种形式定期开展消防工程专项检查工作，通过增大检查频次与力度确保辖区内在建项目消防工程质量可控。
公租房管理工作。一是梳理年度工作，为年底考核做准备。二是督促公租房运营单位做好违规使用整改工作，并做好日常核查及维修维护等运营工作。
物业管理工作。一是持续开展全区住宅小区物业管理攻坚联合督查，对督促发现问题要求镇办、物业企业制定整改方案，推动限期整改。二是针对全区住宅小区存在的风险隐患进行排查整治工作，确保居民的生活安全和稳定。三是持续督促属地政府、物业企业通过宣传栏、微信公众号等渠道宣传物业管理相关知识，提高居民对物业管理的认识和理解。四是做好《淮北市旧房装修领域补贴实施细则》的政策宣传工作，严格审核材料，确保申请人资格符合、材料真实规范。
市政管养工作。继续加强对全区道路路面及公交站台、路灯、绿化以及污水管网等市政设施的日常巡查管理，加强冬季园林绿化管养，监督养护单位及时做好苗木修剪、除草、抗旱防冻等日常工作。
民生工程工作。一是做好农村低收入群体危房改造工作收尾工作，督促各镇做好档案资料收集完善工作，确保剩余改造户资金拨付到户。同时做好2025年农村危房改造摸排工作，为2025年工作开展做好前期准备。二是加快农村公路建设，持续攻坚剩余的难点，阻点。提质改造项目全部路面铺装完成，做好工程收尾工作，危桥改造项目古饶大桥维修加固稳步推进，养护提升项目及安防提升项目启动交竣工验收程序。