钢结构井道工程合同.doc

钢结构电梯井道工程
承包施工合同
合同编号：
发包人： （以下简称甲方）
承包人： （以下简称乙方）
经甲、乙双方共同协商，甲方同意将 “钢结构电梯井道工程”给乙方承包施工，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，并结合本工程实际，为明确双方的责任、权利和义务，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。
一、 工程概况、承包范围
（一） 工程概况
1. 工程名称:
2. 工程地点:
（二） 承包范围
1. 按图纸中的钢结构部分施工。
二、 工程承包方式
1. 乙方负责按有关规范及要求提供设计细化图，并经甲方确认同意。
2. 乙方严格按图纸要求施工，包工包料、包施工机械设备、包质量、包工期、包安全文明施工、包竣工的承包方式。
三、 合同价款
1. 本工程合同价款（含税金）为综合总价￥ 元(大写人民币： )。
2. 合同价款说明
1. 合同价款为一次性大包干价，在整个合同执行期，除经甲方确认的设计变更可作合同价款调整外，本合同价款固定不变。如在图纸与报价中出现漏项或数量时将作为优惠条件。
2. 除本合同条款约定外，合同价款不得以任何方式调整，所有分部分项工程费、利润、措施费、其他项目费等费用的波动或其它风险或任何政策及政府文件影响将被视为包括在合同价款内。
3. 合同价款在现有该楼的基础上并对现场情况了解后进行报价。
4. 乙方已进行施工现场及生活区的勘察并了解，查阅施工图和相关技术文件，并以此为作业条件，结算时不得以任何作业条件为理由而提出调整合同价款。
5. 若设计文件与现场存在矛盾或部分尺寸有误，需作设计调整时，则此项目调整的费用已包括在合同价款中。
6. 合同价款已包括按国家现行有关规范规程及文件操作完成上述承包内容施工过程中所需的一切人工费、机械费，各种机械装拆及进退场运输费，脚手架搭拆费,也包括乙方人员夜间施工增加费、雨天、停水停电及自然灾害等期间的误工；工人劳保用品（包括手套、雨鞋、雨衣等）、工人购买保险等一切费用均包括在内。
7. 合同价款已为完成本工程所必须完成的其它工作。
四、 工期
1. 钢结构电梯井道工程的施工于乙方进驻现场开工后55日历天完成，并交付使用。
2. 有下列情况之一，工期顺延：
A 遇不可抗力：平均风力8级以上的大风、3个小时内降雨量为50mm以上的暴雨、非甲方原因停水停电超过8小时的。
B 由于甲方提出的设计变更致使设计方案的改变。
五、 工程质量、安全和文明施工
（一） 工程质量
1.该项工程的质量标准按国家和地方政府现行的有关规范及文件、规定和要求达到“合格”质量标准。
2.若政府部门有更高的规定守则或其它规定，乙方需无条件遵守执行，不得因此增加费用。
（二） 安全和文明施工
1. 乙方对承包范围内的施工安全负全责，并为所属参建人员购买保险。
乙方必须对施工现场及施工方法采取有效的安全措施，施工中发生的一切安全事故均由乙方承担全部责任。
2. 乙方做好施工现场管理工作，文明施工并做到工完场清。
六、 付款方式、竣工验收、工程结算
（一） 付款方式及条件
1. 甲方以转帐的方式支付合同价款，在支付合同价款时,乙方需提供公司收据，最后办理结算时提供正式发票。
2. 双方签订合同后三天内，甲方支付乙方￥200000(人民币大写：贰拾万元整)作为定金。
3. 整个框架结构基本完工，甲方付乙方工程款￥200000（人民币大写：贰拾万元整)。
4. 彩板进场后，甲方付乙方工程款￥ （人民币大写： )。
5. 工程完工后十天内，甲方付乙方工程款￥ （人民币大写： )。
6. 剩余款项￥ （人民币大写： )，在工程完工并验收合格后壹年内付清。
（二）竣工验收
1. 工程完工后，乙方书面提请甲方验收，甲方在十天内审核完成；若甲方尚未进行验收，则视为工程合格。如甲方第一次验收不合格，应在三天内提出书面整改意见，属于不合格部分由乙方免费返工。属于乙方负责的工程质量问题，由乙方无偿修理。经查证与乙方无关的或甲方在使用过程中损坏的，不在此项，由甲方负责。
七、 双方责任
（一） 甲方责任
1. 负责作好乙方进入现场前的一切准备工作，满足施工用电量的需要及场地必要的平整及拆除工作。
2. 配合乙方完成相关工作，进行施工现场的协调、质量检查及工程验收。
3. 有权对违反现场安全文明施工规定、现场规章制度等的乙方人员进行罚款处理。
4. 负责提供三相动力电源点和水源接驳点一个，水电费由甲方负责。
5. 提供材料堆放场地。
（二） 乙方责任
1. 负责工程承包施工范围内的临时水电线路（不超过施工作业面50m）的搭设等工作。
2. 按施工图纸及现行的施工技术规范及文件、验收规范组织施工。
3. 施工期间，乙方必须遵守甲方等单位的有关制度、进度、安全文明施工的安排管理，并有义务对土建、安装工程的成品、半成品项目加以保护,在未通过发包人验收以及未移交付之前，乙方完全承担对该项目的照管、保护责任，若在照管、保护期间发生损坏，乙方自费予以修复，另外，在照管、保护期间发生的所有费用已包含在合同价款内。
八、 违约、争议
1. 甲方应按合同约定支付工程款，若甲方未能在约定时间内支付工程款，并按实际逾期付款之天数由甲方加付应付款的日千分之三（0.3%）的滞纳金。
2. 乙方无故自行提前解除承包合同,不履行施工合同,甲方有权扣除乙方所有的工程款,并追究相应的责任。
1. 若对工程质量有争议，由当地建设工程质量监督总站进行裁决，裁决费用及由此发生的经济损失和工期拖延由责任方承担。
2. 双方发生纠纷,应协商解决,协商不成,可直接向合同工程履行地有管辖权的人民法院起诉。
九、 保修
1. 保修内容为合同工程所涉及的所有工程内容（含变更修改项目）。
2. 质量保修期从该工程所有权（且竣工验收通过）向业主移交完毕后的次日算起，质量缺陷保修期为设计文件规定的合理使用年限，保修期为壹年。

3. 保修期间，由于业主或使用单位管理不当造成的故障，经双方确认后不属于保修范围的维修，乙方可予以有偿修复只收取维修成本费。
4. 保修期间，乙方接到甲方书面通知或电话传真后24小时内应派人至现场维修，并按合同约定要求和规定的时间内维修完毕并能投入正常使用。
十、 附则
1. 本合同自双方委托代理人签名盖章之日起生效，甲乙双方履行完本合同全部义务，合同结算款支付完毕后，本合同即告终止。
2. 本合同一式肆份，双方各执两份，均具有同等效力。
3. 开户银行：
开户名：
开户号：
甲方： （公章） 乙方： （公章）

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

签署日期： 签署日期：

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