合同项目竣工验收单.doc

合同项目竣工验收单
合同工程竣工验收单
合同名称

建设单位

施工单位

绿化面积

验收日期

开工日期

完工日期

施工单位自验情况：
一、按合同要求完成以下工作内容：
（一）、
（二）、
（三）、
二、 经自检质量及工期满足合同要求，施工过程未发生任何安全事故，自检合格。

项目经理： 日期： 盖章：

建设单位验收意见：

业主代表： 日期： 盖章：

其他单位验收意见：

部门负责人： 日期： 盖章：

宜昌市城市园林绿化养护管理标准（一级）
1、草坪管养
草坪一级管养的标准是目的草种生长旺盛，呈勃勃生机，正常气候下基本达到四季常青，草坪整齐美观，覆盖率达98%以上，杂草比例较低，一般控制在5%，无明显积水，无裸露地。
1.1生长势
生长季节生长势强，生长量超过该草种该规格的平均年生长量，叶片健壮，生机勃勃，叶色浓绿，无枯黄叶。
冷季型草坪（高羊茅、匍匐剪股颖、草地早熟禾等）：在3－32℃，叶色浓绿，无枯黄叶。在3－0℃，32－36℃，即城区7－9月和12月中旬－2月中旬，叶色以绿色为主，基本均匀，黄叶率控制在30%以内。
暖季型草坪：春夏秋三季叶色浓绿。
1.2修剪
考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。高度控制在：高羊茅、匍匐剪股颖、草地早熟禾5－9厘米，狗牙根、结缕草、马尼拉控制在3－5厘米。
1.3灌溉、施肥
根据草坪植物的生长需要、天气状况和土壤水分状况进行淋水和施肥，保证肥水充足，肥料的施用方法和用量科学，既要保证草坪生长所需的大量肥料，又要适当补充草坪生长的微量元素肥料，同时防止过量或不均引起肥伤。在雨水缺少季节，每天的淋水量稍大于该规格的蒸腾量，使含水量保持在：砂土为3-6%，砂壤土为6-12%，壤土为12-23%，粘土为21-23%。需水量大的植物，其土壤含水量一般要求砂土为4.5-6%，砂壤土为9-12%，壤土为18-23%，粘土为22-23%；需水量少且不耐涝的植物，其土壤含水量控制在：砂土为3-4.5%，砂壤土为6-9%，壤土为12-18%，粘土为21-22%。本着不干不浇，浇则浇透的原则，浇水深度一般在10厘米左右。
1.4除杂草
经常除杂草，通过化学、人工和栽培方法相结合的方法控制和防除杂草，正常气候条件下使纯草坪和混合草坪的目的草种纯度达97%。夏秋季节，杂草控制在15%，此时属杂草生长的旺盛期，对草坪恶性杂草要集中精力彻底挖除，入冬前恢复95标准。新接管的绿地要求半年内达标。
1.5填平坑洼
及时填平坑洼地，使草坪内无明显坑洼积水，平整美观。
1.6补植
对被破坏或其它原因引起死亡的草坪植物应及时补植，使草坪保持完整，无裸露地。补植要补与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养，保证一个月内覆盖率达98%。
1.7病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以预防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治，物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采用生物防治的办法，以减少对环境的污染。药物品种、用量及对环境污染影响，要符合环保的要求和标准发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下（极端天气除外）。
1.8草坪复壮更新
随着草坪年龄的增长，3年以上要加强草坪复壮工作，通过打孔、梳草间苗增施生物肥等管理措施，复壮草坪；对于草龄高的草坪，由于草坪进入老龄化，管理难度大，无法达到规定的管养标准，考虑申请改建。
2灌木和花卉管养
灌木和花卉一级管养的标准是生长旺盛，花繁叶茂，造型美观，修剪工艺精细，植物造型具有艺术感和创意，产出精品。
2.1生长势
生长势强，植株健壮，生长量超过该种类该规格的平均年生长量；植株枝繁叶茂、无枯枝黄叶，同品种植株高矮整齐一致。观花植物花期花繁色艳，花期95%一致。
2.2修剪
灌木应及时修剪，在生长季节不超过一个月修剪一次。灌木应将徙长枝、内堂枝、病虫枝等剪掉，保持株型美观。造型植物萌生的枝条不超出原造型表面8厘米，整形要与周围环境协调，体现园林艺术美感。绿篱色块本植物保持整齐一致、轮廓清晰。花灌木和草本花卉在花谢后不超过3天及时将残花残枝剪去。
2.3灌溉、施肥
根据植物的生长及开花特性进行合理灌溉和施肥。干旱天气一般1－3天浇一次水，其它天气视情况适时浇水，确保叶片无萎焉现象。一般在每年春、秋季各施基肥１次。生长季节适时追肥5－6次。花灌木花芽分化后要适当追施磷、钾肥，使花多色艳花期长。
2.4除杂草
经常及时除杂草和松土，始终保持无杂草。
2.5补植
及时清理死苗一周内补植回原来的种类并力求规格与原来植株一致，以保证优良的景观效果。保证成活率达98%。对已呈老化或明显与周围环境不协调的灌木和花卉应及时进行改植。保持无裸露泥土。
2.6病虫害防治
及时做好病虫害的防治工作，以防为主，使植物增强抗病虫能力，精心管养，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。发生病虫为害，最严重的危害率在5%以下。
3、乔木管养
乔木一级管养的标准是生长旺盛，枝叶健壮，枝条粗壮，叶色浓绿，树形美观。行道树下缘线整齐，修剪适度，干直冠美。无枯枝残叶，景观效果优良。
3.1生长势
生长势强，生长量超过该树种该规格平均年生长量；叶片健壮，落叶树叶大而肥厚，针叶树针叶健壮，在正常条件下，不黄叶、不焦叶、不卷叶、不落叶；枝干健壮，无明显枯枝死叉，枝条粗壮，过冬枝条已木质化。
3.2修剪
乔木整形效果要与周围环境协调，以增强园林美化效果，行道树修剪要保持树冠完整美观，主侧枝分布均匀和数量适宜，内瞠不乱，通气透光，根据不同路段车辆等情况确定下缘线高度和树冠体量，不能影响高压线、路灯和交通指示牌；单位附属绿地内种植的树木的枝叶伸向城市公共道路或他人物业范围内的，要及时修剪；修剪进按操作规程进行，尽量减少伤口，剪口要平，不能留有树钉；荫枝、下垂枝、下缘线下的萌蘖枝及干枯枝叶要及时剪除。
3.3浇水施肥
根据不同生长季节的天气情况，不同植物种类和不同树龄适当淋水，并在每年的春、秋季重点施肥2-3次。施肥量根据树木的种类和生长情况而定，种植三年以内的乔木和树穴植被的乔木要适当增加施肥量和次数。肥料要埋施，切忌肥料裸露。
3.4补植、改植
及时清理死树，要求在两周内补植回原来的树种并力求规格与原有的树木接近，以保证优良的景观效果。补植要按照树木种植规范进行，施足基肥并加强淋水等保养措施，保证成活率本地树种达100%，其它树种达90%，已老化或明显与周围环境景观不协调的树木应及时进行改植。
3.5病虫害防治
病虫害防治及时，被虫咬的叶片最严重的每株在10%以下（含10%，下同）；无明显的蛀干害虫的活卵，活虫；介壳虫最严重处，主干主枝上平均每100厘米有5头活虫以下（含5头，下同），较细枝条平均每33厘米长，在10头活虫以下，株数都在5%以下。
4、垂直绿化一级管养的标准是攀缘植物生长良好，整洁美观，生长期覆盖率达95%以上，一年四季常绿（落叶植物除外），有花攀缘植物要适时开花。
4.1　生长势
生长势好，生长量超过该树种该规格的平均生长量。叶片正常、叶大而肥厚，在正常条件下，不黄叶不焦叶、不卷叶，无脱叶落叶的现象。
4.2　牵引、修剪
垂直绿化应根据不同植物的攀缘特点，及时采取相应的牵引、设置网架等技术措施，视攀缘植物生长习性，覆盖率不得低于95%。开花的攀缘植物应适时开花，且花繁色艳。适时修剪，疏密适度。
4.3　浇灌、施肥
及时进行浇水施肥工作，认真采取保护措施，无严重人为损坏。
4.4　补植
认真采取保护措施，及时进行补植，无缺株，发生问题及时处理，实现连线成景多样化的效果。
4.5　病虫害防治
及时进行病虫害防治，植株无主要病虫害的症状，生长良好。
5、古树名木的管养
古树名木的管养划分为一级管养，其标准是古树名木生长优良，枝繁叶茂；管养科学，抚育精心，保护珍品。
5.1环境条件
不随意改变环境条件，在古树名木树冠边缘以外地面三米范围内，不能堆放物料、挖坑取土、兴建永久性或临时性建筑及倾倒有害树木的污水污物。
5.2保护
在古树名木周围建立围栏，围栏可用砖石水泥围砌，或用钢筋栏。围栏面积应尽量大于树冠的投影面积，使树冠的滴水线范围在围栏之内，以有效地避免人畜对古树的伤害。同时进行填土。填土时，先将树下杂物、石块进行清理，将古树基部腐朽和伤害部位进行挖除、清毒；然后，将树冠范围内地面板结的土壤进行疏松，填入松软肥土或森林表土，填土高度以不见裸露根系为原则。防止在树干上乱刻、乱划、钉钉、缠绕绳索、铁丝等。
5.3浇灌、施肥
根据不同生长季节的天气情况和不同的植物种类适当浇灌，可以在古树名木根部周围开挖环形沟进行浇灌，浇灌时在沟内分次浇透水，使其浸润渗透，然后以土覆盖沟面。或对古树进行叶面喷雾，水中可加入少量叶面速效肥料和微量元素。古树名木的施肥要适时适量，肥料以迟效性有机肥料为主。施肥要埋施，先在树冠外围滴水线以下的地面挖深沟，施肥后要回填土，踏实、淋足水，找平，要忌肥料裸露。
5.4修剪
对严重衰老古树的树冠部分进行重度裁剪，裁剪掉衰老和干枯的枝条，以缩短树体内营养运输线，提高体液的循环速度，促发健壮的枝梢。同时，对于有病腐木、过度衰老的枝条以及病虫枝条进行适当修剪，达到树冠通风透光、改善生长发育条件的目的。
5.5病虫害防治
随时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响树木生长。
5.6创伤的修复
古树名木受到雷电风雨、人畜危害而受到创伤，会造成劈裂、折断、腐枝、疮痂、溃疡、孔洞、剥皮、干枯等创伤。对创伤要及时处理，首先要加以清除、剪除或挖除，消除腐垢杂物后，进行消毒和队腐处理
5.7建卡立档
统一设立古树名木标志，标明树名、学名、科属、树龄、地点、权属和治理养护责任单位。并要求对所有的古树名木建立生长情况档案，每年记录养护和管理措施及生长情况，以供以后管养参考。
6、园路管理
园路一级管理的标准是路面保持清洁、美观、完好无损，要求及时清除路面垃圾杂物，修补破损并保持完好；要求路面干净、美观、以增强园林美化效果。
7、环境卫生
环境卫生的一级标准是绿地清洁，无垃圾杂物，无石砾砖块，无干枯枝叶，无粪便暴露，无鼠洞和蚊蝇滋生地。
7.1清洁、保洁
每天6:30--18:30保持绿地无垃圾杂物，包括生活垃圾、石砾砖块、干枝枯叶、粪便，无鼠洞和蚊蝇滋生地等，发现鼠洞要随时堵塞。清除垃圾杂物后要注重保洁，绿地一有垃圾，要求十分钟内拣拾干净。
7.2清运
归堆后的垃圾杂物和箩筐等器具摆放在隐蔽的地方，垃圾做到日产日清，不过夜，不焚烧。
8、绿地维护
绿地维护的一级标准是绿地红线范围内不被侵占，绿地版图完整，花草树木不受破坏，无乱摆乱卖、乱停乱放的现象。
8.1保护
保护绿地红线和红线内的花草树木，对任何侵占和破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门。经上级批准临时借用的绿地，监督限期内恢复原状，如超过审批面积或数量，要立即上报。
8.2监管
加强监管，使绿地内没有堆放东西和停放自行车、机动车，没有人力车和机动车驶进草地，没有投摊摆卖，没有在草在上踢球等进行损害花草树木的活动，没有在树上挂标语、晾衣服等现象。
9、设施维护
设施维护的一级标准是设施完好无损，景观效果优良。
9.1保护
保护围栏、护树架和护网等绿化设施，对破坏行为要加以制止并及时报告绿化管理部门；保护绿化供水设施，防止绿化用水被盗用。
9.2维修
设施如有损坏，要及时修补或更换，保证设施的完整美观
附件二：
绿化养护管理工作一些具体定量标准
一、日常养护管理定量要求
1、修剪：
（1）色块、绿篱灌木、造型灌木（球类等）植物、1年修剪12次；
（2）草坪1年修剪10次；
（3）盆景植物1年修剪18次；
（4）大型灌木1年修剪4次；
（5）绿地内乔木1年修剪2次、抹芽4次；
（6）行道树1年修剪4次抹芽8次；行道树路灯、交通信号灯及指示牌、平安项目等摄像头及各种树障修剪4次。
2、清掏：绿化带落叶杂物清掏1年4次（每季度1次）。
3、绿化带苗木冲洗：苗木冲洗每月不低于2次，保持
绿化带苗木整洁。
4、苗木施肥：苗木施肥1年3次；总量不得低于18吨。数量以甲乙双方核实为准。
5、病虫害防治：做好预防工作，随时有随时打药。发生危害期间：白粉病、煤污病等至少防治3次，石楠盘粉虱至少防治4次，网蝽、蚜虫、粉虱、木虱、蚧虫等刺吸性害虫至少防治3次，刺蛾、袋蛾、卷叶蛾、毒蛾等至少防治1-2次，采取人工的、物理的等各种措施及时做好天牛、桃蛀螟等蛀干害虫防治。
6、除四害工作：1年2次。
7、浇水要求：早春和入冬前各进行1次大灌水，夏季高温做好抗旱工作，新栽植苗木做好3次浇水工作。
8、松土：1年4次（每季度1次）。
9、除草：随时进行，至少1年12次。
10、换花：1年5次。
11、绿地内大乔木及行道树冬季涂白1次。
12、小型砌体设施、铁艺护栏和小品景点保养：1年维护2次，刷油漆2次，车祸及人为破坏的设施及时维修。
13、节假日、重大活动及迎检工作（国家文明城市复查、国家园林城市复查、国家卫生城市复查、国家生态园林城市创建、省市城管工作考核、省楚天杯检查、艺术节、旅游节、国庆节、春节、“两会”期间等等）期间，增加力量，搞好植物修剪、苗木补植、冲洗、保洁等工作；
14、园林绿化养护范围内的保洁、垃圾清运：园林养护范围内的白漂、果皮、烟蒂等各类垃圾，做到日清理1次；处理的死树枯枝、修剪留下的植物材料、清除的杂草、绿化带清掏的落叶杂物、清理的树池杂物垃圾、苗木及花卉栽植后多余的泥土等杂物，做到当日清收干净，不能停留在道路上；
二、花卉的定量要求：
栽植和摆放的花卉要求为成品花卉；要求花色鲜艳、植株饱满，冠幅15cm以上；全年花卉品种10个以上；全年换花5次以上；每次换花前先做好花卉布置方案，按照方案进行栽植；栽植后要求花卉达到90％的覆盖率；要求月月见鲜花。
三、绿化抢险及临时工作要求：
做好应急抢险工作，准备必要的设备工具及专业人员，随时听城市管理局的指挥调度，出现险情，半小时内能够赶到现场进行处置；对于城市管理局下达的临时工作，能够按照要求及时完成。
四、白蚁防治工作要求
定期对县城范围内的绿化树木白蚁危害情况进行巡视检查，根据防治对象所在的环境实际情况采取综合防治，做到防重于治、防治结合、综合治蚁，将蚁害有效地控制在灭治范围以内，保证白蚁防治效果在上级园林专项检查中不扣分，在城管工作月度考核中不扣分，日常无举报。
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