建筑工程砖砌体合同.doc

建筑工程劳务合同
甲方：富泰产业园一期一标段 楼
乙方：
经甲乙双方友好协商，甲方同意将所承包的 富泰产业园一期一标段 楼及所有的砖砌体施工工人工费分包给乙方施工。未明确甲、乙双方的权利和义务，结合本工程具体情况，经双方协商一致，订立本合同。
第一款 工程概况
工程名称：富泰产业园一期二标段 楼
工程地址：贵州遵义市汇川区
结构类型：框架
合同工期：按总包方的要求确定。
第二款 承包范围
根据施工图纸、会审记要、设计变更上的所有砖砌体砌筑、砌体配块的制作安装等所有工序的人工、部分机械及机具，按施工单位技术交底要求施工。具体包括以下内容等：
专人配合工长放线，并根据图纸进行复核。
砖发水、后台上料，前台下料，清理场地内发水后的余水及施工中零星砌体的收边捡烂。
配合安拆搅拌机（包括挖料斗基坑、砌搅拌机砖基础）及平时的修理工作。
砖砌体砌筑时落地灰的收边和利用、正确合理安放拉墙筋，按要求预留施工洞、安放门窗过梁以及施工墙体及预留洞口的恢复修整，包括搭设收拣室内的砌体所用脚手架。
砖砌体及砼施工完毕后场地清理、冲洗等工作；在堆放砂浆及砼的地方必须铺设竹胶板。
材料场内转运、上楼，剩余材料清运到指定地点并堆放整齐，堆码场地的清洁。
含劳保用品、振动棒、对讲机、三级箱以外的所有电缆线、碘钨灯、碘钨灯管、斗车、铲子、砖刀、砂板等砖砌体工具，广线、靠尺、坠子等砌体检测工具及砼工作的相关工具，包括发水所用的软管等。
每完成一户的砖砌体工程，必须经过我公司专业工长验收签字才能进行下一户施工。
每天完工后要清理搅拌机后台及砂石堆场，砂石堆场必须用密目网覆盖严密。
．场地米范围内的砖、沙、水泥均无条件周转使用。
第三款 承包价款
本工程的承包单价为按施工图纸、会审记要、设计变更及签证计算出的面积以＿＿元包干计算。（承包单价中所指的面积积是指实际完成的砖砌体体积，且不分面积大小、难易程度均以考虑在包干单价中。承包单价中包含此作业班组的管理费、税金、保险费、低耗材料费及工、护具等费用），其中
本工程的合同总价暂按： 万元计。
本工程的承包价中包含购买保险的费用及因停工待料而造成的误工费用。
第四款 质量要求
砼工程的质量评定按实际项目允许偏差以项目《技术交底》关于施工质量的评定办法为准，其余按施工验收及评定标准砖砌体达到合格。
如乙方质量多次达不到要求，且屡教不改，并导致总包单位要求更换班组，甲方有权单方面接触合同。乙方应在甲方解除合同通知后小时内无条件退场。乙方退场后甲方将对乙方的产品进行质量检查和工程核算，检查合格的产品方付款，三个月内将所有工程款付清。 如乙质量经质检站评定达不到优良标准，甲方只按已完工程总额的进行结算。
第五款 工程进度
乙方必须按照总包方及劳务项目部的进度安排组织劳动力，并按时完成承包范围内的工作。如乙方不能按甲方要求按时组织人力、甲方将按每天元罚款。
如乙方在施工过程中不能达到甲方的进度要求，甲方有权抽调其他班组或人员参与施工，该班组或人员与甲方直接结算，结算费用从乙方的工程款中扣出，并且甲方将从乙方砌体工程总款中扣除％作为违约金。
如是乙方原因影响工期甲方有权依照总包方的处罚规定对乙方进行处罚；如是甲方原因造成工期延后，乙方可要求甲方顺延工期。
本合同工期及阶段工期已考虑以下内容：
.已考虑了节假日对工期的影响;
.已考虑了雨季对工期的影响；
.已考虑了分包工程穿插施工对工期的影响；
.已考虑了材料进场、电力等以外情况的影响；
.已考虑农忙因素的影响；
第六款 安全施工
乙方进场时必须协助甲方对其工作人员进行上岗安全培训并填写三级教育卡，并前定《安全文明施工协议书》。
乙方进场人员应熟悉施工现场的“十严禁”和“十不准”，严格遵守国家劳动安全法规及有关规定。
乙方进场人员应穿上甲方提供的统一工作服和佩带上岗胸牌，否则甲方管理人员有权拒绝其上岗。
特殊工种的操作人员必须持证上岗，施工机械必须配备相应的防护措施，电器设备的线路必须按要求连接。
乙方必须按施工安全操作规程的要求足额、保质地配给工作人员劳动保护用品，并接受劳务项目部的检查。
乙方人员违反施工现场的有关安全规定，按相关条款处罚。
如因乙方工作人员自身原因（违章操作或未配备相应的防护措施，物品等）造成自身或他人伤、亡、残的费用由乙方负责。元以内的医疗费由乙方负责，超出元以上部分甲乙双方按：的比例分摊。
第七款 文明施工
乙方必须按照甲方的要求组织文明施工，做好砼施工范围内的场地清理、材料堆码，建筑垃圾的场内清理，并堆放至指定地点。
乙方人员上班时必须穿上劳务公司统一配备的服装，统一安全帽。
工作人员不得在施工现场打架斗殴，若发生打架斗殴事件无论对错双均处以元的罚款，再按性质进行处理；不得酒后上班，发现一次对其进行元的罚款；寝室每天须清理打扫干净，未清理的进行元次的罚款。
班组长及工人要服从甲方安排，如乙方人员违反文明施工规定的，按甲方与总包方的协议进行处罚。
乙方应积极配合相关部门定期或不定期的文明施工检查。
若因乙方原因自动退场，乙方已完成工程量次则按 ＿＿元进行结算。
第八款 甲方责任
指定 为本工程驻工地负责人（联系电话： ），对工程质量、进度、成本、安全文明施工进行指导、监督和检查，并负责验收、变更和工程量审核等工作。
甲方提供乙方人员住宿，负责进行各工种间的协调。
甲方管理人员应尽最大努力合理组织各工种间的交叉作业，充分利用时间和空间保证乙方工作顺利进行。

配合总包方将施工所用的水、电线路接至施工现场地内。
按合同的约定向乙方支付工程款；负责协调同总包单位和其他有关单位的关系。
第九款 乙方责任
指定 为本工地的现场代表（联系电话： ），负责砼工作劳动力的组织，并对砼工程的质量、进度、材料消耗、安全文明进行严格的控制，并做好施工现场的各种协调工作。
配备至少名管理人员驻工地配合甲方的管理，管理人员必须配备人手一台对讲机。
按照合同约定的内容、质量和进度要求完成所承揽的工程。
接受甲方及总包单位对整个工程的统一部署和管理，遵守甲方和总包方的所有管理制度，配合其他专业及相关交叉施工，自觉达到甲方对工地安全、文明施工的要求。
严格按施工图纸、会审记要、设计变更、施工规范、安全操作规程的要求施工，做好各项质量验收记录。
乙方进场人员应具有一定的专业技能，年龄在岁岁之间，并应有身份证、暂住证、健康证。
乙方飞所有进场人员必须签有劳动用工合同和收款委托书，否则不许上岗。
下道工序施工前，负责对所做工作的成品保护。
第十款 付款方式
每月按进度支付已完工程量应付完成工程的的 ，付款时间为次月的日内。
砖砌体完工交验合格后月内支付至完成部分的。
规工程竣工验收合格后 月内支付完所有工程款。
付款依据以现场专业工长计量，内业审查，经项目安全员、质检员、材料员、项目领导签字方单作为付款依据。（附计算明细）
第十一款 工期、质量过程控制违约责任
乙方应组织有关人员认真全面熟悉施工图纸，对施工中存在的疑问部分及时与甲方联系，在设计和总包方同意后方可施工。
乙方必须按甲方的阶段控制工期要求完成，否则甲方将缓付工程款并赔偿甲方及其他相关班组的损失。
砌筑时乙方现场必须有管理人员跟踪检查，否则每发现缺岗一次处以元的罚款。
持以样板为标准，以实体作为参照，凡达不到样板标准的视为不合格，由此造成的返工费用和甲方损失有乙方承担，甲方将视情况处以元的罚款。
乙方现场管理人员应听从安排，如果甲方认为乙方之管理人员不能胜任其工作，乙方应在五天内进行更换，两次被要求更换管理人员的甲方将对乙方处以元的罚款。
乙方人员应无条件听从甲方管理人员的工作安排，对于质量问题乙方应在甲方要求的时间内进行整改。如不能在要求时间内整改或整改后仍不合格的甲方对乙方处以元次的罚款，且不能进行下道工序施工。
乙方现场管理人员应保持电话小时开机，如果电话打不通罚款元次。
乙方现场负责人要离开现场须向甲方现场总管请假，经同意后方可离开，否则处以元次的罚款。
乙方人员应积极参加甲方或总包方组织召开的工地各种例会，如果到开会通知却迟到的罚款元次，不假不到的罚款元次。
乙方应加强自身成品保护，又要加强对其他班组和单位的成品保护，否则将按实际情况給予经济处罚。
乙方应配备至少名管理人员驻地工地配合甲方的管理，否则处以每人每天元的罚款。
所有质量事故，安全违章及不服从现场工长安排等处罚以现场工长签字为准，乙方不得有异议，实体工程以照片以照片为依据，其余则以处罚单为准。所处罚金从每月进度款中扣除。
乙方的施工质量问题将按《施工质量处罚细则》进行处罚。
乙方人员违反安全及文明施工管理规定的按《安全与文明施工处罚条例》进行处罚。
以上违约责任须有乙方现场负责人签字，，若情况属实乙方人员拒签，甲方将各项款项直接从工程款中扣除。
甲方原则上按合同支付款方式向乙方付款，若应乙方的原因导致其民工工资支付困难要求甲方多付或提前支付的，甲方可以接受其要求，但甲方有权收取多付或提前支付金额的作为违约金。若中途资金周转困难，未按合同付款方式准时付款，乙方不得以任何理由停工索赔、闹事。
若乙方自动要求解除合同时，乙方应自接到甲方同意退场通知后日内整理完自身的物品退场，其在退场前办理后续班组的交接，并向甲方支付万元的违约金。
若乙方与其他配合工种发生质量纠纷，双方自行解决。若由甲方出面解决，乙方及配合工种各罚款单次元，再行解决。
乙方不得以各种原因在工地聚众闹事，若发现此类现象，甲方可以元的罚款。该处罚金从工程款里扣除，乙方不得有任何异义。
未尽事宜甲、乙双方共同协商解决。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，合同一式四份共四页，甲方、乙方各执两份。
甲方 乙方
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