工厂买卖协议书.doc

工厂买卖协议书
工厂买卖协议书

　　出卖人xxx买受人xxx保证人xxx兹为工厂及机器连同附属物件买卖经居间人xxx、xxx之介绍各方面同意议定买卖契约条件如下：
　　第一条　甲方愿将其独资设置于xx市x区xx路x号xx工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方而乙方愿依约付价承买。
　　第二条　本件买卖价金经双方协议分别订定如下：
　　厂房连同附属建筑物全部议价为人民币xxxx元整。
　　厂房连同附属物件全部议价为人民币xxxx元整。
　　发电机议价为人民币xx元整。
　　厂内水电设施工费补贴金议定为人民币xx元整。
　　共计价金人民币x万x仟x佰x拾元整
　　前项价金于契约订立同日由乙方全部一次付清与甲方，经居间人等见证之下甲方亲自点收足讫并以价金项下盖章为据而不另立收据。
　　第三条甲方授受前条价金同日由甲方会同乙方及保证人、居间人至契约第一条所载工厂地址，将工厂建筑物及生产机器连同附属物件全部逐件验对交乙方前去营业收益纳课清楚。
　　第四条甲方对于买卖标的物交付同时已告知乙方并经乙方验明所接交的标的物理学件以为完整确认，交无物上任何的瑕疵。
　　嗣后乙方不得主张标的物件的瑕疵为由，向甲方请求减少价金而退还部分价金等情况。
　　第五条甲方于契约成立同日将出卖工厂的工商登记证及xx政府的商业营业登记证，并其他有关证件全部移交乙方以便名义变更或继受的手续。
　　第六条本件买卖成立后甲方对于买卖标的工厂建筑物应备齐有关产权登记文件于乙方，指定日时会同向管辖地产事务管理机构申请办理所有权移转登记，或向税捐稽征机关申请房捐纳税义务人变更手续的义务。倘若手续上应另出立字据，或需要甲方的签盖等时；甲方应无条件应付，不得刁难推诿或借故向乙方要求补贴加价等情况。
　　第七条　本件买卖标的物于甲方保证为自己所有，确与他人毫无交加不明事情。
　　倘日后如有人第三人出为异议或发生故障时，甲方自应出来抵御并据理排除一切障碍，绝不得使乙方蒙受任何亏损。
　　第八条　甲方保证本件买卖标的物全部所有权并无与他人经过订立买卖契约及抵押权典权、质权等他项权利的设定，抑或供为任何债权的担保等瑕疵在前无讹。
　　第九条　如于甲方违反前二条契约条件之一时，乙方除依债务不履行的规定行使其权利外，并得依法追究甲方的刑事责任，丙方愿与乙方负连带履行债务的责任非至乙方的债务完全履行后丙方的保证责任不归消灭。
　　第十条　本件买卖标的物及工厂有关营业水电以及人事费或应缴税捐工会费，自xxxx年x月x日以后则归乙方负责缴纳。但以前的部分由甲方负责完纳，否则甲方应赔偿因此致乙方受损害的责任。
　　第十一条甲方自本买卖契约订立日起，不得借用xx厂号或以该厂关系任何名份对外交涉事宜。若甲方违背前项约定乙方受有损害时，乙方得请求损害赔偿甲方不得异议。

　　第十二条甲方出卖工厂以前厂方有对内外未清的债权债务，乙方不为承担或受让，该项债权债务仍由甲方取得或偿还。
　　但乙方不得代甲方收取该项债权，否则甲方得追究责任。
　　第十三条本件买卖费用议定负担如下：
　　本买卖契约印花及公证费增值税均由甲方负担。
　　本买卖工厂建筑物产权移转登记及工厂名义变更登记诸费用则归乙方负担。
　　第十四条　本件买卖嗣后不论任何理由于一方不得解除契约或主张买回等情况。
　　第十五条　本件买卖标的物如下：xxx
　　本契约一式两份，甲、乙双方各执一份为凭。
　　卖方：xxx印
　　身份证统一号码：
　　地址：
　　买方：xxx印
　　身份证统一号码：
　　地址：
　　保证人：xxx印
　　身份证统一号码：
　　xxxx年x月x日
　　工厂买卖协议
　　甲方：男/女，年月日出生，身份证号码： 乙方：男/女，年月日出生，身份证号码：甲、乙双方就甲方工厂买予乙方事宜，经共同协商，达成如下协议：
　　第一条：甲方愿将其独资设置于深圳市宝安区石岩街
　　道工厂及厂内设备生产机器连同附属物件，全部出卖与乙方；乙方同意依约付价承买。
　　第二条：甲方工厂厂内设备生产机器连同附属物件全部价款为人民币元整。
　　第三条:乙方无须实际支付转让款，但乙方应承担甲方经营期间所拖欠的工人工资、经济补偿/赔偿金、社会保险费、房租、水电、货款等费用。上述拖欠款项与房屋出租方无任何关系，房屋出租房不承担任何赔偿或者垫付责任。
　　第四条：甲方应于日将工厂及厂内设备生产机器连同附属物件交付乙方。
　　第五条：甲方保证转让的工厂及厂内设备生产机器连同附属物件全部所有权无与他人订立转让协议及抵押权典权、质权等他项权利的设定。
　　第六条：本协议未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本协议组成部分，与本协议具有同等法律效力。
　　第七条：本协议发生的争议，由双方当事人协商；协商不成的，任何
　　乙方可向深圳市宝安区人民法院提起诉讼。
　　第八条：其他约定事项
　　1、
　　2、
　　第十一条本协议自双方签后生效。
　　第十二条：本协议及附件一式两份，由甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。
　　卖方：买方：
　　年月日
　　工厂产权买卖合同
　　荆州市福康生物制品有限责任公司 袁 龙 峰双方协商，甲方将座落在南平镇新城社区一组101号门牌院内的房屋、地坪、用地设施、用水设施全部卖给乙方，为保证双方的利益，特签定本合同，以兹双方遵守。
　　一、买卖金额：180000元人民币。 二、生效时间：以乙方付清买卖金额之时即生效，付款时间不得超过本合同签定后的三个工作日，否则甲方将收回本合同的买卖意见。
　　三、合同生效以后，将由甲方牵头乙方与新城社区一组有关人员协商，其它相关业务，并进行土地租用移交手续。
　　四、甲方目前尚有一部分不在此买卖合同中的物资，甲方必须在5月1日前全部运走。合同生效以后，甲乙双方须对该物资进行清点、登记。
　　2014年2月24日甲方乙方 本合同一式二份，甲乙双方各执一份。
　　工厂承包协议书范本
　　甲方：
　　甲方代表：
　　乙方：
　　经甲乙双方互相协商，甲方将承包给乙方经营。甲乙双方在平等、互利、自愿的基础上，签定如下协议：
　　一、承包
　　甲方将权属于甲方的承包给乙方自产自销经营。承包期内，一切经营资金由乙方自筹；一切开支包括厂房租金、水、电费、税收费、卫生管理费等费用均由乙方支付，甲方概不。
　　二、承包期限
　　合同承包期限为一年，从 年 月 日起至 年 月 日止。合同期满后，如甲乙双方愿意，可签订承包合同。
　　三、承包费用
　　承包费用为100000元币/年。乙方于每月5日前向甲方缴交承包款8300元，尾数在最后月结清；次缴交承包款为2014年9月5日前。如乙方逾期未缴交承包款，每日按拖欠总额的1收取滞纳金；超过20日未缴交承包款，甲方有权终止承包合同，并将乙方金不予退还。
　　四、安全责任
　　乙方应为工厂员工购买工伤保险。合同期内，一切安全事故由乙方，甲方概不负任何责任。
　　五、违约责任
　　乙方在合同签定后向甲方交纳30000元金。如有违约，则由违约方向另一方赔偿违约金30000元。
　　六、其它
　　1、甲乙双方签字后，此合同不受市场行情等任何因素，合同期内，任何一方擅自中止合同，则按违约。
　　2、甲方将原购买的厂的废泡沫移交给乙方购买，但乙方自行与厂家重新洽谈价格或签订合同，如有价格等因素变动，通知甲方前去与厂家解决，否则按乙方
　　违约。
　　3、甲方以前购买的厂货废泡沫，如受价格变动和其它因素的，厂货再购买的，甲方不任，不承包费。
　　4、乙方在经营期间，所有新找到的废泡沫货源和购买的废泡沫厂货，在合同期满后，连同以前的废泡沫厂货移交给甲方购买，并且乙方二年内在甲方工厂周围方圆30公里范围内开设废泡沫加工厂。
　　5、甲方一台泡沫拉丝机给乙方使用，维修费用由乙方。其它物品由甲乙双方在接交时签订清单，合同期满后乙方按清单将物品交给甲方，遗失或损坏的物品按价赔偿。 6、合同期内，如因现厂房租用或的原因，乙方生产的情况下，由甲方关系或租厂房使用，乙方每月仍然按以前的厂租标准支付厂房租金；因搬厂房停工期间按270元/日扣减承包费。如甲方好关系，无法让乙方开工，则双方按终止合同并结算，此种情况不按违约。
　　7、如双方合同纠纷，须在甲方工厂所在地即顺德地区诉讼。
　　8、未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。
　　9、此合同一式两份，甲乙双方各持一份同等法律效力，签字生效。
　　甲方：
　　甲方代表：
　　乙方：
　　签定日期： 年 月 日
　　合作工厂协议书
　　甲方：
　　乙方：丙方：丁方：
　　甲乙丙各方本着平等自愿、优势互补、互惠互利、共同发展的原则，按《合同法》有关条款规定，为明确各方的权益和义务关系，就甲乙丙各方共同合作经营甲方生产针刺无纺布工厂事宜，经过充分友好协商达成一致意见，共同制定。 本协议如下，以便各方共同遵守执行。
　　一、合作经营工作的具体情况；
　　该合作工厂位于：
　　经营场所厂房面积：平方米
　　主要经营范围为：
　　二：合作方式：
　　1、由于合理避税，工商执照有作为一人公司成立。
　　2、在合作期限内各方出资，共同经营、共担风险、共负盈亏。
　　3、各方委托某一方全权管理合作工厂的生产事务。
　　三、合作期限：
　　暂签二年，本协议始年月日至年月日。期满后，各方同意延长合作经营期限的，可另行签订合作工厂协议。
　　四、出资方式：
　　甲方出资%，即人民币万元整； 乙方出资%，即人民币万元整；丙方出资%，即人民币万元整；合计：万元整。
　　五、投资比例和利润分配：
　　1、各方按出资金比例分享共同投资经营的利润，共同承担投资经营的亏损。
　　2、各方约定每半年为一期限，对合作工厂的经营状况进行分析。
　　3、经过各方协商合作工厂满三年的利润，其利润可分配。
　　4、各方利润的资金只能用于合作工厂的开支，如果用于项目投资必须由各方同意方可使用。
　　5、合作期满后，甲方不能以任何理由阻止乙方取得应得的利润。
　　合作期满，可以撤股。投资固定资产，重新评估。
　　6、合作期间任何一方不得以任何理由抽回资金，但可以在现有的三方股东范围内转入股份。
　　7、甲方股份占比%，乙方股份占比%，丙方股份占比%。
　　六、生产计划：
　　甲方尽量满足合作工厂的产能，价格由签字确认后，才能生产数量进入财务账册。
　　七、合作工厂的管理方式：
　　各方确认合作工厂的生产事务由甲方任命具体人员负责管理，各方可以对工厂的经营状况进行了解和监督。
　　八、事务执行：
　　1、合作工厂的设备保养、维修费用及其它的日常费用由合作工厂承担。
　　2、生产产品为甲方的订单，其原材料由甲方负责自行采购，同时向合作工厂支付各方确认的加工费。
　　3、计划订单的安排以利润最大化为原则，特殊情况须具体协商面定。
　　4、合作工厂应依据国家相关规定，及时为其员工参缴纳社会综合保险，发生任何安全伤亡事故由具体负责日常管理工厂方负责，其它各方不承担任何责任。只要管理工厂方及时为其员工参缴纳社会综合保险，发生任何安全伤亡事故
　　均参照保险公司赔偿细则，不能赔偿部分由各方共同承担。
　　5、连续或扩大生产的再投资以协商共同投资为原则，后期利润分配须按各方实际追加投资比例作相应的倾斜调整。
　　九、违约责任：
　　如任何一方不履行本协议，违约一方应当向其它各方支付惩罚性违约金，并应赔偿对方的经济损失。
　　十、合同的解除：
　　1、本协议规定终止之日后没有续签的，本协议自动解除。 2、全体合伙人同意终止合伙关系。
　　3、已不具备法定合伙人数。
　　4、合伙事务完成或不能完成。
　　5、被依法撤销。
　　6、 出现法律、行政法规规定的合伙企业解散的其他原因。
　　甲方签字：
　　日期：
　　乙方签字：
　　日期：
　　丙方签字：
　　日期：

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