房地产工程部各岗位职责.doc

副总经理岗位职责
1. 组织参与公司各项目总体计划设计，及公司各项目综合开发计划。
2. 负责对公司项目的具体现状做出评估，并协调各项目的测绘、地质勘查工作。
3. 组织公司各项目工程施工图审查、设计交底等工作。
4. 组织负责公司各项目工程施工计划的审核并组织实施。
5. 组织负责对施工图纸提出变更、组织会审；审核施工组织设计。
6. 组织配合预算部进行现场签证管理。
7. 组织各项工程施工单位进场。
8. 组织负责制定和完善公司各项目特殊工程设计方案、施工方案。
9. 协调监理单位对工程进度、工程质量、材料计划、安全工作进行监督、控制。
10. 负责对工程质量、事故等提出处理意见，保障施工秩序。
11. 参与施工过程中的招标工作，对施工合同进行制订、审查，考察施工企业，组织施工企业参加招标。
12. 组织负责工程开工、施工、竣工验收过程中手续及相关费用办理。
13. 负责跟踪、收集国内外新工艺、新技术、新材料信息，组织公司各项目在施工中应用，降低工程成本，确保工程质量。
14. 组织负责公司各项目移交物业前的工程维修协调工作。
15. 组织负责与设计院、质监站等有关单位的关系协调工作。
16. 公司领导交办的其它工作。

土建工程师岗位职责
1. 业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。
2. 执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能。执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。
3. 审查土建工程施工计划、施工方案，参与土建施工方案研讨，根据上级决策组织实施。
4. 负责现场土建施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。
5. 负责土建施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。
6. 负责与工程设计、施工、监理、物质供应等单位联系与协调，监督其工作质量和效率。
7. 负责对土建竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行工程总结。
8. 加强与其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。
9. 负责工程变更的执行；参与施工过程土建工程成本控制、工程量的核定、大宗材料的采购方案比选。
10.负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。
11.完成上级交办的其他工作。
水暖工程师岗位职责
一、 技术职责：
1. 业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。
2. 执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能，执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。
3. 审查水暖工程施工计划、水暖工程方案，参与水暖方案研讨，根据上级决策组织实施。
4. 负责现场水暖施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。
5..对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。
6. 负责水暖施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。
7. 负责与工程设计、施工、监理、物资等单位联系与协调，监督其工作质量和效率。
二、管理职责
1. 执行项目研讨和会审意见的实施、反馈及汇报实施结果。
2. 负责对水暖竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行工程总结。
3. 加强与公司内部其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。
4. 负责工程变更的执行；参与施工过程水暖工程成本控制、工程量的核定、大型设备、大宗材料的采购方案比选。
5. 掌握水暖信息和行业动向，不断充实自身专业知识。
6. 负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。
三、其他职责：
1、执行并完成上级分配的任务，定期进行工作总结。
2、完成上级交办的其他工作。

电气工程师岗位职责
1. 业务管理、技术管理直接对工程部经理负责。
2. 执行质量体系程序所规定的质量职能和安全管理职能，执行国家技术法规、规范、标准和地方有关规定。
3. 审查电气工程施工计划、电气工程方案，参与电气方案研讨，根据上级决策组织实施。
4. 负责现场电气施工质量、进度监督，重点对人员、施工机械设备、材料、施工工艺方法、施工环境进行监控。对隐蔽工程、关键工序、特殊过程、质量通病的预防与治理严格进行监督与控制。
5. 负责电气施工资料、文件、图纸的收集、整理、归档、移交，负责技术问题收集、反馈、分析、调研和咨询。
6. 负责与工程设计、施工、监理、物资等单位联系与协调。监督其工作质量和效率。
7. 执行项目研讨和会审意见的实施、反馈及汇报实施结果。
8. 电气竣工前检查，参与竣工验收，移交工程竣工资料、进行总结。
9. 加强与房地产公司内部其他部门之间工作协调，确保有效沟通与交流，为相关部门提供必要支持。
10. 负责工程变更的执行；参与施工过程电气工程成本控制、工程量的核定、大型设备、大宗材料的采购方案比选。
11. 负责本专业物资供应的质量监督，协调物资采购部、总分包单位之间的业务往来等有关工作。
12. 完成上级交办的其他工作。

资料员岗位职责
1．负责接收、发放及工程部的书函文件、合同、招投标文件、设计图纸与设计变更。
2．管理施工现场的各种文件、资料等，负责与总包公司、监理方及公司有关部门的资料收发，并办理签收手续。
3．及时处理工程往来的报告、函件，并按工程项目与类别进行整理归档。
4．负责工程部档案归类管理，统计工程付款情况。
5．完成上级交办的其他工作。

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