正式版合同.doc

采购及施工合同

甲 方： （盖章）
地 址：
电 话：
传 真：

乙 方： （盖章）

地 址：
电 话：
传 真：

签约地点：
签订日期： 年 月 日

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采购及施工合同
(简称：合同)

甲 方（全称）： （发 包 人）
乙 方（全称）： （承 包 人）

（以下简称“甲方”）将 发包给 （以下简称“乙方”）施工，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，各方就本工程的施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程规模：
工程范围：

二、乙方承包工程
乙方承包的工程内容以“ 采购及施工图”为依据，包括“工程量清单”所明确的的工程内容，以及甲方在施工期间根据工程需要而变更的工程内容。
1.1“施工图”是指甲方提供给乙方的施工图及其说明（包括补充图及说明）。
1.2“工程量清单”以本合同附件为准。

三、各方职责
本施工合同由甲方、乙方共同签定，其各方职责如下;

1、甲方职责
1.1负责与乙方交付前清场，对工程质量、进度、造价进行控制。
1.2按合同约定，及时向乙方提供所需指令、标准、图纸并履行其他的约定义务。
1.3协调向乙方提供水、电接口和临时设施场地。
1.4必须提供乙方材料出入施工现场的道路。
1.5组织乙方进行图纸会审，向乙方进行设计交底。
1.6开工前向乙方提供本合同工程内容的施工图纸。
2、乙方职责
2.1乙方为本合同工程内容的施工单位，承担本合同任务和约定的乙方承担的责任。
2.2乙方必须遵守甲方和总承包人的项目管理规定，承担其承包工程内容的安全、
质量和保修责任。
2.3加强安全文明施工，为其施工人员及材料和设备办理保险，并承担相应费用。
2.4加强成品保护，作好自身施工产品和其它施工单位工程产品的成品保护工作。
2.5遵守地方政府及有关部门的相关环境保护规定。
2.6配合甲方完成该分项工程的各专项验收和工程竣工验收工作。

四、各方驻现场代表
甲方、乙方驻现场代表如下
1、甲方派驻的工程师
项目负责人： ；职权： ；电话： 。
项目负责人： ；职权： ；电话： 。
驻场代表： ；职权： ；电话： 。
2、乙方代表
项目负责人： ；职权： 代表乙方负责协调并保证工程项目所需周转材料等，协调处理工程甲方、乙方之间的合同关系 。
项目经理： ；职权： 代表乙方项目部负责本工程施工现场的管理工作，如质量、进度、安全等，与甲方现场代表协调处理施工现场的一些具体事项。凡涉及乙方与甲方之间的合同关系，均应上报乙方项目负责人，由乙方项目负责人与甲方进行协调，项目经理均有合同关系的协调权利。

五、施工组织和工期
1、施工组织
1.1乙方应在工程开工前向甲方提交施工组织设计（施工方案）和施工进度计划。
（1）施工组织设计（施工方案）主要是针对乙方承包工程内容进行编制，同时应考虑乙方和各分项工程之间的配合和组织交叉。
（2）施工进度计划必须满足本合同规定的各项工期要求。
（3）在甲方对施工组织设计和施工进度计划提出修改意见后，乙方应按修改意见的要求对其进行修改和完善，以便更好的指导工程施工和工程施工组织。
1.2乙方在进行各分部分项工程施工前，应取得甲方的同意，否则，因此造成的返工费用及损失，均由乙方自行承担。
2、本工程的合同工期
2.1本工程的合同工期是指本合同工程内容的开工日期到乙方承包工程内容全部完工的时间。
2.2本合同工程内容的合同工期为：日历天数 天。
开工日期：暂定 年 月 日，具体以甲方书面通知时间为准。
3、工程完工验收与完工验收时间
31工程完工验收
（1）乙方必须按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工。
（2）因乙方原因不能按照本合同约定的完工日期或甲方同意顺延的工期完工，乙方承担本合同约定的违约责任。
3.2工程完工验收时间
（1）乙方承包工程内容完工时间的确认条件
1）乙方承包工程内容全部施工完毕；
2）由甲方组织部门对工程质量验收；
3）乙方承包工程内容的各种档案资料齐备，并经甲方验收合格。
（2）乙方承包工程内容完工验收时间的确认
甲方按本合同所述条件对乙方承包的工程进行验收，验收合格后，由甲方按此日签发“合同工程完工日确认书”，以此对照合同约定的“本工程的合同工期”作为考核乙方合同工期履约及违约责任的依据。
（3）工程完工验收后，如发现工程仍存在质量问题乙方应无条件整改，直至合格为止。
3.3乙方承包工程内容在完工验收后，必须积极配合完成本工程的综合验收和备案验收，直至备案工作完成。
4、合同工期延误
4.1因以下原因造成的合同完工工期延误，经甲方确认后，工期可顺延；
（1）不可抗力的战争、地震、洪水及国家公布的大规模流行病等；
（2）非乙方原因发生的市政停水、停电，使乙方施工工程全面或主导工序停工影响工期达1天以上；
（3）在施工期间，因重大设计变更因素造成乙方承包工程全面或主导工序停工而影响的工期；
（4）由于甲方原因使乙方施工工程不能开工或主导工序停工，或甲方要求暂停施工，而影响的工期；
（5）因政府管理部门政策性停工而影响的工期（非乙方自身原因造成的停工）。
4.2乙方在本合同项第4.1条情况发生后3天内，就延误的工期以书面形式向甲方提出报告，经甲方确认后，工期顺延。
4.3上述规定可顺延工期的具体时间均由甲方确定，并凭甲方的有效签证单所确定的时间顺延工期。除上述原因外，其它任何原因（如工程量增加）均可要求甲方顺延和增加工期。

六、工程质量与检查
1、工程质量
1.1工程质量必须达到 质量标准。
1.2质量标准的评定以合同的质量检验评定标准为依据。因乙方原因工程质量达不到约定的质量标准，乙方承担违约责任。
1.3本合同 已明确的技术要求和材料要求如与施工图设计不一致时，以本合同为准 。
1.4乙方应严格按照施工图纸、设计变更、技术核定、本合同约定的技术要求和材料要求进行施工，不得出现任何偷工减料的行为；擅自实施未经甲方同意的施工方案，在施工过程中质量抽检或验收不合格，乙方应承担由此造成的一切后果，并且乙方还应接受处罚。
1.5乙方必须对施工图中表示不清楚、错误和遗漏的工程内容（包括与现行规范或强制性标准相矛盾的工程内容），在实施前向甲方和工程师提出，并由甲方进行核定，否则，由此产生的一切后果均由乙方承担。
1.6如各方对工程质量有争议，由各方均同意的工程质量检测机构鉴定，所需费用及因此造成的损失，由责任方承担。各方均有责任，由各方根据其责任分别承担。
2、检查与返工
2.1工程师有权对乙方施工的工程质量进行定期或不定期抽检。乙方应认真按照标准、规范、设计和样板标准（工程师认定）的要求施工，随时接受工程师的检查，乙方应为检查提供便利条件。
2.2工程质量达不到约定质量标准与要求的部分，工程师一经发现，应要求乙方重新施工，乙方应按工程师的要求重新施工，直到符合约定标准。因乙方原因达不到约定标准，由乙方承担重新施工的费用，工期不予顺延。
2.3工程师的检查和检验一般不会影响乙方的正常施工。如确有影响时，由此产生的费用均由甲方支付其任何费用。

七、安全施工
1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。
1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，承担其监督责任，并对他们的安全负责。甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。
1.3乙方在从事高空、临边等作业时，必须加强安全防护措施工作，消除事故隐患，并随时接受监理单位的监督检查。
1.4乙方施工现场的临设必须在甲方指定的地点搭设，乙方不得将临设搭设在本工程的在建工程中（库房除外）。

八、合同价款与支付
1、合同价款的组成
本工程的合同价款由“合同总造价”组成。
2、合同总造价
本工程采用市场清单计价方式，本工程合同中所指“合同总造价”为乙方报价时的“工程总造价”，即为人民币： 元(大写： )。
3、工程款（进度款）支付
3.1本工程不支付预付款。
3.2本合同工程进度款的支付总额（后称“进度款支付总额”）为：（合同总造价）即为人民币： 元。
3.3、工程进度款分阶段分比例支付如下
（1）乙方材料及工作人员进场，甲方支付“合同总造价”的20%，即  元。
（2）完成总工程量的50%，甲方支付“合同总造价”的30%，即   元。
（3）完成总工程量的80%，甲方支付“合同总造价”的30%，即   元。
（4）完成总工程量的100%，甲方支付“合同总造价”的10%，即   元。
（5）竣工完成 天内甲方负责安排验收，工程合格后，甲方支付“合同总造价”的7%，即   元。
3.4、因设计变更而调整的工程价款不支付进度款，待办清工程结算后并入工程结算中支付。
3.5工程进度款的支付条件和时间
（1）乙方必须在合同确定的各分段工期内完成其相应的工程内容，且工程质量验收合格，并工程质量经甲方现场代表确认后，支付进度款；
（2）进度款达到其支付条件时，乙方向甲方提交工程进度款支付申请，申请经甲方批准后2个工作日内支付；
（3）乙方工程进度必须达到规定支付条件后，才能支付工程款，
（4）甲方无支付的条件下；乙方可以工程资金为由影响和拖延工期或停止施工，由此产生的法律和违约责任及经济损失均由甲方承担。

九、工程变更
1.1施工中甲方如需对原工程设计进行设计变更，应提前3天以书面形式向乙方发出变更通知。变更超过原设计标准或批准的建设规模时，甲方应报规划管理部门和其他有关部门重新审查批准，并由原设计单位提供变更的相应图纸和说明。乙方按照工程师发出的变更通知及有关要求进行施工。
1.2施工中乙方不得擅自对原工程设计进行变更。因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
1.3乙方在施工中提出的合理化建议涉及到对设计图纸或施工组织设计的更改及对材料、设备的换用，须经甲方同意。未经同意擅自更改或换用时，乙方承担由此发生的费用，并赔偿甲方的有关损失，延误的工期不予顺延。
甲方若同意采用乙方合理化建议，所发生的费用和获得的收益在工程签证资料中予以明确。

十、完工验收、移交与结算
1、完工验收
1.1乙方所承包的工程整体具备完工验收条件，乙方按工程竣工验收有关规定，于工程完工验收之前 天内，向甲方提供完整的竣工资料、竣工图，并向甲方提供完工验收报告。
1.2乙方承包的工程内容完工后，验收前甲方提前使用，视为竣工验收通过。
1.3甲方收到完工验收报告后组织有关单位验收，并在验收后给予认可或提出修改意见。乙方按要求整改，并承担由自身原因造成整改的全部费用。
2、工程移交
乙方承包的工程通过竣工验收后，交清工程竣工资料，由乙方列出项目移交清单，在甲方的协调下，逐项向甲方指定部门进行移交，移交过程中发现的质量问题，乙方无条件整改。如工程质量是由甲方环境造成，须整改，乙方不承担任何责任。
3、完工结算
3.1合同结算总造价
本工程的合同结算总价款=Σ（工程量清单综合包干单价×结算工程量）+新增分项工程造价+税金。
3.2完工结算资料的提交
（1）工程完工验收合格后5天内，乙方向甲方递交完工结算报告及完整、合格的结算资料，若在规定时间内乙方未向甲方递交结算报告及完整、合格的结算资料，则甲方有权根据自有资料办理本工程完工结算。
（2）乙方向甲方递交竣工结算资料的同时，必须同时向甲方提供乙方结算核对人员的身份证明和结算委托函件资料。
（3）本合同项目款如未按合同约定支付给乙方，产生延期时，甲方因按 的违约金赔偿给乙方并承担相关法律责任；
十一、工程保修
1质量保修
1.1乙方应按工程质量保修的有关规定，对交付甲方使用的乙方承包工程内容在质量保修期内承担质量保修责任。
1.2质量保修工作的实施。乙方应在工程竣工验收之前，与甲方签订质量保修书，作为合同附件（合同附件六）。
1.3质量保修期从乙方所承包的工程项目验收合格之日起计算保修期。本工程质量保修期为 年。
1.5乙方承包工程内容的质量保修金为乙方合同结算总价款的 %，保修期满后10天内一次性退还，其质量保修金如未延期不计息。
1.6保修期间，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理，否则，甲方可委托其他单位或人员修理。因乙方原因造成返修的费用，甲方在保修金内扣除，不足部分由乙方交付。因乙方之外原因造成返修的经济支付，由甲方承担。

十二、其它
1、补充条款
11甲方与乙方根据有关法律、行政法规规定，结合工程实际，经协商一致后，可对本条款内容具体化、补充或修改，由甲方和乙方签定补充协议。
1.2甲乙双方在履行合同过程中如发生争议，双方友好协商解决，协商不成，双方均可向甲乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。
2、合同生效与终止
2.1合同在各方签字、盖章后生效。
2.2甲、乙双方履行合同全部义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方移交完竣工工程后，本合同即告终止。
2.3合同的权利义务终止后，乙方应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。
3、合同份数
本合同共 份，具有同等效力，由甲方保存 份，乙方保存 份。

十三、合同附件
本合同的合同附件与本合同条款同具法律效力。
合同附件一：包干单价表
合同附件二：施工平面图
合同附件三：工程量清单
合同附件四：动工通知书
合同附件五：图纸答疑、补遗资料
合同附件六：工程质量保修书
合同附件七：合同工程完工日确认书

发包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
电话： 电话：
传真： 传真：
开户银行： 开户银行：
账号： 账号：

合同附件一

分部项工程项目清单计价表
工程名称：　
第 页 共 页
序号
项目名称
项目特征
计量单位
工程量
金额（元）
综合单价
合价
其中:暂估价

小计

合 计

合同附件二(施工平面图)

合同附件三
工程量清单

施工单位： 填报日期：

序号

工程项目

单位

单价
合同工程量
数量
合价（元）

注：本表参照工程图纸的工程量制表。

合同附件四
项目开工通知书

甲 方： （发 包 人）

乙 方： （承 包 人）

年 月 日

致 合同承包项目部

发包人于 年 月 日发出项目开工通知书， 并已签定项目施工合同，现根据合同条款的规定，正式向你部发出开工通知书，希望接到本通知书7天内正式开工。
合同工期自 年 月 日至 年 月 日止，共 日历天。

驻场项目经理（签名） （公章）

合同附件五（图纸答疑、补遗资料）

合同附件六
采购及施工合同
质 量 保 修 书
甲 方： （发 包 人）
乙 方： （承 包 人）

为保证 在合理使用期限内正常使用，各方协商一致签订工程质量保修书。乙方在质量保修期内按照有关管理规定及各方约定承包工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
质量保修范围包括：
由乙方所承包项目合同内均在保修范围内，质量保修范围为乙方直接承担施工的工程内容 。
二、质量保修期
质量保修期从乙方承包的工程所属的总承包项目实际竣工之日（以签发的“工程竣工日确认书”为准）算起。
1、根据国家有关规定，结合本工程的具体情况，本工程的质量保修期为 年。
2、工程竣工后，乙方应主动回访（每季度回访一次），每次必须签署保修回访单，否则，其保修金在保修期满时不予支付。
三、质量保修责任
1、属于保修范围和内容的项目，乙方应在接到修理通知之日后7天内派人修理。乙方不在约定期限内派人修理，甲方可委托其他人员修理，保修费用从质量保修金内扣除。如工程保修金不足以抵扣发生的维修费用时，乙方应向甲方支付相应的差额维修费用。
2、发生须紧急抢修事故，乙方接到事故通知后，应立即到达事故现场抢修。非乙方原因引起的事故，抢修费用由甲方承担。
四、质量保修金的支付
本工程质量保修金金额为工程结算总造价的 % 。质量保修金不计息。
五、质量保修金的返还
按合同条款 十一 条规定执行。
六、其他
本工程质量保修书为施工合同附件，由施工合同发包人承包人双方共同签署
发包人：（公章） 承包人：（公章）
法定代表人： 法定代表人：
委托代表人： 委托代表人：
合同附件七（合同工程完工日确认书）