防水工程施工质量监理细则.doc

上海城A#地块防水专业工程监理实施细则

一、工程名称：海城市上海城A#地块二期1#2#4#5#工程
二、监理工作依据
1、工程承发包合同（施工合同）和协议、工程建设监理合同；
2、设计施工图纸和地质勘察报告；
3、工程监理规划；
4、施工组织设计；
5、《地下防水工程质量验收规范》（GB50208—2011）；
6、《地下防水工程技术规范》（GB50108—2008）。
三、监理工作流程
1、防水工程监理工作流程
组织防水图纸会审

监理工作交底

审查防水专项施工方案

检查开工准备情况

防水施工过程监控
细部构造旁站监理

地下防水子分部工程验收

2、旁站监理程序
旁 站 监 理 人 员
做好旁站记录和监理日记形成影像记录
确定旁站关键点
提前24小时书面通知监理

施 工 单 位
责令整改或向监理工程师汇报
实 施 旁 站 监 理
旁 站 监 理 人 员
监 理 工 程 师
发局部暂停指令或采取其他应急措施
旁 站 监 理 人 员
旁 站 监 理 人 员
检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种持证上岗及施工机械建筑材料准备情况

旁 站 监 理 人 员
核查进场材料、配件、设备等的质量检验报告

项 目 监 理 机 构
安排旁站监理人员实施旁站监理

四、监理工作方法与措施
1.1 监理工作主要方法
1.1.1文件审查
审查防水专业分包单位资质，核对主要施工人员和特殊工种作业人员资格。重点审查施工技术能力是否满足工程质量要求，以及方案的针对性、可行性。
审查施工单位的防水专项施工方案等。
审查施工单位提交的有关材料、半成品和构配件质量证明文件。审查施工现场使用的计量和测量器具的合格证明及有效期，审查大型机具的进场合格证明。
审查施工单位提交的有关产品质量的证明文件、工序交接检查、隐蔽工程检查、子分部分项工程的有关文件、资料。
1.1.2巡视
监理单位根据施工进展，对施工现场进行巡视。重点检查施工质量管理是否到位、施工作业是否满足规范和设计要求，发现问题及时纠正。
1.1.3见证取样
对防水工程所需的材料应按规定进行取样、送检，检验合格后方可用于工程。
1.1.4旁站
对关键部位、关键工序的施工全过程，监理人员在现场进行旁站，认真填写《旁站监理记录表》。本工程需旁站的内容如下：
防水混凝土浇筑，卷材防水层细部构造处理；
1.1.5平行检验
对工序和分项工程检验批按规范的主控项目和一般项目及相应检验方法和抽查检验数量进行最终验收和平行检验。
1.1.6签发文件和指令
项目监理机构采用签发会议纪要和监理工作联系单、监理工程师通知单等形式进行施工过程的控制。
1.1.7协调
对施工过程中出现的问题和争议，通过一定的活动及方法，使各方协同一致，实现预定目标。
1.1.8签证
项目监理机构对工程的质量验评资料、变更、洽商、申请等进行审签。
五、地下部分防水工程
(一)主控项目
1．防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、计量措施和现场抽样试验报告。
2．防水混凝土的抗压强度和抗渗压力必须符合设计要求。
检验方法：检查混凝土抗压、抗渗试验报告。
3．防水混凝土的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等设置和构造，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(二)一般项目
1．防水混凝土结构表面应坚实、平整，不得有露筋、蜂窝等缺陷；埋设件位置应正确。
检验方法：观察和尺量检查。
卷材防水层与涂料防水层
(一)卷材防水层监理验收的主控项目
1．卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告。
2．卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(二)卷材防水层监理验收的一般项目
1．卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2．卷材防水层的搭接缝应粘(焊)结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法：观察检查。
3．侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法：观察检查。
4．卷材搭接宽度的允许偏差为-l0mm。
检验方法：观察和尺量检查。
4.1.4地下工程混凝土结构细部构造防水，
一、 细部构造的监理验收
防水混凝土结构细部构造的施工质量检验应按全数检查。
(一)主控项目
1．细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告。
2．变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
(二)一般项目
1。中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2．穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
3．接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
检验方法：观察检查。
六、屋面工程
1，找平层验收
卷材防水屋面找平层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收。
(一)找平层的主控项目监理验收
1．找平层的材料质量及配合比，必须符合设计要求。监理人员主要检查材料的出厂合格证、质量检验报告、计量措施及日常的监理记录。
2。屋面(含天沟、檐沟)找平层的排水坡度，必须符合设计要求。监理人员应用水平仪(水平尺)、拉线和尺量检查。
(二)找平层的一般项目监理验收
1．基层与突出屋面结构的交接处和基层的转角处，均应做成圆弧形，且整齐平顺。监理人员应观察并尺量检查圆弧半径。
2．水泥砂浆、细石混凝土找平层应平整、压光，不得有酥松、起砂、起皮现象；沥青砂浆找平层不得有拌合不匀、蜂窝现象，主要通过观察检查。
3．找平层分隔缝的位置和间距应符合设计要求。通过观察和尺量检查。
4．找平层表面平整度的允许偏差为5mm。用2m靠尺和楔形塞尺检查。
2、保温层验收
一、 施工后监理验收
卷材防水屋面保温层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收。
(一)主控项目
1．保温材料的堆积密度或表观密度、导热系数以及板材的强度、吸水率，必须符合设计要求。监理人员主要检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
2．保温层的含水率必须符合设计要求。根据现场抽样检验报告检查。
(二)一般项目
1．通过观察检查保温层的铺设情况：
松散保温材料：应分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
板状保温材料：应紧贴基层，铺平垫稳，拼缝严密，找坡正确。
整体现浇保温层：应拌合均匀，分层铺设，压实适当，表面平整，找坡正确。
2．用钢针插入和尺量检查保温层厚度的允许偏差：
松散保温层和整体现浇保温层为-5％～+10％。
板状保温层为±5％，且不得大于4mm
3、卷材防水层的监理验收
卷材防水屋面防水层作为独立的分项工程，每一检验批均应按主控项目和一般项目进行验收。
(一)主控项目
1．卷材防水层所有卷材及其配套材料，必须符合设计要求。监理人员应检查材料出厂合格证、质量检验报告和现场抽样复验报告。
2．卷材防水层不得有渗漏或积水现象。检验方法有雨后或淋水、蓄水检验。雨后或持续淋水应为2h以上，蓄水时间不得少于24h。
3．屋面防水层施工必须符合设计要求，不得有渗漏现象。通过蓄水至规定高度观察检查，蓄水静置时间不应小于24h。
4、细部构造
屋面的天沟、檐沟、泛水、水落口、檐口、变形缝、伸出屋面管道等部位，是屋面工程中最容易出现渗漏的薄弱环节。据调查表明有70％的屋面渗漏都是由于节点部位的防水处理不当引起的。所以，对这些部位均应进行防水增强处理，并作重点质量检查验收。
监理人员应对节点部位施工的每道工序都进行验收，合格后方可进行下道工序的施工。
（一）细部构造的检验项目均为主控项目。
1．天沟、檐沟的排水坡度必须符合设计要求。用水平仪(水平尺)拉线和尺量检查。
2．天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合要求。通过观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
下面将详细介绍各节点部位的具体构造与要求。
A.天沟、檐沟的防水构造
1．防水层在天沟、檐沟与屋面交接处应增加卷材或涂膜附加层。
卷材防水屋面当采用沥青防水卷材时应增铺一层卷材；当采用高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材时宜采用防水涂膜增强层。
高聚物改性沥青防水涂料和合成高分子防水涂料等薄质涂料，一般应先涂刷一遍涂料，随机铺贴裁剪好的胎体增强材料，使其贴实、平整，干燥后再涂刷一遍涂料。
沥青基防水厚质涂料由于涂层较厚，特殊部位常采用同品种涂料增厚处理，即涂刮一层2-3mm后的涂料，其宽度视具体部位而定。
2．沟内附加层在天沟、檐沟与屋面交接处宜空铺，空铺的宽度不应小于200mm。
3．卷材防水层应由沟底翻上至沟外檐顶部，卷材收头应用水泥钉固定，并用密封材料封严。
4．涂膜收头应用防水涂料多遍涂刷或用密封材料封严。
5．天沟、檐沟与细石混凝土防水层的交接处，应留凹槽并用密封材料嵌填严密。
B.檐口防水构造
1．铺贴檐口800mm范围内的卷材应采取满粘法。
2．卷材收头应压入凹槽，采用金属压条钉压，并用密封材料缝口。
3．涂膜收头应用防水涂料或用密封材料封严。
4．檐口下端应抹出鹰嘴和滴水槽。
C.女儿墙泛水的防水构造
1．铺贴泛水处的卷材应采取满粘法。
2．砖墙上的卷材收头可直接铺压在女儿墙压顶下。压顶应做防水处理；也可压入砖墙凹槽内固定密封。凹槽距屋面找平层不应小于250mm，凹槽上部的墙体应做防水处理。
3．涂膜防水层应直接涂刷至女儿墙的压顶下，收头处理应用防水涂料多遍涂刷封严，压顶应做防水处理。
4．女儿墙与细石混凝土防水层的交接处应留设宽度为30mm的凹槽，并用密封材料嵌填。
5．混凝土墙上的卷材收头应采用金属压条钉压，并用密封材料封严。
D.水落口的防水构造
1．水落口杯上口的标高应设置在沟底的最低处。
2．防水层贴入水落口杯内不应小于50mm。
3．水落口周围直径50mm范围内的坡度不应小于5％，并采用防水涂料或密封材料涂封，其厚度不应小于2mm。
4．水落口与基层接触处应留宽20mm、深20mm的凹槽，并嵌填密封材料。
E.变形缝的防水构造
1。变形缝的泛水高度不应小于250mm。
2。防水层应铺贴到变形缝两侧砌体的上部。
3。变形缝内应填充聚苯乙烯泡沫塑料，上部填放衬垫材料，并用卷材封盖。
4。变形缝顶部应加扣混凝土或金属盖板，混凝土盖板的接缝应用密封材料嵌填。
七、监理技术资料管理
1、工程开工前首先建立台帐，如：材料检、试验统计台帐，检验批、分项工程统计台帐，工程隐蔽台帐，监理通知单，设计变更等统计台帐。
2、因SBS防水卷材专业性、熟练性较强，要求专业队伍必须提交三证（资质证、施工许可证、营业执照）齐全的同时，操作人员必须要有上岗证原件及复印件（原件审查后退还，复印件留底存档）。
3、卷材合格证，检验报告，抽检复验报告存档并建立台帐。
4、检验批评定，分项评定，试水记录，工程材料报验单，材料见证取样委托单，隐蔽记录，基层及底油报验，附加层报验，铺贴面层竣工验收检验评定，施工方案报验及审批，技术交底报验以上内容均需建立台帐及留底存档。
八、安全监理工作要点
1、SBS防水卷材为煤焦油改性沥青高聚物防水卷材，因要求采用热熔法施工，燃料为液化气或汽油均为易燃物，这就要求操作人员及队伍必须经专业培训，并持证上岗，同时具有一定的操作技术及熟练性，防火与发生火灾时必要的安全常识。
2、物存应设专业贮存仓库，具备良好的通风、阴凉、干燥条件，禁火标志，设专人保管，施工前预先准备灭火器材。
3、喷枪（灯）不得对人点燃，停用时需熄火，加油（气）时，应待喷枪冷却后方可加入，但不得加满，擦净后再点燃，完工后现场工完料净并检查是否存在火灾隐患。
4、对以上安全方面，要求监理人员旁站，并及时提醒施工单位加强安全施工意识，发现不安全隐患，要及时严厉对施工单位提出警告，并发监理通知提出严肃批评，对责任人提请业主对其处罚。
5、要求监理师在SBS施工前审查施工方案中必须审查其安全措施，做到事前控制；在施工中检查施工单位安全落实情况，确实抓好以人为本，安全第一。

海城工程建设监理处
上海城A#地块项目监理部
2015-09-05
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