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1、 全国融资租赁企业管理信息系统 企业用户 说 明 书 主办单位：商务部流通业发展司 技术支持：中国国际电子商务中心内贸信息中心 2015年2月 目录 一、登记表管理 3 1.1登记表填写 3 1.1.1登记表逐一填写 3 1.1.2登记表批量导入 12 二、租赁物登记公示 13 2.1登记操作 13 2.1.1初始登记 13 2.1.2变更登记 16 2.1.3注销登记 18 2.2登记查询 20 三、公示管理 22 3.1公示查询 22 3.2异议标记 26 3.2.1异议标记 26
2、3.2.2异议管理 29 3.3查看异议 29 四、技术支持单位 30 一、登记表管理 1.1登记表填写 1.1.1登记表逐一填写 企业用户需要按照实际业务情况，针对每笔业务，通过登记表逐一填写功能填写合同登记表信息，主要包括承（出）租人信息、租赁物基本信息、租金信息、担保及关联交易信息及其他信息，如下图。（注：合同登记表各项信息均为必填项。） 图：登记表生成 1、承（出）租人信息 承租人类型：如勾选“自然人”，需填写“身份证号”，如图23；如勾选“单位”，需填写“法人代表、承租人所属行业、承租人企业规模、工商注册号、税务登记证号、组织机构代码”等信息，如图23。
3、 图：登记表承租人类型“勾选“自然人” 图：登记表承租人类型“勾选“企业” 企业规模：规模不清楚的用户，可点击“标准”，查看企业规模划分标准进行参照，如下图。 图：登记表承租人企业规模标准查看页面 2、租赁物基本信息 租赁物总数量（件）：由其下面的具体租赁物数量系统自动计算填写，如下图。 图：租赁物总数量（件）自动计算示意图 3、租金信息 租赁物总价款（万元）：由其上面所有的具体租赁物价款和数量系统自动计算填写，如下图。 图：租赁物总价款（万元）自动计算示意图 租金总额（万元）：从起租日开始收取的融资额本息，即融资额与利息之和。当鼠标指向“租金总额
4、万元）”时，有相应提示信息，如图28。当鼠标指向其他部分核心指标时，也将有提示信息。 图：租金信息指标提示 4、担保及关联交易 有无担保：勾选“有”时，需要填写“担保金额（万元）、担保人、承租人是否为关联方”等信息，如下图。 图：有担保及关联交易 5、其他信息 租赁方式：包括直接租赁、委托租赁、转租赁、售后租回、杠杆租赁、联合租赁及其他7种，若选择委托租赁、转租赁、杠杆租赁、联合租赁，需分别填写相应委托人、转租人、资金提供人、其他租赁人，如下图。 图：租赁方式为委托租赁相关信息 合同登记表填写完成，点击“生成”后，系统自动弹出提示“请完善租赁物明细”，确定后可在合
5、同登记表下方进入租赁物明细界面，也可“返回”后在登记表填写界面进入“租赁物信息填写”，或在合同状态管理功能进入“租赁物明细”填写页面。 图：租赁物明细填报 填写租赁物明细后，点击“保存”，保存租赁物明细信息，或点击“提交”，上报租赁物明细，如下图。 图：租赁物明细填报 唯一识别码：填写唯一识别码的编码信息后，需要在备注中说明编码名称，如“编码：B-20130425001，备注：出厂序列号”。 注：如果不能连续填写租赁物明细表，后续可在下面列表中、合同状态管理中、初始登记功能中填写租赁物明细表。 登记表逐一填写页面下方的列表展示全部合同登记表信息，可根据上方查询条件查询登记表
6、并可对登记表进行修改，查看修改明细和完善租赁物信息。点击承租人名称，查看合同登记表详情。 图：登记表逐一填写页标签 点击登记表逐一填写页面下方的列表中的“修改”可以修改登记表信息，如下图： 图：合同登记表修改2 点击登记表逐一填写页面下方的列表中的登记表修改的“明细”可以查看修改明细信息，如下图： 图：合同登记表变更历史记录列表 在合同登记表变更历史记录列表，可点击查看详细信息，如下图。 图：合同登记表变更历史记录 点击登记表逐一填写页面下方的列表中的租赁物信息填写的“未填写”可以填写租赁物明细信息，如下图： 图：租赁物明细填报2 完善租赁物明细可
7、通过手工逐一填写的方式填写，也可以通过EXCEL导入方式填写，点击租赁物明细EXCEL导入按钮，可以下载租赁物明细模板，如下图所示： 图：租赁物明细填报3 下载完模板后，完善模板内租赁物信息，依次点击“浏览”、“导入”，即可导入租赁物明细信息。 批量导入的合同登记表信息，既可批量导入租赁物信息，也可单独导入一个合同登记表的租赁物信息。 完善过租赁物信息的登记表状态变为“已填写”，不可在此继续补充修改，需要在登记表修改功能中修改租赁物信息。状态为“请填写”的，可点击“请填写”完善租赁物信息，如下图。 图：租赁物明细状态 1.1.2登记表批量导入 登记表批量导
8、入界面如下，如需同时录入大量登记表信息，可选择“登记表批量导入”。 图：登记表批量导入 批量导入登记表前先下载“登记表上传模板”： 图：登记表模板下载 下载登记表模板后，填好合同信息，依次点击“保存”、“浏览”，导入登记表信息，导入成功后系统将提示“成功导入*份合同”。可返回合同状态管理功能补填租赁物详细信息。 二、租赁物登记公示 2.1登记操作 企业用户在登记操作中将合同中的租赁物信息进行登记公示。租赁物登记公示分为初始登记、变更登记和注销登记。 2.1.1初始登记 用户点击登记操作后，出现默认界面即为初始登记，初始登记界面显示该企业所有未公示和初始登记的合同信
9、息，用户可通过筛选登记公示时间、公示状态、公示编号、承租人查询需登记公示或已登记公示的合同信息。 图：初始登记页面 1.完善租赁物信息：待登记公示的合同需先完善租赁物信息，才可进行登记公示。在租赁物信息栏下方点击“未完善”，可完善或修改租赁物信息。 注意事项： 1.租赁物明细信息表中均为必填项； 2.租赁物信息附件支持上传2M以内pdf、word、图片格式文件； 3.此处租赁物信息的完善和修改与合同状态管理是同步的。 图：完善租赁物信息 2.初始登记： 租赁物信息完善后提交，即可进行登记公示，公示前可查看公示信息预览，预览界面支持登记公示功能。 图：租
10、赁物登记公示文件 点击“登记公示”后系统会提示“是否确定登记公示，公示后此信息对外可查”。确认登记公示后会生成唯一的“登记公示编号”，并在“已公示”中可查看。 图：已登记公示信息 2.1.2变更登记 变更登记界面显示该企业所有已初始登记或变更登记的合同信息，用户可通过筛选登记公示时间、公示状态、公示编号、承租人查询需变更登记的合同租赁物信息。 图：变更登记 需对某份合同进行变更登记时，点击“变更”出现具体变更页面，可直接从页面中更改登记公示信息。包括变更登记信息（更改登记到期时间，系统自动计算登记期限）、承租人信息、增加、删除或修改租赁物信息。此功能支持“保存”、“变更”
11、登记公示”操作。 图：变更登记2 点击“登记公示”按钮，提示，“公示后将对外可查，是否确认对此次变更进行公示？注意：本操作会覆盖掉登记表管理中已保存但未提交的登记表变更信息！”，点击确认后变更成功并返回变更登记列表界面，公示状态、登记公示时间、登记类型和登记公示编号同步更新。 变更登记信息列表中显示所有租赁物信息的最新一次登记信息，查看“历史登记”可查看详细的历史登记公示记录。 图：历史登记 2.1.3注销登记 注销登记界面显示该企业所有已初始登记、变更登记或注销登记的合同信息，用户可通过筛选登记公示时间、公示状态、公示编号和承租人来查询需注销登记的合同租
12、赁物信息。 图：注销登记 在注销登记公示栏下点击“注销”，进入登记公示信息界面，点击“注销登记”会提示：“是否确定注销登记，注销后该登记内容在登记到期时间之后将对外不再提供查询”，点击确定，注销完成。也可点击登记公示栏下的“登记公示”则直接进行注销登记。 图：注销登记2 注销登记后可查看租赁物登记公示文件，公示状态显示为已注销，登记公示编号显示为新的编号。 图：租赁物登记公示文件 2.2登记查询 登记查询界面显示本企业登记公示合同的所有公示信息，包括从初始登记、变更登记到注销登记的所有信息。可根据登记公示时间、登记类型、登记公示编号、承租人来筛选本企业的登记公示信
13、息。 图：租赁物登记公示查询 点击“历史登记”数字可查看详细的历史登记公示记录。 图：历史登记 在登记公示文件栏点击“查看”，可查看租赁物登记公示详细信息。 图：租赁物登记公示 在登记公示文件栏点击“下载”，可下载该租赁物登记公示信息。 图76：租赁物登记公示下载 三、公示管理 3.1公示查询 本系统本着公开的原则，为用户提供租赁物信息登记公示和查询服务。系统所有登记公示信息，是经商务部等有关部门批准从事融资租赁业务的企业出于保护自身权益，维护交易安全的需要，使用系统将租赁物信息予以记载和公示的信息。融资租赁企业应确保登记内容真实、完整、准确，因登记内容填写
14、不真实、不准确、不完整导致登记信息存有瑕疵无法查询或影响准确公示权利的，由融资租赁企业承担相应后果。相关权利人或利害关系人对已登记公示的信息有异议的，协商不成的可通过系统进行异议标记，该异议标记内容与原登记内容可按既定查询规则同时查得。 公示查公示查询功能可查询所有企业登记公示的租赁物信息，查询分为三种方式：一是按承租人全称和租赁物型号查询；二是按租赁物唯一识别码查询；三是按登记公示编号查询。 按承租人全称和租赁物型号查询与按租赁物唯一识别码查询的查询范围包括最新的和历史的登记公示文件信息，查询结果每一行显示为同一笔合同登记公示的租赁物信息。 图：按承租人全称和租赁物型号查询
15、 图：按租赁物唯一识别码查询1 可展开的公示信息展开后为租赁物历史登记公示信息。 图：按租赁物唯一识别码查询2 每个公示文件显示为包含查询信息的整个登记公示文件中的部分登记公示文件信息。 图：按租赁物唯一识别码查询3 图：相关登记中的完整登记公示信息 查询结果页面下方有相关注释内容，如下： 注：每行显示的是该租赁物最新的公示信息，点击展开与该租赁物相关的历史公示信息。点“相关登记”列的数字可查看包含所查租赁物的该笔业务相关的所有登记公示文件。 按登记公示编号查询的查询结果为同一笔合同登记公示的租赁物信息中的最新的公示信息。 图：按登记公示编号
16、查询 三种查询方式的查询结果，查看“相关登记”可查看此笔登记公示的所有登记详细记录。 图： 历史登记记录 当有上传的租赁物附件信息可下载时，“下载租赁物附件”显示为黑色。 图： 下载界面 查看或下载PDF格式的登记公示文件，具体样式及内容如下图： 图： 租赁物登记公示 3.2异议标记 3.2.1异议标记 异议标记前要先查询出需要进行异议标记的具体一条登记公示文件，再进行异议标记。仅可对最新的租赁物登记公示文件标记异议信息。点击列表中的“出租人”可查看原始登记公示文件。在提交异议标记前，“预览”及“发布”显示为灰色，为未激活状态。 图： 异议标记查询 点
17、异议标记”进行异议标记填写，界面如下： 图： 异议标记填写 异议标记填写中所有项均必填。异议标记提交成功后提示请及时发布并对外可查，同时生成唯一的“异议标记编号”。 操作栏支持异议标记发布前预览，预览界面支持直接发布。 图： 异议标记预览 异议标记点击“发布”时提示：“是否确认发布此异议标记内容，发布后将对外可查询”。 图： 异议标记发布提示 发布成功后，“预览”及“发布”恢复为灰色状态。 图： 异议标记发布 查看登记公示文件页面的下方可查看异议标记信息，点击“查看详情”查看详细异议信息，如下图。 图： 异议查看 3.2.2异议管理 异议
18、管理可根据异议标记时间、异议标记编号、登记公示编号以及出租人信息查看自己异议标记的历史记录。 图： 异议标记历史记录 异议标记操作列可查看异议标记的详细信息，异议标记错误的也可在此删除。 3.3查看异议 查看异议可根据异议标记时间、异议标记编号、登记公示编号以及出租人信息查看本企业公示的租赁物信息被异议标记的所有记录。 图： 查看异议标记1 点击操作列的查看，可查看异议标记的具体信息。 图： 查看异议标记2 四、技术支持单位 主办单位：商务部流通业发展司 技术支持：中国国际电子商务中心内贸信息中心 技术咨询：400 800 8866（转589、650、619、611）
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