精装设计合同.doc

精装设计合同

室 内 设 计 合 同

Interior Design Contract

业主：　　 　　 　　　(甲方)
Client:
设计单位： (乙方)
Designer: Beijing Rengu decorative design limited liability company
项目名称：　　　　　
Project Name:
项目地点： 　
Project Location:
项目号：　 　　　　　 　　　 　

委托人： 　　（以下称甲方）

受托人： 　（以下称乙方）

兹由甲方委托乙方担任本项目之设计工作，为了明确双方的责任，保障双方的利益，确保本项目的顺利完成，经双方协商一致，订立本合同，以资共同信守。

第一章 设计内容、范围及要求
1.工程名称：　　
1.

2. 设计面积:
共计)： m2 （以建筑面积为准）

本设计不涵盖的区域详见附件平面图
3.设计内容：
根据甲方要求并达到业主满意的效果，设计工作包括室内装修范围内
l 概念/方案设计
l 深化设计
l 施工图设计
l 现场配合
l 详见附加协议
该合同不包括：
l 设备设计
l 空调图纸
l 洁具图纸
l 消防报审图
l 结构图纸
l 家具、艺术品、配饰购买

4.设计阶段
4.1概念/方案设计　　
4.1.1提供以下成果：
A部分：
· 隔墙平面图及家具布置平面图
· 选择展示室内设计概念的图片（包括家具，窗帘，地毯，灯具及配饰的风格图片）
· 会议修改平面方案以及意向图片
· 勘察现场，进行测量
B部分：
4.1.2提供以下成果：

· 提供、展示室内风格效果图 张（如 ： ）
· 提供效果图展示空间的主要固定材料的样板
汇报概念/方案设计成果：（配饰）PPT／幻灯片形式

4.2深化设计

4.2.1. 提供以下成果：
· 图纸目录
· 家具平面布置图
· 原始隔墙图
· 综合天花布置图
· 墙饰平面图
· 地坪布置图
· 主要设计空间立面图
· 主要材料清单及材料样板
· 主要家具清单（图片）
· 主要洁具设备照片（图片）
· 主要固定灯具照片（图片）
· 展示合同中涵盖空间的固定材料选择的样板
· 提供 张效果图 （如： ）

4.2.2汇报深化设计成果：PPT及及电子版

4.3施工图设计

4.3.1 提供以下设计成果
· 图纸目录
· 家具平面布置图
· 原始隔墙图
· 综合天花布置图
· 墙饰平面图
· 地坪布置图
· 插座、开关布置图（灯具，插座定位图）
· 主要设计空间立面图
· 节点大样图
· 门和五金清单
· 主要材料清单及材料样板（供应商）
· 主要洁具设备清单（图片）
· 布料清单
乙方提交电子版图纸一套。客户查阅图纸后，应在5个工作日内回复意见，乙方在5个工作日内进行最终施工图修改并完成。 最后提交文件，材料表1份。

4.4家具，艺术品及配饰选择
l 家具，艺术品，配饰选择
l 指定家具，艺术品，配饰摆放位置的平面
l 家具材料表（供应信息和详细要求）
l 艺术品材料表（供应信息和详细要求）
l 配饰材料表（供应信息和详细要求）

4.5 现场配合
报价包含节点的现场配合，如需额外现场配合取费标准为：
设计师1000元/天,项目负责人800元/天。
说明：在施工期间，乙方负责与施工方及其他专业协调，满足业主特殊需求。（如报警系统，地热设施，智能照明，电话系统，背景音乐等等）

4.6设计质量要求：
参照中国建设部编制的《建筑工程设计文件编制深度规定》和中国国家建筑标准设计图集《内装修》2003年合订本。同时能满足于甲方和装修商的施工标准及相关要求。

第二章 设计费用及付款进度

设计费(Design Fee)：设计费按平米数计算，私宅、样板间精装修设计500元/平米，会所、酒店、售楼处精装修设计200元/平米（Design fees calculated
1、 费用计算：
类型
设计单价（元）
建筑面积
设计费用
样板房

大项目标准户型及公区

大项目变异镜像户型
优惠总价

设计费用：人民币 元
此报价不含税金，如需开票，费用另计。

付款方式及流程：
1）签订本合同三天内付总设计金额的50%，乙方收款后开始进行设计工作。
2）第二次付款为总设计金额的50%，乙方在提交整体设计方案时，负责收取该费用。
3)在整个工程结束后，根据乙方在设计过程中的配合情况和最终设计效果，由甲方确定支付给乙方的浮动奖酬部分的金额，该浮动奖酬部分的最高支付限额为上述条款中约定的 （人民币大写）元。甲方在说不定此项浮动奖酬部分时应排除由于非乙方原因而对乙方之设计方案所可能带来的不得因素。如有疑义，双方协商解决。

第三章 甲乙双方责任和权利
甲方责任和权利
1.甲方须按时向乙方提供设计所需的原始CAD设计资料，并对所提资料的时间和准确性负责，保证所提交资料质量达到工程设计要求。
2.甲方须按合同条件的规定，在乙方提供的设计文件达到要求后，按期支付设计费用，甲方应将相应的设计费用以电汇或支票形式支付。
3.甲方收到乙方的每个阶段的成果后，应在七个工作日内出具明确意见；在乙方调整设计完毕后，甲方应在七个工作日内根据合同要求出具书面意见，以便乙方进入下一个阶段工作。
4.甲方组织图纸内部会审及图纸施工交底，安排乙方设计师配合现场施工，组织
乙方做工程验收。
5.非乙方原因甲方不能按合同规定支付设计费，按照延期每天同期银行贷款利息赔偿乙方。如延期时间超过5个工作日，乙方有权重新制定进度计划，如果延期时间超过30个工作日，乙方有权单方终止合同。
6.因甲方新增要求而发生的修改和重新设计，甲方应付相应费用。

乙方责任和权利
7 乙方需通知甲方设计过程中所需的设计资料。
8.乙方负责对所提供的设计文件应甲方要求进行设计修改或变更，乙方须参加甲方组织的图纸会审和施工图设计交底.
9.乙方应全力配合甲方施工，解决施工中有关的设计问题及因设计不合理或现场
条件变化而引起的设计变更或修改，并征得甲方同意，乙方参加工程竣工验收，并在有关验收文件上签署意见，参加必要的相关会议。
10. 非甲方原因乙方不能按合同规定提交设计成果，按照延期每天千分之二合同应付金额赔偿。乙方如延期时间超过5个工作日，甲方有权重新制定进度计划，如果延期时间超过10个工作日，甲方有权单方终止合同，并要求乙方赔偿甲方由此受到的损失。
11.乙方委任 为此项目的主要设计师，在未经甲方允许情况下，乙方不得更换设计师。

第四章 合同的变更和终止
1.在合同生效后，因甲方原因要求中途停止设计工作的，甲方应按乙方实际完成并经甲方书面确认的工作支付相应的设计费用。
2.合同生效后，乙方单方要求终止或解除合同，乙方应在提出解除合同5个工作日内返还预付款。
3.甲乙双方因故需变更或终止本设计合同时，应提前一个月书面通知对方，对本合同中的遗留问题取得一致意见，形成书面协议作为本合同附件执行。未达成协议前，本合同继续有效。

第五章 工程设计版权
1．项目委托设计有关设计版权等，适用《中华人民共和国著作权法》及相关现行的法律法规中的相应条款规定。
2．设计版权归属：乙方向甲方交付设计成果且甲方已向乙方支付设计费用，甲方拥有本合同项下全部设计成果的知识产权，并在该项目上的使用权和广告宣传权。甲方保证乙方拥有对其设计成果的署名权。
3．乙方不得向第三方转让本合同项目相关的产品图纸等设计技术、经济资料，乙方不得将本合同项下设计成果资料提交给任何第三方，用于第三方的任何项目或工程。
4．乙方承诺其完成的本合同项下的设计成果不存在侵犯任何第三方知识产权，否则，乙方自行承担由此产生的全部责任，给甲方造成损失的，乙方应予赔偿。
第六章 其它
1. 甲方指定 为本项目负责人，乙方指定 为本项目负责人，乙方如果更换本项目之负责人，须提前一周书面以公司名义通知甲方书面并获甲方认可后方可更换。
2. 双方因履行本合同发生争议，甲乙双方应通过友好协商的办法解决,若上述的协商办法不能解决争议，双方一致同意直接向项目所在地的人民法院起诉。
3. 双方正式意见往来均采取中文书面形式，并以书面意见为最终确认文件，明确双方责任。
4. 本合同未尽事宜，双方可签订补充协议作为附件,该协议与本合同具有同等效力。凡本合同之补充协议及附件与本合同条款内容不符之处，均以补充协议及附件为准，补充协议经双方签章后与本合同具有同等效力。
5. 本合同一式四份，甲方执两份，乙方执两份，签字盖章后生效,具有同等法律效力。
如合同未满足甲乙双方约定事宜，相应备注如下：

甲方： 乙方：

开户行：
帐号：　
银行代码：

代表人： 代表人：
日 期： 　　　　　　 日 期：

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