房地产开发公司职员年度工作总结.docx

房地产开发企业职工XX年度工作总结

　　尤其为大家整顿了《房地产开发企业职工XX年度工作总结》这篇文章，仅供大家参照，但愿大家看后可以写出更好佳作！！
　　一、基本信息
　　姓名：xx
　　部门：前期部
　　岗位：前期部职工
　　任职时间：一年
　　二、工作职责描述
　　负责发改委、危改办、国土等有关行政主管部门协调工作及发改立项审批、土地登记证有关手续办理。
　　三、工作业绩描述
　　XX年伊始，我由城东房地产开发有限企业借调到城投房地产开发有限企业前期部工作，由于在我此前供职企业我担任前期开发部经理，因此新工作我是驾轻就熟，但由于企业刚刚成立与各行政主管部门关系未曾建立，企业多种项目刚刚起步，正是前期手续未办及混乱阶段，我深知新工作是充斥挑战，在通过半个月理解、熟悉我企业项目手续办理状况后，以《河北省房地产开发项目行政审批流程示意图》为纲，捋出了企业项目手续缺、差件以及下一步需办理有关手续目录，按部就班办理。
　　申报震后危旧平房改造中央预算内资金，是上六个月工作重点。唐山市将震后危旧平房改造作为贯彻科学发展观、构建友好社会、关注民生办成某些群众期盼大事详细举措，并将其列为市委、市政府“一号工程”，由于河北省地方财力紧张，资金缺口较大，唐山市委、市政府恳请国家予以大力支持，安排一定数额投资补助。作为一名唐山市民，我为我们政府如此关注民生而骄傲，作为一名城建投员工，我为接触申报工作而感到自豪。强烈自豪感使我以所有热情投入到工作中。“时间紧、任务重”是我对这项工作所有概括。由于申报预算内资金是由市发改委牵头，而我负责与发改委协调所有工作，为了掌握政策、信息以及上报资料顺利审批，我每天都在企业和市发改委、住建局以及去市发改委、住建局公交车上，来回奔走。XX年盛夏，高温不停，每天顶着37、8度高温等公交，有时一天都喝不上一口水，皮肤晒黑了，脱皮了，有时夜里也会由于小腿酸疼而惊醒，这一切并没有让我感觉到苦，而是感受到了工作带给我满足感，我在工作中体会到幸福，通过努力由我负责发改委审批有关城子庄、南富庄、建华桥震后危改项目项目提议书批复、可行性研究汇报批复、征询评估机构评审等要件均在行政主管部门规定时间内完毕。为了加紧完毕申报手续，接手了由技术中心负责初步设计、基础配套实行概算、及初步设计、概算专家评审等工作。为将发改委规定及时传递给设计院，常常和设计院工作人员一起加班到深夜。记得去石家庄上报手续前一晚，我和当时主管领导图总、设计院工作人员，一直忙到凌晨两点，当我们看到组卷齐全及合格资料放在危改办桌子上，我们都欣慰地笑了，没有累、没有苦，只有骄傲和自豪。
　　XX年7月，我和主管领导图总、住建局、市发改委有关领导，去石家庄上报申报资料，同步，也要通过省发改委、省征询中心及专家们对组卷资料审核，对于我们来说，这是申报工作最关键环节。怎样才能使我们历经数月辛劳完毕工作，得到省主管部门审核通过呢？除了我们将工作做好、做细外，尚有赖于我们之前与市发改委、住建局所建立起来良好关系。基础配套实行概算与我们将申请中央预算内资金有着直接关系，我和我主管领导图总与市发改委、设计院及省评审专家多次探讨怎样才能在合情、合理、合规状况下，做到有助于企业效益化。最终，在市发改委、住建局协调支持下，省发改委、省征询院将我企业三个项目基础配套设施投资额由10800万元增至11670万元，为企业多争取了870万元。石家庄7月，酷暑难耐，在通过一周高强度工作后，我们回到了唐山，中央预算内资金申报工作，也随之圆满结束。
　　接下来，我工作通过调整后，重要负责发改部门、国土局协调工作及有关手续办理。
　　南湖休闲美食广场项目、凤凰新城brd项目、三年大变样有关手续办理及审查工作是下六个月工作重点。
　　南湖休闲美食广场项目土地证办理，是企业予以考核任务，为了保障销售工作顺利进行，南湖休闲美食广场土地证必须抢时间办理。为此，我们必须做好路南区国土局、市国土局工作，除了上报资料及时、精确外，还要紧盯办事人员，由于南湖休闲美食广场由于项目用地涵盖了国有建设用地、集体建设用地、农用地等地类，地籍调查状况复杂，又因a-01-1地块与a-01-2地块出让时间不一样，按正常状况办理两个土地证，但由于我企业建筑物分别占两块地，这样，单体建筑也许会有两个土地证，影响销售，协调市国土局、路南国土分局领导，特事特办，最终在企业领导规定时间内，完毕了南湖休闲美食广场项目土地证办理。
　　四、工作态度描述
　　XX年8月初，在刚刚完毕申报中央危改资金手续后，我发现我怀孕了，由于一直
　　直太辛劳、休息不够等原因胚胎发育不正常，有先兆流产迹象，我选择了做流产手术，这对于我这个31岁还没有孩子人来说，无疑是一种巨大打击。在手术后第三天，我接到了路北区发改委有关我上报rbd项目发改立项专题会告知，由路北区发改委局长主持召开。由于我是对发改部门前期跑办人员，项目状况我是再理解不过了，考虑到让其他同事去有也许汇报不清晰而延误审批，我还是带病去了。两个小时会议时间，我强忍着疼痛，汇报了项目状况，得到了审批。工作和生活是两条线，可是又有谁能保证这两条线不会相交呢？作为一种职业人，尤其是一种职业女性也许付出会，不过，我职业素养和我所在岗位告诉我：对于责任，一刻也不能懈怠。
　　五、工作能力描述
　　进入企业一年来，我深深地感到我所在岗位重要性。除了需要敬业、奉献精神之外，还必须具有良好工作能力和水平。总结自身，我认为工作能力重要体目前如下几种方面：
　　1、专业基础是立岗之本，不停提高专业水平，是我在工作上一直追求目。项目跑办前期工作，需要掌握大量法律法规和有关政策，需要不停积累和学习。XX年5月，我有幸被企业派往西安，接受了住房和城镇建设部人事教育司举行《项目前期、用地管理》继续教育培训班，在为期五天学习中，深入掌握了项目建设用地管理法律法规、建设工程项目前期管理及审批程序、建设用地报批程序及基本规定、建设用地管理新政策以及都市房屋征收拆迁管理学习，这些专业知识使我在后来工作中，受益非浅。XX年11月我参与了全国房地产中级经济师考试，在几种月学习中，也使我掌握了大量房地产开发知识，我也深深明白，专业知识是我做好工作基础。一边工作，一边学习，不停丰富和完善自己。
　　2、做事细心认真，团体协调能力强。在和部门领导、同事们协作中，可以精确地领会领导交办事件意图，扎实、细心执行。与同事间可以互相帮忙、合作，营造了良好人际环境和气氛。
　　3、性格开朗，善于与人交往，语言、沟通能力较强。和各职能部门打交道、跑办业务，通过富有亲和力、严谨性、坦率交往方式，可以与有关部门工作人员实既有效、顺利对接，保障跑办业务无障碍。
　　当然，作为一名年轻职工，我距离企业发展规定尚有诸多差距和局限性，在此后日子里，我将一如既往，虚心向领导、同事们学习，不停提高自身业务素质和水平，为企业长远发展作出应有奉献！