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1、江门市住房和城乡建设局行政执法职权依据一览表 类别 名称 颁布机关及施行时间 法律 中华人民共和国建筑法 全国人大常委会，1998年3月1日 中华人民共和国招标投标法 全国人大常委会，2000年1月1日 中华人民共和国安全生产法 全国人大常委会，2002年11月1日 中华人民共和国城市房地产管理法 全国人大常委会，2007年8月30日 中华人民共和国节约能源法 全国人大常委会，2008年4月1日 行政法规 建设工程勘察设计管理条例 国务院，2000年9月25日 建设工程质量管理条例 国务院，2000年1月30日 建设工程安全生
2、产管理条例 国务院，2004年2月1日 安全生产许可证条例 国务院，2004年1月13日 生产安全事故报告和调查处理条例 国务院，2007年6月1日 国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定 国务院，2001年4月21日 民用建筑节能条例 国务院，2008年10月1日 村庄和集镇规划建设管理条例 国务院，1993年11月1日 历史文化名城名镇名村保护条例 国务院，2008年7月1日 城市绿化条例 国务院，1992年8月1日 城市房地产开发经营管理条例 国务院，1998年7月2日 物业管理条例 国务院，2003年9月1日
3、 住房公积金管理条例 国务院，1999年4月3日 城市房屋拆迁管理条例 国务院，2001年11月1日 国有土地上房屋征收与补偿条例 国务院，2011年1月21日 中华人民共和国注册建筑师条例 国务院，1995年9月23日 国务院对确需保留的行政审批项目设定行政许可的决定 国务院，2004年7月1日 地方性法规 广东省实施《中华人民共和国招标投标法》办法 广东省人大常委会, 2003年6月1日 广东省建设工程勘察设计管理条例 广东省人大常委会, 2007年6月1日 广东省安全生产条例 广东省人大常委会, 2003年1月1日 广东省
4、建设工程监理条例 广东省人大常委会, 2001年1月1日 广东省节约能源条例 广东省人大常委会, 2010年7月1日 广东省民用建筑节能条例 广东省人大常委会，2011年7月1日 广东省建设工程项目使用袋装水泥和现场搅拌混凝土行政许可规定 广东省人大常委会，2005年7月29日 广东省城市绿化条例 广东省人大常委会，2000年1月1日 广东省城镇房地产转让条例 广东省人大常委会，1994年3月1日 广东省商品房预售管理条例 广东省人大常委会，1998年10月1日 广东省城镇房屋租赁条例 广东省人大常委会，1994年7月1日 广东省
5、城镇房地产权登记条例 广东省人大常委会，1994年9月1日 广东省物业管理条例 广东省人大常委会，2009年3月1日 部门规章 工程建设项目招标范围和规模标准规定 国家发展计划委员会, 2000年5月1日 工程建设项目自行招标试行办法 国家发展计划委员会, 2000年7月1日 工程建设项目勘察设计招标投标办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局、国家广播电影电视总局, 2003年8月1日 建筑工程设计招标投标管理办法 建设部,2000年10月18日 工程建设项目施工招标投标办法 国家发展计划委员会、
6、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局, 2003年5月1日 建筑工程施工发包与承包计价管理办法 建设部, 2001年12月1日 房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法 建设部, 2004年4月1日 房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法 建设部, 2001年6月1日 工程建设项目货物招标投标办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局, 2005年3月1日 工程建设项目招标投标活动投诉处理办法 国家发展和改革委员会、建设部、铁道部、交通部、信息产业部、水利部、中国民用航空总局
7、 2004年8月1日 建设工程勘察质量管理办法 建设部, 2003年2月1日 超限高层建筑工程抗震设防管理规定 建设部, 2002年9月1日 房屋建筑工程抗震设防管理规定 建设部, 2006年4月1日 房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法 建设部, 2004年8月23日 建筑工程施工许可管理办法 建设部，1999年12月1日 建筑施工企业安全生产许可证管理规定 建设部，2004年7月5日 建筑起重机械安全监督管理规定 建设部，2008年6月1日 实施工程建设强制性标准监督规定 建设部，2000年8月25日
8、房屋建筑和市政基础设施工程质量监督管理规定 住房和城乡建设部，2010年9月1日 房屋建筑工程质量保修办法 建设部，2000年6月30日 建设工程质量检测管理办法 建设部，2005年11月1日 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法 建设部，2000年4月7日 散装水泥管理办法 商务部、财政部、建设部、铁道部、交通部、国家质量监督检验检疫总局、国家环境保护总局，2004年3月29日 城市建筑垃圾管理规定 建设部，2005年6月1日 城市建设档案管理规定 建设部，1998年1月1日 城市房地产转让管理规定 建设部，1995年9
9、月1日 城市商品房预售管理办法 建设部，1995年1月1日 商品房销售管理办法 建设部，2001年6月1日 已购公有住房和经济适用住房上市出售管理暂行办法 建设部，1995年5月1日 商品房屋租赁管理办法 住房和城乡建设部，2011年2月1日 房产测绘管理办法 建设部、国家测绘局，2001年5月1日 房屋登记办法 建设部，2008年7月1日 城市房地产抵押管理办法 建设部，1997年6月1日 城市房地产权属档案管理办法 建设部，2001年12月1日 住宅室内装饰装修管理办法 建设部，2002年5月1日 城市房屋白蚁防
10、治管理规定 建设部，1999年11月1日 城市危险房屋管理规定 建设部，1990年1月1日 住宅专项维修资金管理办法 建设部、财政部，2008年2月1日 廉租住房保障办法 建设部、国国家发展和改革委员会、监察部、民政部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局、国家统计局，2007年12月1日 工程建设项目招标代理机构资格认定办法 建设部，2007年3月1日 工程造价咨询企业管理办法 建设部，2006年7月1日 建筑业企业资质管理规定 建设部，2007年9月1日 工程监理企业资质管理规定 建设部，2007年8月1日 建设工程
11、勘察设计资质管理规定 建设部，2007年9月1日 房地产开发企业资质管理规定 建设部，2000年3月29日 房地产估价机构管理办法 建设部，2005年12月1日 物业服务企业资质管理办法 建设部，2004年5月1日 中华人民共和国注册建筑师条例实施细则 建设部，2008年3月15日 注册建造师管理规定 建设部，2007年3月1日 注册造价工程师管理办法 建设部，2007年3月1日 注册监理工程师管理规定 建设部，2006年4月1日 勘察设计注册工程师管理规定 建设部，2005年4月1日 注册房地产估价师管理办法 建设部，
12、2007年3月1日 省政府规章 广东省建设厅委托实施行政许可项目 广东省人民政府，2008年12月22日 广东省发展应用新型墙体材料管理规定 广东省人民政府，2005年2月1日 广东省促进散装水泥发展和应用规定 广东省人民政府，2011年5月1日 广东省建设工程造价管理规定 广东省人民政府，1998年7月1日 广东省重大安全事故行政责任追究规定 广东省人民政府，2003年1月1日 广东省城市房屋拆迁管理规定 广东省人民政府，1993年9月3日 规范性文件 建筑施工企业安全生产许可证管理规定实施意见 建设部，2004年8月27日 建筑施工
13、企业安全生产许可证动态监管暂行办法 住房和城乡建设部，2008年6月30日 建筑业企业资质管理规定实施意见 建设部，2007年10月18日 工程监理企业资质管理规定实施意见 建设部，2007年7月31日 城市园林绿化企业资质等级标准 住房和城乡建设部，2009年10月9日 建设工程价款结算暂行办法 财政部、建设部，2004年10月20日 建筑工程方案设计招标投标管理办法 住房和城乡建设部，2008年5月1日 超限高层建筑工程抗震设防专项审查技术要点 住房和城乡建设部，2010年7月16日 散装水泥专项资金征收和使用管理办法 财政部、国家
14、经济贸易委员会，2002年4月18日 新型墙体材料专项基金征收使用管理办法 财政部、国家发展改革委，2007年12月17日 财政部关于处理18项到期政府性基金政策有关事项的通知 财政部，2006年1月4日 财政部关于延续农网还贷资金等17项政府性基金政策问题的通知 财政部，2007年1月8日 国家发展改革委、财政部关于规范房屋登记费计费方式和收费标准等有关问题的通知 国家发展改革委、财政部，2008年5月1日 关于房改售房权属登记发证若干规定的通知 建设部，1995年8月16日 关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知 建设部，2002年
15、5月1日 房屋权属登记信息查询暂行办法 建设部，2007年1月1日 城市房屋拆迁估价指导意见 建设部，2004年1月1日 城市房屋拆迁行政裁决工作规程 建设部，2004年3月1日 城市房屋拆迁工作规程 建设部，2005年12月1日 国有土地上房屋征收评估办法 住房和城乡建设部，2011年6月3日 前期物业管理招标投标管理暂行办法 建设部，2003年9月1日 业主大会和业主委员会指导规则 住房和城乡建设部，2010年1月1日 物业服务收费管理办法 国家发展和改革委员会、建设部，2004年1月1日 物业服务收费明码标价规定 国
16、家发展和改革委员会、建设部，2004年10月1日 物业承接查验办法 住房和城乡建设部，2011年1月1日 经济适用住房管理办法 建设部、国家发展和改革委员会、监察部、财政部、国土资源部、中国人民银行、国家税务总局，2007年11月19日 经济适用住房价格管理办法 国家发展计划委员会、建设部，2003年1月1日 城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法 建设部、民政部，2005年10月1日 城镇廉租住房租金管理办法 国家发展和改革委员会、建设部，2005年5月1日 城镇廉租住房工作规范化管理实施办法 建设部，2006年8月19日 城镇
17、廉租住房档案管理办法 建设部，2006年10月1日 注册建造师执业管理办法（试行） 建设部，2008年2月26日 建筑施工企业主要负责人、项目负责人和专职安全生产管理人员安全生产考核管理暂行规定 建设部，2004年4月8日 广东省新型墙体材料专项基金征收使用管理实施办法 广东省财政厅、广东省建设厅，2009年4月14日 既有建筑幕墙安全维护管理实施细则 广东省建设厅，2008年2月1日 广东省房地产交易与权属登记操作规程 广东省建设厅，2001年1月1日 关于规范房地产交易手续费有关问题的通知 广东省物价局、广东省建设厅，2002年4月15日
18、 关于物业服务收费管理办法的通知 广东省物价局、广东省住房和城乡建设厅，2010年4月1日 关于做好委托实施行政许可工作的通知 广东省建设厅，2009年5月12日 广东省建设厅关于办理建设类企业资质证书变更和增补有关事项的通知 广东省建设厅，2008年6月4日 关于省建设厅行政审批职责分工及办理程序问题的通知 广东省建设厅，2007年11月20日 江门市区廉租住房申请审核及退出管理办法 江门市人民政府办公室，2008年8 月20 日 江门市建筑节能管理暂行办法 江门市人民政府办公室，2009年4月1日 江门市市区住宅室内装饰装修管理办法 江
19、门市人民政府办公室，2010年2 月 1 日 江门市市区住宅专项维修资金管理实施细则 江门市人民政府办公室，2010年4 月 1 日 江门市规范建设工程招标投标活动规定 江门市人民政府办公室，2010年8月1日 关于印发市外勘察设计单位从事我市工程勘察设计业务管理办法的通知 江门市建设局，2004年3月26日 关于对进入江门市市区承接工程的外来施工、监理企业实行登记备案制度的通知 江门市建设局，2004年6月8日 江门市住房公积金个人住房贷款管理办法 江门市房产管理局，2005年6月23日 江门市房产管理局江门市民政局江门市财政局关于江门市转复退军人等优抚对象廉租住房优待实施细则 江门市房产管理局、江门市民政局、江门市财政局，2009年5月14日 江门市住房和城乡建设局关于江门市区存量房网上交易管理规则 江门市住房和城乡建设局，2011年6月1日
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