地下车库顶上工程室外管网施工合同.docx

地下车库顶上工程室外管网施工合同

发包人（甲方）：河南林立房地产开发有限公司                                    
承包人（乙方）：河南隆辉建筑工程有限公司                                    
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 
一、 工程名称：                                              
二、工程地点：                         
三、承包范围：根据平面图及施工图设计范围内的所有内容施工，包工、包料、包工期、包质量、包验收、包安全的承包形式。 
四、合同工期：                      
根据工程总体进度分段实施，乙方根据每一阶段甲方书面通知的具体工期要求施工。 
五、工程内容： 
1、项目供水管网安装工程、排水管网安装工程、室外消防设施安装工程（车库找平层、防水、保护层、渗水层、无纺布、种植土、水系）。 
２、 工程具体施工内容为施工图纸及设计变更、签证全部内容，并依据甲方要求进行，乙方不得私自施工，工程施工内容须经甲乙双方及监理三方共同签字确认，并作为结算依据。 
六、质量标准及要求： 
1、工程质量标准：达到合格标准。本工程执行国家及相关行业现行的施工验收规范，以及国家、自治区、自治州现行的质量评定标准，并严格按照施工图纸设计要求施工，按规定做好试件和材料的试验和报验，确保工程质量，并按期完工。乙方必须保证本工程竣工验收合格，若因质量问题影响工程竣工验收，乙方承担由此造成的全部损失。 
2、工程质量要求 ：乙方所进的材料由甲方验收同意后，再进行施工，各工序由甲方验收同意后，进行下一道工序施工。未经甲方同意造成损失由乙方承担。甲方此时仅对外观和数量进行验收确认，质量担保责任按国家相关规定执行。 
3、乙方在工程质量上必须接受甲方的监督，甲方发现其在主要进度控制点上延误一日时，或在主要工程上存在重大质量问题时，甲方以书面形式通知乙方，乙方在收到甲方书面通知后一日内须采取有效措施纠正。否则甲方有权采取措施直至解除合同，调换施工队伍。由此造成的实际损失，由乙方负责。 
4、乙方所用材料设备要求：工程所需材料设备均由乙方按需采购，并对现场材料负责；采购的材料设备必须是“三证”齐全的合格产品，并有甲方负责人的签字确认。 
七、工程验收： 
分段工程竣工  日内，由甲方协助乙方组织相关部门联合验收。工程验收合格后，乙方将全部有效的技术档案资料向甲方移交，并绘制竣工档案、竣工图一式  份提交甲方存档。 
八、合同价款及工程款支付方式： 
1、本工程合同价款采用可调价格合同，合同暂控价为  万元（大写：     ），根据工程总体进度分段实施，按分段完成的工程量计量，分段工程完工后，按实际发生工程量、施工图纸、甲方签证及甲乙双方共同签字确认的书面文件等资料进行据实结算，最终结算价款以甲乙双方确认的决算为准。 
2、结算依据： 
（1）材料价差，除甲乙双方签证外的价格，其余均按当地建设局发布的各阶段人工、材料、机械台班价格发布为准（其余部分的主要材料价格按现时市场价）。 
（2）定额：建筑各持套用2008年定额
（3）估价表：《201  年  地区单位估价表》。 
（4）取费：201  年《建筑安装工程费用定额》 类工程(其中管理费及利润按 限计取)相应费率计取，计取冬施费和文明施工费。 
（5）工程量按施工图纸计算，图纸外工程量按实签证，材料及设备以甲方审定的作为结算价。 
3、工程款支付方式： 
本合同以双方核准的月施工进度为支付依据，每月支付金额为已完工程量的 %，每月依次类推，待阶段性工程竣工验收后进行决算，决算定案后  日内付到决算总额的   %，剩余5%作为质量保修金待保修期满后无质量问题  日内全部结清，不计息。 
乙方报送的月度进度结算金额必须真实准确，若乙方报送的结算总金额或结算单项金额超过最终审定金额的 %，则甲方可按照超过部分的 ％在结算金额中扣罚。 
上述约定付款金额及期限如因甲方资金原因不能按约定比例支付，乙方必须按甲方要求施工，保证按期交工。具体付款金额和时间双方另行协商以书面形式确认。 
九、甲、乙双方的权利和义务： 甲方的权利和义务： 
1、甲方委派 负责施工过程中的协调工作，确保施工现场具 备开工条件。 
2、甲方委派现场监理人员对施工全过程进行监督检查。 
3、本合同项目完工后，协助乙方尽快组织有关部门进行验收。
4、乙方在甲方院内施工，甲方负责给予指导，并提供相关管网图， 以免施工时损坏。 
5、乙方的权利和义务： 
1、按照合同规定完成全部工作，并接受甲方的监督检查。 
2、合理组织人力、物力及施工机具，保质保量保工期保安全完成施工任务。 
3、严格按照甲方确认的施工内容和要求进行施工，保障工程质量、工程进度。 
4、乙方施工期间必须保证施工现场清洁整齐，符合环境卫生相关条例要求和文明施工现场要求，交工前将施工现场的建筑垃圾清运干净，并杜绝任何违法、违章事故发生。 
5、乙方在甲方工地施工期间，自觉遵守甲方的规章制度，如有违反，甲方将按照有关规定处罚。 
6、乙方人员在施工过程中发生的安全责任事故，由乙方自行承担，与甲方无关。 
7、乙方在施工中造成市政管网及其他管线损坏的由乙方负责维修，所造成的损失由乙方负责赔偿。 
8、乙方负责提供竣工验收资料和竣工图，并负责其他相关验收，工程保修期为两年。保质期内乙方施工工程出现漏水、管裂或其他施工质量问题，由乙方及时无偿维修。 
十、违约责任： 
1、甲方未按合同履行支付工程款，逾期按应付工程款百分之 向乙方支付违约金。 
2、乙方未按甲方要求，致使工程质量不合格必须返工，造成的损失由乙方全部承担。 
3、乙方未按甲方通知要求如期完工，逾期按分段施工工程预算总价百分之 向甲方支付违约金。 
4、乙方在施工过程中，除不可抗力或甲方原因外不得以任何理由停工，非上述原因连续停工 个工作日以上的，甲方有权解除合同，甲方解除合同的，乙方应向甲方支付工程预算总价款的3%作为违约金，造成甲方工期延误或其他损失的，乙方应予赔偿。5、乙方中途擅自更换工程主要负责人，或乙方现场代表不配合甲方工作或不能胜任工作的，甲方有权要求乙方更换相应人员，乙方应在甲方要求更换之日起 日内更换。否则，甲方有权要求停工或解除合同，由此造成的工期延误的违约责任及甲方的损失由乙方承担。 
6、乙方擅自把工程分包或转包给其他任何单位，甲方有权解除合同，乙方应按工程预算总价款的  %向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的一切损失。 
十一、本协议未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。因履行合同产生的争议，双方应尽量协商，协商不成时，则向本工程所在地法院申请诉讼解决。 
十二、本合同一式 份，甲方 份，乙方 份，经双方签字盖章后生效。 

甲方（签章）：                          乙方（签章）：                                     

负责人：                               负责人：  

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