天津市租房合同范本.doc

简朴个人租房协议范本二
　　出租方：(以下简称甲方)____________
　　承租方：(以下简称乙方)____________
　　甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：
　　一、甲方将位于____市____街道____社区__号楼________号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，计__个月。
　　二、本房屋月租金为人民币____元，按月/季度/年结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。
　　三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。
　　四、乙方批准预交元作为保证金，协议终止时，当作房租抵冲。
　　五、房屋租赁期为，从__年__月__日至__年__月__日。在此期间，任何一方规定终止协议，须提前三个月告知对方，并偿付对方总租金___的违约金;假如甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。
　　六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。
　　七、在承租期间，未经甲方批准，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为因素导致该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担补偿责任。
　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，规定甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。
　　九、就本协议发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。
　　十、本协议连一式__份，甲、乙双方各执__份，自双方签字之日起生效。
　　甲方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　乙方：_____________　　电话：_____________
　　身份证：___________
　　___年___月___日
　　个人租房协议范本三
　　甲方：_________(出租方)
　　乙方：_________(求租方)
　　双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议：
　　第一条 出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况
　　1、本协议所出租房屋坐落在___市___区______号(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)
　　2、房屋的建筑面积___平方米、使用面积___平方米。(该房屋租赁协议和协议局限性部分可以补充)
　　3、所出租房屋的房屋产权编号：_________ 。
　　第二条 房屋内部的装修情况及重要设备
　　(该房屋租赁协议和协议需要写明内的装修情况及重要设备设备情况，如：房屋为简易装修，其内设备为xxx)
　　第三条 房屋租赁的期限
　　租赁期限为___(月/年)。从___年___月___日起至___年___月___日。
　　租赁期限届满前___天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由甲方决定是否继续续签协议。
　　租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前___天告知乙方，乙方在接到告知后___天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃该权利。
　　(该房屋租赁协议和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变通)
　　第四条 租金及其交纳方式
　　每月租金___元，大写_________。
　　租金按月交付。协议签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。
　　以后每月__日前乙方向甲方支付下个季度的租金。(该房屋租赁协议付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通)
　　第五条 押金
　　押金___元，大写_________。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权按照市场价格扣除相应的补偿款。
　　如协议期满，乙方没有损害房屋内的设备，则甲方应当在协议期满日如数退还。
　　第六条 房屋修缮和装修
　　甲方应保证房屋符合协议约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形，甲方应在接到乙方告知的__天之内予以解决。否则乙方有权提前解除协议，并有权规定甲方支付违约金。
　　乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否则视为违约，应向甲方支付违约金。
　　(该房屋租房协议和协议规定假如人为的破坏由求租房负责维修)
　　第七条 房屋出卖
　　租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不乐意购买，则甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届满。
　　(该房屋租赁协议和协议规定假如甲方紧急需要出卖房屋，具体解决办法可以协商)
　　第八条 违约责任
　　1、租赁期间内，乙方不得有下列行为，否则甲方有权解除协议，收回房屋，并有权依据本协议规定乙方承担违约责任。
　　1)擅自将房屋转租、转让、转借的;
　　2)运用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的;
　　3)拖欠租金月。
　　2、乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金，天天违约金的标准为：拖欠租金的__%
　　3、乙方擅自转租、转让、转借的，应支付___月的租金作为违约金。
　　4、一方假如具有协议约定的其他违约行为，违约方除应向守约方补偿因其违约导致的损失外，还应当支付___元违约金。
　　(该房屋租赁协议和协议规定假如乙方由于特殊因素需要转租，需要事先和甲方打招呼)
　　第九条 优先承租权
　　租赁期间届满后，如甲方继续出租房屋，则乙方在同等条件下享有优先承租权。如租赁期间届满后，乙方的确无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期，宽限期的房租与约定的房租同样。
　　第十条 免责条件
　　因不可抗力或政府行为导致协议无法履行时，双方互补承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。
　　(该房屋租赁协议和协议规定具体情况可以协商)
　　第十一条 争议解决的方式
　　协议在履行过程中如发生争议，应由双方先行和谐协商;如协商不成时，可以向房屋所在地法院提起诉讼。
　　第十二条 协议自双方签字之日起生效。 一式三份，双方各执一份，报xx部门备案一份。
　　第十三条 房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本协议附件。附随协议之后。
　　出租方： 求租方：
　　电话： 电话：
　　地址： 地址：
　　年 月 日 年 月 日