单位保洁合同书.doc

保 洁 合 同 书

委托单位（甲方）：
受托单位（乙方）：奥新创想物业有限公司
经甲乙双方和谐协商，甲方愿将市XX局机关办公区域的保洁工作委托于乙方，为明确双方的权力和义务，双方本着互惠互利的原则，在自愿、平等、协商一致的前提下，议定协议条款如下：
一、保洁员及保洁标准
1、乙方安排的保洁员工不少于两人。
2、乙方保洁员工应按照保洁规范和规定，认真做好保洁工作，严格执行保洁工作检查标准（见附表）。
二、保洁范围及内容
1、局机关庭院环境卫生每日清扫一次。
2、办公楼1-4楼公共区域：门厅、走廊、地面、楼梯每日清洁一次；各楼层卫生间的地面、大小便池每日清洁一次；公共区域的门窗、玻璃每两个月清洁一次。
3、局领导办公室：地面、墙面、门窗、玻璃、室内设施、办公用品等平常卫生每日清洁一次，门窗、玻璃每三个月清洁一次。
4、各科办公室：室内门窗、玻璃每三个月清洁一次。
5、每年春节放假前所有门窗、玻璃要清洁一次。
6、公共场合：一楼老干部活动室每日清洁一次；二楼会议室、接待室和四楼会议室每次使用前应清洁，并负责送开水，使用后应清洁；门窗、玻璃每四个月清洁一次。
三、委托期限
保洁协议有效期：自2023年11月1日至2023年10月31日止。如协议到期终止，应提前一个月告知商定；若无异议，本协议自动延伸至下一保洁年度。
四、保洁费用
保洁费用：每月1800元人民币；全年21600元人民币（贰万壹仟陆佰元整）。自协议签定后，甲方每月向乙方支付保洁费用一次，支付时限下个月的15日前。
五、甲方的权利及义务
1、甲方有权对乙方的保洁及服务工作进行监督、检查和指导。
2、甲方对乙方的保洁质量不满意，可规定整改；对不服从管理者，有权规定乙方更换员工。
3、甲方有权对乙方保洁员工的出勤及劳动纪律进行监督管理。
4、甲方为乙方无偿提供值班、物料等附属用房以及水、电资源，并协助乙方做好保洁员工的管理工作。
5、甲方委托乙方保洁协议外产生的项目费用，均有甲方承担，并依据甲乙双方工作单结算。
6、甲方应及时支付乙方保洁费用。
六、乙方的权利和义务
1、乙方有权规定甲方配合清除其公共区域内的违规摆放物，协议规定工作范围内的场合由乙方负责。
2、乙方保洁员应严格执行安全操作规程，因违章作业导致的事故损失，均由乙方负责；因甲方安排其他工作而出现的质量问题，由甲方负责。
3、乙方保洁员工应遵守甲方的各项规章制度，自觉接受甲方的监督检查；乙方保洁员工享受国家法定节假日，星期一至星期五为正常工作时间，如需加班甲方应支付加班费。
4、乙方无偿使用值班、物料等附属用房以及水、电资源，清洁用品均由乙方提供。
5、乙方保洁员工应保质、保量地做好各项保洁工作，严格按照保洁方案的规定和标准进行工作。
6、乙方应加强保洁员工思想教育，恪守职业道德自觉爱惜甲方的设施设备，工作中尽职尽责，保证服务质量。
7、乙方有按约定期间收取保洁费用的权利。
七、其他事项
1、本协议生效后即具有法律效力。
2、乙方保洁工作达不到规定标准，又未按照甲方规定进行整改时，甲方有权提前解除协议，出现的损失由乙方负责。
3、乙方保洁员工在工作中应注意安全，若发生安全及意外事故时，甲方不承担任何责任。
4、乙方保洁员工在工作中应爱惜甲方的设施和物品，因保洁员工失误导致损坏时，乙方应予补偿。
5、乙方保洁员工在做好局办公区保洁工作的同时，负责机关报纸和部分平常工作文书的收发工作。
6、协议期内甲乙双方不得随意变更协议。如需要变更时，须经双方协商一致达成新的书面协议，在新的书面协议未达成之前，本协议仍然有效。
7、协议期内甲方或乙方提出解除协议，提出方应承担违约责任，补偿对方年协议金额的5%。
8、未尽事宜，双方共同协商解决。
甲乙双方应共同遵守上述协议内容，如发生纠纷，双方应在充足协商的提前下妥善解决，协商不能解决时，可向法院提起诉讼。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
附表：保洁工作检查标准

甲方：（盖章） 乙方：（盖章）

甲方代表： 乙方代表：

2023年 月 日 2023年 月 日

附表
保 洁 工 作 检 查 标 准
项
目
检查内容
工作标准
扣分
（一处）
卫
生
间
地面
无积水、无杂物
1
大便池
无积水、无杂物
1
小便池
无异味、无尿碱、无杂物
1
纸篓
手纸入篓
1
墙面管道
无灰尘
1
洗手台
无灰尘、无污迹、无积水
1
面盆
无灰尘、无污迹、无积水
1
梳妆镜
无灰尘、无污迹、无积水
1
室
外
场地
无灰尘、无污迹、无积水
1
草坪
无烟头、无杂物
1
室
内
过道
无垃圾、无积水
2
楼梯
无灰尘
1
窗框
无灰尘
1
窗台
无灰尘
1
玻璃
洁净透明
2
其
它
公共设备
无灰尘
2
装饰物
无灰尘
2
花盆
无烟头
2
备注
局办公室组织有关人员，每周检查1次，按检查标准扣分，每分1元；一个月汇总一次，从每月保洁费用中扣除。