深圳店铺出租合同电子文本汇编3篇.docx

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深圳店铺出租合同电子文本〔精选3篇〕
深圳店铺出租合同电子文本〔精选3篇〕
深圳店铺出租合同电子文本 篇1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
根据?中华人民共和国合同法?及相关法律法规的规定，甲乙双方本着公平、自愿、诚信原那么，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：
第一条门面房的位置、面积、装修设施状况：
1、甲方出租给乙方的门面房位于炎陵县灵官坳。
2、该门面房现有装修及设施、设备状况(详见合同附件一)
第二条租赁期限、用处：
1、本合同租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。
2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。
3、本门面房租赁用处：____________。
第三条合同押金、租金、租赁期相关费用及税金：
1、合同生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同届满之日起___日内退还乙方全部押金。
2、乙方应按月交纳租金，租金为：___元/月，标准是：________。
3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。假设发生政府有关部门征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。
4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费;
第四条房屋修理及改造：
1、甲方担当租赁物的修理义务。租赁期内，甲方主动提出修理的，须提早___日书面通知乙方，乙方应乐观协作。
2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须担当赔偿责任。
3、乙方对租赁物进展改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行担当。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。
第五条房屋的转让与转租：
1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该租赁物;甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购置权。
2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第三人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。
第六条双方保证条款：
1、甲方保证本合同及?附属设施清单?所列设备、设施及有照顾明、供水、消防等公用设备的正常使用平安。
2、甲方保证按乙方要求供给满意乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。
3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。
4、乙方保证在商场内担忧排厨房、不破坏商场内的一切设施设备。
第七条合同解除：
1、有以下情形之一的，甲、乙任意一方可以解除本合同：
(1)法定的不行抗力致合同无法连续履行的。
(2)一方被撤消营业执照或责令关闭的。
(3)任意一方根本违约，致使合同目的不能实现的。
2、有以下情形之一的，甲方可以解除本合同，但需书面通知乙方：
(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。
(2)乙方利用租赁物进展非法活动的。
(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。
第八条违约责任：
违背本合同内容，应担当违约金：_____元，如造成对方损失的，还应担当相应的赔偿责任。
第九条争议解决：
本合同未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同之附件，与本合同具有同等效力。因履行本合同产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。
本合同一式贰份，甲方执壹份，乙方执壹份。本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：
法定代表人：法定代表人：
深圳店铺出租合同电子文本 篇2
(合管理编号：)
出租方：(以下简称甲方)
地址： ：
：
承租方：(以下简称乙方)
地址： ：
法定代表人：职务： ：
甲乙双方本着互惠互利的原那么，经充分协商达成共识，甲方将韶关市新华南路世纪新城商业群楼内商铺或/柜台出租给乙方使用，乙方以自己的声誉进展商品经营活动，甲方在世纪新城商业群楼内施行统一管理。
第一条专柜位置与面积
租赁的专柜位于路世纪新城商业群楼楼号铺位，商铺合计面积为平方米(详见平面图所示)。
第二条经营与管理
1、乙方在其承租的新华南路世纪新城商业群楼商铺内经营商品品种按甲方统一规划，确认为;或按甲方统一规划，确认经营为商品品牌是(乙方已获受权代理)，其品牌中文注册商标为，英文注册商标为。
2、乙方在世纪新城商业群楼内销售的商品以确认范围为限。如需增加或更改，应以书面形式向甲方提出申请并附相关经营资料，需经甲方同意后，双方另行签订协议方可执行。否那么视为违约，乙方须向甲方支付1000元/单品的违约金,并要求乙方改正。
3、乙方销售的商品是代理经销的商品，必需供给合法有效的代理或受权证件。如因代理受权不明而引起纠纷或法律诉讼，造成甲方经济损失和商誉损失，乙方应担当全部责任并赔偿甲方的损失。
4、乙方保证其销售的商品符合国家?产品质量法?及相关法律法规的规定，并供给完善的售后效劳。如因产品质量问题及售后效劳问题造成甲方经济损失或商誉损失，均由乙方担当全部责任并赔偿甲方损失。
5、乙方须在其销售的商品或包装的主显示面上按“省(市)有关产品标识管理方法〞标贴详细标识，标识内容需用中文填写。
6、乙方进场前须向甲方供给以下有关资料(在供给件前用﹡表示)
1)工商营业执照(复印件)
2)税务登记注册证(复印件)
3)外销答应证(甲方为境内非本市企业)
4)商标注册证、当地工商部门受理证明或其他有效证明(复印件)
5)代理托付书(复印件)
6)受权托付书(原件)
7)商品出厂合格证
8)报关清单(复印件)
9)进口完税单(含增值税单)
10)商检证明
11)卫生检测报告、合格证、计量标准号
12)受权代表身份证明
13)按规定需要供给的其他相关资料。
7、乙方供给在甲方世纪新城商业群楼内销售的商品零售价格，不得高于乙方在本地区其他销售网点同种(类)商品的零售价格。如有违背，甲方有权马上将该种(类)商品零售价降至与其他商场一样，并赐予乙方相应的惩罚。
8、乙方必需根据甲方统一规定的营业时间进展营业。
9、乙方必需严格遵守甲方制订的?世纪新城商业群楼管理细那么?。
10、乙方在甲方世纪新城商业群楼内推出的一切商品，如发生顾客投诉，由甲方负责售后效劳的部门按国家有关规定统一处理裁决，乙方保证听从甲方裁决打算，不得提出异议。
第三条租金与租金支付方式
1、租金：乙方所承租专柜的租金从年月日(以此为计租日)到年月日止，优待为元/月(大写);
从年月日起，专柜的月租金开头为元(大写)。
2、租金支付方式：乙方同意所承租专柜的租金按(年、季、月)支付，乙方应于每(年、季、月)的第一个月的5号前支付当(年、季、月)的租金，每推后一天，乙方要担当月租金额的千分之一的罚金，如拖欠租金至一个月时乙方即构成违约，甲方有权要求乙方退场，乙方还将担当两个月月租金的违约责任。
第四条进场开业保证金
进场开业保证金：合同一经签订，乙方应缴纳贰仟元的进场开业保证金，如乙方不能按时进场、按时开业营业，甲方那么不再退还;如是甲方缘由造成乙方不能按时进场的，甲方应准时退还乙方进场开业保证金。
在乙方进场后，进场开业保证金转为租赁押金。合同期满一个月后甲方无息全额退还给乙方。
第五条质量保证金
为做好商品质量检验和售后效劳工作，乙方进场前须向甲方交纳质量保证金。根据乙方经营的商品和经营的面积，乙方应交纳的质保金为人民币元整,大写元整。在终止协议后(国家规定的本类商品质保期质保完毕)，如乙方售出的货品被确认再无质量投诉，甲方那么将此项质量保证金，无息返还给乙方。如发生顾客质量投诉大事，质量保证金用于赔付投诉，缺乏局部，乙方应予补足。
第六条促销
1、甲方在每年重大节日或销售转季都将进展大型促销活动，乙方应乐观合作，并分摊其费用。促销活动的方案及大致费用，甲方应事先以书面形式告之乙方。
2、乙方如需自行举办促销活动应事先征得甲方书面批准，如需使用甲方场地或设备应征得甲方书面同意并支付相应使用费用。其活动不得影响其他客户的正常营业。
第七条费用
1、综合管理费：指用于世纪新城商业群楼内统一管理和用于保安、绿化、公共设施维护等各项费用支出。乙方同意管理公司收取综合管理费，标准按建筑面积元/平方米_月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。
2、水电费：自用电费按实际用电千瓦数进展计费，公共区域水电费按建筑面积据实分摊。乙方不得随意私拉乱接水电管线。
3、广告费：标准按建筑面积元/平方米_月计算，并于每月前5日内按月向管理公司上缴。本广告费只是日常统一宣扬、布置所需，含重大节假日、店庆。竞争对手的针对性促销以及销售转季进展大型促销而产生的费用另计(使用状况张榜公开)。
第八条乙方进场与营业
甲乙双方商定：乙方的进场时间为年月日，
乙方保证营业时间为年月日。
第九条乙方的权利、义务
1、乙方必需承受甲方的统一管理。
2、乙方在经营活动中必需担当的义务：
遵守甲方?世纪新城商业群楼管理细那么?和有关规章制度，不超出本合同规定的乙方商品经营的品牌或品种;
不得利用商铺从事非法经营活动，其全部经营活动不得超出其营业执照规定范围。
必需将经营证照交由甲方列管。
保证不经营假冒伪劣商品，销售中必需实行明码标价，做到文明经商，礼貌待客。
3、乙方对于租用的商铺只有使用权，没有全部权，不准以任何形式进展转租、转让(个体工商户的承租经营人员必需是营业执照上核准的人员)。

4、乙方必需爱惜世纪新城商业群楼内的全部设备，在租赁期间如损坏商业街内设备，必需担当修复或赔偿责任。乙方必需遵守商业群楼内的平安消防规定，自觉维护商业群楼内的卫生。
5、乙方全部合法、合约经营活动，均不受甲方干预。
6、乙方有权要求甲方供给开展正常营业活动所必备的条件。
第十条甲方的权利、义务
1、甲方有权要求乙方按期交付租金及其他费用。
2、甲方有权要求对乙方的经营活动是否合法、是否遵守?世纪新城商业群楼管理细那么?和有关规章制度等进展监视、管理、惩罚。
3、乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：
A、擅自转变商铺的使用性质(含超合同规定，转变或增加经营品牌、品种);
B、擅自转变商铺的建筑构造及装潢设施;
C、擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;
D、逾期交纳租金，经甲方限期交纳后仍拒不交纳者;
E、乙方严峻违背世纪新城商业群楼的纪律和相关规章制度而又不承受惩罚的。
4、甲方必需敬重乙方合法、合约的经营权利，不得以监视、管理为名干预乙方的正值经营活动。
5、甲方应公平对待世纪新城商业群楼内全部经营客户，并为各方的经营活动供给便利。
第十一条道具与装潢
世纪新城商业群楼内原有的装潢归属甲方全部，乙方享有使用权、保管权。乙方自带入场的道具，合同完毕后应在当日自带离场，否那么甲方认为乙方已放弃权利，甲方即可自行处理。乙方进场如需二次装潢的，必需先行书面报甲方同意后，方可施工。全部不行挪动的装潢局部(含不行挪动的道具)，乙方在离场时必需保持原样。
第十二条工商、税收
甲方、乙方必需根据国家工商、税务部门的有关规定，各自依法担当交费、纳税的义务。
第十三条合同期限及合同续签
合同自签订之日起生效，合同的期限为月，于年月日终止。本合同期满后，在同等条件下,乙方享有优先承租权。但乙方必需提早两个月提出续租恳求。
第十四条提早解除合同及违约责任
甲方、乙方中的任一方如需提早解除本合同，提出方必需在解除本合同的二个月前提出，并支付对方双倍月租金的违约金。
本合同正本一式三份，订立合同乙方执一份;甲方执两份。甲、乙方如需签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方：(盖章)乙方：(盖章)
代表人：代表人：
签约时间：年月日
深圳店铺出租合同电子文本 篇3
出租方(以下称甲方)：
承租方(以下称乙方)：
甲方同意将自己的.产权商铺出租给乙方，双方在法律的根底上，经友好协商，制定如下协议：
一、房屋地址
甲方出租的商铺坐落于。
二、租赁期限
双方商定房屋租期为_____年，自_____年__月__日起至______年__月__日止。
三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2、承租方利用承租房屋进展违法经营及犯罪活动的;
3、承租方拖欠租金累计达元。
合同期满后，如出租方仍连续出租房屋，承租方享有优先权。
四、租金及交纳方式
1、每月租金为人民币仟
2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每月支付一次，并必需提早一个月时间，于年月日前交至出租方。
3、承租方必需根据商定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。
五、租赁期间房屋修缮
出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。租赁期间一切平安、卫生由承租方全权负责。
六、每月各项费用的缴纳
1、水电费：水每吨元，电每度/月
2、修理费：租赁期间，房屋设施损坏，一切由乙方负责。
七、出租方与承租方的变更：
租赁期间，乙方不得赐予第三方使用
八、违约金和违约责任
1、假设乙方在甲方没有违背本合同的状况下提早解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金元。
2、承租方违背合同，擅自将承租房屋转给别人使用的视为违约，应支付违约金如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔偿。
九、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的根底上共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
十、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1份。
甲方法定代表人(签字)：____________乙方法定代表人(签字)：____________
联络方式：____________联络方式：____________
身份证号码：____________身份证号码：____________
日期：年月日日期：年月日

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