建筑工程劳务专业分包合同范本模板.doc

建筑工程劳务分包协议书

工程名称:

劳务发包方:

劳务承包方:

签署日期: 年 月 日

编号:

发包方: （以下简称甲方）
承包方: 　 （以下简称乙方）
依据《中国协议法》和《中国建筑法》标准, 结合本工程具体情况, 经双方协商一致, 签署本工程协议。
一、 工程概况:
１、 工程名称: 　
２、 工程地点: 　　
３、 承包内容及数量:
(1)、 承包内容:

(2)、 承包数量:
二、 承包方法及协议价款:
１、 承包方法:

２、 协议价款:

经双方约定: 　
协议总价为: 　　　　　 　
金额大写: 　　　　　　　　　　　　　　
三、 工期要求:
本工程自 年 月 日开工至 年 月 日完工, 工期为 个日历天, 每延期1天, 违约金 元, 从支付中扣除。
四、 双方责任人
1、 甲方委托其委派到本工程驻工地项目经理负责推行本协议。项目责任人姓名为 。
2、 乙方委派担任驻工地推行本协议责任人为 。
五、 双方权利及义务
甲方:
１、 开工前甲方向乙方提供图纸和相关技术资料并进行现场交底, 帮助乙方处理施工中出现问题, 确保工程进度。
2、 甲方帮助乙方办理施工场地相关事宜, 负责在施工过程中对乙方工程质量、 安全、 进度、 文明施工进行监督检验及管理。
3、 审核批复乙方施工方案及验工计价。
4、 负责分包工程进度款拨付与完工结算。
5、 能够要求乙方撤换其派遣或雇用难以胜任、 玩忽职守、 工作不责任人员。
乙方:
1、 乙方接到施工通知书后, 在 日内组织队伍和机械进驻施工现场, 做好施工准备工作并向甲方代表提供施工方案和月（季）工程进度计划和相关其它技术资料, 并按同意施工方案及进度计划组织施工。
2、 接收甲方及监理工程师监督, 严格实施其就相关工程实施及修复所作指令, 按时参与甲方组织各类会议。
3、 按工程需要提供和维修施工所使用照明, 配置看管和警卫, 不然造成后果乙方自理。
4、 乙方应遵守甲方、 当地人民政府和相关管理部门要求, 应做到文明施工, 料具要堆放整齐, 负担因违犯相关要求造成损失和罚款。
5、 负责对其施工范围内地下管线、 建筑物、 构筑物防护工作, 并负担因防护不力而引发一切损失和责任。
6、 对现场作业和施工方法适应、 稳定和安全性负担全部责任, 对其职员行为、 违约和疏忽完全负责。
7、 乙方应采取有效方法, 做好完工未交付甲方前成品保护工作, 负担保护期间发生损坏修复及其费用。
8、 乙方应根据甲方提供图纸和施工技术交底以及相关施工规范和操作规程进行施工, 并做好施工统计, 乙方自行采购材料及施工进度多种原始凭证均应按甲方要求留存、 整理、 移交。
9、 完工时, 按甲方要求运出其装备、 剩下材料、 垃圾及多种临时设施, 并保持整个现场整齐, 如甲方代办, 费用由乙方负担。
10、 自行聘（雇）用职员, 并负责支付其工资及进场、 退场一切费用及相关安全责任。
11、 协议终止前, 如乙方未严格推行协议所要求义务而造成工程、 财产损失和人身伤害, 由乙方负担全部责任及所发生费用。
12、 协议签署时, 乙方应向甲方上缴协议价款 ％履约确保金（不足10000元, 按10000元上缴）, 工程完工初验后, 经确定无违约、 无质量问题, 如数并不计利息退还。如不推行或不完全推行协议义务, 甲方扣留全额履约确保金。
13、 就工程质量、 安全、 机械设备、 管理人员、 确保金、 经营责任及可能发生经营和其她风险等方面与甲方签署《进场前承诺书》, 并严格推行。
六、 质量要求
１、 乙方应依据甲方提供施工图纸、 技术交底或相关技术资料, 精心组织施工, 确保工程质量。隐蔽工程及关键部位须经监理工程师验收签认后, 乙方方可继续施工。
2、 乙方应随时接收甲方及监理工程师检验, 并提供便利条件, 按甲方与监理工程师要求施工、 返工或修改。甲方与监理工程师检验批评不能免去乙方所应负担责任。
3、 施工期间出现质量问题, 乙方应在甲方指定时间内进行返修并负担因返工而造成一切损失, 工期不得顺延。超出指定时间, 甲方可另组织队伍进行返修, 发生费用在乙方工程款中扣除。
4、 乙方应在工期要求内, 保质保量完成任务, 确保工程一次验交合格率达成100%。
七、 安全要求
乙方应按甲方要求及相关要求采取严格安全保护方法, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生相关费用。

八、 进度要求
1、 乙方施工进度安排, 必需符合甲方总体进度要求。
2、 发生不可抗力自然灾难时, 经监理工程师同意后可进行工期顺延; 若因乙方原因, 不能完成施工计划时, 甲方可对其负担工程范围进行调整, 降低工程量, 但所约定乙方责任和义务不能所以而改变。
3、 如因乙方原因致使施工进度太慢时, 为赶进度所采取必需方法, 虽经甲方同意, 但所发生全部费用由乙方自负。
4、 工程不能在协议要求工期内完工, 属乙方责任, 要负担违约责任, 按每延误1天 元对甲方支付违约金,并采取有效方法整改。如还没有采取有效整改方法, 将给予二倍违约金处罚。
九、 变更管理
1、 乙方为便于组织施工或为了安全、 避免干扰等原因需采取对应技术方法而提出局部变更, 除需设计监理工程师同意外, 还应负担由此而增加费用。
2、 如因为设计需要, 对承包项目在规模上作大变更, 甲方将对其协议价款作对应调整。
十、 计量支付与清算
1、 工程量核实确定。因乙方本身原因造成超出设计图纸要求而增加工程量及返工工程量不予计量; 工程量不合格不予计量; 工程量计量应以净值为准, 损耗及施工误差不予计量, 其已含在综合总值之中, 乙方未能立刻派人确定, 则由甲方同意计量即是对工程正确计量。
2、 假如任何正在进行工程质量和工期不能使业主及监理工程师满意, 甲方有权在任何一次计价中扣除或折减该工程价值。
3、 双方约定, 分包工程不予支付预付款。甲方依据施工进度向业主清算, 并视业主资金到位情况支付乙方进度款。甲方根据乙方每个月工程进度进行验工计价, 作为拨付工程进度款依据, 每次支付进度款时, 按不超出计价额 %标准支付, 留 %作为农民工工资保障金, %作为工程质保金, %作为其她风险金。乙方每个月应依据验工计价额向甲方出具正式税务发票, 不然不予支付进度款。工程质保期满后如工程未出现因施工原因质量缺点, 或者出现质量缺点修复后, 同时不存在其她协议违约, 视甲方资金情况一次或分次付清。每季末结算一次农民工工资, 工程完工交验后留足质保金, 剩下结算款在确保农民工工资基础上分次或一次清算（不再计付利息）。
4、 工程完工时乙方应向甲方递交完工结算汇报及完整结算资料, 甲方签收 天内结算审核完成。
十一、 工程保修
保修期内出现质量问题时, 乙方未能立刻组织人员进场返修, 甲方将另组织人员返修, 费用在质保金中扣除, 如返修费超出质保金部分便组成乙方相对于甲方债务。
十二、 工程量清单
1、 清算中没有单价细目, 费用已分摊在工程相关细目综合单价之中。用于本工程多种装备提供、 运输、 安装及拆卸等所需要费用已包含在各工程细目综合单价之中。单价不因施工方案及技术方法改变而调整。
2、 单价中已包含各项目开工－完工－保修结束全过程工作内容。
十三、 争议处理方法

1 、 协议推行发生争议时, 由当事人双方协商处理; 协商不成, 双方约定采取下列方法处理争议:
（1）向 仲裁委员会申请仲裁;
（2）向 人民法院起诉。
2、 发生争议后, 除非出现下列情况, 双方都应继续推行协议, 保持工作连续, 保护好已完成工作结果:
2．1 单方违约造成协议确已无法推行, 双方协议终止协议;
2．2 调解要求停止协议工作, 且为双方接收;
2．3 仲裁机构要求停止协议工作;
2．4 法院要求停止协议工作。
十四、 环境保护
乙方在提供劳务过程中, 应该根据甲方对作业面环境保护管理要求, 制订防护方案, 采取防护方法, 切实保护好施工现场环境和驻地周围环境, 避免和降低因为施工方法不妥或保护方法不力而引发对环境污染和破坏。
若因管理不妥或方法不力造成对环境污染、 破坏, 其后果由责任方负责并负担对应费用。
十五、 其它
1、 乙方在农忙季节, 必需确保施工所必需劳力数量和质量, 确保工程进度和质量, 不然按违约处理。
2、 其它事宜:

3、 本协议正本两份, 双方各执一份; 副本 份, 甲方执 份, 乙方执 份。副本含有相同效力。外协队伍进场前承诺书和末次结算协议书也含有与本协议相同法律效力。
4、 本协议自双方签字盖章后生效, 工程完工交付使用、 保修期满且工程款清算完成后本协议自行失效。

发包方（章）: 　 承包方（章）:
地址: 地址:
法定代表人: 法定代表人
或委托代理人: 或委托代理人:
工地责任人: 工地责任人:
年 月 日 年 月 日