装饰工程分包合同范本模板.doc

扩大劳务分包施工协议书

发包方(甲方):
承包方(乙方):

依据《中国经济协议法》、 《建筑安装工程承包协议条例》相关要求, 甲、 乙双方本着利益分享、 风险共担标准, 经过友好协商, 就本项工程建设相关事项, 达成以下协议:
第1条 　工程概况。
　　1.1 工程名称:
　　1.2 工程地点:
　　1.3 承包范围:
1.4 承包方法:
1.5 开工日期: 本协议工程定于 年 月 日开工。
完工日期: 本协议工程定于 年 月 日完工。
1.6 质量等级: 。
1.7 协议价款: 本协议工程承包造价为 元。
金额大写: 。
第2条 双方责任
2.1 甲方责任
2.1.1 甲方驻工地代表姓名: 。
2.1.2 负责施工现场协调管理, 负责工程进度控制、 质量监督工作。
2.1.3 负责与政府各部门、 业主、 总包协调工作。
2.1.4 负责施工图纸、 设计变更、 工程洽商等联络确定工作。
2.1.5 负责组织编写施工组织设计或施工方案, 并组织技术及安全交底。
2.1.6 负责工程质检、 报验、 验收等工作。
2.1.7 假如乙方工程质量、 进度严重不满足业主或甲方要求, 甲方有权单方终止协议。所造成损失由乙方负担。
2.2 乙方责任
2.2.1 乙方驻工地代表姓名: 。
2.2.2 负责保质、 保量、 按期进行施工, 服从甲方经营、 生产、 技术、 财务管理。遵守甲方对项目管理所制订各项管理制度和各项程序。
2.2.3 负责帮助甲方提供质检、 报验、 验收等基础资料。
2.2.4 要加强质量意识, 强化质量管理, 严格根据国家规范及质量验收标准施工。凡达不到标准返工费用, 全部由乙方自行负担。
2.2.5 严格根据《 北京市施工现场安全、 文明施工要求》要求施工, 如发生事故, 责任自负。
2.2.6 负责施工现场安全防火工作。
2.2.7 负责工程成品保护工作。
2.2.8 负责甲供材料装卸、 施工现场搬运等工作。
2.2.9 负责依据施工现场情况, 有效、 有序调配劳动力, 如出现劳动力短缺和窝工现象, 责任由乙方负担。
2.2.10乙方不得将本工程转包或分包。一旦发生, 甲方有权单方终止协议, 所造成损失由乙方负担。
第3条 工期
3.1 对以下造成完工日期推拖延误, 经甲方代表确定, 工期对应顺延。
3.1.1 重大设计变更;
3.1.2 一周内, 非乙方原因停水、 停电（地域限电除外）、 停气造成停工累计超出8小时;
3.1.3 不可抗力;
3.1.4 甲方代表同意工期对应顺延其它情况。
3.1.5 非上述原因, 工程不能按协议工期完工, 乙方每延期完工一天, 应交付违约金额和计算方法:

3.2 因乙方原因延误工期, 工程不能按协议工期完工时, 甲方可认为乙方已部分或全部解除协议, 由乙方负担违约责任。
第4条 　工程质量。
4.1 约定工程质量等级: (优良、 合格) 。
4.2 违约责任。
4.2.1达不到约定条件部分, 甲方代表一经发觉, 可要求乙方返工, 乙方应按甲方代表要求时间返工, 直到符合约定条件。
4.2.2 因乙方原因达不到约定条件, 由乙方负担返工费用, 工期不予顺延。返工后仍不能达成约定条件, 乙方负担违约责任。
4.2.3因甲方原因达不到约定条件, 由甲方负担返工经济支出。
第5条 协议价款调整。

第6条 费用计算和划分
6.1 人工单价 元/工日;
6.2 各费用划分: 详见《附件 》;
6.3 工程量: 由图纸和定额计算规则确定用工量及材料用量;
6.5 补充定额应报甲方确定, 方可实施。
第7条 　工程款支付。
7.1 本工程不支付工程预付款。
7.2 工程进度款按审定月完成工作量支付。支付百分比另定。
第8条 　材料供给。
　8.1 本工程项目装修关键材料由甲方供给。包含:

8.2 乙方应严格实施甲方物资部门各项管理要求。
8.3 如因使用不妥或因为返工造成材料超计划用量, 由乙方承
担。
8.4 辅助材料由乙方负责采购供给。乙方应按北京市相关要求选择环境保护型材料, 当价格超出定额单价时, 应报甲方确定, 未经确定不得作为结算价格。其中关键辅材进场应提前通知甲方代表验收。
第9条 完工决算。

9.1 工程结算措施:

9.2 工程经验收达成协议约定质量标准后, 根据施工协议签署承包方法, 及约定工程结算措施, 由双方进行工程完工结算。
　　第10 条 　保修。
10.1 保修工作实施, 乙方将工程交付甲方同时, 与甲方签署工程保修协议。
10.2 本工程保修期为 年, 保修抵押金为工程结算金额 。在结算时扣除, 待保修期满后按保修协议条款要求返还乙方。
第11 条 协议生效与终止。
11.1 本协议自签订之日起生效。
11.2 乙方收到工程完工决算尾款、 交付完工工程, 双方已签署工程保修协议, 乙方向甲方支付保修抵押金后, 本协议即告终止。
11.3 招标文件与本协议含有相同法律效力本协议未包含条款按招标文件实施, 复述条款按本协议实施。
第12条 　协议份数。
12.1　本协议正本 份含有相同效力, 由甲乙双方分别保留。
　　 12.2　本协议副本 份。
第13条 补充条款。

发包方: （章） 承包方: （章）

代表人: 代表人:

年 月 日

附件（一）: 装饰工程取费表

序号
项目名称
计费基数
费率（％）
1
临时设施费
人工费

2
现场经费
人工费

3
企业管理费
人工费

4
利润
直接费＋企业管理费

附件（二）: 安装工程取费表

序号
项目名称
计费基数
费率（％）
1
临时设施费
人工费

2
现场经费
人工费

3
企业管理费
人工费

4
利润
直接费＋企业管理费