水电暖工程劳务承包合同模板.doc

水电暖工程劳务承包协议
发包方: 山东兴达建筑企业中心医院项目部 （甲方）
承包方: 张富强安装队 （乙方）
依据《中国协议法》和《中国建筑法》及其她相关法律法规, 依据自愿、 公平和诚信标准, 双方就本工程水电暖安装工程承包事项, 协商达成一致, 签订本协议:
一、 工程名称: 中心医院门诊病房楼工程
二、 工程地点:棣新八路以东, 海丰十六路以南, 馨怡农贸市场以北。
三、 承包方法: 清包工（不包料）
四、 结构形式: 地上六层框架
五、 楼栋面积: 见施工图纸
六、 承包范围:
1、 给水管线预埋安装;
2、 排水管线预埋安装;
3、 采暖系统预埋安装（不包含地暖敷设）;
4、 照明系统预埋安装;
5、 避雷系统预埋安装;
6、 卫生间、 厨房等全部卫浴、 洁具安装;
7、 电视、 监控、 呼叫、 电话、 宽带管线预留预埋及通风系统预留（不包含安装）;
8、 空调、 电梯开关、 管线预留及安装;
9、 消防栓、 消防箱系统及管道安装（不包含烟感和自动喷淋消防联动系统）
10、 全部避雷系统安装;
11、 多种预留预埋洞口封堵浇筑（尤其是卫生间管子根部要剔凿好后分次浇灌细石砼, 以防渗漏。
七. 承包内容:
图纸所表示水电暖消防栓系统全部管路安装, 出散水距离均按1500mm施工, 承包范围内管路防锈、 防腐、 保温、 保管、 保护。全部预留洞留设及封堵, 并做相关试验调试, 弱电预留通畅, 乙方自行配置电锤、 电钻、 压槽机、 套丝机、 切割机、 电焊机、 人字梯等使用工具及机械。
八、 承包价格:
中心医院门诊病房楼水电暖消防等工程承包安装范围及内容按原设计图纸标注建筑面积为计算依据, 承包价格为 37 元/㎡ 建筑面积。
九、 付款方法:
施工期间依据大协议拨款节点及百分比和实际已完成节点工程量作为参考依据, 拨付节点进度款, 施工现场已安装考勤机, 借款依据月考勤天数本着每人每工日不超150元/工日借款, 至交工验收后, 按图纸建筑面积× 37元/㎡=总承包款, 付至总承包款95%; 剩下总工程款5%作为质保金, 无重大质量问题, 自交工之日时间起一年后付清。
十、 双方权利和责任:
1、 乙方必需根据国家要求, 对所承包工程质量负责, 若因为施工质量问题不合格, 造成经济和法律责任及产生一切后果, 均由乙方负担。
2、 施工中, 按图施工安装后若再出现安装部分变更, 由此产生人工费经甲乙双方协商价格、 金额由甲方负担。
3、 承包范围外施工项目, 所产生人工费, 经双方协商好工价实施, 费用由甲方负担。
十一、 安全施工
1、 乙方人员进场后, 乙方管理人员主动主动配合项目部为职员办理正当手续及保险, 并对职员进行三级教育, 并有统计。
2、 必需认真遵守国家及地方安全生产法律, 法规, 服从甲方现行相关安全生产各项规章和管理方法。
3、 乙方在施工期间, 必需采取严格安全防护方法, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用。
4、 每道工序施工前, 乙方管理人员必需对本班组施工人员进行针对性安全交底, 施工时要认真检验是否按交底要求去做, 是否有存在安全隐患, 不然立刻更正, 如因乙方违章造成安全事故, 发包方不负一切经济和法律责任, 对造成重大事故班组管理人员交相关部门追究责任。
5、 乙方必需严格实施检验整改制度, 对甲方所发出安全整改通知, 乙方应在甲方指定时限内 整改完成; 如甲方发觉乙方在接到甲方安全整改通知后在指定时限内仍然未整改或整改不符合甲方要求, 甲方有权给予乙方500至元罚款。
6、 如若施工中发生伤亡事故时, 双方应尽力施救, 同时保护好现场, 方便相关部门进行勘察、 判定。伤亡事故定性后, 属于乙方责任或乙方工人违章操纵发生事故, 由乙方自行按国家相关要求对伤亡职员或家眷, 进行经济赔偿, 属于甲方造成伤亡事故, 除按要求对责任者进行处理外, 由甲方参考国家相关要求对乙方伤亡职员及家眷出行经济赔偿, 但具体善后工作由乙方负责处理, 甲方不直接针对乙方职员和家眷。
十二、 文明施工
1、 乙方在施工过程中, 必需遵守甲方及项目部制订文明施工管理制度, 根据甲方及项目部管理要求, 组织现场文明施工, 将自己全部用材料码放整齐, 天天作到活完料净, 脚下清, 天天必需打扫洁净, 达成文明施工要求。
2、 施工现场内外严禁出现打架斗殴, 违反此项, 不管谁是谁非, 项目部将对肇事专业班组, 处于最低元处罚。
3、 严禁偷窃, 施工现场内外非本人物品严禁变卖或占为己有, 违反此项, 依据材料性质、 质量, 项目部最低处罚元。
十三、 机械材料供给及材料节省奖。
1、 甲方提供水电暖等施工安装主材, 均以图纸计算量为准。以单件计算无损耗, 超用部分由乙方向甲方按甲方市场购入价给予赔偿。多种消耗材料项目部本着互惠互利标准实施限额领料制度, 超出部分, 乙方付材料进场价50℅材料款, 图纸计算量以内剩下部分按材料进场50℅奖励乙方。
十四、 施工人员管理
1、 乙方责任人或代表（必需经责任人签字委托认可）必需在现场指挥本部人员施工及日常管理。
2、 乙方对于其确保劳动关系工人必需认真审核, 确保施工人员政治、 身体素质及技术水平, 劳务人员年纪不得低于18周岁, 不得超出55周岁, 乙方特殊工种必需持有效证件施工, 其它人员需持本企业核发工作证, 并将其人员造册。乙方必需为本班组职员办理相关注册手续。
3、 乙方施工人员因事或病需要休息或回家, 乙方必需依据工地现场实际情况进行安排, 不得所以影响工程施工和进度。因材料、 机械、 停电或暴雨（指全部工人都不能干活情况下）造成四小时以上。月累计3天以上工期顺延。（但必需有项目部责任人签字）不然每拖延一天扣罚劳务费2℅。假如发包方与承包方因工程质量、 经济等问题发生争吵时应由双方责任人进行协商, 不得以停工及闹事形成处理问题, 如发生此事, 所造成损失全部由承包方负责。
十五、 专业承包费已包含下列项目
1、 文明施工所发生全部费用, 工程质量、 工期对应确保金费用。
2、 对应自己所使用机械装车、 卸车、 运输、 固定、 维修、 保养、 保管及完工后入库对应材料整理。
3、 施工现场内各区（乙方自己施工范围）材料 装车 卸车所发生费用。
4、 雨季, 路途, 上下班及配合甲方, 监理验收人工降效费。
5、 乙方施工人员注册相关手续费及对应工商医疗保险和施工必需证件费用。
6、 乙方管理人员办公、 开会、 安全教育相关费用。
7、 与其她各工种配合所发生费用。
十六、 行政管理;
乙方施工管理人员必需听从甲方及项目部人员管理。认真实施项目部下发多种文件。
十七、 争议及其它:
1、 施工过程中若有一方出现因双方了解特殊情况或原因提出终止协议, 需向另一方以书面形式提出, 经双方同意后办理清算手续, 结算方法按施工现场已安装考勤机上安装人员考勤天数, 本着平均每人每工日150元/工日结清承包费并终止协议协议, 解除本协议。
2、 双方发生争议时, 不管在施工中或完工结算时, 首先双方应主动协商, 协商不成时, 再向所在地人民法院起诉, 按本协议实施, 所发生费用由责任方负担。
3、 本协议未尽事宜, 双方协商处理。
4、 本协议一式三份, 甲方两份, 乙方一份, 自双方签字盖章之日起生效。
注: 建筑面积计算标准按国家建筑面积计算标准实施。

发包人（甲方）: 承包人（乙方）:

年 月 日 年 月 日