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1、 吴中区建设工程完工档案归档内容 （本归档内容于6月1日起停止使用） 类 别 内 容 名 称 是否 报送 备注 一 前期 准 备 阶 段 文 件 01.工程立项申请（汇报） □ 原件 02.工程立项批复(发改委或外经局批文) □ 原件 03.建设用地计划许可证 □ 原件 04.建设项目选址意见书 □ 原件 05.红线图 □ 原件 06.国有土地使用证（含宗地图） □ 复印件 07.建设工程计划许可证 □ 原件 08.委托勘察协议 □ 原件 09.工程设计协议 □ 原件 10.施工图审查汇报（
2、意见书） □ 原件 11.施工图审查合格书 □ 原件 12.招投标文件(招标立案表及中标通知书或直接发包通知书) （桩基、 土建、 装饰、 幕墙及其它） □ 原件 13.施工协议（桩基、 土建、 装饰、 幕墙及其它） □ 原件 14.施工许可证（桩基、 土建、 装饰、 幕墙及其它） □ 原件 15.监理协议 □ 原件 16.环境保护审批文件 □ 原件 17.消防设计审核意见书（如网上立案需加盖消防大队行政审批章） □ 原件 18.计划总平面图 □ 19.岩土工程勘察汇报 □ 原件 二 监 理文 件 01.监理计划 □
3、 原件 02.监理细则（桩基、 土建、 安装及其它） □ 原件 03.工程开工/复工审批表及工程暂停令 □ 原件 04.监理通知单、 回复单及联络单 □ 原件 05.监理月报 □ 原件 06.监理会议纪要 □ 原件 07.监理旁站方案 □ 原件 08.旁站统计 □ 原件 09.质量事故汇报及处理意见 □ 原件 10.工程质量评定汇报（桩基、 基础、 主体、 节能、 水电、 完工及其它专业）（公章） □ 原件 11. 监理工作总结（公章） □ 原件 二 施工文件 01. 桩基工程施工技术资料 □ 原件 02. 土建工程施
4、工技术资料 □ 原件 03. 节能验收资料 □ 原件 04. 分户验收资料 □ 原件 05. 钢结构工程施工技术资料 □ 原件 06. 给排水工程施工技术资料 □ 原件 07. 电气工程施工技术资料 □ 原件 08. 暖通工程施工技术资料 □ 原件 09. 消防工程施工技术资料（消火栓系统、 喷淋灭火系统、 火灾报警系统、 防排烟系统） □ 原件 10. 装饰工程施工技术资料 □ 原件 11. 装饰水电施工技术资料 □ 原件 12. 幕墙工程施工技术资料 □ 原件 13. 智能化工程施工技术资料 □ 原件 14. 市政工程
5、施工技术资料（含市政道路、 桥梁、 雨水、 污水、 节省化管线等） □ 原件 15. 其它 □ 原件 四 竣 工 图 （一）专业完工图 01. 建筑完工图 □ 02. 结构完工图 □ 03. 给排水完工图 □ 04. 电气完工图 □ 05. 暖通完工图 □ 06. 消防完工图 □ 07. 装饰完工图 □ 08. 幕墙完工图 □ 09. 智能化完工图 □ 10. 景观绿化完工图 □ 11. 市政完工图（市政道路、 桥梁、 雨水、 污水、 节省化管线等） □ 12. 其它完
6、工图 □ （二）室外综合完工图 01. 总平面完工图 □ 02. 室外道路完工图 □ 03. 室外综合管网完工图 □ 04. 室外给水总平面完工图 □ 05. 室外雨污水总平面完工图 □ 06. 室外电气总平面完工图 □ 07. 后三通（供水、 供电、 燃气、 电信、 有线电视等） □ 备注:完工图应与建筑实体相符。如在审图施工图上编制, 不超出1/3变更, 须在施工图上注明变更内容, 并写明变更依据。变更大, 重新出图, 需移交最新完工图纸。完工图章样式详见注意事项。 □ 五 竣 工 验 收 文
7、 件 01. 计划验收 □ 原件 02. 环境保护验收 □ 原件 03. 消防验收（如网上立案需加盖消防大队行政审批章） □ 原件 04. 单位工程完工验收证实书 □ 原件 05. 建设工程完工档案移交目录、 承诺书及审核表（吴中区住建局网站城建档案下载中心）（http://61.177.28.52/cjdag/） □ 06. 工程资料签收单（质监站出具） □ 原件 07. 计划测绘完工图 □ 原件 08. 照片、 录像资料 □ 原件 09. 施工编号与公安编号对照表 □ 原件 说明: “□”内用“√”确定报送, 由吴中区城建档
8、案馆据实审核。 完工档案移交资料中注意事项: 01. 工程档案通常不少于三套, 其中原件一套移交城建档案馆; 02. 必需严格根据江苏省各专业资料目录规范搜集整理; 03. 施工资料中, 配合比单及附件需一一对应（一份配合比单、 对应一套附件）, 配合比附件中应包含混凝土企业与厂家相关水泥28天检测以及混凝土企业相关混凝土试块28天强度检测; 04. 相关桩基、 土建、 水电等专业材料质保文件, 必需要对应做好材料汇总表, 附后质保材料排列次序必需与汇总表汇总序号一一对应, 质保材料按一份厂检、 一份合格证书, 对应第三方检测次序归类, 如厂家无法提供厂检与合格证原件, 需经
9、销商盖章; 05. 混凝土强度应按基础、 主体、 标养、 同条件、 不一样标号分开汇总及评定; 排序: 按汇总表、 评定、 检测汇报对应排列; 06. 基础、 主体、 装饰及屋面分部验收资料需根据子分部、 分项、 检验批一一对应整理; 07. 完工图均应在空白处加盖完工章, 签字齐全完整, 不得代签, 图纸数量、 图号、 图名都必需与目录一致, 图纸按专业、 图号排列。完工章样式以下: 附件一: 工程完工档案预验收通知书 各相关建设、 施工、 监理单位: 为有利于完工工程档案顺利移交, 提升办事效率, 从即日起, 城建档案馆开展完工工程档案预验收工作, 具体事项通知
10、以下: 1、 建设单位在组织工程完工验收半个月前, 需提请城建档案馆对完工档案进行预验收, 电话预约、 上门预约均可。 2、 档案预验收前, 建设单位需负责搜集做好建设工程前期准备阶段文件、 完工文件, 并汇总搜集做好监理、 施工等各专业单位形成工程文件、 完工图。检验档案真实性、 完整性、 正确性和系统性。提供档案移交目录, 与案卷基础对应。 3、 档案预验收时, 建设、 监理、 施工等各专业单位资料员均需在场, 城建档案馆对工程档案中存在问题一次性通知各单位, 各单位整改完成后, 由建设单位汇总完工档案移交档案馆。 4、 相关完工图移交。完工图应反应建筑实体实际情况。依据省建设厅苏建函科[]186号文要求: “建设单位向工程所在地城建档案馆移交完工图, 应该在盖有施工图审查专用章全套施工图上进行编制”, 所以, 移交档案馆完工图如没有变更或是变更不超出图面1/3, 在有审图章施工图上编制, 对变更内容作出标识, 并标明变更修改依据。如工程图纸变更较大, 重新出图, 必需提供最终图纸目录以及与实物相符完工图, 同时将原审图图纸附后。 5、 工程完工档案移交内容、 移交目录、 移交审核表等, 详见吴中区住房和城镇建设局网站--城建档案馆下载中心（）。 联络电话: 65286405 吴中区城建档案馆 六月一日
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