地下室底板防水工程施工合同模板.doc

防水工程施工协议

甲方: 左岭新镇四期还建小区D块 怡翔建设集团
乙方:
依据《中国人民共和国协议法》及相关法律法规, 甲乙双方本着老实信用、 互利互惠标准, 在协商一致基础上, 就左岭新镇四期还建小区D块地下室车库防水工程系列事宜签定本协议, 以资共同遵守。双方达成以下协议条款:
第一条: 工程内容和承包范围
1.1 工程名称: 左岭新镇四期还建小区D块区域内地下室防水工程

1.2 工程地点: 左岭新城
1.3 工程内容: 地下室底板防水施工
1.4 部位、 面积及使用材料:
1.5.1.部位: 地下室底板, 使用材料底板防水4厚SBS改性沥青防水卷材, 外墙外防水4厚SBS改性沥青防水卷材、 配电房外墙防水(3+3)SBS(Ⅱ型)、 梁、 槽、 沟、 集水坑、 电梯井4厚SBS改性沥青防水卷、 沉降后浇带4厚SBS改性沥青防水卷材、 汽车坡道SBS改性沥青防水卷材。
第二条: 工程造价及承包方法
2.1 全部工程造价按下列办理:
2.1.1 按图纸实际施工防水面积计算, 包工包料4厚SBS综合单价 元/㎡ 、 （3+3）厚SBS(Ⅱ型)综合单价 元/㎡、 此单价为含税综合包干单价（即包人工、 包材料、 包机械设备、 包质量、 包工期、 包验收及保修、 包安全文明施工方法、 提供正式发票等全部费用在内）。施工防水面积据实结算, 并以甲方送业主审计后防水面积工程量审计结果为准。严格按规范要求施工, 上述面积以实际工程量计算。不管本工程单体中防水难易程度、 运输远近怎样、 现场施工条件怎样改变、 市场价格涨跌及其它任何原因、 本协议单价不作调整。
2.1.2 2.2 承包形式: 包工包料 包工、 包料、 包进度、 包质量、 包安全、 包文明施工、 包检测试验、 包维修、 包工完场清等。包治安保卫及防水工程所包含小型工具, 乙方负责承包范围之内全部工料费用及现场材料看管。工程期间: 自 年 月 日至 年 月 日, 如延迟施工, 则甲方有权要求乙方支付违约金（每日按 元计算）, 如延期超出 日, 甲方能够单方面解除协议。

第三条: 工期
3.1 工期要求: 开工时间: 20 年 月 日, 完工时间: 20 年 月 日（累计 个日历天）（具体开工日期以甲方书面通知为准）。
3.2当实际进度达不到同意进度计划时, 乙方应立刻采取方法在限期
天内赶上计划进度。若经乙方努力仍不能达成计划进度时, 甲方有权从乙方收回该工程一部分, 另行选择施工单位, 并对所干工程量不予结算, 同时乙方需赔偿由此给甲方造成一切经济损失。本工程人员自进场后, 确保施工总体进度计划, 在工种衔接上必需服从项目部统一调度, 乙方在无特殊原因情况下必需保正工种衔接, 一旦造成脱节, 乙方应赔付所以造成一切经济损失, 乙方应根据甲方每个月施工进度表按时完成施工任务, 非甲方原因造成工期延误, 每延误一天应负担违约责任同负担0.00元（人民币）违约金。
若乙方在施工过程中显著与甲方控制点不符, 甲方则要求乙方进行赶工, 乙方在接到赶工通知后3天时间没有显著效果时, 或乙方没有能力负担甲方所分配任务时, 甲方有权增派或改派其她单位进行施工时乙方必需全部负担所以造成费用, 此费用将从乙方施工款中扣除, 且负担所以造成工期损失。

第四条: 双方责任
4.1 甲方责任:
4.1.1 负责协调乙方与其她相关工程施工班组时间关系和施工进度安排。
4.1.2 负责协调乙方接驳好施工用水、 电。
4.1.3 本协议签署后三日内向乙方提供电子版施工图纸和技术交底。
4.1.4 因为生产和使用需要, 甲方变更设计时, 应提前 三 天办理工程变更
和修改设计手续。
4.1.5 审核乙方编制工程施工方案工程总进度计划、 工程决算书等。
4.1.6 科学有效地进行工程管理, 监督检验乙方工程质量、 安全、 进度, 负责
设计图纸问题处理、 设计变更签证、 工程中间验收。
4.1.7 甲方为乙方提供住宿, 伙食费由乙方自行处理（费用自理）, 乙方负责施工现场生活、 生产区域卫生清洁。
4.1.8 按协议要求立刻向乙方支付工程款。
4.2 乙方责任:
4.2.1 编制施工组织设计或施工方案, 施工总进度计划、 设备、 材料、 成品、
半成品进场计划, 并送甲方及监理。对本协议劳务分包范围内工程质量向甲方负责, 组织含有对应技术水平熟练工人投入工作,依协议约定按期、 保质、 保量、 安全地完成承包范围内工作内容; 特种作业人员必需持证上岗。乙方必需将进入施工现场全部些人员都纳入到工程保险范围内, 并为每一个特种作业人员意外伤害保险。乙方进场施工7日内向甲方提供: 本企业有效营业执照、 组织机构代码证、 税务登记证、 安全生产许可证及资质证书; 现场管理机构管理人员名单、 劳务分包拟投入施工人数 人, 其中管理人员 人, 劳务人员花名册及身份证复印件、 培训和技能情况、 诚信信息、 从业经历及上岗证书复印件（必需符合当地政府要求上岗条件）; 特种人员上岗证; 现场人员花名册（所报花名册必需与对应人员本人身份证名字及事实相符, 严禁使用童工、 有心脏病、 高血压、 贫血、 癫痫病等疾病者及年纪超出55岁者）;
4.2.2 按规范要求对防水工程原材料送检, 并将送检结果呈报给甲方、 监理及
质量主管部门。
4.2.3 严格按施工图纸、 施工总说明、 图纸交底会审纪要, 设计变更通知单和
国家现行施工及技术验收规范进行施工, 作好自检工作, 确保工程施工
质量, 确保协议工期。
4.2.4 严格管理乙方施工人员, 遵守施工现场相关规章制度, 全方面负责本工 程施工人员安全管理以及设备保管, 并使工地和工程保持良好秩 序, 以避免发生人身安全事故。为本方施工人员购置“人身意外伤害保险”及其她相关保险, 保险费用已包含在协议价款中, 如乙方在施工现场发生一切安全事故或造成第三人人身安全事故, 其经济损失、 法律责任及善后处理均由乙方负责。
4.2.5 做好施工原始统计、 隐蔽工程统计, 聚集施工技术资料, 作好资料交接
工作。工作完工后向甲方及监理各提交一份完整工程资料。
4.2.6 维护施工现场清洁, 道路通畅。器械及材料堆放整齐, 并立刻清除垃圾和不用临时设施, 做到工完料尽场地清。
4.2.7 无条件服从甲方及监理工程师管理, 遵守甲方各项规章制度。
4.2.8 在交工后5年保修期内, 发觉有施工质量问题, 负责无偿返修。属设计或业主使用造成, 其返工修理费乙方不负责。
4.2.9 凡施工中发生一切安全事故应立刻书面汇报甲方或主管单位立案。
4.2.10 工程完工后清理现场, 做到工完场清。
4.2.11 在施工中, 由乙方本身原因造成停工、 返工、 材料、 物件倒运、 机械二次进场等损失, 应由乙方自己负担。
4.2.12补充条款:
（1）、 乙方人员、 车辆等进出工地时均要注意安全, 如发觉有不安全原因时要立刻通知甲方进行处理, 不然由此所造成车辆、 人员、 财物等一切损失均由乙方自行负担。
（2）、 乙方在工地围墙大门以外一切人员、 材料、 机械、 车辆运输及对外多种关系协调等工作均由乙方负责并负担费用。
（3）、 乙方要立刻将材料检测及质保资料、 人员上岗等相关质量确保资料提交给甲方, 并按甲方要求提供对应证实文件资料, 不然甲方有权拒付任何款项, 由此造成损失由乙方负担。
（4）、 双方约定防水施工全部材料试验、 检测费用均由乙方负担。
（5）、 乙方人员、 车辆等在工地内必需遵纪遵法、 遵守甲方相关管理要求, 不然造成一切后果均由乙方负担。
（6）、 乙方必需确保施工工期, 如因乙方原因造成工期延误, 则每延误一天乙方自愿负担并交纳人民币壹万元违约金, 如工期延误总天数超出15天, 视为乙方协议违约, 甲方有权中止协议, 乙方自愿根据已完成合格工程量50%清算, 乙方并负担由此引发一切经济损失及违约责任。
（7）乙方在协议签署前必需以现金转账方法将人民币 万元整作为履约确保金缴交至甲方指定银行账户。履约确保金在正常情况下分两次无息退回: 第一次是当工程量完成到二分之一时退回50%履约确保金, 第二次是当工程完工后十五天内退回剩下履约确保金。不过当乙方出现质量、 进度、 安全事故, 或材料进场不符合要求, 或拖欠民工工资未立刻处理完成, 或因乙方其它原因损害到甲方权益时, 甲方都有权无需取得乙方同意而直接动用该履约确保金进行处理对应一切事宜, 由此造成一切损失均由乙方负担。
（8）、 乙方在工地使用甲方提供水、 电、 塔吊, 其相关费用由乙方负担（该费用按乙方结算总价 2% 包干, 由甲方代扣代付给对应施工班组）, 甲方要主动配合乙方施工中与其它施工班组间关系协调工作。
第五条: 工程质量检验验收
5.1施工质量标准: 全部指定品种, 乙方均需原材、 配件及样品给于建设单位、 甲方、 监理企业认可; 并符合图纸规范、 设计及验收规范要求; 乙方必需严格参考国家现行施工规范质量验收标准、 图集、 技术规程、 地方施工质量标准技术规程、 审批后施工方案及项目部技术交底操作次序等进行施工, 施工过程中乙方必需配置专业技术员进行现场施工管理; 施工质量必需达成甲乙双方所定标准。做完防水层转角处及阴阳角、 变形缝、 后浇带、 细部做法、 搭接缝及搭接宽度均符合设计要求。
5.2工程资料: 乙方提供防水施工专业资质供甲方进行分包报验: 相关原材料质量检测证实资料及施工方案等立刻提供甲方报验。原材料必需先检测合格后, 方可使用。
5.3工程验收与成品保护: 乙方承包工程完成后应做蓄水或淋水试验并经自检合格后向甲方报验, 甲方初验合格后申报监理（或业主）验收, 最终质量验收以甲方组织完工验收评定为准。在各个验收步骤中均可提出部分质量整改要求, 乙方必需配合立刻落实整改。如乙方无正当理由拒绝整改, 甲方将向乙方追索由此引发工程损失。给甲方工程上造成进度延期和人工费一切经济损失由乙方全部赔偿。
5.4在正式完工验收前, 乙方应立刻对已完成承包项目成品采取必需保护方法。
5.5保修责任: 自完工验之日起二至五年内（按国家防水维修及建设单位协议要求）, 如出现质量问题（非人为损坏）, 乙方必需在业关键求要求时间内无偿进行保修。如发生防水渗漏现象, 乙方在接到甲方电话通知, 二十四小时内到场并提出修补方案报甲方, 在甲方要求时间内完成, 直至下次有雨水过程, 不漏为止。如乙方不能在甲方电话通知二十四小时内修补渗漏, 造成再次渗漏不能立刻维修（甲方可指定她人维修, 其维修费将在乙方确保金中扣除）甲方指定维修人工费和材料及其它费用, 乙方不得有异议。
5.6 乙方所承包工程完工, 经甲方、 监理、 建设方验收合格, 方可给予结算。假如验收不合格, 乙方必需按甲方要求整改至合格方可给予验收。
第六条: 结算书确定程序
6.1 防水工程完工后 30 天内, 乙方应向甲方提供完整工程量结算书。
6.2 甲方在收到乙方结算书后, 应立刻送交业主单位进行结算审计, 在业主审计结果出来后15天内回复乙方, 不然, 视为甲方已默认乙方结算金额。
6.3 乙方收到甲方回复后, 15 天内应予书面回复, 不然, 视为乙方已默认甲方结算金额。
第七条: 甲乙双方职责和工程协调:
7.1甲方负责制订施工进度计划, 为乙方正常开工发明必需技术安全条件。
72乙方必需配合甲方现场项目部管理, 确保工程进度。如乙方工作拖延造成工期延误, 甲方有权向乙方追究一切经济损失。
7.3施工过程中全部材料工具物品均由乙方自备。施工期间, 乙方施工人员生活、 食宿方面及施工材料存放由乙方自己处理。
7.4乙方进场施工人员应严格遵守安全操作规程和甲方安全规章制度。自觉配合甲方做好施工现场安全文明管理。乙方必需对承包范围内工程施工全过程安全负责, 乙方人员应严格遵守安全生产六大纪律及安全生产操作规程, 进入施工现场必需戴好安全帽, 扣好帽带, 必需时身系安全带。坚持上岗前安全生产班前生产安全教育活动, 采取必需安全方法, 施工人员要做好对周围环境保护, 不要伤害她人人身安全。杜绝违规操作。如发生自伤和伤害她人等一切事故, 其后果及造成损害赔偿等部分经济费用都有乙方全权负担。
第八条: 工程款支付
地下窒施工防水期间无予付款, 地下室底板、 墙整体完工验收合格后支付到已完成合格工程量40%进度款, 工程经过完工验收合格并立案后支付到总工程量70%工程款, 在工程结算审计完成后支付到结算总价95%, 留5%作为质量保修金, 在五年质量保修期届满后三个月内一次性无息支付剩下款项。
每次付款时乙方必需提供正当有效正式发票给甲方（发票抬头: ）, 不然甲方拒绝支付任何款项。每次支付款项时甲方将扣除应由乙方负担材料试验检测费、 水电费、 材料或机械使用费等及其它由乙方负担相关费用。

双方约定乙方收款银行账号以下:

第九条: 工程验收
10.1 乙方在完工前 7 天内, 书面通知甲方做初步验收检验, 甲方应立刻配合。
10.2 工程未经验收, 甲方提前使用或私自动用, 由此而发生质量、 安全问题, 由甲方负担责任, 并以甲方开始使用日期为完工日期。
10.3 防水分项工程完工经验收后符合协议要求质量标准, 自验收当日内, 乙方向甲方移交完成, 如甲方不能按时接管, 致使已验收发生损失, 应由甲方负担, 假如乙方不能按时交付, 应按逾期完工处理。
第十条: 保修与其她

工程保修期为 5 年, 自地下室工程经相关部门完工验收合格之日起计算。在保修期内因为渗漏均由乙方负责返修。假如是因为乙方施工质量, 或因材料质量, 或因乙方在施工期保护不妥等原因, 造成渗漏均由乙方无偿返修。但因甲方使用不妥而造成渗漏, 所发生费用由甲方负担并支付。
第十一条: 甲乙双方违约责任
甲乙双方违约责任
11.1因为甲方施工人员指挥不妥, 所造成窝、 误及返工, 其经济损失及相关责任, 由甲方负担。
11.2乙方承包工程项目, 不得再进行转包或再分包给她人, 不然, 乙方将依法负担责任。在施工中不得发生严重减员、 质量不合格又不认真整改或工期严重拖后等情况, 一旦出现这类情况, 甲方有权终止协议, 对所完成工程量不予结算, 并有权向乙方进行索赔。
11.3乙方人员未按协议约定时间进场, 按逾期延误天数占总工期百分比扣除人工费; 乙方在协议约定进场时间5以后仍未进场, 甲方可终止协议, 并提出索赔; 乙方无故撤走部分或全部工人, 并所以对协议工期造成影响时, 甲方有权终止协议, 对所完成工程量不予结算, 并有权索赔。
11.4乙方在施工过程中未经甲方许可而私自停工, 对工程进度造成影响, 甲方将在承包单价下浮 %, 造成严重后果, 甲方有权单方面终止协议, 且对所干工程量不予结算, 并有权索赔。
11.5乙方施工质量、 施工进度、 施工安全、 文明施工、 节省料具达不到协议要求, 甲方有权清除乙方出场, 并对所干工程量不予结算, 同时乙方需赔偿由此给甲方造成一切经济损失。
11.6乙方文明施工差, 工完场不清, 材料堆放乱, 甲方有权立刻派人进行整理, 发生费用按每工日 元直接从乙方工程款中扣除。
11.7因为乙方质量原因遗留后遗症而影响到甲方后期其她收尾项目无法施工时, 甲方书面或电话通知乙方进场配合或返修处理, 乙方在接到书面或电话通知后二十四小时内, 必需配合或返修处理, 所发生一切费用由乙方自负, 若乙方接到甲方书面或电话通知后二十四小时内仍未进场配合或返修处理, 甲方有权另委托她人配合或返修处理, 所发生费用在乙方预留保修金中冲抵支扣。
11.8乙方因本身原因延期交工, 每延误一日, 应向甲方支付 元违约金;
11.9乙方施工质量不符合本协议约定质量标准, 应向甲方支付本协议价款总额 %违约金;
11.10乙方不推行或不按约定推行协议其她义务时, 应向甲方支付违约金 元/次, 乙方尚应赔偿因其违约给甲方造成经济损失, 延误工期不予顺延。
11.11因乙方未立刻支付劳务班组工人款项, 引发社会性、 群体性事件, 以及诉讼案件, 应向甲方支付违约金 元/次。
11.12如乙方采取多人围堵、 冲击甲方或建设方办公地点; 威胁、 恐吓甲方或建设方个人; 损毁甲方或建设方财物; 阻扰施工等方法以达成自己目, 不管起因怎样, 乙方均应为此负担责任。除对人、 财、 物进行损害赔偿外, 并向甲方支付 万元/次违约金。
第十二条: 在协议使用期内, 双方必需遵守国家政策、 法令、 法律。
第十三条: 本协议未尽事宜, 双方另行协商, 有必需时签署补充协议, 与原协议有相同法律效力。
第十四条: 在协议推行中若双方发生争议, 经调解仍不能处理时, 可向工程所在地人民法院起诉 。
第十五条: 本协议经双方签字盖章生效, 至工程完工验收, 结清工程尾款, 保修期满后, 自行失效。
第十六条: 本协议一式肆份, 甲乙双方各执 贰 份, 都有相同法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表人: 法定代表人:

或授权代表人: 或授权代表人:

联络电话: 联络电话:

年 月 日 年 月 日