技术交底记录外粉刷副本.doc

7#楼外墙装修 技术交底和相关要求
工程名称
苏通国际新城二期7#楼
施工单位
苏通建设集团有限企业永州企业第二项目部
交底部位
外墙抹灰、 贴砖
工序名称
装修工程
交底提要: 基层清理、 分遍涂抹、 严格质量
◆外墙做法: 1）外墙面砖沿口底涂料; 2）8厚护面砂浆AICA（浆料中应铺设热镀锌电焊网一层, 电焊网用双向间距200mm呈梅花状塑料锚栓固定于基层）; 3）界面浆料AICA; 5）基层墙体（梁、 柱处喷界面处理剂）或（1比1胶水、 中砂甩浆）
交底内容及要求:
外墙粉刷
一、 施工准备
（一）施工前检验砂浆搅拌机、 塔吊、 水平运输工具等是否完好, 并安排足够施工人员, 以确保搅拌好砂浆在要求时间内用完;
（二）应在基层墙面质量检验合格后方可进行, 且应在门、 窗框、 出墙管线和预埋件等安装完成后进行;
（三）施工时环境温度不得低于5ºC;
（四）必需确保施工部位墙面湿润, 尤其注意高温天气气候干燥;
二、 外墙面施工
（一）外墙面施工前需先将外墙面主体施工时遗留钢筋头、 废模板及凿除超出粉刷层鼓模砼, 并清扫墙面浮灰, 清洗油污, 封堵好墙面施工孔洞, 对拉螺杆外则面先用比螺杆洞大一号冲击钻大于50mm深, 后用防水1比2.5砂浆封堵, 再用聚胺脂泡沫喷堵。对过于光滑砼面要进行凿毛, 喷刷黏结剂或界面剂或用1比1胶水、 中砂调成浆糊状甩浆或均匀滚刷（砖墙除外）、 并养护。槽钢洞口分两次细石砼封堵; 当垂直度偏差超出30mm时应采取加钉钢丝网补救方法。
（二）外墙面吊垂直线, 套方找规矩, 并依据各墙面设计要求砂浆厚度按横向、 竖向1.5～2.0m间距用砂浆制作标准厚度灰饼, 待灰饼稍干后再依据灰饼制作冲筋。外墙阳角及门窗洞口边用1: 3水泥砂浆做50mm宽护角;
（三）外墙砂浆施工前一天将墙面浇水湿润, 施工时墙面不宜过湿。待冲筋达成一定强度后即可进行底层砂浆刮糙施工。先将拟粉刷混凝土面满涂界面剂, 界面剂厚度2mm左右（或用1比1胶水、 中砂甩浆 在界面剂干燥后（1天后）抹第一遍砂浆, 厚度约为15mm厚。底层砂浆施工时要压紧压实, 以确保层与基层间粘结牢靠。第二遍砂浆通常要六小时后施工, 厚度约为12mm以达成灰饼及冲筋厚度为准。用大杆刮平, 在窗口、 阳台等突出墙面部位, 顶面及外侧面应用水泥砂浆做出护坡, 要确保平整度及垂直度达成验收质量要求。施工后应做好砂浆养护, 严禁水冲、 撞击和振动;
（四）砂浆必需采取机械搅拌, 采取配合比为1: 3、 材料、 水泥100Kg: 中砂300Kg: 水100Kg, 搅拌时间不得少于5分钟。砂浆搅拌应专员操作, 搅拌好砂浆在3小时内必需用完; 严禁使用过半天或隔夜砂浆!
（五）外粉刷砂浆施工过程: 基层处理 → 弹标准水平线 → 抹墙体阴、 阳角、 外墙台和门窗护角（一般水泥砂浆粉刷） →甩刷1比1胶水中砂拉毛水泥浆→ 墙面做灰饼、 冲筋 →镀锌电焊网固定→抹防水防裂保护层 → 检验平整度、 垂直度 → 验收 → 面层施工;
(六) 铺设热镀锌电焊网一层, 电焊网用双向间距300mm呈梅花状塑料锚栓固定于基层梁、 柱、 砖墙两侧。
1、 外墙砂浆基层完成后, 进行门窗边垂直弹线, 粉刷窗则边, 例1500mm宽洞口, 实际铝合金做1460mm宽, 窗侧边粉14750mm净宽尺寸, 确报15mm按装余地, 再进入铝合金安装。铝合金安装好后进入内保溫施工。
2、 外墙粉刷许可偏差、 极限偏差表
项目
许可偏差（mm）
极限偏差（mm）
检验方法

表面平整

2

3
2m直尺检验
阴、 阳角垂直

2

3
2m托线板与直尺检验
立面垂直

3

4
2m托线板与直尺检验
阴、 阳角方正

2

3
200mm方尺检验
分格条（缝）平直

3

4
拉5m线直尺检验

（七）、 面砖
本工程外墙面砖分布: 二层顶造型线条以下为CTY06面砖, 十六层顶造型线条以下至下造型线条为CTY04面砖, 以上为CTY03面砖, 造型线条为CTY05面砖。
1、 弹线分格:
待基层灰六至七成干时, 即可按大样图要求进行分段分格弹线, 同时亦可进行面层贴标准点工作, 以控制面层出墙尺寸及垂直、 平整。注意检验底层砂浆与基层是否有空鼓现象, 如有应立刻修补。
2、 排砖:
依据大样图及墙面尺寸进行横竖向排砖, 以确保面砖缝隙均匀, 符合设计图纸要求, 注意大墙面、 垛子要排整砖, 在同一墙面上不应有二列非整砖, 非整砖宽度应由技术人员决定, 并调整在阴角处。同时要注意一致和对称。
如遇有突出卡件, 应用整砖套割吻合, 不得用非整砖随意拼凑镶贴。阴角大面压小面。
3、 浸砖:
外墙面砖镶贴前, 首先要将面砖清扫洁净, 放人净水中浸泡2h以上, 取出待表面晾干或擦洁净后方可使用。
4、 镶贴面砖:
镶贴应自上而下进行, 在每一分段或分块内面砖, 均为自下而上镶贴, 从最下一层砖下皮位置线先稳好靠尺, 以此托住第一皮面砖, 在面砖外皮上口拉水平通线, 作为镶贴标准。 假如要求釉面砖拉缝镶贴时, 面砖之间水平缝宽度用米厘条控制, 米厘条贴砖用砂浆与中层灰临时镶贴, 米厘条贴在已镶贴好面砖上口, 为确保其平整, 可临时加垫小木楔。
5、 勾缝: 外墙面砖镶贴完后, 应用勾缝剂勾缝, 先勾横缝, 后勾竖缝, 缝深宜凹进面砖2～3 mm, 擦镶密实后即用布或纱头擦净面砖。不得采取擦缝方法勾缝 避免污染砖面。
6、 清理: 关键原因是勾完缝后没有立刻擦净砂浆以及其她工种污染所致, 可用棉丝蘸稀盐酸20%水刷洗, 然后用自来水冲净。同时应加强成品保护。
7、 外饰面砖许可偏差项目:
　　　　　　　　　 外饰面砖许可偏差　　　　
项目
许可偏差（mm）
检验方法
外墙面砖
釉面砖
1
立面垂直
3
3
用2m托线板检验
2
表面平整
　　2
2
用2m靠尺和楔形塞尺检验
3
阳角方正
2
2
用20cm方尺和楔形塞尺检验
4
接缝平直
3
2
拉5m小线, 不足5m拉通线和尺量检验
5
墙裙上口平直
2
2
6
接缝高低
1
1
用钢板短尺和楔形塞尺检验
三、 除必需确保以上质量要求外, 在施工过程中, 还应注意以下细节:
1、 外墙粉刷质量必需确保其立面垂直, 表面平整、 细腻、 洁净, 接槎平整, 阴阳角方正、 垂直, 线角顺直清楚。
2、 控制各层粉刷厚度及各层粉刷间隙时间, 预防空鼓、 开裂。
3、 刮糙基层必需平整、 垂直、 无凹塘, 不准打“燥木蟹”预防表面出现“飞砂”, 面层 做好燥板平整、 垂直、 阴角顺直验收工作。
4、 外墙窗楣、 雨蓬、 阳台、 压顶和突出腰线等, 上面应做流水坡度, 按规范不应大于2/6, 下面贴面砖做外低15mm鹰角, 并整齐一致 无面砖粉20mmX20mm滴水边、 里角比外角少粉5mm, 即里角跟天面15mm厚。
5、 护角侧面与天盘、 窗台要成90度角, 预防“勾”; 侧面与门窗樘成90度角, 预防内、 外八字; 角线要锐、 直, 侧面要平、 顺。门窗四面必需粉刷到门窗防水线, 预防护角“不到位”; 二侧面不准有大小。
6孔洞、 盒及管道后面粉刷必需边缘整齐, 无显著接槎, 管道后面平整。
7、 砂浆必需随拌随用随清理, 不准使用“过性”水泥砂浆。
8、 窗槛下抽20㎜圆弧坐进窗框下槛20㎜, 严禁: 咬樘子“, 外窗下必需有不少于20㎜流水坡。
9、 阳台栏板粉刷上下、 左右拉通、 拉直, 预防进进出出。
10、 质量检验要求详见“通常抹灰工程检验批质量验收统计表”GB50210-
说明: 外墙不明确具体做法节点立刻向技术科问询确定。
四、 安全文明方法
（1）室外抹灰使用脚手架等设施应平稳牢靠, 架上堆放材料不得过于集中, 在同一跨度脚手板内不应超出两人同时作业。作业时间段下层墙以外架间应满铺作业板, 立刻回收利用落地材料及清理, 做到工完料净, 下班场清。
（2）使用砂浆机搅拌砂浆, 往拌筒内投料时, 拌叶转动时不得用脚踩或用铁铲、 木棒等工具拨刮筒口砂浆或材料。要做到定人定机。
（3）参与施工人员应遵章守纪, 严禁酒后操作。
（4）机械操作人员必需身体健康, 并经专业培训合格, 持证上岗。
（5）使用现场搅拌站时, 应设置施工污水处理设施。施工污水未经处理不得随意排放, 需要向施工区外排放时必需经相关部门同意方可排放。
（6）施工垃圾要集中堆放, 严禁将垃圾随意堆放或抛撒。施工垃圾应由合格消纳单位组织消纳, 严禁随意消纳。
（7）施工现场使用或维修机械时, 应有防滴漏油方法, 严禁将机油抛洒、 滴漏于地面, 造成污染。对废弃机油、 棉丝（布）等应集中回收, 严禁随意丢弃或燃烧处理。
（8）脚手架必需有良好防电、 避雷装置, 钢脚手架等均应可靠接地, 高于四面建筑物脚手架应架设避雷装置。
（9）脚手架必需按要求设剪刀撑和支撑, 架子必需和建筑物连接牢靠, 确保架子不摇摆。脚手架上要满铺跳板, 不得铺单块跳板且不得留探头板, 跳板确保有三个支撑点, 并绑扎牢靠。
（10）遇有6级以上大风或大雾、 大雨, 应暂停高处作业, 雨、 雪后上架操作要有防滑方法。
（11）高空作业挂好安全带, 进入施工现场戴好安全帽, 严格遵守各工种操作规程施工。

技术责任人

交底人

接收交底人

注:本统计一式两份,一份交接收交底人,一份存档。 月 日