1、租 赁 协 议
出租方(以下简称甲方): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
承租方(以下简称乙方): ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
依据相关法律法规, 甲乙双方经友好协商一致达成以下厂房租赁协议条款, 以供遵守。
第一条
租赁物位置、 面积、 用途
1.1甲方将位于__________________________厂房或仓库（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。租赁物面积为_________平方米。
1.2本租赁物采取包租方法, 由乙方自行管理。
第二条
租赁期限
2.1租赁期限为_____年, 即从____年__月__日起至____年__月__日止。
2
2、2 租赁期间, 如甲方提前终止协议而违约, 应赔偿乙方一个月租金。租赁期间, 如乙方提前终止协议而违约, 应赔偿甲方一个月租金。
2.3租赁期限届满前一个月提出, 经甲方同意后, 甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下, 乙方有优先权。
第三条
仓库租赁费用及相关事项
3.1 租金
甲乙双方议定月租金________元, 由乙方在每个月___日前交纳给甲方。
乙方需支付押金________元, 当租赁关系解除, 甲方应把押金全额退还给乙方。
3.2 其她费用: 租赁期间, 由乙方产生电费, 水费由乙方负责, 其她费用为甲方负担。
3.3
3、因为厂房土地等产权问题引发纠纷, 由甲方负责处理, 如造成乙方无法正常使用, 甲方应该负担责任。
第四条
场所维修, 建设。
4.1 乙方在租赁期间享受租赁物全部设施专用权。乙方应负责租赁物内相关设施维护, 并确保在本协议终止时归还甲方。
4.2乙方因正常生产需要, 在租赁物内进行固定资产建设, 由双方另行协商处理。
4.3 租赁期间乙方发觉租赁物及其隶属设施有损坏或故障时, 应立刻通知甲方修复, 甲方应在接到乙方通知后3天内进行维修。逾期不维修, 乙方可代为维修, 费用由甲方负担。
4.4租赁期间, 乙方应合理使用并珍惜租赁物以及其隶属设施。因乙方使用不妥
4、或不合理使用, 致使租赁物损坏, 乙方应负责维修。乙方拒不维修, 甲方可代为维修, 费用由乙方负担。
第五条
免责条款
凡因发生严重自然灾难、 政府征地或其她不可抗力致使任何一方不能推行本协议时, 遇有上述不可抗力一方, 应在三十日内, 提供不可抗力详情及协议不能推行, 或不能部分推行, 或需延期推行理由公证机关证实文件或其她有力证实文件。遭受不可抗力一方由此而免责。
第六条
协议终止
本协议提前终止或使用期届满, 甲、 乙双方未达成续租协议, 乙方应于终止之日或租赁期限届满之日迁离租赁物, 并将其返还甲方。
第七条
适使用方法律
本协议受中国法律管辖, 本协议在推行中发生争议, 应由双方协商处理, 若协商不成, 则经过仲裁程序处理, 双方一致同意以广州仲裁委员会作为争议仲裁机构。
第十一条
其它条款
11.1本协议一式肆份, 甲、 乙双方各执贰份。
甲方（印章）: 乙方(印章):
责任人（签字）: 责任人（签字）:
电话: 电话:
签署时间: 年 月 日
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