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编号: 天置购合字08[ ] 号

供货及安装协议

项 目 名 称:

发包方（甲方）:

承包方（乙方）:

签约地点:

签署日期: 年 月 日

供货及安装协议

发包方（甲方）:
承包方（乙方）:

依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿、 等价有偿、 老实信用基础上, 甲方依据属下各房地产开发项目实际情况, 就 供货及安装事宜与乙方达成一致意见, 特签署本协议, 以资信守。
第一条 协议标（甲方补充）
第二条 协议价款 （甲方补充）
第四条 交货时间、 地点及安装工期（甲方补充）
第五条 协议总价款及付款方法
（一）协议总价款:
本协议暂定总价款为人民币（小写）: 元, （大写）:
元。
（二）付款方法: （依据需要修改）
1、 甲方依据与乙方签署分批协议价款、 工程进度和协议推行情况向乙方支付协议款项。
（1）在分批协议签署后, 乙方接到甲方书面订货通知之日起10 个工作日内, 甲方向乙方支付该分批协议总价款10%作为定金。
（2）货到现场并经甲方开箱验收合格后10个工作日内, 甲方向乙方支付该分批协议总价款50%。
（3）工程安装完工后10日内乙方应向甲方提交验收 结算等文件并经甲方确定。甲乙双方办理正式完工验收和结算手续后10个工作日内付至该分批协议结算款95%。
（4）结算5 %作为保修金, 甲方在保修期满10个工作日内会同甲方指定物业管理企业组织复检并在办理保修终止手续（甲方按协议约定扣除保修期间应由乙方支付各类款项和违约金）后无息向乙方结清。
2、 乙方应按政府部门要求办理好全部手续并缴纳相关费用和税金。
3、 每笔付款前, 乙方向甲方发出付款通知书, 并提供协议约定相关资料, 经甲方审核确定后付款。付款时, 乙方须提供有效等值发票, 不然, 甲方可顺延付款或扣除对应税金后支付。
第六条 质量要求及验收（甲方补充）
第七条 保修条款 (依据协议具体情况补充)
1、 本协议设备、 系统、 工程保修期为 年, 自安装工程经过甲方验收合格之日起计。保修期内如设备、 系统、 工程发生故障, 乙方必需在接到通知后3个小时内派员到场维修, 因质量问题引发损坏, 乙方免收一切费用(包含无偿更换零部件); 若乙方在收到通知后不立刻派员维修, 甲方、 物业管理企业可另请人员修理, 费用在保修金中扣除, 如保修金不足以支付, 甲方有权向乙方追偿。
2、 在保修期内, 乙方最少每个月1次派员前往设备、 系统、 工程现场对设备、 系统、 工程进行维护保养并跟踪了解设备、 系统工程运行情况, 建立用户跟踪卡, 对设备、 系统运行情况作好跟踪统计。
3、 保修期届满之日起, 设备、 系统保养维护服务内容、 费用及支付方法等相关事宜由乙方与甲方或其属下企业、 物业管理企业另行签署维护或服务协议。
4、 保修期满后, 乙方应建立二十四小时电话热线跟踪服务, 若设备、 系统、 工程发生故障, 乙方应在接到通知后4小时内赶赴现场维修, 属产品质量问题以成本价维修更换, 不得额外增加任何费用。
第八条 协议生效
1、 本协议、 专题条款及其附件经协议各方法定代表人或者被其有效授权人签字并加盖公章后生效, 如法律要求需要登记协议, 向相关部门登记后协议生效。
2、 任何以甲方名义出具承诺书、 确定函、 对帐函等设置、 变更、 终止权利义务文件, 只有经甲方法定代表人或者被其有效授权人签字并加盖公章后, 始对甲方产生法律效力; 甲方法定代表人或者被其有效授权人之外人员实施上述行为, 视为无权代理行为, 须经甲方书面追认后始对甲方产生法律效力。
3、 乙方有义务对甲方出具任何设置、 变更、 终止权利义务文件签署人、 签署行为适格性进行审查; 乙方怠于推行审查义务或者推行不妥, 所以造成乙方或者第三人损失, 甲方不负任何责任。
第九条 双方义务
(一) 甲方义务
1、 甲方在收到乙方提交补充设计方案、 安装施工方案后5个工作日内完成审核。
2、 向乙方提供施工场地, 确保运输道路通畅, 同时提供现场施工用水、 用电（水电费由乙方负担）。
3、 按协议约定向乙方支付协议价款。
4、 甲方委派现场代表监督、 检验产品、 工程质量, 负责处理施工过程中出现需要甲方协调问题, 并参与产品、 工程初验、 验收和签证工作。
5、 在含有验收条件情况下, 甲方应在收到乙方提交产品、 工程验收申请后5个工作日内对产品、 工程进行验收, 不然视为认可, 验收合格后按协议约定办理结算。
6、 如有隐蔽工程, 甲方应在收到乙方隐蔽工程验收申请后二十四小时内组织验收, 如因甲方原因造成验收延误视为认可。
（二）乙方义务
1、 乙方应向甲方提供有效中国安装资质证书。
2、 按约定向甲方提供产品, 完成安装并调试合格。
3、 乙方须按甲方工期要求, 提前向甲方提供现场施工相关技术交底资料, 包含正确无误基础施工图, 并配合甲方进行基础施工。乙方应委派现场代表, 该现场代表须持有与本工程项目相适应资格证书, 如变更现场代表应事先经甲方书面同意。
4、 乙方应无偿提供产品配件及专用操作维修工具各一套, 须无偿对甲方操作人员进行技术培训使其达成技术熟练程度。
5、 施工中因乙方责任造成停工、 返工、 材料及器材损失等均由乙方负担。全部设备和器材验收前均由乙方妥善保管, 如有损坏或遗失均由乙方负责。
6、 按相关安全法规进行安全施工, 遵守甲方施工现场管理相关要求, 负担在施工过程中防火、 防盗、 预防意外事故发生等安全责任, 若出现安全问题, 责任由乙方自行负担。
7、 如有隐蔽工程, 隐蔽前应提前1个工作日通知甲方验收, 经甲方验收合格后方可隐蔽, 未通知甲方而自行隐蔽乙方需负担违约责任。
第十条 违约责任
1、 除不可抗力外, 甲乙双方应严格遵守本协议约定, 不然, 违约方须负担违约责任。
3、 若乙方未能按分批协议约定时间供货或经过验收, 每逾期1天, 按该批协议总价款 3 ‰向甲方计支付违约金。甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除, 违约金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。
4、 乙方提供产品品牌、 规格、 型号等与本协议约定不符, 视为验收不合格, 甲方有权解除协议, 乙方需负担总金额20％违约金, 并赔偿对甲方所造成一切直接、 间接损失; 若甲方同意乙方继续推行协议, 乙方应在甲方指定时限内无偿更换, 所以造成逾期交货, 每逾期1日, 按逾期交货部分货款总值3‰向甲方偿付逾期交货违约金。
5、 若乙方产品质量、 工程质量、 售后服务质量未能达成本协议约定要求, 验收不合格、 进度上不符合甲方要求, 甲方有权解除协议, 若甲方解除本协议, 乙方应退还甲方已支付全部款项, 并按协议终止和解除条款负担对甲方所造成一切直接、 间接损失赔偿责任; 若甲方同意乙方继续推行协议, 乙方应在5天内进行更换, 维修、 整改直至经过验收, 所以造成逾期, 每逾期1日, 按逾期交货部分货款总值3‰向甲方偿付逾期交货违约金。
6、 若乙方所提供产品非生产厂家原厂生产产品, 甲方可拒绝验收。甲方已使用乙方提供产品, 乙方应向甲方支付该非原厂产品总价款20%作为违约金, 甲方有权据此解除协议。
7、 甲方必需按本协议约定参与隐蔽工程验收, 因甲方原因延误验收视为默认, 乙方可进行下道工序, 但如乙方施工质量不符合协议约定要求, 乙方必需负担违约责任。验收后甲方提出复查, 复查合格时费用由甲方负担; 复查结果不合格, 复查及返修费用由乙方负担。
8、 乙方人员在施工区内出现打架斗殴、 损坏工程成品、 安全事故等情况时, 每出现一次, 乙方应向甲方支付1000元违约金, 所以引发多种损害赔偿由乙方负担; 由此造成甲方损失, 由乙方负责全额赔偿, 甲方可直接在应付乙方款项中扣除。
9、 甲方依本协议约定解除协议, 乙方全部些人员、 设备必需在甲方解除协议通知送达之日起3个工作日内撤离施工现场并向甲方移交相关全部工程资料和甲方交予乙方使用材料、 工具或其她物品。
10、 在协议推行过程中, 甲方经过市场调查, 得悉本协议同类产品市场价格已下降, 乙方未按“市价下降时, 协议价格按下降百分比对应下调; 市价上升时, 协议价格不变”标准调整价格, 视为乙方违约, 甲方有权解除本协议。
第十一条 转让条款
未经协议其她方书面同意, 任何一方不得全部或部分转让其在本协议项下权利和义务。
第十二条 协议终止
（一）因解除而终止
1、 因为乙方违约造成本协议不能推行或不能完全推行, 假如甲方认为本协议已无必需继续推行或乙方在收到甲方要求其纠正违约行为通知后3天内仍不作出纠正, 则甲方有权向乙方发出解除本协议书面通知, 该通知自送达乙方时生效。乙方除负担本协议约定违约责任外, 另须按协议总价款20%向甲方支付违约金, 甲方有权直接在甲方应付未付款中扣除, 违约金不足以填补甲方损失, 甲方可继续向乙方追偿。
2、 因为甲方违约造成本协议不能推行或不能完全推行, 假如甲方在收到乙方要求其纠正违约行为通知后仍不作出纠正, 则乙方有权向甲方发出解除本协议书面通知, 该通知自送达甲方时生效, 甲方应向乙方支付双方确定已完成工作量款项, 并按本协议约定负担违约责任。
3、 协议一方依本协议约定行使解除权, 协议自解除通知送达之日起终止。违约方应该向另一方支付违约金或赔偿损失。
4、 协议终止后, 不妨碍一方向违约方追究违约责任。
5、 有下列情形之一, 协议权利义务终止:
①本协议已按约定推行完成。
②本协议经各方协商一致而终止。
第十三条 保密条款
1、 在本协议签订前、 推行中、 终止后未经协议其她方书面同意, 任何一方对本协议和各方相互提供资料、 信息（包含但不限于商业秘密、 技术资料、 图纸、 数据、 以及与业务相关用户信息及其她信息等）负保密责任。
2、 任何一方违反上述约定, 责任方应按协议总价款20%向协议她方支付违约金, 违约金不足以赔偿协议她方损失, 应按协议她方实际损失赔偿。
3、 本保密条款含有独立性, 不受本协议终止或解除影响。
第十四条 免责条款
1、 不可抗力指签署本协议时不能预见、 不能避免、 不能克服, 且造成本协议全部或者部分不能推行或者不能按时推行客观情况, 包含但不限于: 政府行为、 自然灾难、 火灾、 爆炸、 台风、 洪水、 地震、 海啸、 雷电或战争; 任何信用、 资本或资金短缺不应视为本协议项下不可抗力事件范围。
2、 不可抗力事件造成不能推行或不能完全推行协议一方应立刻用最可能最快捷方法通知另一方该事件性质、 发生日期、 估计连续时间等相关细节, 以及该事件阻碍通知方推行其于本协议项下义务程度; 若遭受不可抗力事件一方怠于推行通知义务, 乙方应负担总协议金额20％违约责任; 不可抗力事件发生在拖延推行以后, 乙方应负担逾期推行违约责任。
3、 不可抗力事件一方应该在自不可抗力事件发生之日起10天内向另一方提供由不可抗力发生地市级以上相关行政管理部门出具证实不可抗力事件发生证实, 如其不能提供该等证实, 另一方可依据本协议要求要求其负担违约责任。
4、 不可抗力原因造成不能推行或不能完全推行协议, 经双方协商, 许可延期推行、 部分推行或者不推行协议, 并依据情况可部分或全部免予负担违约责任。
5、 不可抗力事件延续到15天以上时, 双方应经过友好协商立刻处理是否继续推行协议问题。
第十五条 法律适用
对本协议签订、 推行、 解释、 效力和争议处理均适用中国法律。
第十六条 争议处理
因本协议签署、 推行而发生争议, 双方可协商处理, 协商处理不成, 任何一方可向甲方所在地人民法院管辖。
第十七条 清洁条款
本协议正文为清洁打印文本, 如双方对此协议有任何修改及补充均应另行签署补充协议, 补充协议经双方适格当事人签字、 盖章后方可生效; 协议正文中任何非打印文字或者图形, 除非经双方确定同意, 并经适格当事人署名盖章, 不然不产生约束力。
第十八条 其它
1、 若甲方需在本协议约定标或工作量以外委托乙方完成一定工作量, 应以正式书面形式将具体工作范围、 价款、 完成时间、 付款方法等关键内容通知乙方, 没有甲方正式书面委托而进行工程或工作量, 甲方不予结算。
2、 本协议如有未尽事宜, 经双方友好协商, 另签补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
3、 如本协议与分批协议具体约定有不一样之处, 以该分批协议为准。
4、 本协议附件、 补充协议及其她经双方确定书面文件经签字盖章后是本协议组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
5、 本协议一式 份, 甲乙双方各执 份, 均具相同法律效力。

甲方: 乙方:
法定代表人 法定代表人
（或授权签约人）: （或授权签约人）:
联络电话: 联络电话:
签约日期: