民间借贷抵押合同模板.doc

民间借款抵押协议
[提醒]:本协议包含协议各相关权利和义务要求, 请仔细审阅后签署。

借款人(抵押人):
贷款人(抵押权人):
本协议各方依据《中国协议法》、 《中国担保法》、 《中国民法通则》等要求, 本着平等、 自愿、 老实守信、 协商一致标准, 为明确责任, 恪守信用, 签署本协议, 并确保共同遵守。
第一部分 借贷条款（民间借贷行为）
借款用途: 资金周转 （正当用途）。
借款金额: 借款金额为人民币(大写): 贰拾捌万圆整 , 小写: ￥280000.00 元 (大小写不一致时, 以大写为准, 下同)。
借款期限: 借款期限为3个月, 自 10月 25日起到 01月22日止。
借款利率:
借款期限内为月利率 三分, 按日计息, 按月结息。本协议期限内结息金额为人民币（大写）: 贰萬伍仟贰佰圆整, 小写: ￥25200.00元 。
每期付息日为实际放款日起前一日为每期对应日, 以这类推。无对应日, 付息日为该期最终一日。最终一期付息日为不超出贷款到期日。
还款方法:
每个月结息支付一次, 借款到期时还清全部本息。如出现下列情形, 贷款人有权随时要求借款人在一定时限内提前清偿部分或全部贷款本息: 1.借款人将所借款项用于非法活动; 2抵押物毁损或灭失, 不足以实现本协议担保之目, 借款人和抵押人不能提供贷款人可予接收其她担保。
借款人（抵押人）权利和义务:
1.如实提供相关证件、 证实和其她材料, 并接收贷款人监督和检验;
2.确保本借款不用于非法活动;不得将借款挪作它用。
3.根据本协议约定取得借款本金, 并按本协议约定时间、 数额偿还贷款本息, 缴纳本协议约定各类费用。
4.借款人在未还清欠款期间不能反复抵押给抵押权人房产, 不能以任何方法损害抵押给抵押权人房产利益, 如有违约将按抵押房产价格双倍赔偿抵押权人。
5.接收贷款人及其授权代理人经过合理方法对借款使用情况进行检验。
6.如要为她人债务提供担保, 应该书面通知贷款人并取得贷款人书面同意。
贷款人（抵押权人）权利和义务:
确保资金起源正当;
对借款人提供相关家庭资产、 财务资料、 生产经营方面个人资料给予保密, 但法律法规和规章另有要求及本协议另有约定除外。
3.按约定向借款人发放贷款, 但因借款人原因造成延迟除外。
4.有权根据本协议约定收取借贷本金和利息和费用, 有权根据约定行使抵押权。有权要求借款人推行其在本协议项下其她各项义务。
5应妥善保管抵（质）押权属证实及其她相关文件资料。
6.贷款人无正当理由不得提前收回贷款.贷款人如因特殊原因需提前收回贷款,应提前十五日通知借款人.如出现下列影响贷款安全原因,贷款人有权在以下任何一项或多项发生时,随时要求借款人在要求期限内提前清偿部分或者全部贷款本息(包含逾期利息及违约金),而无须为正当行使上诉权利所引发任何损失负责,并有权单方面书面解除本协议,本协议自书面解除协议通知抵达借款人时解除:
A.借款人未完全合适地遵守或推行其在本协议项下任何承诺、 确保、 义务或责任.
B.借款人向贷款人提供虚假证实材料或隐瞒关键事实.
C.借款人将该贷款用于非法活动或未按本协议要求用途使用.
D.借款人资信恶化,发生其她足以影响其还款能力,危及贷款资金安全.
E.借款人拒绝或阻挠贷款人使用情况进行监督检验.
F.借款人与其她自然人、 法人或经济组织签署有损于贷款人权益协议.
G.借款人发生死亡或被宣告死亡、 失踪或被宣告失踪,或者成为限制民事行为能力人或丧失民事行为能力,而无继承人、 受遗赠人,监护人或财产代管人,或者继承人、 受遗赠人、 监护人或财产代管人拒绝代借款人推行本协议项下义务.
H.本协议项下担保发生了不利于贷款人贷款债权改变,借款人未另行提供贷款人认可新担保.
I.影响贷款本息按期足额偿还其她情形.
J.借款人包含刑事案件、 诉讼、 仲裁、 纠纷,对其偿债能力产生不利影响.
K.借款人其她任何债务在到期(包含被宣告提前到期)后未予清偿,或者借款人不推行其应该负担担保责任或其她义务,已经或可能影响借款人在本协议项下义务推行.
第二部分 抵押条款
抵押物:
为确保借款人推行还款义务, 借款人自愿以其全部权并有权处分权房屋（车辆）抵押给贷款人, 作为借款人归还借款担保。借款人确保, 该房屋（车辆）不存在任何权属争议, 不存在被查封、 已抵押等情况。和她人共有, 共有些人同意将该物品抵押给贷款人, 并同意受本协议约束。
抵押产品价值:
经本协议各方确定, 前条用于抵押产品价值双方议定为人民币贰拾捌万圆整。
抵押担保范围:
为本协议项下贷款本金、 利息、 逾期利息、 违约金以及贷款人实现债权全部费用（包含律师费）。当借款人未根据本协议约定推行其还款义务时产生费用。
共同借款:
本协议如包含两人以上（含）共同借款, 任一借款人均应推行本协议项下义务, 对全部贷款负担连带清偿责任, 贷款人有权向任一借款人追索未偿还贷款本息和应付未付其她费用。
第三部分 违约责任及其她约定
违约责任: 下列情况均组成违约, 违约方应负担违约责任:
1.借款人提供证件、 证实等有虚假、 非法情况或掩盖关键事实造成借款不能、 借款无效或者借款被撤销, 借款人应向贷款人支付贷款本金百分之二十违约金, 贷款人可要求借款人立刻偿还全部借款及对应利息, 可依法行使对本协议项下抵押财抵押权;
2.借款人在还款期限届满时, 未能足额偿还借款本息, 视为严重违约, 应向贷款人支付逾期利息, 具体根据银行同类贷款利率四倍计算, 并应向贷款人支付全部贷款本金百分之二十违约金, 并负担贷款人为实现债权所支付全部费用;
3.贷款人不能根据本协议约定向借款人发放贷款, 视为严重违约, 应负担其她方所付出直接费用, 并向借款人另行支付全部贷款本金 百分之二十违约金;
4.在本协议推行期间, 借款人如发生以下情况, 应在五日内以书面形式通知其她缔约人, 不然视为违约, 应向贷款人支付全部贷款本金百分之二十违约金, 并不得以此为抗辩理由:
A借款人发生足以影响偿还部分或全部贷款情形;
B借款人企业／个人名称/企业法人/联络地址或联络电话等发生变更
5.如借款人或担保人若不推行本协议项下义务, 自愿接收依法强制实施。
权利保留:
贷款人本协议项下 并不影响和排除其依据法律、 法规和其她协议所享受任何权利.任何对违约或延误行为施以宽容、 宽限、 优惠或延缓使本协议项下任何权利,均不能视为对本协议项下权利、 权益放弃或对任何违反本协议行为许可或认可,也不限制、 阻止和妨碍对该权利继续行使或对其任何其她权利行使,也不所以造成贷款人对借款人负担义务和责任.
争议处理方法:
本协议在推行过程中发生争议, 由当事人协商处理;协商不成, 依法向辽宁省朝阳市喀左县签约地人民法院提起诉讼。
生效、 变更、 解除、 终止:
1.本协议各缔约人签字或盖章即生效.本协议项下借款本金、 利息 、 违约金及全部其她费用清偿完成之日终止.
2.本协议项下借款本息和相关费用全部清偿完成后, 本协议终止。
3.本协议如需要变更或解除, 应由协议各方共同达成书面协议。
申明和附件效力:
借款人、 贷款人对本协议各项条款做了全方面、 正确了解,对本协议含义认识一致.缔约人对以上条款均予完全认可,对由此产生权利义务明确,无异议、 无疑义.协议项下全部与本协议当事人签署附件均为协议组成部分,与本协议含有相同法律效力.
第四部分 协议公证
本协议经办理含有强制实施效力公证后, 贷款人为追索本协议项下借款人所欠款项时, 可直接向有管辖权人民法院申请强制实施。
第五部分 本协议一式三份, 协议各方各执一份, 公证处一份, 自双方签字后生效。
借款人(抵押人)(签字或盖章):
身份证号码: 211324
产权共有些人（签字或盖章）:
身份证号码: 211324
贷款人（抵押权人）:
身份证号:
年10 月25日
抵 押 清 单
抵押物序号
抵押人
抵押物地址
面积
抵押物价值
其她
01

280000.00