合同范本之租赁合同贷款模板.docx

租赁协议贷款
【篇一: 贷款,租房协议】

篇一: 贷款租房协议
租 房 合 同
甲方(出租方):
乙方(承租方):
经甲、 乙双方共同协商, 自愿达成租房协议以下:
一、 甲方将位于 （购房协议、 协议书、 房产证）面积 平方米）租给乙方使用。租期从 年 月 日至 年 月 日, 期限一年, 年度租金乙方需在 年 月 日前一次性支付给甲方,甲方出具相同金额收到款证实.
二、 双方约定租金每年元整（元）。每年度缴纳一次, 第二年度租金乙方需在 年 月 日前缴纳, 以这类推, 不然甲方有权终止协议, 收回出租房屋。
三、 出租房屋配带水表一块, 卫生间座便器、 洗手池、 水龙头安装完好。乙方在协议期内应保持室内物件完好无损, 甲方向乙方收取财物押金 元整协议期满后财物无损返还乙方, 期内不计利息。
四、 在租期内, 乙方负担自己所发生（水费、 电费、 暖气、 物业费）等费用, 乙方在租期内不得转让租赁房屋。乙方在租期内有转让行为, 本协议立刻终止。
五、 协议期满时, 如甲方房屋需要继续租赁, 在相同市场租赁条件下乙方有优先权, 如需收回乙方要按时腾出房屋。
六、 未尽事宜按协议法实施。本协议一式两份, 甲、 乙双方各执1份, 自签字之日起生效。
七、 如双方有任何争议, 自行协商不成、 均可向当地人民法院起诉
八、 其它约定事宜及配套设施家俱家电等:
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ 甲方:乙方:
联络方法: 联络方法:
身份证号码: 身份证号码:
年 月 日年 月 日篇二: 房屋租赁协议 贷款
房屋租赁协议
出租方（甲方）:
承租方（乙方）:
甲、 乙双方就房屋租赁事宜, 达成以下协议:
一、 甲方将位于高台县房屋出租给乙方使用, 租赁期限自 。
二、 本房屋年租金为人民币 元, 大写: 整。
三、 乙方租赁期间, 水费、 电费、 物业费, 租赁结束时, 乙方须交清全部费用。
四、 乙方不得随意损坏房屋设施, 如需装修或改造, 需先取得甲方同意, 并负担装修改造费用。租赁结束时, 乙方须将房屋设施恢复原状。
五、 租赁期满后, 如乙方要求继续租赁, 则须提前1个月向甲方提出, 甲方收到乙方要求后15天内回复。如同意继续租赁, 则续签租赁协议。相同条件下, 乙方享受优先租赁权利。
六、 租赁期间, 任何一方提出终止协议, 需提前1个月书面通知对方, 经双方协商后签署终止协议书。若一方强行中止协议, 须向另一方支付违约金元。
七、 发生争议, 甲、 乙双方友好协商处理。协商不成时, 提请由当地人民法院仲裁。
八、 本协议连一式2份, 甲、 乙双方各执1份, 自双方签字之日起生效。
甲方: 乙方:
年 月 日篇三: 租房协议
甲、 乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上, 就乙方购置甲方预售
《 （【 经计划部门同意】 【 未经计划部门同意】 ）》 商品房事宜, 签订《 海口市商品房预售协议》 （以卜简称本协议）。
第一部分 协议主体
甲方（卖方）:
住所: 邮编:
营业执照号码: 资质证证书号码:
法定代表人: 联络电话:
委托代理人: 联络电话:
乙方（买方）:个人／单位
国籍／地域: 户籍／注册所在省市: 性别: 出生年月日: 住所（址）: 邮编:
身份证／护照／营业执照: 号码: 联络电话:
委托／法定代理人／法定代表人:
代理人／法定代表人身份证号码:
住所（址）: 联络电话:
乙方（买方）:个人／单位
国籍／地域: 户籍／注册所在省市: 性别: 出生年月日: 住所（址）: 邮编: 身份证／护照／营业执照: 号码: 联络电话:
委托／法定代理人／法定代表人:
代理人／法定代表人封份证号码:
住所（址）: 联络电话: 乙方（买方）: 个人／单位
国籍／地域: 户籍／注册所在省市: 性别: 出生年月日: 住所（址）:邮编: 身份证／护照／营业执照: 号码: 联络电话:
委托／法定代理人／法定代表人:
代理人／法定代表人身份证号码:
住所（址）:联络电话:
未经乙方同意, 甲方承诺不向第二方提供或泄漏以上乙方信息及甲方了解其她乙方信息。 第二部分 协议标物
签约提醒: 协议标物能够是全装修住宅。全装修住宅交房前, 套内全部功效空间固定面和管线全部铺装或粉刷完成, 厨房和卫生间基础设施全部安装到位。
全装修住宅分为统一装修和菜单式装修两种模式。统一装修, 是指房地产开发企业根据统一装修设计、 装修材料和设备配置, 提供统一标准装修。菜单式装修, 是指房地产开发企业提供由不一样装修设计、 装修材料和设备配置组成成套方案, 供购房者选定后, 房地产开发企业按方案装修。
第一条 项目基础情况、 建设和销售依据
甲方经过土地使用权【 出让】 【 转让】 【 租赁】 方法取得【 区】 【 县】地块土地使用权, 并依法进行了土地使用权登记, 取得房地产权证, 证书号为 , 土地使用权出让协议载明使用期限为 年至年, 土地用途为 。
经 城市计划管理局同意, 甲方建造《》 商品房项目（下称该商品房项目）, 该商品房项目建设工程计划许可文件载明平面布局见附件一。该商品房项目建筑中 房屋已含有《海口市房地产转让措施》 要求预售条件, 局己同意上市预售。（预售许可证编号: 。）
第二条 预购商品房基础情况（一）乙方向甲方购置坐落于 区 路弄 支弄
《 》 【 号】 【 幢】 名义层 — 实际层 室（以下简称该房屋）, 该房屋建筑结构为 : 房片类型为 。
房屋完工后经相关管理部门同意, 上款所列地址、 幢号发生改变, 以经相关管理部门同意
为准。
该房屋所在建筑物地上层数为层, 地下层数为 层。
该房屋建筑层高为 米。
该房屋户型见本协议附件二。
据甲方委托 房屋土地调查机构估计, 该房屋暂测建筑面积为 平方米, 其中套内建筑面积为 平方米、 共用分摊建筑面积为 平方米; 另有地下隶属面积 平方米。
（二）【 该房屋装修及设施设备标准见附件三】
【该房层为全装修住宅, 装修模式 （统一装修或菜单式装修）全装修住宅装修设备标准见附件四, 共用设施设备标准见附件三】 。
第三条 权利限制情况
该房屋权利限制情况见本协议附件二。
第三部分 房价款和付款方法

签约提醒:
1 、 《海口市房地产转让措施》要求, 房地产开发企业应该依据商品房建设工程进度, 分期收取商品房预售款, 合专题用于所预售商品房建设。监管银行对预售款监管不妥, 给预购人造成损失, 应该负担连带责任。
2 、 全装修住宅全装修价格可包含在房屋单价和总价中, 也可与房屋单价和总价分开单独约定。
3 、 依据《海口市住宅物业管理要求》 , 物业管理区域内, 物业管理用房（包含物业管理办公用房和业主委员会用房）、 门卫房、 电话间、 监控室、 地面架空层、 共用走廊、 按要求配建非机动车车库、 公共绿化、 道路、 场地等产权属全体业主全部。
第四条 房价款（一）乙方向甲方购置该房屋每平方米【 建筑面积】 【 套内建筑面积】 单价为人民币（人写）元, （小写） 元; 依据本协议第二部分
第二条载明该房屋暂测【建筑面积】 【 套内建筑面积】, 该房尾总价暂定为人民币（大写）元, （小写） 元。
（二）该房屋为全装修住宅, 该房屋单价和总价【包含房屋全装修价格】 【 不包含房屋全装修价格】 , 房屋全装修价格在本协议附件四中约定。
（三）乙方购置该房屋总价包含该房屋总价和对应百分比土地使用权价格。
第五条 付款
乙方选择卜列第 种付款方法（具体付款方法及付款期限见附件五, 全装修价款支付方法见附件四）:
（一）自有资金支付全部房价款。
（二）自有资金支付部分房价款, 其它部分房价款由乙方贷款支付。乙方【自行选抒贷款银行】 【 同意向甲方指定银行中请贷款（甲方指定银行为 ）】 , 乙方同意按贷款银行要求向银行提供申请贷款所需要资料, 甲方应提供乙方贷款所需要资料。
因乙方原因造成乙方未能取得银行贷款或取得贷款少于申请贷款数额, 甲方同意乙方在 日内, 以自有资金或其她方法支付, 并不负担本协议第七条约定违约责任。
因甲方过失造成乙方未能取得银行贷款或取得贷款少于申请贷款数额, 乙方可选抒以下第种方法:
1、 协议继续推行, 具体付款方法和付款期限另行协商, 并签署补充协议。
2、 单方面解除本协议。
因非归责于甲方或乙方原因, 造成乙方未能取得银行贷款或少于申请贷款数额, 甲乙双方应就具体付款方法另行协商, 并签署补充协议: 协商不成, 乙方能够单方面解除本协议。乙方单方解除本协议, 应该书面通知甲方。甲方应该在收到乙方书面通知 日内将乙方已
支付房价款（包含利息, 利息按中国人民银行公布同期存款利率计算）全部退还乙方, 甲方己收取全装修价款（包含利息, 利息按中国人民银行公布同期存款利率计算）一并退还乙方。
第六条 预售款监管帐户
依据甲方与 银行于 年 月 日签署预售款监管协议, 甲方预售款监管银行, 预售款收款和监管帐户名称: 帐 号: 。乙方采取现金直接支付给甲方房价款, 甲方收到后应立刻解入上列预售款收款和监管帐户。
第七条 逾期付款违约责任
乙方如未按本协议附件五约定时间付款, 应该向甲方支付违约金, 违约金按逾期未付款额日万分之计算, 违约金自本协议应付款期限之第二天起算至实际付款之日止。逾期超出 天后, 甲方有权选择下列第 种方案追究乙方责任:
（一）单方面解除本协议。
（二）
第四部分 面积误差处理方法
签约提醒: 依据建设部《商品房销售管理措施》要求, 按套内建筑面积或者建筑面积计价, 当事人应该在协议中载明协议约定面积与产权登记面积发生误差处理方法。协议未作约定, 按以下标准处理: （一）面积误差比绝对值在3 ％以内（含3 % ）, 据实结算房价款;
业返还买受人; 绝对值超出3％部分房价款由房地产开发企业双倍返还买受人。
第八条 面积误差处理方法
在该房屋交付时, 房屋建筑面积、 共用部位分摊建筑面积、 套内建筑面积均以海口市房屋土地资源管理局认定房屋土地调查机构实测面积为准。
（一）未取得乙方同意私自变更建筑设计、 不按施工图施工或因向房屋土地调查机构提供不实资料等原因造成建筑面积增加, 乙方有权单方面解除协议或不负担由此增加建筑面积部分房价款; 造成建筑面积降低, 乙方有权单方面解除协议或由开发商退还降低建筑面积部分房价款。
（二）除本条第（一）项要求情况外, 其她原因造成房屋实测建筑面积和房屋估计建筑面积有误差, 按下列约定处理:
1、 按该房屋每平方米【 建筑面积】 【 套内建筑面积】 单价计算多退少补;
【篇二: 房屋租赁协议(租金抵偿借款)】

房屋租赁协议
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
因甲方无力偿还乙方540万元借款及利息26880元, 累计5426880元。现依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 就乙方承租甲方房屋, 并约定乙方以租金抵付甲方借款本金及利息等事宜, 签订本协议。
一、 房屋座落、 面积:
甲方同意将座落在房屋出租给乙方使用, 房屋建筑面积为
三、 租金及支付方法:
1、 房屋租金为每平方米15元/月, 年租金累计
2、 双方约定房屋租金在租赁期间保持元/年不变, 乙方免去甲方借款拖延推行金;
3、 甲方所欠乙方借款抵付该房屋租金。
二、 租赁期限:
1、 租赁期为。即自月日起至2036年
2、 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应准期交还。乙方如要求续租, 则必需在租赁期满前60天内向甲方提出, 双方能够协商后重新签署新租赁协议。
五、 甲方权利义务:
1、 甲方确保所出租房屋均为其正当财产, 且不存在任何权属争议, 因该房产产权引发债权或债务由甲方负担;
2、 甲方确保根据协议约定时间及条件交付租凭房屋。
六、 乙方权利义务:
1、 乙方在租赁期限内, 确保在该租赁房屋内全部活动均符正当律要求;
2、 乙方享受转租权;
3、 乙方可对房屋进行装修。
七、 协议终止及解除要求:
1、 在租赁期限内, 甲方不得单方面解除协议;
2、 在租赁期间, 甲方一次性向乙方还清本息, 本协议自动解除。
3、 租赁期满后, 乙方应立刻将承租房屋交还甲方, 如乙方对房屋进行过装修, 则甲方应按实际装修费用返还乙方;
八、 违约处理:
1、 在乙方租赁期间, 若甲方将房屋转让与第三人, 则视为甲方违约, 应在2个月内向乙方支付违约金元整。（大写 元）
2、 房屋因不可抗力（如特大自然灾难、 地震等）原因造成毁损和造成双方损失, 双方互不负担责任。
九、 争议处理:
凡在实施本协议或与本协议相关事情时双方发生争议, 应首先友好协商, 协商不成, 可向兰州市城关区人民法院提起诉讼。
本协议一式两份, 甲、 乙双方各执壹份, 都有相同法律效力。双方签字即生效。
甲方: 乙方:
年 月 日
【篇三: 房屋租赁协议(租金抵偿借款以及利息)】

房屋租赁协议
甲方: 身份证号:
乙方: 身份证号:
因甲方无力偿还乙方300万元借款及利息44万元, 累计344万元。现依据《中国协议法》及相关法律、 法规要求, 甲乙双方在自愿、 平等、 互利基础上, 就乙方承租甲方房屋, 并约定乙方以租金抵付甲方借款本金及利息等事宜, 签订本协议。
一、 房屋座落、 面积:
甲方同意将座落在房屋出租给乙方使用, 房屋建筑面积为
三、 租金及支付方法:
1、 房屋租金为每平方米12元/月, 年租金累计元;
2、 双方约定房屋租金在租赁期间保持元/年不变, 乙方免去甲方借款拖延推行金;
3、 甲方所欠乙方借款抵付该房屋租金。
二、 租赁期限:
1、 租赁期为。即自月日起至2036年
2、 租赁期满, 甲方有权收回出租房屋, 乙方应准期交还。乙方如要求续租, 则必需在租赁期满前60天内向甲方提出, 双方能够协商后重新签署新租赁协议。
五、 甲方权利义务:
1、 甲方确保所出租房屋均为其正当财产, 且不存在任何权属争议, 因该房产产权引发债权或债务由甲方负担;
2、 甲方确保根据协议约定时间及条件交付租凭房屋。
六、 乙方权利义务:
1、 乙方在租赁期限内, 确保在该租赁房屋内全部活动均符正当律要求;
2、 乙方享受转租权;
3、 乙方可对房屋进行装修。
七、 协议终止及解除要求:
1、 在租赁期限内, 甲方不得单方面解除协议;
2、 在租赁期间, 甲方一次性向乙方还清本息, 本协议自动解除。
3、 租赁期满后, 乙方应立刻将承租房屋交还甲方, 如乙方对房屋进行过装修, 则甲方应按实际装修费用返还乙方;
八、 违约处理:
1、 在乙方租赁期间, 若甲方将房屋转让与第三人, 则视为甲方违约, 应在2个月内向乙方支付违约金元整。（大写 元）
2、 房屋因不可抗力（如特大自然灾难、 地震等）原因造成毁损和造成双方损失, 双方互不负担责任。
九、 争议处理:
凡在实施本协议或与本协议相关事情时双方发生争议, 应首先友好协商, 协商不成, 可向贵州省遵义市习水县人民法院提起诉讼。
本协议一式两份, 甲、 乙双方各执壹份, 都有相同法律效力。双方签字即生效。
甲方: 乙方:
年 月 日