温泉工程设计合同模板.doc

山东省东营市万福妇产医院
温泉建设施工协议

第一条 本协议签署依据:
1.1 《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《建筑工程勘察设计市场管理要求》、 《建筑工程设计文件编制深度要求》。
1.2 国家及地方相关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.3 建设工程同意文件。
第二条 项目工作阶段及设计范围:
2.1 工作阶段:
本协议项目工作阶段分为概念方案设计、 方案设计、 扩初设计、 施工图设计、 项目技术配合等阶段。其中项目技术配合阶段工作关键有: 图纸交底、 参与设备采购、 安装调试等, 材料选样封样, 对与温泉相关设计及施工进行专业技术指导咨询等工作, 进行温泉项目调研考察, 并参与项目完工验收等;
本协议费用已包含以上工作范围内发生全部费用。
2．2设计范围:
2.2.1 温泉水系统设计
2.2．2 室内、 外温泉区景观设计
2.2.3 室内、 外温泉区工艺设备及暖通系统设计
2.2.4 室内、 外温泉区景观照明和强弱电系统设计
2.2.5 设备用房及温泉小木屋建筑设计（独栋别墅建筑设计除外）。
2.2.6 关键节点效果图, 鸟瞰、 透视效果图
室内、 外温泉方案定稿后,如甲、 乙双方对方案提出修改要求, 需经双方授权代表协商认可并书面确定。设计内容及进度见《温泉工程各阶段设计结果和付款百分比表》

第三条 发包人应向设计人提交相关资料及文件:
序号
资料文件名称
份数
提交日期
相关事宜
1
计划及建筑方案图
1

2
地质勘测汇报
1

3
温泉部分设计任务书
1

4
市政管线位置图
1

5
总地形图
1

第四条 设计人应向发包人交付设计资料及文件:
4.1 设计人应在概念方案、 方案设计、 扩初设计、 施工图设计四个阶段分别向发包人提供设计结果并分别进行概念、 方案、 扩初结果汇报。
4.2 提供景观设计结果: （包含但不限于以下内容）
4.2.1概念方案设计结果:
景观平面部署图
景观风格初步意向图
景观功效分区图
大景观节点效果图
4.2.2方案设计结果
景观平面部署图
温泉产品功效分布图
景观竖向图
绿色植物意向图
大节点效果图（SKETCHUP软件制作）
4．2.3扩初设计结果
景观平面部署图
温泉产品功效分布图
景观竖向图
定位图
铺地图
绿色植物部署图
小品, 雕塑, 灯具意向图
景观全景效果图（动画或SKETCHUP全景图）
4.2.4施工图设计结果
1
设计总说明
2
总平面图
3
详图索引图
4
放线定位图
5
铺地图, 含做法和节点大样, 材质
6
各细部标高图
7
园林灯具部署图
8
服务功效部署图、 不一样功效区域景观空间效果图。
9
小品雕塑部署图
10
乔木部署平面图及定位图
11
灌木部署平面图及定位图
12
花卉部署平面图及定位图
13
地被（草坪）植物位置图
14
总体植物目录表（包含品种、 胸径、 冠幅、 高度和数量）
15
铺地、 台阶、 园建小品建筑、 结构施工图
16
水景、 喷泉建筑、 结构等施工图
17
周界花架等施工图
18
照明灯具规格、 尺寸、 颜色
19
小品大样规格, 材质, 颜色, 尺寸
20
温泉池平面及剖面施工图
21
假山做法及彩图

4.3 温泉工艺设备暖通及电气设计结果; （包含但不限于以下内容）
4.3.1概念方案设计结果:
水系统原理图
各功效池水处理形式表格
空调采暖系统原理图
机房位置图
电气系统接点图
4.3.2方案设计结果
机房尺寸图
温泉各功效系统原理图
水暖电条件图
采暖空调机房部署图
温泉机房部署图
4．3.3扩初设计结果
温泉机房设备部署图
空调机房设备部署图
温泉管网部署图
空调管网部署图
景观照明, 背景音乐, 弱电管线图
4.3.4施工图设计结果:
序号
图纸名称
1
给排水设计说明
2
温泉供水加热系统原理图, 温泉水梯级利用系统图
3
温泉区水疗、 游乐设施等温泉工艺设备部署平面图
4
温泉区温泉工艺设备机房及自来水池、 温泉水池分布图
5
温泉区温泉供水总管网图
6
温泉区温泉池自来水供水总管网图
7
温泉区温泉池排水总管网图
8
温泉区温泉工艺设备机房设备部署平面图
9
温泉区温泉工艺设备机房设备部署系统图
10
温泉区温泉工艺设备分区给排水工艺管线图
11
温泉区温泉工艺设备给排水安装大样图
12
机房部署图和管网图
13
水疗终端管网部署图和大样图
14
温泉水源水处理步骤原理图
15
温泉水贮水池及加压泵房设备管道部署图
16
温泉水输送处管网图
17
空调相关风管水管线图
18
电气设计说明
19
温泉区电力总平面图
20
温泉区总配电系统图
21
温泉区温泉工艺设备机房电气平面图
22
温泉区温泉工艺设备机房配电系统图
23
温泉区温泉工艺设备机房设备一次接线图
24
温泉区温泉工艺设备机房设备二次控制原理图
25
温泉区水疗池设备现场控制电气平面图
26
景观照明线路图
27
背景音乐, 收费系统, 监控, 电话, 电视等弱电图
4.4 施工图结果文件提供8套蓝图, 其它阶段文本4套, 各阶段电子文件一套。
4.5 提供时间参见《温泉工程各阶段设计结果和付款百分比表》。

第五条 本项目设计费
5.1 双方约定, 本项目设计费综合单价为人民币60元/平方米, 单价一次包死, 不再调整。
5.2 设计面积暂定为: 室内温泉区6000平方米, 室外温泉区27000平方米。设计面积暂按33000平方米计算, 结算时最终以实际设计面积为准。
5.3 本协议暂定设计费为4000万元整, 平方米: 36000平方米。
第六条 设计费支付方法
6.1 本协议生效后进工地前10日甲方支付: 设计费暂定总10%。 设计费用以转账支票或汇款方法支付, 由设计人开具正当等额发票。设计费支付依设计阶段和内容, 分期分批进行, 支付方法见下表。
6.2 设计人提交各阶段设计结果, 经发包人书面审核确定后10个工作日内发包人向设计人支付该阶段设计费。

温泉工程各阶段设计结果和付款百分比表:

第一部分 温泉景观设计
序号
设计阶段
设计周期
支付
百分比
支付
金额
1
温泉景观方案阶段
14天
10%
****
2
景观初步设计阶段
21天
10%
*****
3
景观硬景、 植物施工图阶段
21天
10%
*****
4
景观设计服务阶段
从开工到开业
10%
*****

第二部分 温泉工艺设备暖通及电气设计
序号
设计阶段
设计周期
支付
百分比
支付 金额
5
温泉管网方案及施工图阶段
从开工到开业
10%
*****
6
温泉系统工艺设备方案设计阶段
14天
10%
*****
7
温泉系统工艺设备施工图设计阶段
21天
20%
*****
8
服务阶段
从开工到开业
10%
*****

第七条 发包人和设计人责任
7.1 发包人责任:
7.1.1 发包人按本协议第三条要求内容, 在要求时间内向设计人提交基础资料及文件, 并对其完整性、 正确性负责。假如发包人不能按时提供而影响设计人工作进程, 则设计人工作时间顺延。发包人不得要求设计人违反国家相关标准进行设计,并在发包人能力范围内对设计人工作进行全方面配合。
7.1.2 发包人变更委托设计项目 规模、 条件或因提交资料错误, 或所提交资料作较大修改, 以致造成设计人设计返工时, 双方除另行协商签署补充协议（或另订协议）、 重新明确相关条款外, 发包人应按设计人所耗工作量向设计人支付返工费, 因设计人员失误造成返工费除外。但改图百分比小于20%, 设计人不收改图费, 假如改图百分比大于20%, 则具体协商费用。
7.1.3 发包人要求设计人比协议要求时间提前交付设计文件时, 须取得设计人同意, 不得严重背离合理设计周期, 且发包人应支付赶工费, 具体费用甲乙双方协商确定。
7.1.4 发包人应为派赴现场处理相关设计问题工作人员提供工作、 生活及交通等方面便利条件及必需劳动保护装备, 所产生费用设计方自理。
7.1.5 此项目最终设计结果其全部权和知识产权归发包人全部, 包含设计过程中策划方案、 设计文件、 电子文档资料图纸、 数据。设计人对项目结果负有保密义务, 在编制工作过程中和工作完成后未经发包人书面同意, 不得进行公布、 出版或向任何第三方公开和泄露。在设计过程中如包含设计人专利、 知识产权等, 双方本着保密标准不得向任何第三方公开和泄露。
7.2 设计人责任:
7.2.1 设计人应按国家要求技术规范、 标准、 规程及发包人提出设计要求, 进行全方面正确工程设计, 按协议要求进度要求提交质量合格设计文件, 包含图纸和电子文档。设计人违反协议设计时限, 发包人有权采取经济制裁扣减设计费。
7.2.2 设计人采取关键技术标准是: 现行国家相关规范。设计人需向发包人提供相关规范、 标准及设计依据以供发包人参考。
7.2.3 设计人按本协议第二条和第四条要求内容、 进度及份数向发包人交付资料及文件。
7.2.4 设计人交付设计资料及文件后, 按要求参与相关设计审查, 并依据审查结论负责对设计文件进行调整补充, 直到发包人满意为止。设计人按协议要求时限交付设计资料及文件后, 设计人负责向发包人及施工单位进行设计交底、 处理相关设计问题、 施工过程中质量跟踪监督及参与完工验收。如发包人在一年内项目还未开始施工, 设计人仍负责上述工作, 设计人负担对应费用。
7.2.5 设计人应保护发包人知识产权, 未经发包人同意不得向第三人泄露、 转让发包人提交产品图纸等技术资料。如发生以上情况并给发包人造成经济损失, 发包人有权向设计人索赔。另外, 设计人应确保所提供设计文件不得侵犯第三方知识产权, 如有侵犯, 所以而产生全部经济和法律责任均由设计人负担。
7.2.6 设计人应组建项目组并提交组员名目（包含: 职务、 职称、 负责工作范围、 联络方法等）, 同时根据项目进程要求开展各项工作（项目组组员在完成此项目工作中要有排它性“即此项目工作不受其她任何项目干扰”）。
7.2.7 设计人对设计资料及文件出现遗漏或错误, 负责修改或补充。因为设计人员错误造成工程质量事故损失, 设计人应立刻采取有效补救方法, 并赔偿发包人损失。
7.2.8 设计人应确保其设计结果项目功效新奇而不过于复杂, 经济合理, 不得给发包人造成浪费。

第八条　违约责任:
8.1本协议委托设计人设计任务分阶段完成, 在设计人未进入下一步设计工作时, 发包人能够提前终止下一步工作委托, 并有权利委托第三方进行下一步工作。
8.2 在协议推行期间, 发包人要求终止或解除协议, 设计人未开始设计工作, 退还发包人已付预付款; 已开始设计工作, 发包人应依据设计人已进行实际工作量占阶段设计任务百分比进行结算支付。
8.3 发包人应按本协议要求金额和日期向设计人支付设计费, 如逾期付款, 每逾期支付一天, 应负担支付金额千分之二逾期违约金。除本协议另有约定外, 发包人无须再向设计人负担任何违约责任。非设计人原因, 发包人逾期付款超出30天以上时, 设计人有权暂停推行下阶段工作, 并书面通知发包人。
8.4 因为设计人本身原因, 逾期未按本协议第四条要求时间提交设计资料及设计文件, 或未在发包人限定时间内完成设计修改, 或修改文件未经发包人审批经过（如须政府部门审批经过, 应以政府部门审批为准）, 每逾期一天, 应减收该项目应收设计费千分之二。

第九条　其它:
9.1 设计人应依据需要派技术人员赴施工现场进行服务和处理相关问题, 其费用设计方自理。发包人要求设计人派人常驻现场费用另行协商。
9.2 设计人为本协议项目所采取国家或地方标准图, 由设计方向发包人提供。
9.3 项目设计资料及文件中, 建筑材料、 建筑构配件和设备, 应该注明其规格、 型号、 性能等技术指标。发包人需要设计人员配合加工定货时, 设计人有义务配合完成, 费用另行协商处理。
9.4 发包人委托设计人负担本协议内容以外工作服务, 另行协商处理。
9.5 不可抗力条款内容以下:
9.5.1 双方确定本《协议书》项下之不可抗力包含地震、 洪水等自然灾难和非协议任何一方原所以发生突发事件以及战争、 动乱。
9.5.2 不可抗力事件发生后, 受到不可抗力原因影响一方应立刻通知其她方, 并在力所能及条件下快速采取方法, 尽力降低损失。
9.5.3 因不可抗力事件造成损失由双方在发生不可抗力事件后协商处理, 并确定处理方案, 各方均不负担违约责任。不过因协议任一方延迟推行协议后发生不可抗拒力, 不能免去延迟推行方对应违约责任。
9.6 本协议在推行过程中发生争议, 双方当事人应立刻协商处理。如协商未果, 应向项目所在地人民法院起诉处理。
9.7本协议未尽事宜, 双方可签署补充协议, 相关协议及双方认可来往电报、 传真、 会议纪要等, 均为本协议组成部分。本协议签署多种法律文件, 以时间靠后为准。
9.8本协议一式肆份, 发包人贰份, 设计人贰份, 且效力相同; 本协议自双方签字盖章之日起生效。
9.9 协议附件（本协议有效组成部分）:
附件1: 本协议设计范围示意图
附件2: 《设计小组组员名目表》

（以下无正文, 为双方签字盖章页）

发包人:
地址:
法人代表或授权人签字:
电话:
传真:

设计人:
地址:
法人代表或授权人签字:
电话:
传真: