水电安装人工费单包工合同模板.doc

水电安装人工费单包工协议 

发包人:       （以下简称甲方） 
承包人:                               （以下简称乙方） 
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》及其相关法律、 法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就本工程水电安装人工费包干事宜, 经双方协商一致, 签订协议。
 一、 工程概括 
１、  工程名称:       
２、  工程地点:
３、  工程内容:
  二、 承包方法:  
本工程水电安装项目采取单包工、 包工期、 包质量方法由乙方承包施工。项目中全部使用材料由甲方自行采购, 乙方负责施工。 
三、 承包单价及工作内容:  
承包单价为单位工程建筑面积 元/㎡, 相关地下车库 元/㎡, 人防地下室 元/㎡ 。工作内容包含施工图中全部水、 电、 防雷接地安装工程及设计变更; 其中弱电（闭路、 通信、 智能化）不包含穿线, 消防只作套管及对应消防用电管、 盒预埋。全部施工所需机械器具均由乙方自备。包含全部辅材, 包含（但不限于）割片、 锯片、 焊条、 生料带、 铁丝、 铁钉。 
四、 协议工期:  
与本项目土建同时完成该协议施工项目。乙方组织好班组人员安排生产, 依据施工进度要求, 甲方有权要求乙方组织人员加班加点, 乙方不得以任何理由、 借口拒绝加班, 如乙方施工工期达不到进度要求, 甲方有权做出以下方法: １、 将本项目中分部分项项目另行发包。２、 如乙方工期达不到项目组进度要求, 甲方有权终止协议。 
五、  人工费付款方法:

六、 质量要求:  
1、 照设计图纸要求及相关规范进行施工, 若图纸出现矛盾、 变更等, 立刻请教通知项目部现场施工员处理, 不然造成质量事故、 返工、 材料浪费等一切费用均由乙方负责。 
2、 本工程质量等级为“合格”, 现场质量标准依据国家颁布建筑分项工程质量评定、 规范要求进行验收。 
七、 双方责任:
 5.1甲方责任:   
①、 提供施工（含设计变更）图纸壹套, 并制订进度计划。 ②、 甲方必需按协议约定时间支付工程款。 ③、 帮助配合办理相关证件。 
④、 对乙方进场人员进行安全三级教育和安全技术交底。, 对违反甲方现场管理规章制度或不服从甲方管理乙方人员, 甲方有权对其进行处罚。 ⑤、 甲方仅负责提供施工班组垂直运输塔吊、 人货电梯及二级配电箱（每三层一个）, 用水接头每层一个, 二级箱以外电线及开关、 照明灯具均由乙方自备。⑥甲方只负担协议条款约定义务。 
5.2乙方责任:   
①、 乙方必需依据施工进度和质量要求, 安排足够、 合格材料设备工具及技术工人进场施工。 
②、 乙方在甲方工地施工全部些人员必需含有身份证、 暂住证、 审检证、 务工证并在项目部登记造册, 乙方进场人员一律不许带家眷入住工地。  
③、 乙方在施工期间必需严格根据安全施工管理条例进行施工, 落实安全责任制。 
④、 乙方必需严格遵守安全生产操作规程, 严格根据安全施工管理条例进行施工, 落实安全责任制, 负责对施工人员进行安全教育, 确保安全生产。因乙方原因产生安全事故, 乙方负担全部责任。 
⑤、 乙方自带全部施工工具及个人安全防护用具, 如安全带以及工作面上用照明电线及灯具。如乙方所使用安全带等安全防护用具, 不符合工地要求, 甲方有权要求停止使用, 并责令限期更正, 如不服从, 甲方有权替其购置合格安全防护用具, 其费用由乙方负责。安全帽由工地统一采购, 费用由乙方负责。 
⑥、 乙方人员进场应编制职员花名册、 提供身份证复印件。工程款支付时乙方应按相关部门要求提供工人工资花名册, 甲方按乙方签字后花名册支付工程款。 
⑦、 乙方应立刻清理自己在施工过程所造成楼面垃圾清理工作。如乙方拒绝清理工作, 甲方可派人清理, 所花费用由乙方负担, 按每工日100元扣款乙方清理完楼面工作, 应向甲方施工员汇报, 并做好楼板工作面移交工作, 如未做好移交工作, 视为乙方未最终完成楼面清理工作。 
⑧、 甲方要求乙方在协议外安装范围内施工工程量, 乙方应主动配合施工, 甲方以计工形式付给乙方酬劳。 
⑨、 乙方必需保持作业面清洁, 做到工完场清, 退下材料应堆放整齐。如乙方拒绝清理, 甲方派人清理费用由乙方负担。 
⑩、 甲方提供二级箱至材料加工场及施工楼层, 三级箱以后用电线路及开关箱由乙方负责, 乙方必需确保其三级箱以后用电线路及末级箱符合要求, 如不符要求经甲方书面通知后仍未整改, 甲方可派电工重新安装, 全部费用由乙方负担。 
⑾、 工地设专门生活区, 内设食堂。乙方工人居住在生活区需遵守生活区相当要求, 严禁使用电磁炉、 电饭锅、 电热棒等烧饭烧水电器, 也不许可乙方在工地和生活区生火。如发觉每发觉一次罚款500元。  
八、 工期及履约确保:  
1、 乙方必需按甲方制订工期计划按时保质保量完成, 具体为以甲方施工进度总计划及月计划为依据, 乙方应严格组织实施; 若因乙方原因造成工期延误天天处以1000元罚款。 
2、 若因乙方原因（人力、 资源、 质量、 安全文明等）造成工期延误, 甲方有权划分工作面给其她施工队伍施工, 则款项按已完成工程量50%支付, 余下50%作为处罚金和违约金, 乙方不得有异议。 
九、 安全方法:  
1、 现场安全生产管理制度及安全技术操作规程, 服从现场管理人员指挥。
 2、 项目部做好新工人进场三级安全教育, 班前教育及分项工程安全技术交底工作。若因乙方管理不善, 违章作业造成工伤、 安全事故, 其责任和经济均由乙方负责。 
3、 须做好班组工人思想教育工作, 严禁在工地内聚众打架、 赌博、 偷窃、 破坏公物, 若发觉者视情节轻重处100-1000元罚款, 严重者送交公安机关处理, 责任及经济损失均由乙方负担。 
十、 其她:  
1、 议定本分项工程只许乙方承包施工, 不得转包、 分包, 工程款立刻分发到工人, 若因班组工程工资纠纷, 甲方有权拒付工程款。班组每个月发放工资应列工资单, 报送项目部立案。 
2、 施工工人中如有妇女, 应提供计划生育证件, 如违反计划生育条款, 遇相关部门检验, 罚款由班组负责。 
3、 乙方所承包10#、 12#楼施工过程质量、 进度、 安全、 管理、 配置达成规范要求, 并经项目部认可; 乙方承包人       或委托带班人          必需常驻工地, 并不得转包她人, 不然甲方有权终止协议, 并按已完成工程量60%结算工程款。 
十一、 本协议经双方签字生效, 如有不妥之处可另行协商, 续订补充协议, 补充协议具相同法律效力。甲、 乙双方协议在本项目中工人工资费用结清后自动失效。争议诉讼地福州地域, 本协议一式肆份, 双方各执贰份。

甲方:                      乙方:   

时间:   年  月  日            时间:   年  月  日