室内装饰合同样本模板.doc

副本

室
内
装
修
合
同
书

发包方（甲方）
承包方（乙方）
协议编号

室内装修协议书
协议编号:
签署日期:
甲方: 代表人:
乙方: 代表人:
依据《中国经济法》、 《江苏省住宅建筑装饰装修暂行措施》及相关要求, 为明确双方在施工过程中权利、 义务和经济责任, 经双方协商同意签署本协议。
一、 装饰施工项目概况:
1、 装饰施工地点:
2、 工程承包方法, 双方约定采取下列第 种承包方法:
（1） 乙方包工、 包全部材料。
（2） 乙方包工、 乙方包部分材料, 甲方提供部分材料。
（3） 乙方包工、 甲方包全部材料。
二、 工期期限及保修期
1、 工期 天自 年 月 日起至 年 月 日止。
2、 工程保修期: 个月。
（保修期自本工程完工甲方签收合格之日起, 由乙方开具工程保修单）
三、 工程造价及付款方法
1、 工程总造价: （大写） （小写） 元。
（详见协议附件: 预算书）
2、 双方约定施工图纸由甲方委托乙方设计施工图纸, 图纸一式三份, 甲方、 乙方各执一份, 设计费　 　元由甲方支付（此费用不在工程价款内）。
3、 施工期间所产生水电费由甲方负担。
4、 付款方法:
协议生效 甲方支付总价款 % 计 元,
开工当日 甲方支付总价款 % 计 ___元,
水电验收 甲方支付总价款 % 计 _元,
瓦工验收 甲方支付总价款 % 计 _元,
木工验收 甲方支付总价款 % 计 _元,
余款: 总价款 % 计 元工程验收后一个月内一次性付清。
双方款项往来, 乙方均应出具正式收据（甲方如需乙方提供正式发票, 需向乙方另外支付开票金额7.5%税金）。
四、 材料、 设备供给
1、 甲方提供材料、 设备。
本工程甲方负责采购供给材料、 设备, 应为符合设计要求合格产品, 并应按施工进度计划立刻供给到现场。
甲方提供材料抵达现场后经乙方验收签字, 并由乙方负责保管。因为保管不妥造成损失, 由乙方负责赔偿。
2、 乙方采购材料、 设备。
凡由乙方代购材料、 设备必需与报价单中注明品牌、 规格、 型号、 质量、 计量标准相符, 并提交购货凭证。
乙方采购材料、 设备, 如不符合质量要求或者规格有差异应严禁使用, 对工程造成损失由乙方负责。
五、 施工前准备细则
1、 甲方
（1） 开工前, 经确定施工图纸或工艺说明, 双方签字确定, 并向乙方进行现场交付工程款。全部腾空或部分腾空房屋, 消除影响施工障碍品, 对未能腾空房中所留家俱、 陈设等采取保护。
（2） 向乙方提供施工所需水、 电等必备设施, 并说明使用注意事项。
（3） 施工中使用公用部位操作, 由甲方负责协调邻里关系, 确保乙方正常施工。
（4） 如确实需要拆、 改造原建筑结构或设备管线, 负责到相关部门办理对应审批手续。
（5） 协调相关部门做好现场保卫、 消防、 垃圾处理等工作, 并负担对应费用。
（6） 甲方要求比协议订约工期提前完工时, 需取得乙方同意并应签署赶工费用和待定工期变更协议, 确定赶工费后再进行赶工。
（7） 甲方代表对工程质量、 进度进行监督检验, 办理验收、 变更、 登记手续。甲方其她组员对工程及乙方意见均需经过甲方代表与乙方接触。
2、 乙方
（1） 组织施工图纸或工艺质量说明现场交底, 确定施工方案、 计划进度, 交甲方审定并签字认可。
（2） 工程完工未移交甲方之前, 负责对现场一切设施和工程成品进行保护。
（3） 乙方委派: 为工地代表, 负责协议推行, 按要求组织施工, 协调由乙方负责各项事宜。
六、 施工安全与防火
1、 甲方或乙方提供施工图纸或工艺质量说明, 应符合《中国消防条例》相关设计规范。
2、 乙方在施工期间内应严格遵守《建筑安装工程安全技术规范》、 《建筑安装工人安全操作规范》, 注意施工安全。
3、 因为甲方提供图纸或工艺质量说明违反相关安全操作规范、 消防条例和防火设计规范, 造成发生安全或火灾事故, 甲方应负担责任并负担由此产生一切经济损失。
4、 因为乙方在施工过程中违反相关安全操作规程、 消防条例, 造成发生安全或火灾事故, 乙方应负担责任并负担由此产生一切经济损失。
七、 工程施工变更
1、 工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程项目时, 须提前与乙方代表联络, 签署变更协议后方能进行该项目施工, 所引发增减费用, 可在工程结束时, 一并结算。
2、 凡私自与工人约定更改施工内容所引发一切后果, 甲方自负, 给乙方造成损失甲方还应赔偿。
八、 工程质量、 验收及结算
1、 工程质量按《建筑装饰施工工艺及质量验收规范》以施工图纸、 工艺质量说明、 设计变更内容为合格标准依据。
2、 甲、 乙双方应立刻办理隐蔽工程和中间工程检验和验收手续。
3、 工程完工验收, 乙方应通知甲方完工验收。甲方自接到验收通知3日内组织验收。验收合格办理移交手续。如甲方在要求时间内不能组织验收, 甲方需立刻通知乙方并认可完工日期, 甲方延期七日内进行验收, 甲方需负担乙方看管费和相关费用, 如超出七日则认定为验收合格。
4、 工程完工结算, 乙方应提交工程结算单及相关资料给甲方, 甲方接到上述资料五天内审查完成, 到期未提出异议, 视为同意, 并在3天内结算尾款。
九、 违约责任
1、 甲方责任
（1） 未按协议要求时间和要求提供原材料、 设备、 场地、 资金、 技术资料以及由甲方引发其她原因等, 除工程日期得予顺延外, 还应偿付乙方所以造成停工、 误工实际损失。每停工或误工一天, 甲方支付乙方工程总造价1%。
（2） 因为甲方提供材料、 设备质量问题或规格差异, 乙方向甲方提出, 甲方仍表示使用而影响工程质量, 其返工费由甲方负担, 工期顺延。
（3） 工程未经验收, 提前使用, 发生质量问题, 自己负担责任。
（4） 甲方未按协议约定付款, 每逾期一天, 按逾期未付款1‰支付违约金。
（5） 甲方未办理任何手续, 要求乙方拆改原有建筑及设备管线, 乙方有权拒绝施工。
（6） 甲方未结清工程尾款, 乙方不负担工程责任和售后服务。
2、 乙方责任
(1) 工程质量不符合协议要求, 甲方有权要求限期无偿修理或返工, 造成损失乙方负责。
(2) 因为乙方原因逾期完工, 每逾期一天, 乙方按甲方已累计付款额1‰支付违约金。
(3) 乙方应妥善保护甲方提供设备及现场陈设和其她物品, 如有损坏, 应视情况给予赔偿。
(4) 未经甲方同意, 私自拆改原有建筑结构或设备管线, 由此发生损失或事故（包含罚款）由乙方负责。
3、 本协议生效后甲乙双方应严格推行协议全部要求各项条款, 不得私自变更或解除协议, 不然违约方将给对方工程总造价10%违约金, 并负担由此造成其她经济损失。
4、 报价为本协议关键附件, 甲方降低工程项目造价不得超出协议总价10%, 不然甲方应负担乙方管理成本（甲方降低工程项目造价15%）。
十、 争议或纠纷处理
1、 本协议推行期间双方发生争议时, 在不影响工程进度前提下, 双方可采取协商处理或请家庭装饰协会及相关部门进行调解。
2、 协商或调解不成时, 双方同意由 仲裁委员会仲裁（当事人双方不再协议中要求仲裁机构, 事后又未达成书面仲裁协议, 能够向人民法院起诉）。
十一、 附则
1、 本协议正、 副本各一式二份, 双方各执一份, 有相同法律效力。
2、 工程预算为本协议附件, 有相同法律效力。

甲方: 乙方:
代表人: 法定代表人:
家庭住址: 单位地址:
邮政编码: 邮政编码:
电话: 电话: 签章:
年 月 日 年 月 日