施工单位合同交底书模板.doc

工程施工协议交底书
工程名称: xxxxx
发包人: xxxxxx
承包人: xxxxxxxx
开工时间: 已甲方书面通知为准 完工时间:
工程性质: 协议价款:
第一条: 工程概况
1、 工程名称xxxxx基坑边坡和环境边坡支护工程（以
下简称: 本工程）
2、 工程地点: 重庆市南岸区茶园新区通江大道99#
3、 工程规模: 土石方约80000m3（最终以本工程完工验收合格后, 乙方根据甲方要求完成并经甲方审定工程量为准）
4、 协议总价款: 暂定伍佰万元（人民币）（以双方确定施工图预算总造价为暂定协议总价, 最终总价款以甲乙双方审定结算价为准
一、 协议承包内容:
1、 以甲方提供“XXXXXXXX”边坡支护施工图及图说、 土石方技术要求、 设计交底纪要、 技术变更、 甲方下发书面通知为准; 包含本工程范围内土石方工程, 边坡支护工程（含锚杆及肋柱挡板、 抗滑桩及肋板、 挡墙及围墙、 排截水沟、 泄水槽、 砖砌护栏）等工作内容。
2、 乙方实施本工程所包含施工围挡搭设和安全文明施工, 施工过程中与周围居民协调、 居民阻工、 工程施工所包含一切民事纠纷等问题处理, 均属于乙方工作内容, 并由乙方自行负担处理问题一切费用。
第四条: 工程质量
1、 工程质量等级必需达成合格。工程质量评判以甲方、 监理、 职能部门依据设计要求、 现行有效规范标准进行评定结论为准。
2、 全部工序须严格根据规范要求, 向甲方、 监理进行工序报验, 经检验合格后方可进入下一道工序施工; 若有违反, 则乙方应无条件拆除返工, 且工期不得顺延。因工程质量不合格造成返工费用, 由乙方自行全额负担。
3、 对于本工程完工验收前和交付使用后存在质量问题、 质量缺点, 乙方均应无条件进行整改或返工处理直至达成合格标准, 且工期不得顺延。不管任何质量问题、 质量缺点, 乙方均不得超出甲方要求整改期限完成整改, 不然乙方应按1000元/天负担违约金, 直至整改合格; 质量问题、 质量缺点整改合格前, 甲方在审核月度产值和工程结算办理时, 有权不予对质量问题、 质量缺点部位进行计量、 计价, 对此乙方无任何异议。因工程质量问题、 质量缺点进行整改或返工处理所发生一切费用, 由乙方自行全额负担。
4、 若乙方拒绝整改质量问题及缺点、 乙方施工质量严重不合格, 则甲方、 监理有权向乙方发出停工整改通知书; 第一次发出停工整改通知书时乙方向甲方支付1万元违约金、 第二次支付违约金2万元、 第三次支付违约金3万元、 以这类推, 且乙方应该无条件无偿整改至合格。
5、 本工程完工验收合格后存在质量问题及缺点, 乙方必需在甲方要求时间内整改完成并经甲方签字确定, 若业主因本工程质量问题或质量缺点提出索赔, 由此产生索赔费应由乙方全额负担
6、 对质量监督部门通报质量事故, 甲方每次向乙方收取5万元违约金, 并由乙方对质量不合格部分无偿整改至合格。
7、 施工过程中和工程完工验收交付使用后, 即便工程质量经过了甲方、 监理、 职能部门各项检验与验收, 但并不能免去乙方对本工程施工质量应负担责任和义务。乙方对本工程施工质量负全部责任, 负担在施工、 使用过程中因工程质量问题引发一切赔偿和法律责任, 所以给甲方造成损失或业主提出索赔, 则乙方应按法律法规负担。
第七条: 材料采购、 供给
1、 本工程所需钢材、 商品混凝土、 水电安装材料均由乙方提出需求计划（含数量、 到场时间、 规格型号、 技术指标等）, 甲方给予组织供给。甲方供给材料运抵施工现场, 由乙方负责下车, 相关下车费用由乙方自行负担。甲供材料到场时, 甲乙双方共同进行验收; 验收合格后, 甲乙双方共同签认相关供货、 收货单据, 相关材料移交乙方, 至此上述材料使用、 保管义务均由乙方自行负担; 若有丢失、 被偷窃、 损坏或污染等, 均由乙方自行负担一切后果。
2、 除上述约定材料由甲方供给外, 本工程所需其它全部材料均由乙方在甲方认质、 认价后采购、 使用。甲方认价在付款条件为货到现场支付70%货款, 余款在2个月内结清前提条件下进行。
3、 乙方必需确保所采购、 使用材料符合国家现行有效规范、 标准及设计要求, 提供有效质量确保书和材料检验汇报。采购前必需将拟购材料品牌、 型号、 规格、 材料样品提供给监理及甲方核定, 取得认可后乙方据此采购。材料采购到场、 先经乙方自检合格, 再报监理及甲方复核认可后方可使用, 不然监理及甲方有权拒绝使用, 由乙方自行拉出现场, 自行负担一切后果。
4、 甲方供给或核定材料、 设备, 乙方在施工中不得更换; 假如发觉乙方私自更换或使用不合格材料、 设备施工, 则乙方应按2万元/项.次负担违约金, 并由乙方无条件自行拆除、 清理出场、 返工处理; 如出现2次以上(含2次)时, 则乙方应按5万元/项.次负担违约金, 且甲方有权单方解除本补充协议及相关协议。
5、 甲方核定材料、 设备质量、 品牌、 型号、 规格、 价格时, 只要甲方提供了实在证实（如: 供给商协议、 报价、 承诺等其中一项资料）, 乙方必需无条件按受甲方核价作为对应材料、 设备结算价; 乙方在收到核价单3日必需签认, 不然视为乙方违约, 违约时甲方按本补充协议约定协议总价款1%收取乙方违约金, 且甲方有权单方解除本补充协议及相关协议。
6、 甲方供给通常材料、 设备, 乙方必需于使用前20日提供材料设备计划给甲方, 不然甲方有权延期供给且协议工期不得顺延。乙方不得将甲方提供材料、 设备外运出现场, 一经发觉, 以壹罚伍。
第八条: 安全文明施工
1、 乙方应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、 《建筑安装工人安全操作规程》、 《中国人民共和国消防条例》和其它相关法规、 规范。切实做好安全文明施工管理, 必需达成合格以上标准（建委相关部门评定）。安全文明施工费按合格收费标准实施。交工前必需做到工完场清料尽。
2、 乙方应在施工区域周围按相关职能部门要求设置施工围墙, 实施封闭施工, 严格材料、 人员进出管理。施工围墙应经相关职能部门审批后方能实施, 相关安全责任及费用由乙方自行负担。
3、 乙方进场施工前, 必需按职能部门相关要求自费办理其作业人员、 管理人员等保险, 制订并实施符合规范标准要求、 有效安全文明施工制度和方法, 并随时接收职能部门监督检验。对职能部门提出整改要求, 由乙方无条件限时整改完成; 职能部门由此提出行政处罚, 由乙方全额负担; 若职能部门针对本工程发出了停工整改通知（含局部停工整改通知）, 则乙方应按1万元/次负担违约罚金、 并整改至满足要求取得复工手续为止。
4、 乙方应结合本工程规模及相关要求设置足够专职安全员, 安全员须持有效证照上岗, 若缺失则甲方有权严禁乙方施工直至解除本补充协议及相关协议。乙方应派驻安全员常驻现场, 负责本工程安全工作, 若有缺岗, 则甲方按1000元/天对乙方实施处罚。
5、 严禁将老人、 小孩、 孕妇带入现场内, 若有违反, 则乙方应按1000元/次负担违约金, 并无条件立刻清退上述人员。严禁打架、 斗殴、 私自搭接电源, 若有违反, 则乙方应按1000元/次负担违约金。严禁作业人员不佩带合格安全防护用具进行作业, 若有违反, 则甲方、 监理有权严禁该作业人员施工, 且乙方应按1000元/次负担违约金。
6、 乙方应确保其全部些人员健康进场、 上岗, 杜绝带病上岗, 若有违反, 则乙方应按1000元/次负担违约处罚。
7、 乙方应制订并实施有效环境保护制度和方法, 保护现场内外环境, 并杜绝出现由其施工作业引发污染、 噪音以及其她对公众财产造成损失和妨碍情况, 由此造成处罚、 赔偿均由乙方全额负担。
8、 乙方应加强各项安全防护、 消除安全隐患, 确保安全施工。本工程施工过程及质量保修过程中发生一切伤 残、 亡等安全事故、 火灾事故, 均由乙方自行负担全部赔偿和法律责任; 所以给甲方及第三方人员、 财产造成伤害、 损失, 则乙方还应负担由此引发全部赔偿和法律责任。若本工程发生安全事故或火灾事故, 乙方不得以此为由提出工期顺延。
第九条: 工程质量保修
1、 乙方应严格根据《建设工程质量管理条例》、 《房屋建筑工程质量保修措施》等现行规范、 标准中要求推行保修义务, 质量保修期从本工程全部完工、 完工验收合格之日开始计算, 质量保修期按现行规范、 标准中要求实施。
2、 本工程中发生任何质量问题、 质量缺点, 乙方均应在接到甲方或甲方委托物业管理企业通知后6小时内到场推行保修义务。乙方保修电话为: , 联络人 陈恒庆 。若乙方未能按时到场保修, 未在甲方要求期限内维修整改完成、 并取得业主认可; 则乙方应按3000元/项.次负担违约金、 同时甲方可委托其她人维修, 对由此产生维修费及赔偿费, 乙方均应无条件负担。
3、 工程质量保修金不计息。质量保修期期满2年, 甲方无息退还工程质量保修金; 退还质量保修金时, 甲方有权扣除已发生乙方各项违约金、 乙方应负担维修费及赔偿费用; 若工程质量保修金不足以抵偿违约金、 维修费、 赔偿费用时, 则甲方有权向乙方追偿。
第十条: 甲方应推行其她义务
1、 本补充协议签署后3日内, 向乙方提交本工程设计文件、 工程地质勘察资料。
2、 组织乙方、 监理和设计单位进行图纸会审和设计交底。
3、 甲方指派 XX 为驻工地现场代表, 会同甲方相关人员对工程质量、 进度、 安全等进行监督检验, 并开展现场签证和收方工作。
4、 会同监理对本工程原材料及设备、 隐蔽工序、 各分项工程进行检验验收, 组织相关单位实施本工程完工验收。
5、 指定施工用水、 电接驳点。本工程施工所需水电均由乙方自行搭接, 所产生水电搭接费、 水电使用费均由乙方自行负担。
6、 按本补充协议相关约定向乙方支付应付未付工程价款。
第十一条: 乙方应推行其她义务
1、 乙方工作人员应服从甲方、 监理管理和指挥, 对甲方、 监理提出工程整改意见应该立刻实施, 不得拒绝和无故拖延。承包范围界定不清楚、 不完善和有变动部分, 施工中以甲方书面界定为准, 乙方必需无条件接收。
2、 乙方指派 XXX 为驻工地代表, 全权代表乙方推行本补充协议及相关协议约定各项义务（含安全、 质量、 进度等各项现场管理, 计价、 计量、 结算, 文件签收等）, 负责与甲方接洽, 乙方应为此人提供对应法人授权委托书。
3、 乙方应含有负担本工程施工资质, 若其资质无法满足相关职能部门要求, 则本补充协议自动失效。在本补充协议签署时乙方应向甲方提交有效营业执照、 资质证书、 安全生产许可证、 税务登记证等资料, 其复印件加盖乙方公章后作为本补充协议附件。
4、 乙方在本补充协议签署时, 应向甲方提供满足本工程需求及职能部门要求、 经乙方签章项目管理班子人员名单（该名单包含项目管理班子人员职务、 分工、 权限、 姓名、 联络方法等内容）、 其证书复印件及身份证复印件。
5、 乙方未经甲方许可不得私自更换甲方确定项目经理、 技术责任人、 生产经理、 主办工长、 质检员、 安全员。在施工过程中, 凡不能胜任者, 乙方应该根据甲方或监理要求给予更换, 更换合格人员必需在2日内到位, 若有延误则乙方应按1000元/天负担违约金; 如乙方需要更换项目班子管理人员, 须经甲方书面同意, 若私自更换者, 则每变更1人向甲方负担违约金1万元。
6、 本补充协议签署后15日内, 乙方应向甲方提交具体施工图预算、 材料（设备）清单,若有延误则乙方应按1000元/天负担违约金。乙方所编制预、 结算中工程量应与甲乙双方共同审定工程量偏差确保在5%以内, 不然甲方每次收取2万元违约金。
7、 本补充协议签署后7日内, 乙方应该向甲方提供完整、 切实可行四套施工组织设计, 若有延误则乙方应按1000元/天负担违约金。该施工组织设计经甲方、 监理同意后方能实施。该施工组织设计中施工进度计划作为甲方及监理管理、 督促本工程进度依据, 甲方和监理据此每15天考评一次本工程实际进度; 因乙方原因未完成计划进度, 每次乙方应负担违约金5000元; 若经努力乙方在协议工期内完成了本工程、 实现了双方约定工期目标, 则此违约金全额退还乙方, 不然不予退还。乙方提供施工组织设计中技术方法, 不予计价。
8、 乙方应认真做好施工原始统计, 负责整理、 编制本工程全部工程技术资料及完工图。本工程完工验收前15日, 乙方应向甲方提交完整、 合格完工图及完工资料5套（含电子文档光盘一套）。
9、 乙方应为其作业人员办理银行工资卡, 并按南岸区建委要求开设农民工工资专用账户, 同时还应向甲方提交完整真实、 经乙方责任人签认作业人员清册（含银行工资卡号、 身份证号、 联络电话、 作业人员劳务费用等）; 若有延误则甲方工程价款支付义务对应顺延, 相关责任由乙方自行负担; 若有弄虚作假, 则乙方应按1000元/项.次负担违约金。
10、 本工程完工、 完工验收合格、 甲方取得完工验收意见书前, 本工程材料、 设施设备、 半成品、 成品（含甲供材料设备）均由乙方自行保管、 看护, 若有损坏、 丢失均由乙方自行负担修复、 更换、 赔偿责任。乙方应珍惜甲方、 第三方材料、 设施设备、 半成品、 成品, 若有损坏, 则乙方应照价赔偿, 对此甲方有权在乙方工程价款中扣除。
11、 若因工程施工需要造成乙方临时设施、 施工机械设备、 施工材料位置移动, 乙方应主动移动, 甲方不负担任何费用。
1、 在签署本补充协议前, 就本工程施工环境及条件, 甲方已向乙方推行了详尽通知义务, 且乙方已认真查勘和了解本工程施工现场和施工环境、 已认真熟悉本工程设计文件; 对此乙方给予确定。在本补充协议推行过程中, 乙方不得就此提出任何异议。
2、 本工程设计文件、 经甲方及监理确定材料设备样品等均作为本补充协议有效附件, 与本补充协议含有相同法律效力。
3、 当发生工期延误、 质量事故、 安全事故时, 甲方有权调整乙方工程承包范围, 有权将其中部分施工内容交予其她施工单位施工, 对此乙方应无条件接收并给予配合, 同时不得以此为由调整本补充协议其她任何约定。
4、 “通知”方法, 包含但不限于函件、 传真、 信件、 短信、 微信等, 其中上述任意一个方法均视为已推行完送达通知义务。双方发出设计文件、 函件、 通知等资料, 双方不得以任何理由拒绝签收, 不然视为违约、 违约方应向守约方按5000元/次负担违约金。

交底人: 接收交底人: