城市控制性详细规划试题B及标准答案.doc

山东理工大学《城市计划设计Ⅱ》试卷纸
（B）卷 —第 二 学期 班级: 姓名: 学号:
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适用专业
城市计划
考评性质
考试
闭 卷
命题老师
杨光杰
考试时间
100分钟
题号
一
二
三
四
五
六
七
八
九
十
十一
总分
得分

评阅人

复核人

（注意: 第一题、 第二题写在试卷上, 其它题写在答题纸上）
一、 选择题: （请将正确答案序号添入题后括号内, 每题1分, 共10分）
1、 （）年, 美国女建筑师协会访华进行学术交流, 带来了一个新概念——土地分区计划管理。
A、 1980 B、 1987 C、 1991 D、 1995
2、 依据中国《城镇计划法》要求, 在城市、 镇计划区内以出让方法提供国有土地使用权, 在国有土地使用权出让前, 城市、 县人民政府城镇计划主管部门应该依据（）, 提出出让地块位置、 使用性质、 开发强度等计划条件, 作为国有土地使用权出让协议组成部分。
A、 总体计划 B、 分区计划 C、 控制性具体计划 D、 修建性具体计划
3、 进行控制性具体计划时, 居住用地分类最小可分至（）。
A、 大类 B、 中类 C、 小类 D、 小小类
4、 在控制性具体计划文本中要求有容积率奖励与赔偿要求, 下列选项中符合容积率奖励要求是（）。
A、 计划地块被相邻地段高大建筑物遮挡 B、 计划地块提升了土地经济效益
C、 计划地块增加了对土地投入 D、 计划地块增加了公共开放空间
5、 下列选项中属于控制性具体计划需要配套公共服务设施是（ ）。
A、 燃气设施 B、 电信设施 C、 环卫设施 D、 小区服务设施
6、 下列选项中不属于控制性具体计划要求图纸是（ ）。
A、 工程管线计划图 B、 用地现实状况图 C、 绿地系统计划图 D、 土地使用计划图
7、 在控制性具体计划中, 相关计划地块绿地率, 下列选项中表述正确是 (    )。    
A 、 公共绿地面积占计划地块面积比率 B、 绿地总面积占计划地块面积比率  
C 、 绿化面积占计划地块面积比率 D、 公园与街头绿地占计划地块面积比率
8 、 控制性具体计划控制指标分为要求性指标和指导性指标两大类, 下列选项中属于指导性指标是（）。
A、 人口容量 B、 建筑形式 C、 建筑密度 D、 容积率
9、 下列各选项中属于环境容量控制指标是（）。
A、 建筑高度 B、 建筑密度 C、 建筑小品设置 D、 容积率
10、 控制性具体计划文本中应该明确（）。
A 、 土地利用标准 B、 工程量及投资估算 C、 相邻地段建筑要求 D、 主管部门和管理权限
二、 填空题（每空1分, 共29分）
1、 控制性具体计划基础特征包含: __ _ _、 ______ 、
___ ___、 ____ __。
2、 地块划分是控制性具体计划基础工作之一, 依据经验, 在城市新区, 地块面积宜控制在 左右;
旧城改建区, 地块面积宜控制在 左右。

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山东理工大学《城市计划设计Ⅱ》试卷纸
（B ）卷 — 年第 二 学期 班级: 姓名: 学号:
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3、 城市用地分类采取大类、 中类和小类三个层次分类体系, 具体表示时采取 , 大类采取
表示 , 中类和小类采取 表示 。
4、 建筑物建筑面积由 、 、 三部分组成。
5、 建筑形式控制内容很多, 关键控制内容包含 和 二部分。
6、 依据《淄博市城市计划管理技术要求》要求, 幼稚园、 托儿所建筑不宜超出 层, 小学教学楼不应超出 层, 中学、 中师、 幼师教学楼不应超出 层。
7、 配套设施控制关键包含 和 两部分内容。
8、 对地块出入口方位设置要充足考虑周围道路等级及该地块用地性质, 通常要求, 对城市 不宜设置出入口, 城市 出入口数量要求尽可能少, 城市 出入口设置依据需要设定, 数量通常不加限制。
9、 公共停车场服务半径, 市中心地域不应大于 m, 通常地域不应大于 m; 自行车公共停车场服务半径以 m为宜。
10、 除关键控制性具体计划由城市人民政府审批外, 通常控制性具体计划可由 审批。
11、 依据指标调整申请动机不一样, 将控规指标调整申请分为以下三类, 即 、
、 。
三、 解释下列专业术语(每题4分, 共16分)
1 控制性具体计划和修建性具体计划 2计划文本和计划说明书
3 城市蓝线和城市紫线 4建筑红线和用地红线
四、 问答题: （33分）
1、 影响地块容积率原因有哪些？地块容积率与建筑密度、 建筑层数之间有何关系？（13分）
2、 简述控制性具体计划编制内容。（12分）
3、 经典试验法常见控制指标确定方法之一, 说明其基础思想, 分析其特点和适用范围。（8分）
五、 读图: （12分）
下图为控制图则样图, 在图示空格中填入对应图区名称。
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（B）卷 -- 年第 二 学期 班级: 姓名: 学号:
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第五题图

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城市计划设计Ⅱ—控制性具体计划B卷参考答案
一、 选择题: （每题1分, 共10分）
1、 A 2、 C 3、 D 4、 D 5、 D 6、 C 7、 B 8 AB 9 BD 10 CD
二、 填空题: （每空1分, 共29分）
1、 经过数据控制落实总体计划意图、 含有法律效应和立法空间
横向综合性计划控制总汇、 刚性与弹性相结合控制方法
2、 3-5公顷、 0.5-3公顷
3、 字母数字混合型代号、 大写英文字母、 各加一位阿拉伯数字
4、 使用面积、 辅助面积、 结构面积
5、 主体结构形式控制、 屋顶形式控制
6、 三、 四、 五
7、 公共设施配套、 市政公用设施配套
8、 快速路、 主干路、 次干路及支路
9、 200、 300、 50-100
10、 城市人民政府授权城市计划管理部门
11、 通常开发项目、 国有破产及“退二进三”企业土地开发项目、 社会公益开发项目
三、 解释下列专业术语(每题4分, 共16分)
1 控制性具体计划: 以总体计划或分区计划为依据, 以土地使用控制为关键, 具体要求建设用地性质、 使用强度和空间环境, 强化计划设计与管理、 开发衔接, 作为城市计划管理依据并指导修建性具体计划编制。（2分）
修建性具体计划: 以城市总体计划、 分区计划或控制性具体计划为依据, 制订用以指导各项建筑工程设计和施工计划设计。（2分）
2计划文本: 对计划各项目标和内容提出要求性要求, 对城镇社会含有一定强制力和约束力法规性文件。（2分）
计划说明书: 计划说明书是编制计划文本技术支撑, 其关键内容是分析现实状况、 论证计划意图、 解释计划文本等, 以叙述计划内容内在合理性。（2分）
3 城市蓝线: 城市计划确定江河, 湖, 水库, 渠和湿地等城市地表水体保护和控制地域界限。（2分）
城市紫线: 是指国家历史文化名城内历史文化街区和省、 自治区、 直辖市人民政府公布历史文化街区保护范围界线, 以及历史文化街区外经县级以上人民政府公布保护历史建筑保护范围界线。（2分）
4建筑红线: 城市道路两侧控制沿街建筑物或构筑物（如外墙、 台阶等）靠临街面界线。又称建筑控制线。（2分）
用地红线: 各类建筑工程项目用地使用权属范围边界线。 （2分）
四、 简答题（33分）
1、 答题关键点:
影响原因: （每条1分, 共7分）
→地块使用性质; →地块区位;
→地块基础设施条件; →地块空间环境条件;
→地块土地出让价格条件; →城市设计要求;
→建造方法和形体计划设计;
相互关系: （每条2分, 共6分）
→在一定建筑密度条件下, 容积率与平均层数成正比;
→在一定层数条件下, 容积率与地块建筑密度成正比;
→在一定容积率条件下, 建筑层数越多, 建筑密度越小, 空地率越大, 提供开放空间越多。
2、 答题关键点: （每条2分, 共12分）
→确定计划范围内不一样性质用地界线, 确定各类用地内适建, 不适建或者有条件地许可建设建筑类型;
→确定各地块建筑高度、 建筑密度、 容积率、 绿地率等控制指标;确定公共设施配套要求、 交通出入口方位、 停车泊位、 建筑后退红线距离等要求;
→提出各地块建筑体量、 体型、 色彩等城市设计指导标准;
→依据交通需求分析, 确定地块出入口位置、 停车泊位、 公共交通场站用地范围和站点位置、 步行交通以及其它交通设施。要求各级道路红线、 断面、 交叉口形式及渠化方法、 控制点坐标和标高;
→依据计划建设容量, 确定市政工程管线位置、 管径和工程设施用地界线, 进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求;
→制订对应土地使用与建筑管理要求。
3答题关键点
→基础思想: 选择有代表性地块, 甚至全部计划地域, 进行试验性形态空间计划, 研究出空间布局及容量上大致适宜方案, 然后加入社会、 经济等原因评价, 由此反算出各项指标。（3分）
→特点: 优点是形象直观性强, 对研究环境空间结构布局有利, 便于掌握, 缺点在于工作量大, 指标带有较大主观性和不足。（3分）
→适用范围: 适应于建筑形体、 人口容量相对稳定居住地块。（2分）
五、 读图: （每空1.5分, 共12分）
1图形区 2表格区 3导则区 4 区位示意区 5 风玫瑰、 指北针、 百分比尺 6 图例区 7 图号区
8 项目编制说明