智能化项目合作框架协议书模板.doc

智能化项目合作框架协议书

月 日

智能化项目合作框架协议书

甲方:

乙方:

甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设协商并达成共识, 以云计算、 物联网、 传感网, 网络通讯技术为手段, 以信息化为驱动, 以居民、 物业、 周围商家、 地产开发商、 商业营销为专题构建智能化系统项目生态圈, 深入实现居民、 物业、 商业、 开发友好统一、 互利共赢, 最终实现平安小区、 宜居小区、 文明小区、 商业小区、 绿色小区。甲乙双方就智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设合作达成以下协议。
合作总体目标
以满足人民日益增加美好生活需要为指导, 充足发挥城市智慧型产业优势, 集成优异技术, 推进信息网络综合化、 数字化、 智能化、 智慧化以及商业化, 加紧***智能化系统项目建设, 全方面提升小区资源利用效率、 小区管理水平和市民生活质量, 改变传统落后生产方法和生活方法。经过若干年努力, 将***智能化系统项目建成为一个基础设施优异、 信息网络通畅、 商业智能分析、 科技应用普及、 生产生活便捷、 城市管理高效、 公共服务完备、 生态环境优美、 惠及全体市民智能化系统项目。
合作内容
　　双方分阶段在以下领域开展合作:
　　（一）智能化系统项目设计: 智能化系统项目顶层框架设计、 方案设计、 建筑单体设计、 建筑综合体设计、 工程量预算清单编制、 技术规范书等。
（二）智能化系统项目工程项目建设。
（三）智能化系统项目运维管理。
（四）智能化系统项目运行。
（五）智能化系统项目样板示范工程建设。
合作方权利和义务
　　为实现上述合作, 明确双方权利义务以下:
　　（一）甲方权利和义务
　　1、 支持乙方 “智能化系统项目”工程项目建设, 为建设过程中包含配套市政计划、 建设审批、 管道铺设、 基站选址和环境评测等方面提供政策支持、 资源优惠等便利条件。
　　2、 加大***智能化系统项目信息资源和项目资源整协力度, 将信息资源和项目资源提供给乙方。
3、 针对此次智能化项目, 为智能化系统项目建设项目提供对应技术支持。
4、 甲方为乙方现场调查、 设计、 测试、 安装提供必需条件, 以满足项目实施需要及有效推进。
（二）乙方权利和义务
1、 乙方将加主动配合智能化系统项目建设, 为***经济连续发展、 发明平安小区、 宜居小区、 文明小区、 商业小区、 绿色小区等方面发挥主动作用。　
2、 乙方将充足利用企业本身关键优势, 提升智能化系统项目信息化应用水平。
3、 乙方负责智能化系统项目设计施工EPC总承包项目建设, 包含: 智能化系统项目顶层框架设计、 方案设计、 建筑单体设计、 建筑综合体设计、 工程量预算清单编制、 技术规范书、 智能化系统项目工程建设项目、 智能化系统项目运维管理、 智能化系统项目运行及智能化系统项目样板示范工程建设等工作。
4、 乙方成立专业设计团体、 技术运行团体和工程项目建设管理团体, 全方面负责智能化系统项目整体运行、 设计以及工程项目建设施工安装管理工作。
5、 乙方配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设。
6、 乙方配合甲方完成新楼盘商业智慧营销策划及销售工作。
7、 工程建设部分包含各运行商（电信、 联通、 移动、 广播电视、 综治网格化、 雪亮工程、 水表企业、 电力企业、 煤气企业、 暖气企业）根据通信机房统一接入计划标准要求, 由乙方全权负责商务洽谈、 以及管道线缆敷设工作。
合作机制
　　为确保上述智能化系统项目项目顺利实施, 双方建立定时、 不定时见面制度, 研究处理相关合作中问题。合作中包含信息化项目, 双方共同组织推进。
战略合作内容
序号
项目名称
建设内容
备注
一
智能化系统项目信息化设计

1
智能化系统项目设计
智能化系统项目顶层框架设计、 方案设计、 建筑单体设计、 建筑综合体设计、 工程量预算清单编制等, 智能化系统项目设计内容以下:
1、 一体化智慧综合管理平台: 智能化系统项目平台（整体框架、 功效计划）。
2、 两个中心: 云数据中心（IDC数据机房）, 服务管理中心（小区服务调度指挥中心）。
3、 三类服务应用: 智慧管理应用平台、 智慧服务应用平台、 小区O2O应用管理平台（整体框架、 功效计划）。
4、 智能化系统项目基础建设设计内容:
综合布线系统、 计算机信息网络系统、 电话程控交换系统、 卫星接收及有线接收系统、 无线对讲系统、 音视频会议系统、 信息公布系统、 背景音乐广播系统、 售检票系统、 客流量统计分析系统、 视频监控系统、 入侵报警系统、 无线巡更系统、 一卡通综合管理系统、 停车场管理及车位引导系统、 楼宇自控系统、 能量管理及预付费系统、 无线网络覆盖系统、 云数据中心（IDC数据机房）, 服务管理中心（小区服务调度指挥中心）等。
5、 智能化系统项目应用系统建设设计内容:
语音广播系统、 一卡通综合管理系统、 票务管理系统、 停车场管理系统、 监控管理系统、 结算中心系统、 小区信息公布系统、 综合信息门户、 应急指挥调度系统、 程控交换系统、 POS收银系统、 酒店管理系统。
咨询服务系统、 手机自助系统、 企业管理系统、 仓库管理系统、 OA管理系统、 用户管理系统、 会员管理系统、 渠道管理系统、 商业客流统计分析系统、 车牌识别系统、 手机管理平台。
广告业务、 人力资源管理系统、 财务管理系统、 资产分析与运行系统、 商业智能分析系统。

二
智能化系统项目工程项目建设

1
物业管理
以小区服务为基础, 围绕小区基础服务和配套生活服务, 为业主和商家提供对称信息与交易平台, 满足小区业主“衣食住行娱购游”等关键居家生活服务需求。在提供全新用户体验同时, 以网络技术结合当地服务为主, 为业主和住户打造一个一站式居家共享生活服务平台。

2
梯控管理
电梯楼层控制、 电梯维保监控统计、 电梯运行状态。

3
监控管理
移动视频监控、 视频视频侦测、 集中管理维护。

4
智慧政务
流感人口管理分析、 智慧交通查询分析、 治安综合管理。

5
门禁对讲
门禁访客控制、 网络远程管理、 视频对讲

6
报警管理
周界报警集中管理、 家庭报警紧急推送、 远程管理布防、 撤防。

7
配电箱管理
远程智能控制空开、 集中管理报表分析、 紧急故障远程处理。

8
智能化设备部分
综合布线系统、 计算机信息网络系统、 电话程控交换系统、 卫星接收及有线接收系统、 无线对讲系统、 音视频会议系统、 信息公布系统、 背景音乐广播系统、 建筑设备监控系统、 视频安防监控、 小区一卡通综合管理系统、 安防监控中心、 数据中心、 应急智慧中心以及小区服务中心等。
其中工程建设部分包含各运行商（电信、 联通、 移动、 广播电视、 综治网格化、 雪亮工程、 水表企业、 电力企业、 煤气企业 暖气企业）, 根据通信机房统一接入计划标准要求, 由乙方全权负责商务洽谈、 以及管道线缆敷设工作。

9
智能化软件部分
1、 一体化智慧综合管理平台: 智能化系统项目平台（整体框架、 功效计划）。
2、 三类服务应用: 智慧管理应用平台、 智慧服务应用平台、 小区O2O应用管理平台（整体框架、 功效计划）。
3、 人力资源管理系统、 财务管理系统、 资产分析与运行系统、 手机自助系统、 企业管理系统、 OA管理系统、 用户管理系统、 商业客流统计分析系统。

三
智能化系统项目运维管理
运维管理部分包含内容同上。

四
智能化系统项目运行

1
智慧楼宇
开发商新房销售、 销售管理统计、 贷款协议审批管理。
可合作运行, 甲乙双方按百分比分配
2
停车管理
无人值守停车管理、 集中统计报表分析, 降低管理成本, 利用智能化、 信息化手段, 提升整个园区车位使用率。
可合作运行, 甲乙双方按百分比分配
3
智慧用电
电能安全管理分析、 远程控制管理、 节能减排绿色环境保护。
可合作运行, 甲乙双方按百分比分配。
4
智慧教育
智慧教育是以数字化信息和网络为基础, 在计算机和网络技术上建立起来对教学、 科研、 管理、 技术服务、 生活服务等校园信息搜集、 处理、 整合、 存放、 传输和应用, 使数字资源得到充足优化利用一个虚拟教育环境。经过实现从环境(包含设备, 教室等)、 资源(如图书、 讲义、 课件等)到应用(包含教、 学、 管理、 服务、 办公等)全部数字化, 在传统校园基础上构建一个数字空间, 以拓展现实教育时间和空间维度, 提升传统教育管理、 运行效率, 扩展传统校园业务功效, 最终实现教育过程全方面信息化, 从而达成提升管理水平、 提升就业率目。
甲乙双方以服务收费模式进行合作运行。
建设校园管理系统, 含家校通—短信、 智能阅卷—提分宝、 智慧课堂—补习推送、 一卡通资金库等。
5
智慧养老
构建“公益化为前提、 社会化为基础、 市场化为 方向”信息化、 智能化“虚拟敬老院”运行模式在政府资金资助和政策支撑下, 采取“有偿、 低偿、 无偿服务”相结合方法, 不停发展和丰富养老服务项目。
可合作运行, 甲乙双方按百分比分配
6
共享汽车、 共享单车、 共享充电桩应用
经过引进共享汽车、 共享单车、 共享充电桩, 经过物联网、 移动互联网、 大数据等信息技术方面优势及应用, 结合电动汽车在新能源、 充电桩等方面基础设施建设, 打造车、 桩、 网一体化绿色智慧交通立体模式, 一站式处理消费者从骑行、 到驾驶、 再到骑行(“骑－乘－骑”)多场景绿色出行需求。
引进共享汽车、 共享单车、 共享充电桩商家, 可合作运行, 甲乙双方按合作百分比运行分成。
7
无人售货超市、 自动售卖系统应用
智能无人超市模式, 将人工智能科技与传统零售结合, 打造无需人工看管、 自动完成结算收银, 可二十四小时经营新零售模式, 大大节省人工成本。
引进无人售货超市、 自动售卖系统商家, 可合作运行, 甲乙双方按合作百分比运行分成。
8
智能家居
业主家庭安防和智能电器控制。
甲乙双方按合作百分比运行分成。
9
智能化系统项目商业营销
智能化系统项目门户网站、 智能化系统项目商业营销网站、 智能化系统项目商业广告业务、 商业智能分析系统。
甲乙双方按合作百分比运行分成。
五
智能化系统项目样板示范工程建设
配合甲方完成智能化系统项目样板示范工程建设

战略合作保密约定
甲乙双方及双方下属单位对在合作中获取或知悉另一方保密信息给予保密。
附则
　　（一）依据本协议确定框架内容, 在开展具体项目时, 由具体实施单位依据本协议要求标准和要求签署具体合作协议。
　　（二）本协议一式肆份, 甲、 乙方各执贰份, 自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效, 使用期为 年。

甲方（盖章）: 乙方（盖章）:
法定代表人 法定代表人
或委托代理人（签字）: 或委托代理人（签字）:
日期: 日期: