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消防工程施工协议

甲方(发包方): 遵义县正源房地产开发有限企业
乙方(承包方): 遵义华安消防器材工程有限企业
一、 工程概况
工程名称:
正源·金港城1#、 2#楼消防工程
工程地点: 遵义县马家湾
二、 工程承包范围:
甲方提供正源·金港城1#、 2#楼消防工程施工蓝图所表示及乙方完善、 优化后经甲方确定施工图、 图纸会审统计和招标答疑统计、 设计变更、 乙方投标预算和招标文件范围要求内容, 以及经双方确定、 当地消防局审核同意自动报警系统优化设计方案, 供货及安装内容为:
(1)火灾自动报警系统及联动控制系统: 包含整个商住楼自动报警联动控制系统及消防中心须含有设备(不含主机安装)
(2)自动喷淋灭火系统: 包含整个商住楼自动喷淋系统(不含泵)
(3)消火栓系统: 包含整个商住楼室内外消火栓系统(不含室外消火栓管网及泵)
(4)疏散指示、 应急照明系统
(5)消防广播、 电话系统设备及控制线路; 消防广播兼做背景音乐。
(6)整个商住楼通风防排烟系统设备及控制线路, 各设备从相对应双电源转换器直接取电。
(7)消防电梯系统相关消防控制线路, 由消防施工单位向电梯专业提出配合要求; 电梯前室正压送风。
(8)移动灭火器设备配置。
(9)风机、 控制线路; 双电源转换器后面部分全部由消防施工单位完成。
(10)消防水池水位报警系统、 线路等。
(11)消防设备监控及反馈系统。
(12)与泵房连接、 与消防中心连接水、 电管线工程
(13)气体灭火设计、 施工、 火灾漏电系统及消支队所要求新要求由乙方负责完成及费用属乙方负责, 甲方不付任何费用。
(14)依据相关部门任何要求及本栋楼内任何消防设施设备、 均由乙方全部施工完成, 直到验收合格全部费用乙方全部负责, 甲方不付任何费用。
(15)消防管接入小区消防管网。
注: 本协议不包含小区消防给水环网、 消防水泵、 住户入户防火防盗门、 木
质防火门、 消防设备强电电源及控制箱。(如发生工程量增加, 以现场实际增加工程量, 按04定额按实决算。主材按市场价。)
上述消防设计图纸, 由乙方负责报送 消防局审核同意后, 才能进行消防工
程施工; 如需在上述图纸基础上增加工程内容才能经过 消防局审核和验收,
增加工程费用由乙方负担, 但因为间隔或功效改变增加工程除外。
上述1～14项工程内容包含材料、 设备、 设施均由乙方采购供货、 运输和安装, 全部费用包含在协议价内。
三、 承包方法:
总价包干。即本工程乙方必需包报建及费用、 包工、 包料、 包深化设计、
包工期、 包质量、 包安全文明施工、 包调试、 包验收经过、 包施工安装发生水电
费、 包利润及税金等方法进行, 工程未经甲方同意不得分包。属于交钥匙工程。
四、 工程价款:
1、 工程造价人民币: 壹佰肆拾叁万元整(￥1430000．00)
2、 超出协议范围外子项内容, 必需在施工前报甲方确定, 施工后由本项目监理企业和甲方签字盖章确定工程量, 方可计价结算。增加工程造价总计在万元内, 不计费用, 多于壹拾万元部分按实支付。
五、 工期:
以甲方通知进场时间为准, 至土建、 内、 外装修工程完工为止。
六、 工程质量标准:
本工程质量标准双方约定为: 经质监、 消防部门验收合格, 并有相关合格
证实文件;
七、 乙方向甲方承诺
1、 按建设部相关要求实施, 保修期自政府相关部门验收合格汇报正式批出之日起计贰年时间。
2、 属于保修范围、 内容项目, 乙方应该在接到保修通知之日起1天内派人保修。
3、 工程所需全部材料由乙方购置供给到施工现场: 产品成品材料由乙方提供样板给甲方、 监理方看样板认可同意后, 由乙方购置供给到施工现场。
4、 全部材料设备质量应附有出厂合格证实及生产许可证件, 并严格根据国家相关部门要求及要求进行检验, 并须符合国家要求安全和质量标准。
5、 材料设备采取投标文件承诺采取具牌或同类产品(采取产品品牌须经
过甲方书面确定)。
八、 工程价款支付
1、 全部设备设施到位、 工程安装施工完成之日起五个工作日内支付工程款50％; 第一期付款后三个月内支付工程款30％(若乙方未按约提供工程完工资料和结算汇报, 甲方有权顺延支付该期款项);
2、 在质监、 消防部门验收合格而且双方结算完成之日起1O个工作日内, 甲方支付工程款15％, 余款5%作为工程质保金在质保期满后依据质保情况结算支付给乙方。
3、 甲方向乙方付款时, 乙方须向甲方提供相当于甲方付款金额正当有效发票, 不然, 甲方有权拒绝付款。
九、 设计变更和现场签证
1、 乙方在确保工程质量和不降低设计标准前提下提出优化设计、 修改工艺合理化提议, 经甲方和设计及消防部门同意后方可实施。在工程进行中, 甲方有权随时以书面通知乙方修改、 补充、 增减原有工程设计, 乙方应依据甲方要求进行。其增减工程量由监理单位和甲方签证确定, 并按本协议协议约定方法结算。
2、 因设计变更或甲方原因造成协议清单内项目增减或发生协议清单外签证项目时, 乙方须在签证项目完成后五天内组织甲方和监理企业验收并提交签
证申请(包含到隐蔽项目必需在隐蔽前通知甲方验收)。
3、 乙方应提交签证申请资料包含: 工程联络单(如由乙方提议工程联络
单, 必需有甲方及监理意见及签字盖章)、 《施工现场签证单》(必需有工程量、 有单价、 有总价。工程量应附计算过程, 清单计价应有单价分析表, 定额计价
应有套价书)、 现场验收计量原始单据(甲方工程部人员、 乙方、 监理方签字)
及照片、 工程设计图纸及图纸会审资料、 签证书面理由陈说、 对应本签证单
项工程验收单; 协议外现场签证项目还应包含《单项(或分部)工程验收证实书》。
4、 以上资料由甲方签章确定有效。已签证确定费用按含税造价处理(不再
另外计算其它任何费用), 到工程完工结算时按双方协商计费方法计付。
十、 甲方向乙方提供图纸
1、 图纸套数: 水、 电、 建、 暖通施工图各一套; 电子版一套
2、 乙方不得将施工图纸、 工程资料转借她人, 应妥善保管。
十一、 甲方工作
1、 施工场地含有施工条件: 含有;
2、 主动传达国家、 省市和甲方相关部门下发相关安全生产方针、 政策法规;
3、 立刻拨付工程款, 确保施工进度正常进行。
4、 负责协调与土建施工方正常关系。
5、 如因甲方原因造成工程不能正常验收, 一切责任由甲方负担。
十二、 乙方工作
1、 必需严格实施国家相关安全生产方针、 政策、 法规, 必需遵守主管部门制订相关安全文明要求。
2、 乙方在施工期间必需接收甲方监督和指导, 并定时向项目部、 安监部门汇报安全生产情况;
3、 乙方必需建立安全生产责任制, 配置专职安全员, 必需对工人常常进行安全教育;
4、 乙方特殊工种(电工、 焊工等)要持证上岗, 凡患高血压、 心脏病以及不
适合高空作业, 严禁从事高空作业;
5、 必需根据国家相关消防规范、 要求进行施工;
6、 乙方应做到文明施工和成品保护, 已完工工程未交付甲方之前, 乙方应负责已完工程成品保护工作, 保护期间发生损坏, 乙方自行给予修复, 费用由乙方自理;
7、 乙方负责搜集、 整理、 完善本工程承包范围资料、 报建和报验工作直至工程经质监、 消防验收合格, 其间产生整改费用由乙方自行负责。
十三、 工期延误
因下列原因之一造成工程工期延误, 甲方确定工期对应顺延:
1、 不可抗拒自然灾难;
2、 甲方认为确有必需暂停施工时, 应以书面形式向乙方出具暂停施工指令,

并有书面处理意见。
十四、 工程验收
1、 工程验收以施工图及说明书、 图纸会审统计、 相关变更书面文件、 国家颁发施工及验收规范和质量验收标准为依据。
2、 隐蔽工程在乙方自检后填制验收表, 以书面通知甲方检验。甲方接通知后天内到场验收, 经检验合格并符合设计要求时由双方签字后方可进行下一工序施工。
3、 单项工程完工前 天, 由乙方通知甲方验收, 并在完工后 天内验收
完成。
4、 乙方在本工程施工完工前 天由申请要求市消防部门进行完工验收, 并
确保验收经过和开通使用, 并按验收合格日期为完工日期。如实际完工日期比
协议约定完工日期延迟, 乙方应负担延期完工违约责任。
5、 自动报警系统和对应部分经乙方优化设计修改后, 如市消防部门验收通
不过而需重新整改所需工程费用均由乙方全部负责, 并由乙方负担所以延误交
工而造成甲方损失。
6、 属于甲方负责完善消防工程项目(包含防火门、 应急照明、 疏散标志、
管井封堵等)应在消防验收前达成验收标准, 不然乙方完工验收时间顺延。
7、 工程完工后, 在工程结算之前乙方向甲方提交完整完工图纸资料各
份。工程变更不大, 由乙方在原施工图上加上注明及编制完工资料; 工程变更
较大, 应由乙方重新绘制完工图, 所需费用由乙方负担。
8、 在工程未经过验收前甲方提前使用, 并不免去乙方应负担质量确保及保修责任。
十五、 结算
1、 工程完工验收合格之日起30天内, 乙方应提交以下结算资料:
1)工程结算书打印稿四份及电子文件一份, 结算书装订内容及次序为封
面、 《单项(或分部)工程验收证实书》、 编制说明、 计费表、 分部分项结算书、
关键材料用量价格表;
2)工程量计算书打印稿及电子文件一份;
3)工程完工设计资料(含工程完工设计图纸、 图纸会审纪要、 修改及变
更通知书)一套(原件、 独立编号装订);
4)现场签证单一份(原件、 独立编号装订);
5)协议书一份(复印件);
6)施工组织设计或施工方案(经甲方确定)一份。
若乙方未按上述要求报送工程完工结算资料, 则甲方有权拒收结算资料, 由
此造成结算工作延误概由乙方负责。
2、 本工程工程量按施工图纸及甲方签证计算。工程师和甲方收到乙方提交完整工程完工结算资料后60个工作天内, 由甲方根据乙方实际完成并经过验收合格工程量、 甲方签证及本协议核实审定工程结算总价, 双方应按工程结算总价进行结算。
3、 在工程结算时经甲方核实乙方没有根据图纸、 施工规范和甲方指令进行施工, 或出现偷工减料情况, 则甲方有权因乙方原因造成上述事项不予结算, 视乙方违约, 由此造成一切损失概由乙方负责。
十六、 违约责任: 任何一方违约, 违约方将付对方一切经济损失。
1、 在施工中, 甲方发觉乙方工程进度或工程质量等与协议要求或施工组织设计等不符时, 甲方有权终止本协议并向乙方追究所以而遭受全部损失。如因乙方材料质量不合格或材料质量确保资料不符合国家和地方政府部门要求而造成工程不能按期经过质量监督站或广州市消防部门验收, 乙方要负担全部责任, 甲方有权要求乙方赔偿由此给甲方造成一切经济损失。
2、 甲方因本身原因不能按时付款, 每逾期一天, 甲方须向乙方支付应付而未付款万分之三违约金。
3、 乙方因本身原因不能按协议约定完工日期完工, 每逾期一天, 应向甲方偿付相当于协议总价万分之三违约金, 若乙方逾期超出十天仍未能经过完工验收合格, 甲方有权单方解除本协议, 乙方除支付上述违约金并退还甲方已
全部款项外, 还应向甲方支付相当于协议总价20％违约金并赔偿甲方所以而受损失。
4、 乙方必需按本协议及附件、 甲方确定施工图纸、 用料、 施工规范和甲方指令严格进行施工, 确保质量, 如不符合上述要求, 甲方有权拒绝验收, 且
乙方进行处罚, 金额为 元／次。乙方必需在甲方要求时间内整改完成。
5、 未经甲方书面同意, 乙方不得将本协议转包或分包, 不然, 甲方有权解
协议, 而且乙方须向甲方支付相当于协议总价20％作为违约金, 所以造成甲方失, 乙方还应负担赔偿责任。
十七、 安全文明施工
乙方必需加强安全生产管理, 坚持安全第一, 预防为主方针, 对全部施工人员进行安全教育和培训, 做好技术交底, 并进入档案, 在施工中发生一切安全事故、 伤残、 伤亡、 死亡责任和费用由乙方全部负责, 甲方不负担任何法律法规责任、 连带责任及经济责任。
十八、 本协议一式四份, 双方各执两份, 双方签字后生效。
十九、 附件。

甲方（发包方）: 乙方（承包方）:

责任人: 责任人:

委托代理: 委托代理:

电 话: 电 话:

年 月 日 年 月 日

附件
序号
名称
规格
壁厚（mm）
1
热镀锌钢管
DN150
3.75
2
热镀锌钢管
DN125
3.5
3
热镀锌钢管
DN100
3.5
4
热镀锌钢管
DN80
3.0
5
热镀锌钢管
DN65
2.75
6
热镀锌钢管
DN50
2.5
7
热镀锌钢管
DN40
2.5
8
热镀锌钢管
DN25
2.5

建设单位: （公章） 施工单位: （公章）

签字: 签字:

年 月 日 年 月 日