建设工程专项法律服务合同模板.doc

建设工程专题法律服务协议

甲 方:
地 址:
电 话:
传 真:

乙 方: 【】
地 址: 【】
电 话: 【】
传 真: 【】
鉴于乙方为经中国司法部同意设置律师事务所, 含有向社会提供法律服务资格和能力; 甲方因房地产项目建设需要专业法律服务, 以维护其在整个建设过程中全部行为正当性及其正当权益, 特委托乙方为其提供法律服务; 甲乙双方依据《中国协议法》、 《中国律师法》及相关法律要求, 本着自愿、 平等、 互惠互利、 老实信用标准, 经充足友好协商, 签订以下协议条款, 以资共同恪守推行:
一、 法律服务组成人员
1.乙方接收甲方委托, 指派 【】、 【】_等律师组成法律服务小组, 负责处理甲方相关房地产法律事务。
2.未经甲方同意, 乙方不得私自更换指派律师。
二、 乙方律师服务内容具体包含:
1.项目协议管理法律服务, 包含但不限于:
1.1依据甲方要求和工程项目特点及进度, 帮助甲方对工程项目包含整体方案、 协议架构等进行统筹安排, 并帮助甲方制订工程项目协议管理方案;
1.2审查承包方提出工程分包单位资质、 信誉及队伍素质和履约能力, 审查确定工程分包协议, 并参与专业分包、 劳务分包协议管理;
1.3审核、 修改材料供给协议、 设备购销协议和设备租赁合相同;
1.4审核、 修改甲方致工程承包方、 设计勘察单位、 监理企业、 材料供给商、 安装商通知函、 通告函、 终止函等法律文件;
1.5依据甲方要求, 帮助甲方审查设计变更、 工程变量变更签证文件法律内容;
1.6依据甲方要求, 帮助甲方审核、 修改工程项目建设工程中其她协议及法律文件。
2.工程项目施工法律服务, 包含但不限于:
2.1提醒施工企业推行对应义务;
2.2帮助甲方在项目施工工程中鉴证管理, 建立、 设计完整工作步骤和工作制度;
2.3协调处理施工过程中争议, 确保工程进度;
2.4在项目建设过程中, 协调处理项目停建、 缓建、 逾期完工、 设计变更、 工程量增减、 质量事故理赔等事宜;
2.5依据甲方要求, 参与工程完工结算谈判、 洽商, 就相关争议问题及甲方审核确定最终造价相关法律问题提供法律意见和提议;
2.6依据甲方要求, 参与相关会议, 参与磋商、 谈判, 进行法律分析、 论证, 并提出法律意见或提议;
2.7依据甲方要求, 处理工程项目建设过程中发生突发事件。
三、 其她工程项目相关法律服务事项
1.立刻向甲方介绍新颁布建筑工程相关法律、 法规、 政策, 并结合甲方实际管理情况, 出具相关法律意见;
2.依据甲方要求, 处理其她与工程项目相关法律事务。
四、 服务费用及支付
1.甲方向乙方支付律师服务费用为￥_________元（大写_________元整）。
2.甲方应于本协议生效之日起_________日内, 向乙方支付全部费用_________%, 计￥_________元（大写_________元整）, 剩下_________%, 计￥_________元（大写_________元整）于乙方代理事项完成之日起_________支付。
五、 其她费用负担
乙方律师办理甲方委托事项所发生下列费用, 应由甲方负担:
1.相关行政、 司法、 判定、 公证等部门收取判定费用、 评定费用、 办案费用等;
2.乌鲁木齐市外发生差旅费、 食宿费, 翻译费, 复印费, 长途通讯费等;
3.甲方委托乙方代理诉讼、 仲裁或提供重大业务项目、 资产重组、 收购、
股权转让等法律非讼服务, 甲、 乙双方另行签署各项协议, 甲方应另行付费。
4.取得甲方同意后支出其她费用。
5.乙方律师应该本着节俭标准合理使用上述相关费用。
六、 甲方权利义务
1.甲方应与乙方合作真诚, 立刻、 正确、 完整地向乙方提供所需资料及文件。
2.甲方指定_________为法律服务小组联络人, 负责转达甲方指示和要求, 提供文件和资料等, 甲方更换联络人应该书面通知乙方。
3.乙方律师到甲方处办公时, 甲方应为律师提供必需办公条件。
4.甲方应根据本协议要求时间、 方法向乙方支付服务费用。
5.甲方应随时告之乙方其工程项目进展情况, 并通知乙方其联络地址、 电话号码和处所等。
6.甲方应该对乙方律师办理相关法律事务提出明确要求, 但不得提出不合理要求。
7.甲方不得向乙方律师隐瞒任何与委托事项相关情况。
8.甲方确保其向乙方所提交资料及文件真实性和正当性, 因为甲方提供虚假信息而造成其遭受一切损失, 由甲方自行负担。
9.甲方依据乙方律师提供法律意见、 提议、 方案所作出决议而造成损失, 非因乙方律师错误运使用方法律等渎职行为造成, 由甲方自行负担。
10.甲方有权就乙方服务范围内事项, 随时向乙方提出口头或书面咨询, 乙方应立刻作出回复。
11.甲方有权随时检验监督乙方律师工作服务内容, 但不得影响乙方律师正常工作秩序。
12.甲方有证据认为乙方律师没有尽勤勉义务为其进行法律服务, 有权要求乙方更换律师。
13.因为甲方原所以造成服务事项没有完成, 甲方不得要求退还已经支付律师费用。
14.甲方委托事项不得违反法律要求或律师执业规范。
七、 乙方权利义务
1.乙方应该指派熟知工程建设行业专业知识及专业法律要求律师为甲方提供法律服务。
2.乙方律师应勤勉尽责地完成委托事项, 维护甲方正当权益。
3.乙方律师有权了解甲方生产、 经营、 管理和其她经济活动中相关情况。
4.乙方律师应立刻承接甲方委托办理相关法律事务, 并对所经办事务正当性负责;
5.乙方律师不得从事有损于甲方正当权益活动, 不得在民事、 经济、 行政　　
6.因乙方律师过失而给甲方造成损失, 乙方应按相关要求进行赔偿;
7.乙方律师不得利用提供法律服务便利牟取甲方与另一方争议权益;
八、 保密
甲、 乙双方确保对在讨论、 签署、 实施本协议过程中所得悉属于对方且无法自公开渠道取得文件及资料（包含商业秘密、 企业计划、 运行活动、 财务信息、 技术信息、 经营信息及其她商业秘密）给予保密。未经该资料和文件原提供方同意, 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密全部或部分内容, 但法律、 法规另有要求或双方另有约定除外。
九、 通知
1.依据本协议需要一方向另一方发出全部通知以及双方文件往来及与本协议相关通知和要求等, 必需用书面形式, 可采取_________（书信、 传真、 电报、 当面送交等）方法传输。以上方法无法送达, 方可采取公告送达方法。
2.各方通讯地址以协议首部联络方法为准。
3.一方变更通知或通讯地址, 应自变更之日起十日内, 以书面形式通知对方; 不然, 由未通知方负担由此而引发相关责任。
十、 补充与附件
本协议未尽事宜, 依据相关法律、 法规实施, 法律、 法规未作要求, 甲、 乙双方能够达成书面补充协议。本协议附件和补充协议均为本协议不可分割组成部分, 与本协议含有相同法律效力。
十一、 争议处理
1.本协议受中国法律管辖并按其进行解释。
2.本协议在推行过程中发生争议, 由双方当事人协商处理, 协商不成双方均可在自己住所地人民法院提起诉讼处理争议。
十二、 附则
1.本协议未尽事宜, 双方另行协商。
2.本协议一式贰份, 甲乙双方各持一份, 均含有相同法律效力。
3.本协议自双方签字盖章之日起生效。
4.本协议使用期为 年, 自 年 月 日至 年 月 日止。

甲方: 乙方:

代表: 代表:

签署时间: 年 月 日