新编水电安装工程承包合同模板.doc

水电安装工程承包协议
发包方: 海南中航鑫有限企业 （简称甲方）
承包方: （简称乙方）
经甲乙双方共同协商, 甲方将黔西县盛世华庭水电安装工程承包给乙方施工, 依据《中国人民共和国经济协议法》和《中国建筑法》及相关法律、 法规、 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准结合本工程具体情况签订本协议, 期望双方共同遵守。
第一条 工程概况
1、 工程名称: 盛世华庭
2、 工程地点: 黔西县公安局斜对面
3、 结构类型: 框剪
第二条 承包范围和内容: 给排水、 电气、 防雷安装工程
第三条 承包方法: 包工包料
1、 采取预结算制, 根据《贵州省二OO四安装工程预算定额》及贵州省建设厅颁布相关文件编制结算;
2、 乙方根据甲方和建设方签署主协议要求, 乙方主材价不下浮, 乙方向甲方定额基价下浮 13 %（税由乙方负责）作为上交甲方管理费;
3、 本协议签署后, 乙方向甲方缴纳 叁拾万元 工程履约确保金 , 主体结构封顶退还 全部确保金。
第四条 付款方法, 乙方垫资到结构转换层, 甲方应按乙方所完成工程量, 经双方认可, 向乙方拨付80% 工程进度款 , 以后按月进度拨付80%进度款, 余下20%待工程完工, 经相关部门验收合格, 办完结算, 扣留2%工程质量保修金, 余款在30天之内付清。保修期为2年, 在保修期内有质量问题, 甲方通知乙方进行维修, 乙方必需在二十四小时内到现场维修, 如乙方不按时抵达, 甲方有权另外找人维修、 款从保修金中扣除, 保修期满, 甲方在10日内付清乙方余款。
第五条 工程质量: 乙方必需根据国家相关施工验收规范施工, 工程质量必需达成验收合格。
第六条 施工工期
1、 开工时间为 年 月 日, 完工时间为 年 月 日或与土建同时。
第七条 双方职责
一、 甲方职责
1、 甲方在乙方进场后, 提供给乙方水电施工图2套;
2、 甲方对乙方进场人员作好施工现场安全交底和相关规章制度交底工作;
3、 协调乙方与各施工班组各项事宜, 临时施工用水、 用电、 塔吊、 施工电梯使用, 确保乙方运输材料通道通畅;
4、 在乙方进场前须由甲方完成手续由甲方办理, 或代为办理多种批文, 及其它需要同意事项;
5、 负责签收乙方提供相关工程资料、 汇报、 对乙方隐蔽工程及分期工程、 工程进度、 给予确定;
6、 负责、 派员与乙方办理与建设方各项签证、 及参与调试测试等各项工作;
7、 在施工中甲方不得有意刁难乙方, 如乙方确实不能满足甲方对工期、 质量、 现场安全生产文明施工要求, 甲方有权将乙方承包范围内部分工程包给其她单位完成, 待工程完工验收合格后甲方按实结算给乙方;
8、 甲方有权对乙方在施工中因工期、 质量、 安全、 文明施工, 材料浪费达不到协议约定而对乙方进行经济处罚权利。
9、 因为乙方原因造成工期延误, 工期延误一天按天天五百元负担违约金, 并负担由此给甲方造成一切损失, 如甲方原因造成工地停工三天以上, 按每人天天50元算给乙方, 但因政府造成原因甲、 乙双方共同负担。各自50%经济损失。
10、 如甲方拖欠工程进度款或尾款, 所以产生一切损失与后果, 均由甲方负责。
二、 乙方职责
1、 严格按甲方提供工程施工图及国家规范精心组织有力管理班子, 足够施工机械, 实施相关技术规范和标准及施工说明书具体要求, 确保工作有效管理和控制;
2、 必需服从甲方、 业主及监理人员施工安排, 协调管理和监督检验;
3、 乙方在施工中, 如因质量不合格或达不到施工规范给甲方带一切经济损失由乙方全部负责（如因甲方所造成原因, 由甲方全部负责）;
4、 如因乙方原因造成安检、 质检、 复检给甲方带来经济损失, 由乙方全部负责, 并负担给甲方带工期延误造成经济损失（如因甲方造成原因, 由甲方负责）。
5、 乙方全部些人员必需统一着装, 服装及安全帽使用符合甲方要求;
6、 乙方必需确保按时支付劳务人职员资, 每次必需向甲方报送民工工资发放表, 杜绝民工就劳力酬劳上访事情发生;
7、 工程施工期间如遇业主或甲方原因停工, 甲方必需赔偿乙方停工带来一切经济损失;
8、 乙方食宿自理, 乙方在施工现场必需一区分离, 乙方人员一律不得带小孩进入施工现场;
9、 乙方安全文明施工范围（安全通道、 四口五临边、 周围防护现场清洁文明施工, 材料次序堆码）。
第八条 安全
1、 乙方在施工中, 必需严格按国家安全规范施工, 如乙方在施工中因乙方违规操作产生一切安全事故, 由乙方自行负责。施工中发生意外安全事故 伍 万元以上由甲方负担80%, 乙方负担20%, 伍万元以下均由乙方自行负责。
第九条 违约责任
一、 甲方违约责任
1、 甲、 乙双方任何一方违约, 均负担违约责任, 并向对方支付工程总价1%违约金全部;
2、 因为甲方原因造成乙方不能按时完成工程或造成乙方其她损失, 甲方应负担违约责任, 同时应顺延工期并赔偿乙方全部损失;
3、 验收合格后, 甲方应在要求时间内与乙方进行结算, 如因甲方原因造成结算未能进行, 甲方应从结算日起负担逾期付款违约责任（金额按最终止算金额为准）。
4、 双方结算完后, 甲方未按要求时间向乙方支付工程款（含质保金）, 应负担逾期付款违约责任。
二、 乙方违约责任
1、 因为乙方原因造成工程不能按时完成, 或造成甲方其她损失, 乙方应负担违约责任, 违约金不能超出协议总金额1%;
2、 乙方工程出现质量问题, 乙方应负责进行返工难修, 费用由乙方自行负担, 工期不予顺延;
3、 乙方必需确保不拖欠民工工资, 如有拖欠, 甲方有权从乙方进度款或结算款中扣除部分工程款, 用于支付民工工资。
第十条 设计变更
1、 甲方依法定程序变更原工程施工设计图纸, 应在该部份工程施工 3 日前书面通知乙方。短于该时段通知乙方, 返工及其她损失由甲方负担, 工期对应给予顺延。
2、 乙方在施工中发觉设计有显著错误, 或存在显著不合理地方, 应以书面形式通告甲方, 如甲方不予更改, 乙方对该部份工程不负担任何法律责任; 如甲方依法程序更改后, 由此造成乙方损失由甲方全部负担, 工期顺延。
第十一条 争议处理
1、 本协议未尽事宜, 由双方协商处理。协商不能达成一致, 按《中国协议法》等法律法规相关条款进行处理;
2、 双方争议不能得以处理, 任何一方可向有管辖权人民法院提起诉送。
第十二条 协议期限: 本协议自双方签字盖章之日生效, 工程验收完成, 保修期满, 资金付清, 本协议终止。
第十三条 本协议一四份, 甲方、 乙方各持二份。

甲方: 乙方:
委托代理人: 委托代理人:
电话: 电话:
开户银行: 开户银行:
开户账号: 开户账号:
签署地点: 签署地点:
签署时间: 签署时间: