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房屋租赁协议

承租人: （甲方） 莱芜名嘉置业有限企业

出租人: （乙方）
依据《中国协议法》及相关法律法规要求, 甲、 乙双方在平等、 自愿基础上, 就乙方将房屋出租给甲方使用, 甲方承租乙方房屋事宜, 为明确双方权利义务, 经协商一致, 签订本协议。
第一条 提醒条款: 当事人签署本协议时, 出租人应出具身份证及复印件、 房产证及复印件; 若无房产证, 应出具相关产权证实; 若转租, 应出具房产全部些人同意转租证实, 且出租人确保出租房屋符合国家相关法律要求。
第二条 租赁房屋坐落在 ,
间数 , 建筑面积 ㎡, 隶属设施 。
第三条 租赁期限: 从 年 月 日至 年 月 日。
第四条 租金及支付期限: 租金数额（大写） 元/月; 房屋租金每三个月支付一次,乙方收取房屋租金时, 应出具税务部门认可发票。
第五条 租赁房屋用途: 。
第六条 乙方负责租赁房屋维修并负担对应费用, 确保租赁房屋正常使用。乙方需承诺该租赁房产未设定抵押, 也不存在任何其她限制全部权权利。同时, 该租赁房屋及相关设施符合建筑安全、 消防、 卫生等国家标准。
第七条 负责支付租赁房屋水电费、 取暖费等使用性费用; 负责支付物业管理费、 卫生费等管理性费用; 乙方负责支付房屋租赁产生税金。
第八条 协议租赁期满后, 若乙方同意续租, 在相同条件下, 甲方享受优先承租权。
第九条 协议解除条件: 含有下列情形之一, 甲方有权解除协议:
1.乙方延迟交付出租房屋____日以上;
2.乙方违反约定不负担维修责任, 使甲方无法正常使用出租房屋;
3.甲方提前 日通知乙方;
4.其她情形: _________________________________________ 。
第十条 违约责任:
1、 乙方未按时或未按要求维修出租房屋造成甲方人身受到伤害或财务受到损毁, 负责赔偿损失;
2、 乙方未按约定交付出租房屋, 每日支付逾期违约金为月租金30%。
第十一条 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 均具相同法律效力; 本协议自双方签字盖章之日起生效。
第十二条 因推行本协议发生纠纷, 由双方协商处理; 协商不成, 依法向莱芜市仲裁委申请仲裁。
第十三条 其她约定事项:

注: 出租人: (个人)身份证复印件\（法人或其她组织）营业执照复印件、 房产证复印件、 银行卡复印件作为本协议附件

承租人（甲方）: 莱芜名嘉置业 出租人（乙方）:
有限企业

法定代表人: 法定代表人

委托代理人: 委托代理人

联络电话:

年 月 日 年 月 日
房屋租赁协议
编号: 0421006
出租方: （以下简称甲方）身份证号:
承租方: （以下简称乙方）身份证号:
依据《中国协议法》及相关要求, 为明确甲乙双方权利义务关系, 经双方协商一致, 签署本协议。
1、 甲方将自有坐落地址: 物业出租给乙方作为商住使用。
2、 甲方出租房屋为□精装□其它 , 全部房屋含有正常使用条件, 水管、 电线路和设施完好无损, 家俱及设备以现有为准, 甲方不再为满足乙方要求而改变任何东西（家俱及设备情况见附表）。
乙方入住后应珍惜多种家俱、 设施、 设备; 保持墙壁清洁, 不乱涂鸦; 不乱在墙壁上或地板上钉钉子、 打孔, 以免破坏房屋水、 电线路。
3、 入住时甲方暂收乙方押金人民币 元整。大写（ 仟 佰 拾元整）, 承租期满, 经甲乙双方共同检验家俱、 家电、 设备和设施完好无损而且能正常使用, 而且确定水、 电、 气、 电话费、 网络费、 电视费和卫生费用等等均无拖欠后, 甲方退回乙方全部押金。如有损坏, 乙方须照价赔偿或修复（如乙方交房时, 家俱、 家电及设备不能正常使用, 在押金中扣除）。
4、 房屋月租为人民币￥ 元整。大写人民币 仟 佰 拾元整）, 租赁期内租金总额为￥ 元（大写人民币 仟 佰 拾元整）, 乙方先交款后用房, 甲方收款后开具收据给乙方; 本协议租金每满 年房屋月租按 %递增, 以这类推计入月租缴纳。
5、 房屋租赁期共 个月, 从 年 月 日至 年 月 日止, 每个月10号前交租, 如超出五天不交租则作乙方违约处理。租赁期满乙方应立刻把房屋交还甲方。
6、 乙方把房屋交还甲方时, 甲乙双方共同检验家俱, 家电、 设备和设施情况。
7、 协议期满后, 如甲方仍继续出租此房屋, 在租赁条件相同情况下, 乙方拥有优先承租权。
8、 水费、 电费、 气费、 电视费、 卫生费等相关费用由乙方自己每个月按要求时间到相关部门缴纳, 首次交费时甲方可引导乙方到相关部门办理。若因乙方未按时缴纳相关费用造成断水断电及滞纳金、 违约金由乙方全部负担。
乙方入住前水、 电用量由甲方负担费用, 乙方入住后水、 电用量由乙方负担费用。
9、 租赁期间, 若发生火灾、 水灾及偷窃等造成房屋损坏或财产损失, 乙方应负担全部维修及赔偿责任。乙方在生活中要注意安全, 用电、 用气等一定要注意安全, 如发生煤气中毒、 触电、 或做违法之事均与甲方无关。
10、 乙方必需遵守当地暂住区域内各项规章制度, 乙方民事纠纷均自行负责, 甲方视具体情况决定是否介入。
11、 乙方有下列情形之一, 甲方能够单方提前终止协议, 作乙方违约, 并收回出租房且不退还乙方任何费用和押金。
1）私自将承租房转租, 分租, 转让, 转借或她人调剂交换。
（2）利用承租房进行非法活动, 损害公共利益。
（3）不能按时交纳房屋租金或其她费用。
（4）干扰邻居, 造成矛盾或产生不良影响。
（5）私自改变城镇房屋结构或设备安放地点, 造成重大破坏。
（6）租赁期未满。
12、 甲方不得无故违约, 不然以双倍租金作为违约金。
13、 租赁房屋如因地震等不可抗拒原因造成损毁或造成乙方损失, 甲乙双方互不负担责任, 因上述原所以终止协议, 租金按实际使用时间计算, 多退少补。
14假如拆迁此房乙方须无条件搬出, 所交甲方房租按未满天数甲方退还乙方。
15、 租赁期将满时, 乙方是否续租, 应提前壹个月通知甲方, 一样, 租赁期将满, 甲方不出租给乙方时也理应提前壹个月通知乙方。
16、 租赁期满, 乙方必需按时搬走, 不得有意拖延时间, 不然, 如超出一天, 算三天房租, 如超期三天不与甲方联络, 甲方有权收回房屋撬开房门处理室内财物, 并作乙方违约, 除押金不退, 而且一切后果由乙方自行负全部责任。
17、 本协议在推行中如发生争议, 双方应协商处理; 协商不成时, 任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。
本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 从签字之日生效, 同具法律效力。

甲方（签字）: 乙方签字:
工作单位: 工作单位:
联络电话: 联络电话:
日期: 20 年 月 日

后有附件两份:
1、 甲方移交该住房时家俱及设备情况。
2、 甲乙双方身份证复印件。
3、 保持通畅联络方法（有变更时, 需立刻知会对方）。

室内家俱、 家电及大件物品清单
序号
物品名称
数量
单位
备注
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附: 水表起始度数: 度 电表起始度数: 度
甲方签字: 乙方签字:
年 月 日