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最新工程维修协议范本
工程维修协议（一）
甲方: （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
经甲乙双方友好协商, 由乙方承揽甲方 房屋维修工作, 双方本着平等互利、 真诚合作标准, 结合本工程具体情况, 依据《协议法》和《建筑安装工程承包协议条例》相关要求, 签署本协议, 具体条款以下:
第1条 工程概况
1.1工程名称: 房屋维修工程
1.2工程范围:
1.3工期: 至 累计 天。
1.4质量标准: 达成按国家相关专业要求专业质量检验评定标准。
1.5协议价款: 预算价格 （大写）￥ 包工包料。因设计变更或甲方依据需要要求进行变更, 协议价款可作对应调整, 变更按实际增减工程量双方协商处理, 并按发包人提供增减工程量预算为依据进行价款调整。但在工程完工验收合格后办理结算时一次性调整。
1.6工程施工完成经双方验收合格后, 甲方在一周内一次性支付工程总款 %预留 %工程质保金。一年质保期满后支付。
第2条 甲方权利义务
2.1甲方应主动支持乙方工作, 帮助乙方全方面推行协议。
2.2对乙方分包经营中施工质量、 工程进度、 安全生产、 文明、 环境保护施工等有协调、 监督、 检验权利, 并与甲方签署相关安全、 技术协议。
2.3乙方不服从甲方协调、 管理, 有严重质量、 安全问题, 有不推行协议情况, 甲方有权下达停工整改通知, 严重直至终止协议。
第3条 乙方权利义务
3.1负责工程项目正式开工前一切准备工作
3.2乙方应根据现场文明施工及环境保护相关条例进行施工, 遵守当地政府、 相关部门及甲方对施工现场一切要求和要求, 负担因本身原因违反相关要求造成损失和罚款。
3.3乙方在现场施工应接收甲方及甲方委托施工项目部施工人员监督和管理, 主动配合现场其她施工队伍施工。
第4条 工程质量、 安全及文明、 环境保护施工
4.1乙方应按国家及行业规范要求进行施工。制订质量管理目标, 落实质量责任制, 确保实现施工协议和甲方要求质量目标。
4.2安全生产、 文明施工管理: 乙方在承揽期间应具体操作人员进行安全教育, 并负担在现场作业期间因乙方原所以发生一切安全责任。乙方需接收甲方现场安全文明生产考评, 相关考评金额作为违约责任处理。
第5条 工程质量及验收
5.1本工程以《建筑装饰装修工程质量及验收规范》等国家制订施工以及验收规范和甲方验收约定文件与设计要求为质量评定验收标准, 甲乙双方如遇对质量要求和技术指标标准有相互抵触或异议事项, 由甲方在验收约定文件中相关质量要求和技术指标比较优胜标准选择确定该项约定标准。
5.2因为乙方原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不顺延。
5.3工程完工后, 乙方应通知甲方验收, 甲方自接到验收通知 日内组织验收, 并办理验收、 称交手续。如甲方在要求时间内未能组织验收, 需立刻通知乙方, 另定验收日期。但甲方应认可完工日期, 并负担乙方看管费用和相关费用。
第6条 争议处理
本协议在推行过程中发生争议, 双方应立刻协商, 协商不成时, 双方均可向甲方所在地仲裁委员会提起仲裁。甲乙双方不能按协议约定推行自己各项义务应负担各自违约责任按国家相关要求办理。
第7条附则
7.1本工程需要进行保险时或有未尽事宜, 双方应另订协议
7.2本协议经双方代表签字、 盖章后生效。本协议一式陆份, 甲方肆份, 乙方贰份。
甲方（盖章） 乙方（盖章）
代表: 代表:
协议签订时间: 年 月 日
工程维修协议（二）
委托方（甲方）:
承接方（乙方）:
甲乙双方经一致协商, 甲方决定委托乙方维修。为确保工程顺利进行, 依据国家相关法律要求, 特签定本协议, 方便共同遵守。
第一条: 工程概况
1、 工程地址:
2、 施工内容: 严格根据甲乙双方签字认可《 》明细表完成全部施工内容。
3、 委托方法:
4、 工程开工日期: 年 月 日至 年 月 日完工（工程总天数: 天）。
第二条: 工程价款
工程款为（人民币大写） 元（￥ ）, 详见《 》。
第三条: 质量要求
1、 工程使用关键材料品种、 规格、 名称, 经双方认可。
2、 工程验收标准, 双方同意参考国家相关要求实施。
3、 施工中, 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求, 双方应确定, 增加费用, 应另签署补充协议。
4、 凡由甲方自行采购材料、 设备, 产品质量由甲方自负, 施工质量由乙方负责。
第四条: 材料供给
1、 甲方所提供材料均用于本协议要求装潢工程, 非经甲方同意, 不得挪作她用。
2、 乙方提供材料、 设备如不符合质量要求, 或规格差异, 应严禁使用。如已使用, 对工程造成损失均由乙方负责。乙方提供包含品牌、 等级等关键材料, 需甲方现场验收。
3、 甲方负责采购供给材料、 设备, 应该是符合设计要求合格产品, 并应按时供给现场。
第五条: 付款方法
1、 协议一经签署, 工程完成验收合格后, )一次性支付全部工程款。
2、 工程施工中如有项目增减或需要变动, 双方签署补充协议, 并由乙方通知工地施工人员。增减项目价款, 完工后立刻结清。
3、 甲方未按协议要求期限预付工程价款, 每逾期一天按未付工程价款额 %支付给乙方。
第六条: 工程工期
1、 假如因乙方原所以延迟工期, 每日按工程价款额 %作为违约金罚款支付给甲方, 直至工费扣完为止。假如因甲方原所以延迟完工, 每延迟一日, 以装潢工程价款额 ‰作为误工费支付给乙方。
2、 由甲方自行挑选材料、 设备, 因质量不合格或者不能立刻提供到位而影响工程质量和工期, 其返工费由甲方负担; 由乙方施工原因造成质量事故, 其返工费用由乙方负担, 工期不变。
3、 在施工中, 因工程质量问题、 双方意见不统一而造成停工, 均不按误工或延迟工期论处, 双方应主动要求相关部门调解或仲裁部门协调、 处理, 立刻处理纠纷, 以继续施工。
4、 施工中假如因甲方原因要求重新返工, 或因甲方更改施工内容而延误工期, 均需签证, 甲方须负担全部施工费用, 如因乙方原因造成返工, 由乙方负担责任, 工期不变。
5、 施工中, 甲方未经乙方同意, 私自通知施工人员私自更改施工内容所引发质量问题和延误工期, 甲方自负责任。
第七条: 工程验收
1、 工程质量验收, 除隐蔽工程需分段验收外, 待工程全部结束后, 乙方组织甲方进行完工验收。
2、 乙方通知甲方进行工序验收及完工验收后, 甲方应在三天内前来验收, 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格, 如有问题, 甲方自负责任。
3、 甲方如不能在乙方指定时期内前来验收, 应立刻通知乙方, 另定日期。但甲方承信认工序或工程完工日期, 并负担乙方看管费和相关费用。
第八条: 违约责任及安全责任
协议行效后, 在协议推行期间, 私自解除协议方, 应按协议总金额 %作为违约金支付给对方。因私自解除协议, 和对方造成实际损失超出违约金, 应进行赔偿。乙方在该工程施工过程中出现任何安全负责事故, 均与甲方无关, 乙方在施工过程中产生垃圾或杂物必需按物业管理要求立刻清除。
第九条: 协议生效
1、 本协议和协议附件经双方盖章, 签字后生效。
2、 本协议一式两份, 甲乙双方各执一份。
甲方（签章）: 乙方（签章）:
年 月 日
工程维修协议（三）
甲方: （以下简称甲方）
乙方: （以下简称乙方）
依据《中国协议法》、 《建设工程质量管理条例》及其她相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 双方就 房屋维修事项协商一致, 签订本协议。
一、 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 工程范围:
4、 协议工期: 开工日 年 月 日, 完工日 年 月 日, 该工期包含法定节假日、 交叉施工、 配合施工等候时间。, 因天气或其它原因影响施工, 经甲方确定同意后乙方能够合适延长工期。
二、 工程服务形式
包工、 包料、 包工期、 包质量。
三、 结算方法
甲、 乙双方及监理人员就需要维修部位及工程量, 进行技术联络单形式会签, 工程量以甲、 乙双方及监理人员签字确定后技术联络单内容为基准, 确定工程总造价。
甲、 乙双方将双方签字盖章结算书和甲、 乙双方及监理人员共同签字工程量技术联络单, 作为协议附件附后。
四、 工程总价
暂定为人民币 万元（最终以甲、 乙双方确定结算值为准）。
五、 工程质量监督与检验验收
乙方在施工中要严格根据国家、 行业标准和企业规范及本协议约定进行施工, 并随时接收甲方检验, 并为检验、 检验提供便利条件, 对甲方提出问题, 乙方应立刻进行整改, 维修工程结束后, 由甲、 乙双方及被维修房屋业主共同对工程进行验收, 验收合格以三方签字确定《施工统计单》为准。在完工验收时, 对于甲方或业主确定还未修复工程质量问题, 由乙方负责按甲方要求继续维修, 并负担逾期责任。
六、 工程款支付
工程完工验收合格后付工程款总额97%, 剩下3%作为质量确保金, 保修期满后无质量问题全额支付乙方。
七、 保修
1、 自乙方维修工程完工后, 乙方须对全部工程负担保修责任, 保修期为 年, 自工程完工验收合格并交付甲方之日起计算。
2 工程保修金为工程款 ％, 保修期满后十日内, 甲方将保修金剩下部分无息返还。
3、 保修期内, 如维修工程出现质量问题, 乙方应确保接到甲方通知后2小时内派人进行检验及维修, 并应在甲方确定合理期限内修复完成, 如乙方逾期未派人修复或二次维修后仍出现问题, 甲方有权另行委托她人维修, 所需费用和甲方所以受到损失均由乙方负担。
4、 乙方在施工中必需严格按施工工艺要求操作, 维修后工程假如再出现发霉、 渗漏问题, 乙方应在接到甲方通知后两天内修复完成, 并负担因为再次出现发霉、 渗漏问题而引发一切影响和经济赔偿后果。如住户装修、 物品遭受损失赔偿等。
5、 在保修期内, 乙方应定时对施工工程进行巡访, 做好回访统计, 并对存在隐患质量问题, 给予立刻处理。乙方现预留保修责任人书面通信地址和电话, 方便通知乙方进行维修。
八、 违约责任
1、 乙方逾期开工、 逾期完工或逾期推行其她义务, 每逾期一日, 均应该向甲方负担暂定工程总造价 ‰违约金, 任何一项逾期达七日或累计出现三次以上（含三次）拖延推行, 甲方有权解除协议, 乙方应该负担所以而造成甲方一切损失（包含甲方所以向第三方支付赔偿金、 违约金）。
2、 乙方未经甲方许可停工达两日（含两日）以上, 甲方有权解除协议, 乙方并应该无条件于两日内退场, 双方于乙方退场后结算。
3、 乙方违反本协议其她任何一项义务, 经甲方通知其限期更正, 期满后仍未更正, 甲方有权解除本协议, 乙方应该负担所以而造成甲方一切损失。
4、 对乙方有意或疏忽造成材料和施工工艺不符合技术规范及环境保护要求引发工程质量问题, 或与协议约定不符, 不管工程是否已验收合格、 交付使用以及是否超出保修期, 均自甲方或业主知道之日起两年内享受对乙方索赔追偿权利。
5、 未经甲方书面同意, 乙方不得将本协议项下权利、 义务转让她人, 不然, 甲方有权解除协议。
6、 乙方维修过部位所出现工程质量问题在未处理前, 甲方有权拒绝支付任何款项。
7、 凡因乙方原因造成本协议解除, 乙方应负担协议暂定价款10％违约赔偿金, 如该违约赔偿金不足以填补甲方所受到损失（包含甲方所以向第三方支付赔偿金、 违约金）, 乙方还应赔偿甲方所受到损失。
九、 安全施工
乙方按相关要求采取严格施工安全方法, 负担因为本身安全方法不力造成事故责任和所以发生费用及后果, 乙方施工人员人身安全由乙方负责。乙方应为施工人员购置人身意外伤害险及与工程施工相关一切保险。凡在施工过程中发生安全责任事故或其她责任事故, 均由乙方负担责任。
十、 施工责任
1、 甲方在乙方施工中为乙方提供水、 电等便利, 并负责同住户及下属相关部门协调。乙方按施工工艺要求施工。
2、 乙方在施工中要保护好小区内方砖步道、 花草树木, 不能损坏。在住户家维修要严格遵守物业要求制度, 如有住户投诉或乙方损害物品, 甲方有权在应付乙方工程款中扣除。
3、 乙方指派 为本工程驻工地代表, 按本协议要求组织施工, 保质、 保量、 按期完成本协议要求之内容。并负责与甲方进行沟通、 联络, 该责任人向甲方所作出针对本工程任何承诺、 确保、 函件、 签字、 确定等均视为乙方行为, 均由乙方负担责任。
4、 乙方严格根据甲方确定施工做法以及质量标准要求进行施工, 做好各项质量检验统计。严格实施施工规范、 安全操作规程、 防火安全要求、 环境保护要求, 确保工程达成协议约定及甲方要求。
5、 工程完工验收合格且交付使用前乙方负责对现场一切设施和工程成品、 半成品进行保护并负担费用。
6、 乙方维修时必需天天将垃圾集中在甲方指定地点, 保持施工现场清洁, 并在甲方要求时间内清除, 完工前做好卫生清扫和处理工作, 不然, 甲方有权委托她人清理, 所发生费用由甲方在应付给乙方工程款中扣除。
7、 在施工中随时接收甲方代表及其委派人员质量检验、 检验及监督, 为检验、 检验、 监督提供便利条件, 并按甲方代表及其委派人员要求返工、 修改, 负担因本身原因造成返工、 修改费用。
8、 维修施工所需办理一切审批手续（指按相关法律法规要求需报批项目）由乙方负责办理并负担费用, 一切责任由乙方负担。
9、 本协议约定维修工程必需由乙方自行完成, 未经甲方同意, 乙方不得将该工程私自分包、 转包或交由其她任何第三人完成, 不然, 甲方有权解除本协议。
10、 乙方在维修过程中应注意与维修业主保持良好沟通, 避免产生纠纷, 如因乙方原因与维修业主产生纠纷而使甲方受到损失, 由乙方负担责任, 甲方有权在应付乙方工程款中扣除, 不足部分甲方有权向乙方追偿。
11、 乙方在维修施工过程中应注意珍惜甲方及业主财产、 物品, 不得破坏小区内建筑物及相关设施、 设备。在维修工程中, 凡因为乙方原因造成甲方或第三人人身或财产损害, 乙方应该给予赔偿。甲方有权在应付乙方工程款中扣除, 不足部分甲方、 业主或相关权利人有权向乙方追偿。
十一、 其它
1、 本工程如包含工程价款确定, 相关确定需经甲方代表、 甲方预算部门确定并加盖甲方公章后为有效, 其她人（除法定代表人）签字或缺乏前述任一确定、 或非加盖甲方公章（比如签证章等）, 甲方均不予认可。
2、 如包含工程量确定, 必需经甲方代表、 工程部经理共同会签且加盖甲方签证专用章后方为有效, 缺一不可。
3、 甲、 乙双方确定结算书和甲、 乙双方及监理人员共同签字工程量技术联络单作为本协议附件, 与本协议含有相同法律效力。
4、 本协议壹式陆份, 甲方执肆份, 乙方执贰份, 本协议自甲、 乙双方签字盖章之日起生效。
5、 未尽事宜或协议实施中发生纠纷, 双方应友好协商处理。协商不了, 由该维修工程所在地人民法院处理。
甲方: 乙方:
（盖章） （盖章）
法定代表人: 法定代表人:
（签字） （签字）
经办人: 经办人:
（签字） （签字）
学优网——成就我梦想。
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