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1、 2#地块一期5#、 6#楼 幕墙预埋件制作安装工程 施 工 合 同 工程名称: 2#地块一期5#、 6#楼幕墙 预埋件制作安装工程 工程地点: 协议编号: LSXH2-H14-006 发 包 人: 承 包 人: 工程工业有限企业 签署日期: 二○一四 年 月 日 2#地块一期5#、 6#楼幕墙预埋件制作安装工程施工协议 发包人: （以下简称甲方） 承包人: 深圳市深装总装饰工程工业有限企业 （以下简称乙方） 依据《中国协议法》、
2、 《中国建筑法》及其它相关法律、 行政法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 为深入明确双方权利、 义务和经济责任, 经双方友好协商, 特签署本施工协议, 承发包双方共同遵守。 一、 承包范围: 新湖国际2#地块一期5#、 6#楼幕墙施工图中全部预埋件制作安装; 预埋件须分批制作, 预埋件制作计划须报甲方认可后方可开始制作。详见甲方提供施工图。 二、 承包方法: 包工包料。 三、 工程造价 本工程预埋铁件依据施工图多种规格实施综合单价（详见附件一）包干（不管乙方实际施工工程量多少, 综合单价不变。）, 协议暂定价为: ￥1090573元, 大写人民币壹佰零玖万零伍佰柒拾叁圆整
3、详见附件二） 本协议包干价包含内容: 1、 工作内容: 预埋铁件制作, 预埋铁件钢板除锈、 清扫、 刷防锈漆二道（锚脚不刷防锈漆）、 安装埋设、 焊接固定（包含防雷焊接）等全过程。 2、 包干价包含内容: （1）直接费: 人工费、 材料费、 防雷方法费、 机械费及方法费（包含水费和电费）, （2）间接费: 规费、 企业和现场管理费, （3）利润, （4）税金, （5）检验、 检测费用、 与其它专业分包单位配合、 协调及交叉施工影响、 建筑垃圾清运、 赶工方法等全部方法费用、 劳动保险等各项政府要求费用、 包含城建、 环境保护、 工商、 保险（包含农民工工伤保险及危险作业意外伤害保险
4、费）等部门有可能发生一切费用。 3、 价格变更约定: 施工过程中因设计变更等原因, 而出现新预埋件型号, 预埋件综合单价按以下方法确定: a．协议中有相同子目, 按相同子目价格调整; b．有相同子目, 按相同子目换算后价格调整; c．原协议中无相同或相同子目计算方法: 由乙方依据报价表中组价标准提出合适单价, 经甲方审定后作为依据。 四、 工程款支付方法及结算 （一）新湖国际2#地块一期幕墙预埋件制作安装工程全部完成（经甲方确定施工范围）, 且工程质量合格, 工程资料同时齐全。乙方上报工程量, 经监理工程师和甲方审定后, 在10 个工作日内付至已完工程量80%; （二）工
5、程整体完工验收合格后, 乙方上报工程结算（结算资料应符合甲方要求）, 经监理工程师和甲方初审、 集团企业二审定稿后10个工作日内, 甲方支付至结算总价95%, 留结算总价5%作为质量保修金。在工程完工验收合格满2年后, 经甲方委托物业企业签字确定, 甲方扣除相关保修费用后结清（不计利息） （三）乙方申请付款时需提供有效建安税务发票。 （四）多种对乙方违约金、 罚款、 水电费及协议要求应扣款项在当期工程款中扣除。 （五）乙方提供经甲方确定预埋件完工图（验收不合格部分预埋件不画入完工图中, 也不作为工程计量依据）, 作为工程结算依据。 五、 工程工期 新湖国际2#地块一期5#、 6#楼幕
6、墙预埋件制作安装工程进度必需满足土建施工进度要求。 六、 工程安全、 质量和验收 乙方必需严格遵照国家现行相关施工、 验收规范、 按相关分部分项工程施工验收标准组织施工, 按图纸施工、 预埋位置正确。锚板边长误差为±5㎜,锚筋长度许可偏差+10㎜, 锚筋与锚板面垂直度许可偏差为Ls/30（Ls为锚固长度）, 预埋件沿图示中心线部署, 位置偏差不应大于20㎜; 埋设时锚筋应与主体结构钢筋经过点焊或满焊相连（按设计要求, 费用已在报价中考虑）。按国家现行检验评定标准进行验收, 抗拉拔试验符合要求, 工程质量必需一次性验收合格。乙方确保围护安全, 在工程施工过程中, 因为乙方原因在工程施工过程中
7、出现重大安全事故, 施工中若由乙方原因造成工伤事故, 甲方将暂停付款直至乙方整改完成, 并处以协议总额5%罚款。 七、 工程签证: 1、 全部包含工程量变更需经甲方签证认可联络单, 乙方必需在工程变更确定后7天内提交, 并附具体预算书。如乙方未在要求时间内向甲方书面上报则变更价款不予认可（除甲方同意延期外）。 2、 甲方发出变更、 签证通知单, 应按甲方指定程序署名及加盖公章。乙方出具经设计、 监理确定变更、 签证单, 假如不含有甲方指定程序署名及加盖公章, 视为无效。协议推行中, 甲乙双方填制变更、 签证通知单都应使用甲方下发标准表格, 不然视为无效。单张工程签证依据新湖中宝股份有限
8、企业《工程类技术规程》要求额度超出总经理审批权限需董事长审批, 需经甲方企业董事长审批后才有效, 乙方应自行核查甲方签证单签批权限, 对于超权限签证单应自行提出异议并完善签批手续。超权限签批签证单视为无效, 甲方有权不给予结算。现在甲方要求大于等于5万元单张工程签证需经董事长审批后才有效, 大于等于20万元单张工程签证需另行签定补充协议, 该要求如有改变, 甲方立刻通知乙方。 3、 甲方、 乙方均应对变更、 签证通知单连续编号、 妥善保留: 甲、 乙双方都应设置变更、 签证事项单据交付统计, 单据交付给对方时应要求对方接收人签收, 接收方不得拒签; 若拒签, 每发生一次罚款元。 八、 双方
9、责任: 1、 甲方责任 1.1主动配合乙方工作, 协调各方关系。 1.2 推行协议, 按实际进度支付工程款。 2、 乙方责任: 2.1乙方必需确保按质按期完成, 确保现场安全文明施工, 对进入现场施工人员, 进行必需安全教育, 确保施工安全和人身安全, 因为乙方安全方法不力, 造成安全事故和责任, 均由乙方负担。 2.2乙方必需对已完工程物件、 产品进行妥善保护, 以避免遭受余下其它工程施工对其损坏, 对任何已完个性化物件、 产品损坏, 总包方、 监理及甲方不予验收, 乙方必需负责返修或调换, 人为损坏由损坏方负担责任及费用。 九、 违约条款 1、 如预埋件预埋时缺漏, 乙
10、方向甲方双倍赔偿; 因预埋件制作偏差、 预埋位置偏差、 抗拉拔试验等引发验收不合格, 不合格部分预埋件不予结算, 且一切相关费用由乙方负担。工程隐蔽前必需经甲方和监理企业人员验收合格签字认可方可隐蔽, 如隐蔽工程未经监理工程师验收合格签字认可, 而乙方私自隐蔽, 每发生一次除全部返工外, 甲方向乙方处以1000-3000元罚款。 2、 预埋件制作安装工程进度必需满足土建施工进度要求, 若乙方不能满足土建施工进度要求, 每延误一天按协议总造价3‰向甲方支付违约金。若因为乙方原因延误总进度工期, 乙方除支付违约金外, 尚需负担由此造成直接和间接损失（如总包单位及购房者索赔等）。 3、 乙方必需
11、严格按图施工, 确保工程质量满足协议和施工验收规范要求。乙方使用不合格材料（包含使用材料品牌非甲方指定范围内或未经验收合格）除无条件更正外, 每次支付违约金5000元; 对于乙方施工中出现质量事故, 其返工费用由乙方负担, 所耽搁工期不予赔偿外, 甲方将按本工程造价5%给予罚款; 对于完工验收未达成一次性验收合格质量标准工程, 乙方自担费用整改直至工程质量符合协议约定标准, 并按协议总额5%向甲方支付违约金, 如所以造成工期延误, 还要负担工期延误违约责任, 并赔偿由此给甲方和现场总包单位造成直接损失和间接损失。如影响向消费者交房或投诉索赔, 乙方同意负担此项赔偿费用。 4、 为确保工程顺利
12、进行, 乙方必需优先确保民工工资支付, 如因拖欠民工工资、 造成民工向甲方或劳动部门投诉, 经查证属实, 甲方能够直接从乙方工程款代为支付民工工资, 乙方同时支付甲方违约金5000元/每人（次）, 而且甲方有权从应付乙方工程款中预留款项用于民工工资支付。 5、 在工程施工过程中, 乙方有私自停工、 私自转包或因资金、 实力、 技术原因等造成工程显著不能按时完工时, 甲方有权清退乙方, 并赔偿甲方全部损失, 并按协议总额5%向甲方支付违约金。 6、 因一方违约使协议不能推行, 另一方欲中止或解除全部协议应提前10天通知违约方后, 方可中止或解除协议, 并由违约方负担违约责任。 7、 除非双
13、方协议将协议终止, 或一方违约使协议无法推行, 违约方负担上述违约责任后, 应继续推行协议（协议另有约定除外）。 十、 其它条款 本协议一式七份, 甲方执四份, 乙方执三份, 签字盖章后生效, 双方必需全方面推行, 任何单方都不得私自变更或解除。 发包人名称: 承包人名称: 深圳市深装总装饰工程工业有限企业 （盖章） （盖章） 法定代表人: （签字） 法定代表人: （签字） 委托代理人: （签字） 委托代理人
14、 （签字） 住 所: 邮政编码: 323000 邮政编码: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 银行帐号 银行帐号: 签定日期: 签定日期: 二○一二年 月 日 二○一二 年 月 日 附件一
15、 新湖国际2#地块一期幕墙多种规格预埋件制作安装费用组成表 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件01(300*200*8) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 21.11 1.1 主材费小计 元 18.80 1.1.1 型钢(钢板) kg 3.843 4.25 16.33
16、 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.602 4.10 2.47 1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.11 其她材料费 元 0.50
17、 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 35.61 5
18、管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 38.80 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.23 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.43 累计(6+7+8) 元 41.46 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件02(300*150*8)
19、 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 17.56 1.1 主材费小计 元 15.25 1.1.1 型钢(钢板) kg 2.883 4.25 12.25 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.730 4.10 2.99 1.1.3 1.1.4 1.2
20、 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元
21、1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 32.06 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5)
22、 35.25 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.11 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.30 累计(6+7+8) 元 37.66 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件03(145*250*8) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 15.17
23、 1.1 主材费小计 元 12.86 1.1.1 型钢(钢板) kg 2.322 4.25 9.87 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.730 4.10 2.99 1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元
24、 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元 0.100 90.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2
25、 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 29.67 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 32.86 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.04 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.21
26、累计(6+7+8) 元 35.11 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件04(300*200*20) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 59.80 1.1 主材费小计 元 56.68 1.1.1 型钢(钢板) kg 11.684 4.25 49.66 Q235B 马鞍山钢铁
27、 1.1.2 ∅16螺纹钢 kg 1.712 4.10 7.02 1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 3.12 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.300 5.40 1.62 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元
28、 0.50 2 人工费小计 元 22.00 2.1 制作人工费 元 0.100 100.00 10.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 12.00 12.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元
29、84.30 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 5.39 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 89.69 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 2.84 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 3.31 累计(6+7+8) 元 95.83 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件05(300
30、200*8) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 21.63 1.1 主材费小计 元 19.32 1.1.1 型钢(钢板) kg 3.843 4.25 16.33 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.728 4.10 2.98 1.1.3 1.1.4
31、 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00
32、 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 36.13 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及
33、其她 元 (4)+(5) 39.32 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.24 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.45 累计(6+7+8) 元 42.01 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件06(180*220*20) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2）
34、元 39.82 1.1 主材费小计 元 37.51 1.1.1 型钢(钢板) kg 7.725 4.25 32.83 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅16螺纹钢 kg 1.141 4.10 4.68 1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥
35、 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元
36、 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 54.32 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 57.51 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.82 8 税金 元 (6+7)为基数 3.5
37、77% 2.12 累计(6+7+8) 元 61.45 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预埋铁件 埋件07(300*200*8) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 20.90 1.1 主材费小计 元 18.59 1.1.1 型钢(钢板) kg 3.843 4.25 16.3
38、3 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.551 4.10 2.26 1.1.3 1.1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.
39、11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00 3.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+
40、3） 元 35.40 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 38.59 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.22 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.42 累计(6+7+8) 元 41.24 综合单价报价分析表 工程名称: 新湖国际2#地块幕墙工程 项目名称: 预
41、埋铁件 埋件08(300*200*8) 单位: 元/只 序号 项 目 计量 单位 数量 单价 合价 品种、 规格、 产地 备注 1 材料费小计（1.1+1.2） 元 20.70 1.1 主材费小计 元 18.39 1.1.1 型钢(钢板) kg 3.843 4.25 16.33 Q235B 马鞍山钢铁 1.1.2 ∅10螺纹钢 kg 0.501 4.10 2.05 1.1.3 1
42、1.4 1.2 辅材费小计 元 2.31 1.2.1 电焊条E43系列 kg 0.150 5.40 0.81 金桥 1.2.2 防锈漆 元 1.00 1.2.3 1.2.4 1.2.11 其她材料费 元 0.50 2 人工费小计 元 12.00 2.1 制作人工费 元 0.030 100.00
43、 3.00 2.2 跟踪安装费 元 1.000 9.00 9.00 3 机械费小计 元 2.50 3.1 机械制作 元 1.00 3.2 机械安装 元 1.00 3.3 机械运输 元 0.50 4 人材机费用小计（1+2+3） 元 35.20 5 管理费、 利润及其她 元 (2+3)为基数 22.000% 3.19 以人工费及机械费小计（2+3）为基数 6
44、 人材机及管理费、 利润及其她 元 (4)+(5) 38.39 7 规费 元 (6)为基数 3.162% 1.21 8 税金 元 (6+7)为基数 3.577% 1.42 累计(6+7+8) 元 41.02 附件二: 新湖国际2#地块一期5#、 6#楼幕墙预埋件汇总表 5#、 6#楼预埋件汇总表 埋件编号 单价 5#数量 6#数量 累计 MJ01 41.46 1570 1556 129603.96 MJ02 37.66 2794 2686 206376.8 MJ03 35.11 1746 1738 122323.24 MJ04 95.83 14 14 2683.24 MJ05 42.01 7404 7473 624982.77 MJ06 61.45 0 0 0 MJ07 41.24 12 28 1649.6 MJ08 41.02 36 36 2953.44 总计 13576 13531 1090573.05
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