空调安装施工承包合同模板.doc

中央空调安装工程施工承包协议

发包人: 青岛胶州湾建设集团 （以下简称甲方）··
承包方: （以下简称乙方）

依据《中国协议法》《建筑安装工程承包协议条例》、 及其她相关法律、 法规之要求, 甲乙双方本着平等自愿、 协商一致、 互惠互利标准, 就”青州市电力调度中心”中央空调安装工程施工总承包事宜, 签订本协议, 以资双方共同遵守。
一、 工程概况:
1、 项目名称: 青州市电力调度中心中央空调工程
2、 工程地址: 青州市花都大道北侧综合商务区内
二、 承包方法: 双包, 即包工、 包料、 包安装
三、 工程工期:
开工日期: 10月 1 日 工完工日期: 1 月 1日
（出风口安装除外）
四、 承包范围及内容: 中央空调设计施工图纸包含全部工程量采购及安装。注: （换热器、 冷却塔、 机房内全部水泵由甲方自行采购。费用由甲方负担。）乙方不负责强电及弱电施工, 详见附件《分部分项工程量清单》。
五、 工程价款及给付方法
1、 工程价款: 本协议工程价款为固定包干总价人民币
241 万元（大写 : 贰佰肆拾壹万元整 ）。 （不含税价）
以上包干总价含: 人工费、 机具费、 场地租用费、 临时设施费, 文明施工费, 安装费, 方法费, 吊装费、 规费, 试验费、 水电费 配合费, 综合管理费, 利润, 以及施工期间一切风险费用等全部费用, 为固定包干总价, 不管市场怎样改变, 结算时均不作任何调整; 在设计图纸不发生更改前提下, 不管乙方施工工程量是否超出《工程量清单》, 结算时都不作任何调整; 若设计图纸发生更改而造成工程量增加或降低, 则增加或降低内容根据附件《工程量清单》对应项目综合单价进行结算对应增加和降低, 如《工程量清单》中无对应项目, 则双方协商确定。
2、 给付方法:
（1）协议签署后3个工作日内预付工程款, 人民币 300000 元（大写: 叁拾万元 元整 ）。
（2）乙方全部材料进场后, 经甲方确定后七个工作日内、 付材料总价款80%, 约1000000万。注: 此款项包含前期预付款300000元在内。
（3）管道隐蔽工程完工后, 甲方组织隐蔽工程验收, 验收合格后, 于七个工作日内, 支付至协议总价70%, 即人民币 约1700000 万元（大写: 壹佰柒拾万元整 ）。
（4）工程完工后, 主机安装调试能正常使用, 整个系统运行良好, 经质量监督检验部门验合合格取得检收合格证, 并经过综合完工验收合格后十五个工作日内, 给付本工程总价款25%, 即人民币 约600000 元（大写: 陆拾万元整）。
（4）剩下5%为质保金, 质保期满后给付, 若有应付款项, 。应扣除对应款项后给付。
3、 甲方向乙方付款时, 乙方需出具其企业财务部门开具收款收据, 不然, 甲方有权拒绝付款。乙方应确保其提供收据真实、 正当、 有效, 不然, 由此产生一切经济纠纷和法律责任均由乙方负担。
五、 工程质量及验收标准
1、 工程质量: 优良
2、 工程完工验收, 应以施工图纸、 设计更改通知, 国家颁发施工验收规范和质量检验标准为依据。
3、 乙方依据甲方要求, 立刻提供相关工程质量技术资料, 如材料、 设备合格证、 试验、 试压、 测试汇报。
4、 工程完工验收合格后, 假如出现因施工质量引发漏水现象及其它质量隐患, 一切由乙方负责。
六、 甲乙双方权利义务
（一）甲方权利义务
1、 指派 （联络电话: ）为甲方现场代表, 负责协调处理施工现场相关事宜。
2、 为乙方提供施工用水、 电接驳点。
3、 对乙方工程质量、 工程进度、 工程安全进行指导、 督促和检验, 并提出整改意见。
4、 组织工程验收, 并进行最终工程量确定。
（二）乙方权利义务
1、 向甲方提供了加盖企业公章营业执照、 组织机构代码、 税务登记证、 资质证安全生产许可证等证实文件, 并确保其真实、 正当、 有效。
2、 指派 （联络电话: ）为现场代表, 负现调处理施工现场相关事宜。
3、 编报施工设计和施工方案, 施工进度计划, 用水用电计划, 开完工通知书, 隐蔽工程验收单, 并立刻送甲方, 经甲方、 设计和监理同意后实施。
4、 严格根据施工图纸、 说明和国家颁发《通风与空调工程规范》进行施工, 确保工程质量和安全, 达成国家环境保护及相关职能部门要求, 并确保能经过综合完工验收。
5、 乙方必需严格根据图纸及工程时清单约定品牌完成本工程, 不得偷工减料, 使用假伪劣产品, 若有前述情形, 扣除该部份工程款并处以该部份金额两倍罚款, 在乙方工程款中直接扣除。
6、 乙方采购设备必需是符合国家标准并经相关部门检验合格产品, 乙方应向甲方提供相关产品合格证。
7、 乙方应服从甲方指挥和管理, 自觉遵守施工现场相关管理制度, 不得违章作业。
8、 自行负责施工用水、 用电搭接、 并负担相关水费、 电费;
9、 自行保护好已完工成品或半成品, 若有损坏或遗失, 由乙方自行负责。
10、 自行协调与其它分包单位关系, 维护施工秩序, 确保工程按期顺利完工, 并负担相关费用。
11、 做好施工组织管理, 立刻清除安装垃圾, 做到文明施工, 工完地清。
12、 乙方在工程施工过程中, 必需做好施工统计, 整理好施工技术资料、 检测资料和试验资料。分部、 分项每道工序完工后由乙方填写自检资料, 填写资料所用表格必需符合建设工程施工质量验收规范实施指南（第二版） 施工完成后向甲方交付完整合格完工资料6套（乙方提供资料应满足工程完工验收及立案要求）。
七、 安全生产责任
乙方必需严格实施国家、 山东省、 潍坊市现行安全施工及文明施工相关规范; 做到安全施工和文明施工, 严格控制施工噪音、 粉尘污染, 立刻清运建筑垃圾; 在协议推行过程中发生全部事故（包含但不限于在施工场地内或施工场地外发生安全事故, 意外事故、 工伤事故）, 概由乙方负责, 并负担所以而产生一切经济责任和法律责任。
八、 质保期: 质保期18个月, 从经过“综合完工验收之日起算。质保期内若出现质量问题, 乙方应于接到甲方通知后六小时内进场处理, 全部费用由乙方负担。若乙方未在六小时内进场处理, 乙方有权另行委托她人处理, 费用由乙方负担, 在质保金内扣除, 不足部份, 甲方有权另行追偿。
九、 售后服务
1、 乙方保障工程应达成设计制冷、 制热量。
2、 保修标准按国家“三包”标准实施。
3、 在保修期内, 乙方接到甲方维修通知在六小时内立刻上门处理。
4、 甲方应根据使用说明书正确操作。
5、 乙方在维修过程中须保障甲方原有装修设备设施完好, 如有损坏须立刻恢复。
6、 保修期外, 乙方接到甲方维修通知在六小时内立刻上门处理。甲方负担对应费用。（具体费用由双方协商）
7、 从完工验收合格之日起整体工程保修18个月（但因甲方原因和自然灾难造成损坏除外整体工程保修期内每年无偿保养两次。
8、 保修期内发生质量问题, 若属安装、 设备质量问题, 由乙方负责处理; (甲供设备除外）属操作使用不妥等问题由甲方负担费用。
九、 违约责任
1、 乙方未按本协议约定时间内完成工程, 每超期一日, 乙方按本协议总金额2‰向甲方支付违约金。
2、 乙方施工质量不符合甲方要求, 乙方应负责整改至符合甲方要求为止, 所需费用由乙方负担, 造成工期延误, 每超期一日, 乙方按本协议总金额2‰向甲方支付违约金。
3、 若因不可抗力造成本协议无法推行, 双方均不负担违约责任。
4、 依据本协议第十条约定解除、 终止协议或暂停施工, 甲方不负担违约责任。
5、 乙方单方提出解除或终止协议, 视为违约。本合生效后还未进场施工前乙方单方提出终止协议, 应按协议总金额10％向甲方支付违约金; 本协议生效后, 乙方已进场开始施工后提出解除或终止本协议, 应按协议总金额10％向甲方支付违约金, 工程款按实际工作量50％结算。
6、 甲方未能按协议约定时间向乙方支付工程款, 每逾期一日, 甲方按逾期付款金额万分之二向乙方支付违约金。
十、 协议争议处理方法
因本协议推行发生争议, 甲乙双方协处理, 协商不成时, 依法向人民法起诉。
十一、 其它
1、 本协议经双方代表签字盖章后即生效。
2、 本协议未尽事宜, 经双方协商签署补充协议, 补充协议及协议附件与本协议含有相同法律效力。
3、 本协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 含有相同法律效力, 双方共同信守实施。

甲 方: 乙 方:
代表人: 代表人:

10 月 日

附件: 1、 营业执照复印件
2、 组织机构代码证复印件
3、 税务登记证复印件
4、 资质证书复印件
5、 安全生产许可证复印件
6、 法定代表人身份证复印件
7、 授权委托书
8、 “青州市电力调度中心”项目分包入场管理要求。
9、 承诺书