合同范本之平房屋买卖合同模板.docx

平房屋买卖协议
【篇一: 房 屋 买 卖 合 同】

房 屋 买 卖 合 同
（协议编号: tl二○第号）
房屋买卖协议说明
1、 本协议文本为示范文本, 也可作为签约使用文本, 签约之前, 买受 人应该仔细阅读本协议内容, 对协议条款及专业用词了解不一致, 可向当地房地产开发主管部门咨询。
2、 本协议所称房屋是指由房地产开发企业开发建设并出售房屋。
3、 为表现协议双方自愿标准,本协议文本中相关条款后都有空白行,
供双方自行约定或补充约定。双方当事人能够对文本条款内容进行修改、 增补或删除。协议签署生效后, 未被修改文本印刷文字视为双方同意内容。

4、 本协议文本中包含到选择、 填写内容以手写项为优先。
5、 对协议文本【 】中选择内容、 空格部位填写及其她需要删除或
6、 在签署协议前, 出卖人应该向买受人出示应该由出卖人提供相关
证书、 证实文件。
7、 本协议条款由中国建设部和国家工商行政管理局负责解
释。
房屋买卖协议
协议双方当事人:
出卖人: 陕西名耘置业有限企业注册地址: 长安区东大街道办 营业执照注册号: 企业资质证书号: 法定代表人: 周永飞联络电话: 85925788 邮政编码: 委托代理人: 地址: 邮政编码: 联络电话: 委托代理机构:
注册地址: 营业执照注册号: 法定代表人: 联络电话: 邮政编码:
买受人:
【本人】【法定代表人】姓名: 国籍:
【身份证
】【护照】【营业执照注册号】【 】 地址: 邮政编码: 联络电话:
【委托代理人】【 】姓名: 国籍: 地址: 邮政编码: 联络电话:
依据《中国人民共和国协议法》、 《中国城市房地产管理法》
及其她相关法律、 法规之要求, 买受人和出卖人在平等、 自愿、 协商一致基础上就买卖房屋达成以下协议:
第一条 项目建设基础情况
该项目由陕西名耘置业有限企业开发建设, 土地以出让形式取得使用
权, 项目位于东大北街38号, 项目土地有效使用年限70年, 计划用途为住宅。项目名称为“东大温泉1号”。
第二条 买受人所购房屋基础情况
买受人购置房屋(以下简称该房屋, 其房屋平面图见本协议附件一,房
号以附件一上表示为准)为本协议第一条要求项目中:
第【幢】 【座】【单元】 【层】
【房号】。
该房屋用途为住宅, 属 框剪 结构, 层高为,
建筑层数地上 24 层, 地下1层。
该房屋阳台是【封闭式】 。
该房屋【协议约定】【产权登记】建筑面积共 平方米。(相关
公共部位与公用房屋分摊建筑面积组成说明见附件二)。
第三条 计价方法与价款
出卖人与买受人约定按下述第
1、 按建筑面积计算, 该房屋单价为（币）每平方米元,
总金额仟佰 拾 万 仟佰拾元整。
2、 按套内建筑面积计算,该房屋单价为)每平方
米 元, 总金额（ 币）仟佰 拾 万 仟佰拾元整。
3、 按套(单元)计算,该房屋总价款为币仟 万 千百拾元整。
第四条 面积确定及面积差异处理
依据当事人选择计价方法, 本条要求以【建筑面积】【套内建筑面积】(本条款中均简称面积)为依据进行面积确定及面积差异处理。
当事人选择按套计价, 不适用本条约定。
协议约定面积与产权登记面积有差异, 以产权登记面积为准。
房屋交付后, 产权登记面积与协议约定面积发生差异, 双方同意按 2 种方法进行处理。
1、 双方自行约定:
2、 双方同意按以下标准处理:
(1)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),据实结算该房价款;
【篇二: 私人房屋买卖协议范本】

房屋买卖协议书
卖方(以下简称甲方): 买方(以下简称乙方): 居民身份证号码: 居民身份证号码: 地址: 地址:
联络电话: 联络电话:
依据《中国协议法》及相关法律、 法规之要求, 甲乙双方在平等、 自愿标准, 就房屋买卖事项, 经协商一致, 并经房屋宅基地全部权人同意, 达成以下协议:
第一条 房屋基础情况
现甲方自愿将甲方正当拥有坐落在 房屋卖给乙方, 并将与所出卖房屋使用权同时转让给乙方。乙方也充足相识该房屋具体情况, 并自愿购置该房屋, 该房屋始建于年, 房屋结构为框架结构, 层高为层, 建筑共层, 建筑面积 平方米。
第二条 价格
双方议定上述房地产按套(单元)计算, 每套单价 元, 总价款为人民币, 大写: 佰 拾 万 仟佰拾元整。
第三条 付款方法及期限
乙方应在本协议生效之日起日内, 向甲方一次性支付购房款(人民币贰拾四万元), 由银行直接划拨给甲方指定账号。因甲方提供指定账号错误等原因造成甲方购房款无法到账责任由甲方全部负担。乙方出具银行划拨凭证 甲方应开具收款收据或收款证实。
第四条 交付期限
甲方应于购房款到账之日起2日内, 将该房屋交付给乙方。
第五条 乙方逾期付款违约责任
乙方未按本协议要求付款方法付款, 每逾期一日, 根据逾期金额2‰支付违约金, 逾期达一个月以上, 即视为乙方不推行本协议, 甲方有权解除协议, 到时将由乙方负担此次交易中双方全部费用, 并向甲方支付购房款10%违约金。
第六条 甲方逾期交付房屋违约责任
除人力不可抗拒自然灾难等特殊情况外, 甲方如未按本协议第四条要求期限将该房屋交给乙方使用, 乙方有权按已交付房价总款向甲方索赔倍处罚赔偿违约金, 协议继续推行。
第七条 相关正当、 权属约定
甲方确保该房产正当、 权属清楚, 并已经取得全部共有些人一致同意。协议生效后, 如遇政府征地拆迁, 房屋拆迁利益(包含拆迁赔偿款、 回迁房等)全部归乙方全部。甲方房产正当继承者, 不得向乙方收回乙方所购置房屋及全部权。
第八条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 相关按揭、 抵押债务、 税项及租金等, 甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任。
第九条 办理房产证手续所产生一切税费由乙方负担
第十条 本协议之附件均为本协议不可分割部分, 含有相同效力。附件包含甲乙双方身份证复印件、 甲方拥有房屋正当全部权证实复印件
第十一条 本协议经甲、 乙双方签字之日起生效。
第十二条 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同效力。
第十三条 协议争议处理
本协议推行过程中, 如发生争议, 甲乙双方应协商处理, 协商处理不成时, 可向相关有管辖权人民法院起诉。
甲方署名(签章): 乙方署名(签章):
年___月___日____年 月 日
【篇三: 个人房屋买卖协议】

房屋买卖协议
本协议双方当事人:
卖方(以下简称甲方):
买方(以下简称乙方):
甲乙双方在平等、 自愿、 协商一致基础上达成以下协议, 双方遵照实施:
第一条 房屋基础情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于号楼 单元 室 ; 房屋结构为砖混结构, 建筑面积 平方米。
房屋价格: 该房屋房价为(人民币) 元整;
第三条 付款方法
乙方于本协议签定之日一次向甲方支付元购房款后, 该房屋产权即归乙方全部。
第四条在乙方交清该房屋房款后, 甲方将该房屋钥匙交付给乙方, 产权交割完成。
第五条 相关产权登记约定。
在乙方付清甲方房款后, 甲方提供该房屋相关手续给乙方, 由乙方负责办理房屋产权登记过户手续, 办理该房产过户登记全部税费由乙方负担。
第六条 甲方确保在交易时该房屋没有产权纠纷, 没有按揭贷款、 抵押债务、 租金等, 甲方均在交易前办妥, 交易后如有上述未清事项, 由甲方负担全部责任。
第七条 因本房屋全部权转移所发生大修基金和各项税费, 均按政府要求由乙方向各相关部门交纳, 该房屋售房协议生效后, 一切费用由乙方负担。
第八条 本协议未尽事项, 由甲、 乙双方另行议定, 并签署补充协议。
第九条 本协议空格部分填写文字与印刷文字含有相同效力。本协议及其补充协议中未要求事项, 均遵照中国相关法律、 法规和政策实施。
第十条 本协议在推行中发生争议, 由甲、 乙双方协商处理。协商不成时, 甲、 乙双方均可向人民法院起诉, 本协议全部义务责任推行完（即过户完成）后, 本协议终止。
第十一条 本协议一式两份, 甲、 乙双方各执一份, 均含有相同效力, 自签定之日起生效, 任何一方不得修改、 涂改和转让本协议。
甲方(签章): 乙方(签章):
身份证号: 身份证号:
联络电话: 联络电话:
本协议签定时间: 年 月 日
本协议签定地点: