瓦工施工合同模板.doc

瓦工工程内部承包协议
发包方: （下称甲方）
承包方: __ __________ （瓦工班组） （下称乙方）
经甲、 乙双方数次友好协商, 甲方同意将________________________________________装修工程分栋号室内墙地面贴砖、 踢脚线、 楼梯贴砖、 水泥砂浆找平层、 卫生间盖板工程承包给乙方负责施工, 为了保质、 保量、 按时完成施工任务, 同意签署以下协议, 共同遵守实施。
一、 承包方法: 乙方包工, 包材料运输, 包工具, 包质量, 包安全, 包清理, 包文明施工, 包工期, 包市质监站、 监理企业、 物业管理处及相关单位完工验收并业主入伙验收, 包保修。在验收及业主入伙期间乙方要全力配合工作, 随叫随到。乙方一切工人工资待遇、 劳保、 福利及工伤事故等具体问题由乙方负责, 乙方全部工人必需服从甲方统一管理。
二、 承包范围: 乙方按甲方提供________________________________________工程施工图纸、 会审统计及设计变更通知、 施工规范、 甲方监理联络修改单等作为施工依据, 将本工程所需要人员, 材料、 机具运至施工现场, 把室内墙地面砖、 踢脚线、 窗台砖、 楼梯步级平台砖、 淋浴间挡基、 阳露台地砖、 楼地面水泥砂浆找平层等全部图纸及建设单位协议内需要铺贴泥水工程全部完成。在施工过程中乙方所需用脚手架或排架均由乙方负责搭设及拆除, 每完成一段施工, 进行一次清理, 主管施工员负责验收, 确保文明施工, 工场要整齐, 做到工完场清。
三、 承包单价及计算:
1、 客厅、 餐厅地面贴砖: 43 元/m2, 波打线 13 元/m, 踢脚线: 13 元/m;
2、 干挂墙面: 80 元/m2,(不含支架焊接)
3、 厨房: 厨房地面贴砖 43 元/m2 , 墙面贴砖43 元/m2,
3、 房间: 木地板楼面水泥砂浆光面找平层: 14 元/m2（包基层清理）;
4、 卫生间砌砖加盖板: 150 元/套。
5、 售楼部首层大堂地面贴砖: 60 元/m2 , 湿铺墙面贴砖 55 元/ m2,
6、 窗台石门坎石: 贴砖 55 元/ m2
7、 楼梯踏步___50__元/步。
8、 以上单价已包含运费、 人工、 机械费用、 按乙方现场实际完成工程量计取。（10％带班管理费, 已包含在承包单价内）
9、 以上单价为____________质量技术验收标准合格单价, 如经甲方、 监理、 建设单位验收,整改后仍达不到样板工程, 甲方给乙方结算单价按原单价下浮10%结算给乙方。
10、 在本工程施工过程中不得以任何原因发生增加费用立刻工签证单。此单价中己包含全部方法费, 在每一段及每一层、 清理完成后由甲方现场施工员及总工署名送到预算部计入进度中, 假如在本工程外需要甲方要求做时工分项工程, 乙方全力配合, 每个工人天天工作10小时为一天时工按200元计算, 且乙方不得以此为由拒绝实施甲方现场代表任何相关指令工作。在双方结算工程量时有争议时, 按甲方在建设单位所得工程量计算给乙方。
11、 施工过程中, 一切（包含_____相关单位要求, 规范要求及甲方要求）之安全文明施工方法工费由乙方自理, 费用含于单价内。
12、 乙方必需自备一切完成以上相关项目作业所需之管理人员人工、 机械、 手工具、 零星、 运输、 劳务企业挂靠费及保险费等, 其费用含于总价内, 甲方仅提供临时住宿及水电。
三、 做法及质量要求:
在施工前认真看清精装图纸: 首先放好角度线, 依据楼层建筑计划平水控制标高、 工艺做法参考样板房施工。依据图纸内规格分好砖模数, 不能出现大小头, 横直砖缝必需平直相对, 垂直、 平直度控制0.5mm以内, 预留缝规格按图纸说明。墙面砖粘贴采取水泥油掺15%细沙、 20%108建筑胶水搅拌成浆粘贴, 白色回缝剂回缝。地砖铺贴, 首先放好90度角线扫好界面砂浆用1:25水泥砂底压实平整后再用水泥油铺贴, 阳台、 厨房、 卫生间地面要求湿铺。放水位按5%斜度放水, 全部铺贴层绝对不能出现空鼓, 地面砖依据图纸要求, 颜色回缝、 砖缝必需饱满平直。各部位割砖必需按规范使用, 不能随意浪费材料, 做到工完场清。依据标高线引下确定楼层标高, 并在楼面上打标高点, 并在施工水泥砂浆面层前, 先淋水及用涂刷水泥油结合层, 并依据已放出标高点整平。
四、 进度要求: 按甲方施工进度计划要求实施, 因为乙方人力不足, 赶不上进度完成, 每推迟一天, 甲方按乙方承包单价下浮5％进行处罚, 以这类推。经责令仍赶不上进度, 甲方有权单方面终止本协议, 乙方全部些人员自动退场, 只付给乙方已完成工程进度款70%, 余下30%进度款属乙方赔偿甲方工期损失费。
五、 付款方法:
1、 乙方在签署协议时需交 万元作为质量确保金, 在承包工程全部完成后, 经验收合格保修期满后, 甲方退回质量确保金 , 确保金不计利息。
2、 乙方按甲方要求进驻专业技术人员, 把所用材料拉到现场, 乙方管理人员及工人自带伙食一个月。
3、 按项目部每次在建设单位领取进度款时, 由乙方按已完成工程量向甲方项目部申报, 经预算部核定该班组工程进度款(包含伙食费及借支款)支付70%给乙方。
4、 工程完成经质监站、 监理企业、 建设单位及相关单位完工验收, 在一个月内再支付工程进度款20%给乙方, 甲方验收（收楼）后, 付至工程进度款95%, 余款5%作质量保修金, 在一年保修期内不发生质量问题, 保修期满后无息退还全部保质金（保修期内如发生质量问题二十四小时内要立刻安排施工人员到位进行维修, 如不立刻建设单位派维修队工人进行维修所产生费用在乙方保修金内扣除）。
5、 每次发放工资时, 由签署协议人把进度款分配给工人, 确保按进度款100%发放工人工资, 不得在进度款中收取工人任何费用, 每个工人在工资表署名并打手印, 送到甲方财务处存档, 由甲方财务经过银行转账等方法把工资款存到工人帐户中。
6、 乙方要提供甲方支付全部工资款收据给甲方财务, 作为支付工资款依据。
7、 乙方领取生活费, 应先由现场施工员签字认可后, 送工地主管审批, 再到财务处借生活费。
七、 甲方责任:
1、 施工前, 施工员必需对乙方班组长进行图纸及技术交底, 必需对班组工人进行质量、 安全文明施工教育, 并进行常常性检验督促。
2、 提供给乙方必需施工场地、 及外围安全确保方法。
3、 协同并督促乙方办理当地政府部门要求多种证件和其它手续（费用由乙方负责）。
4、 因为甲方原因所造成返工、 质量、 安全等事故, 其损失由甲方负担。
5、 甲方提供施工期间正常生活用水用电及太阳灯。
八、 乙方责任
1、 班组长必需定时对本班组工人进质量, 安全及文明施工教育。
2、 本工地会议因工程需要不定时召开, 要求乙方班长参与, 经事先通知而不到场者罚款100元。
3、 乙方要服从甲方统一指挥, 班组长一定要到现场带班作业, 严格监督其工人实施施工程序和操作规程, 确保工程质量和安全生产。班组长必需参与天天项目部例会, 若未请假缺席, 每次罚款100元。
4、 乙方要指派质安员帮助班组长对其正在施工工序和部位进行自检, 发觉安全及质量问题立刻向甲方施工责任人汇报, 并按甲方意见立刻进行整改处理, 不准担误时间。
5、 乙方进场须指定现场责任人常驻工地督促施工, 接收项目部指挥调度, 并传达成施工工人, 以确保工务和联络通畅。
6、 施工进度经监理例会排定后, 依据施工任务单, 乙方应严格实施, 若逾期时每日罚款人民币3000元。
7、 乙方应保管好承包范围内现场施工机械。
8、 乙方应指派专员配合项目部管理人员、 劳资员、 计生员等相关人职员作, 做好本班组相关工作, 以确保工程顺利进行。
9、 严格推行双方签署安全协议、 治安管理承包协议书以及甲方制订规章制度。
10、 因为乙方原因造成安全事故及质量事故一切责任及经济损失, 全部由乙方负责。
11、 乙方必需由甲方指定购置惠州市惠东县建筑意外伤害保险, 并支付全部费用。乙方必需由甲方指定挂靠劳务企业并办理相关手续, 费用由乙方负责。
12、 若发生安全事故, 乙方应在第一时间内无条件对其伤员抢救, 并垫付一切费用, 并报项目部, 由项目部相关人员报保险企业, 并依据保险程序赔付。叁万元以内工伤费用由乙方负责, 超出叁万元以上工伤费用按政府相关政策要求处理。
13、 乙方在施工用胶水时必需购置成品胶水, 为了工地环境保护, 严禁在工地烧煮胶水。
14、 在施工中如发觉墙面有裂缝, 需要乙方无偿加贴纹带布, 补平, 保持墙面颜色一致, 达成验收要求。
15、 甲方将主材堆放在场所门口周围乙方负责搬运至施工场地。
16、 乙方自带施工工具包含拖把线
17、 乙方不按甲方要求施工, 不听安排管理、 质量及进度不能按要求完成, 甲方可对乙方进行处罚; 情节严重时甲方有权单方面终止协议, 勒令退场, 并停止结算, 因终止协议所产生甲方损失均由乙方负担。
18、 乙方不得转让协议及转包工程, 如发觉有转包现象, 甲方有权单方面终止协议, 勒令退场, 并停止结算, 因终止协议所产生甲方损失均由乙方负担。
九、 治安管理
1、 乙方人员进住工地后, 两天内交4张1寸彩色相片及身份证复印件和相关计划生育手续给甲方主管人员申报暂住证或出入证, 每个工人每年为30元, 从乙方进度款中扣回。退场后出入证必需如数退还给甲方, 不然、 每缺一个罚款30元。
2、 工地治安由派出所专管, 不得在工地内打架, 个人打架轻伤者不管有理无理每人每次各罚款贰仟元正, 群体打架不管有理无理各罚伍仟元正, 轻重伤者由派出所处理, 被打伤人员医药费由打伤者班组负责, 与甲方无关。
3、 不准带非施工人员及小孩到工地住宿, 宿舍内不得赌博, 不准大声喧哗, 不得烧电炉、 发烧丝、 电饭煲及大瓦灯泡, 非工地施工工人不得在宿舍留宿。假如有工人违反治安管理条例, 每次罚款100元。
十、 施工安全:
1、 乙方应严格根据安全操作规程施工, 严禁违章作业, 杜绝事故发生, 作业人员必需正确佩带和使用个人劳动安全防护用具, 并要珍惜安全生产施工用具, 主动参与安全培训及教育活动, 提升安全意识。
2、 乙方全部些人员必需服从施工及安全管理人员监督和检验指挥, 所聘用特殊工种工人持有操作证, 方可上岗。
3 乙方全体工人必需遵守实施国家相关法规, 安全生产管理和工地规章制度, 安全枝术操作规程。进入施工现场作业工人必需戴好安全帽、 高空作业一定要系好安全带、 严禁穿拖鞋、 木履、 高跟鞋。不按要求实施每人每次罚款20—50元, 不戴工作牌上班, 每人每次罚款10元, 违反相关要求罚款, 在当日班长领取生活费扣回。
4、 乙方不得将与施工无关人员带入施工现场。
5、 现场设置多种安全标志及文明施工标志, 严格破坏, 违者一经发觉将处予200元罚款。
十一、 文明施工
1．乙方必需根据甲方相关文明施工规章制度实施施工, 在施工过程中班组长应时常对工人监督教育和交底, 不得在工地内打玩及说不文明语言。
2．保持施工现场道路通畅无阻, 杂物、 材料按甲方指定地点堆放, 做到有计划、 有次序进行施工, 每项工作做到工完场清。
3．确保宿舍内整齐、 文明、 卫生、 发明一个舒适住宿环境, 宿舍内要定时清理, 垃圾堆放好, 按甲方要求轮番派人清理公共场所等。
4．在公共场所和宿舍区内必需讲文明、 讲卫生, 严禁随地大小便、 随便乱扔垃圾, 一经发觉罚款300元。
5．本协议签字人负责本工地现场管理, 假如不到工地罚款100元/天, 超出1天以上需向本工地总工长请假。
十二、 其它
1、 因为建设单位原因停建及不可抗力引发停工, 按协议单价所实际完成工程量结算给乙方, 全部遣散费及停工费由乙方负一切责任, 甲方不负担任何费用。
2、 本协议一式肆份, 甲、 乙双方各执贰份, 自双方签字之日起生效, 至工程完工结算清数后自动失效, 各份协议均具相同法律效力。
3、 本协议如有未详尽事宜, 双方协商处理。

甲方: 乙方:
代表签字: 代表签字:
电话: 身份证号码;
电话

乙方身份证复印件

签署日期: 年 月 日