楼宇对讲施工合同模板.doc

楼宇对讲施工协议

甲方:
乙方: 身份证号: 联络电话:
为了按期保质保量地完成 工程楼宇对讲门工程, 根据互利互惠标准, 结合本工程具体情况, 双方达成以下协议条款, 方便共同遵守。
一、 工程概况
1.1工程名称:
1.2工程地点
1.3协议总价:
二、 图纸和书面通知
2.1本工程施工图纸由乙方设计, 由甲方确定。
2.2协议文件为一整体。其内容互为补充, 当图纸和文字发生矛盾或现场实际情况与施工图设计文件有偏差时由甲乙双方相互协调处理。在协议实施过程中, 甲、 乙双方一切联络、 通知均以书面为准。
三、 承包范围
3.1本协议适适用于 工程楼宇对讲弱电系统工程项目
3.2工程承包内容:
序号
设备名称
规格型号
数量
品牌
备注
1

数码右视刷卡主机

TOPSB—GKB

星光
自检功效夜光显示, 刷卡开锁、 密码开锁、 呼叫对讲
2

彩色液晶3.5寸可视分机

FMBV—6

星光
对讲、 开锁、 三种铃声
3
可视层平台
D—BNV4

星光
短路保护、 视频放大一台带四户
4
大功率电源
PS—KG18

星光
给主机、 可视分机供电
5
闭门器
JK505

星光
≥50万次
6
磁力锁

帮尼
无噪音、 无撞击
7
刷卡钥匙扣

达华
每户五个, 刷卡开锁
8
主机至层间平台
RW4×0.75
SYV75—5

每层均按5M计算
9
层间平台至分机
RVV6×0.5

海运
每户按10M计算
10
单元程控门

由双方另行约定
3.3为完成本协议承包范围内全部工程所需人力、 材料、 施工设备等均由乙方负责筹备、 供给和使用, 除本协议另有要求外。
3.4乙方全部用于本工程材料和设备必需经甲方验收确定后方可使用。
3.5乙方必需按甲方设计要求对 工程楼宇对讲系统工程项目进行安装、 调试, 并确保整个智能化系统整体验收合格。
四、 承包价格及承包方法
4.1本工程以固定总价形式进行承包, 包含单元程控门在内每户按820元人民币结算;
4.2工程数量剧实结算;
4.3本协议承包方法为包公包料、 包成本利润, 包安全生产和文明施工, 包工期、 包检测包验收合格。
五、 工程工期和工程进度计划
5.1本工程施工工期依据甲方要求进度合理安排, 在工作面提交前提下, 工期约30个日历天。乙方应在含有工作面条件下根据甲方要求合理工期完成对应工作量。
5.2乙方应按协议要求总工期, 合理安排施工进度, 并服从甲方安排及管理。乙方在施工过程中应采取有效方法, 在确保工程质量前提下按时实现工程进度计划。
5.3乙方在施工过程中如因甲方变更建设计划或对设计作重大变更不能继续施工时, 报经甲方核实后工期可顺延, 并以书面形式确定顺延时间, 同时甲方将依据损失情况给予乙方合适经济赔偿。
六、 材料供给及进场施工
6.1本工程建设所需材料由乙方自行采购、 运输、 保管和使用, 其相关费用均由乙方负责。
七、 工程转让和分包
7.1未经甲方同意, 乙方不得将本协议或其中任何部分转让给其她单位或个人。
7.2本协议发包范围内工程由乙方负责施工, 除甲方指定分包商外, 本工程标准上不许可分包。如乙方认为确需分包时, 必需书面汇报甲方分包单位人员资质, 陈说理由, 经甲方审定同意后方能分包、 分包协议与本协议发生抵触时, 以本协议为准。
八、 工程质量管理
8.1乙方在协议实施过程中应加强全方面质量管理。建立有效地质量检验制度。本协议生效后, 乙方应立刻建立质量确保体系, 在施工过程中严格进行质量自检, 同时, 认真接收和主动配合甲方进行工程施工质量监督。
8.2乙方应严格根据《通气电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准进行施工, 工程质量应符合相关国家验收规范要求。
8.3工程验收关键依据《通气电气装置标准图案》建筑电气安装工程检验评定标准及布线标准实施, 并依据实际情况现场验收。
九、 施工现场
9.1甲方应提供必需施工条件（如临时用电、 用水）。负责协调乙方与各相关单位协调工作。
9.2乙方在施工中应随时保持施工现场清洁, 废料、 垃圾和不再需要临时设施应立刻从现场清除、 拆除并运走。
9.3工程交工验收前, 乙方应拆除施工临时设施, 撤退施工机械设备、 保持整个现场及工程清洁, 达成使甲方满意使用状态。
9.4乙方未按9.2,9.3要求推行责任, 则甲方有权委托她人将承包人装备。剩下材料及其她财产觅地存放并将垃圾清除, 由此所发生费用由乙方负担。甲方可从应付乙方任何款项中扣除, 若不足时, 甲方可出售乙方财产以抵补, 或依据法律从乙方处收回。
十、 付款方法及工程质量保修
10.1乙方全部完成 工程楼宇对讲弱电系统工程安装调试合格, 完工验收合格后一周之内, 甲方一次性支付协议总价款95%给乙方; 剩下5%为质保金, 质保期为二年, 质保期满后一次性返还, 不计利息。
10.2乙方结付工程款时凭国家税务机关认可完税发票进行款项结算。
十一、 工程缺点责任期
11．1本工程缺点责任期为二 年, 从签发交工验收证书之日起计算。在缺点责任期内、 乙方应负担本工程缺点维护责任, 正常工作日内, 服务响应时间为二十四小时。
11.2乙方承诺在二年缺点责任期内全部维护均为无偿; 因为设备本身质量问题引发系统故障, 由乙方无偿更换设备部件。全套设备使用有严重缺点, 乙方无条件负责退款。
11.3由以下情况造成系统故障不属于乙方责任范围。
11.3.1由不可抗力等自然灾难造成系统故障。
11.3.2因为人为不正当使用（如: 电源电压超出额定电压等）造成系统故障。
十二、 安全生产和文明施工
12.1乙方应对其全部现场作业和工作方法适应性、 安全性负责。
12.2为确保安全施工。保护工地周围建筑物、 居民、 来往车辆和本身人员安全, 在施工过程中乙方应采取有效地防护、 安全方法。
12.3若发生重大伤亡事故, 乙方应按相关要求立刻汇报建设主管部门并通知甲方代表。甲方为抢救提供必需条件, 所发生一切费用由责任乙方负担, 甲方不负担任何连带责任。
12.4施工中乙方应遵守甲方相关安全施工及文明生产要求, 服从甲方对此提出合理要求, 并负担由此可能增加一切费用。
十三、 设计变更
1、 乙方必需按配置施工, 不得随意变更设计。
2、 确需变更设计和规模时, 应取得甲方同意, 乙方按设计变更通知单进行施工。（增减部分不另行结算）
3、 因乙方施工责任造成设计变更, 乙方应提交变更通知单经甲方同意审查方可变更设计施工。（增减部分不另行结算）
十四、 双方责任
（一） 甲方责任
1、 甲方负责提供现场施工现场, 指定水源、 电源, 接口满足施工所需。
2、 帮助乙方与总包、 设计及监理单位关系。
（二） 乙方责任
1、 组织项目施工管理人员了解施工现场。
2、 依据系统配置结合施工现场及工期要求, 编制施工方案进度计划。
3、 组织项目施工管理人员及施工设备、 合格材料进场。
4、 乙方施工中须遵守丹江口市人民政府和相关管理部门对施工现场进出口交通、 环境卫生、 施工噪音等管理要求, 负责办理相关手续并负担相关费用。
5、 保持施工现场整齐, 符合文明施工等相关要求, 工程交工前要达成工完场清要求, 负担因违反相关要求所造成损失和罚款。
6、 主动配合甲方、 监理、 总包单位工作。
7、 安全规范组织施工, 施工中发生工程事故或人身事故均由乙方负担全部责任, 甲方不负担任何连带责任。
8、 工程质量不符合协议约定, 负责无偿返工, 并自行负担相关费用。
9、 负责保护甲方已经有建筑物、 构筑物, 因乙方责任造成甲方现场设备及成品损失, 应由乙方负责修理或赔偿。
10、 乙方不得将承包工程转包。
十五、 奖惩与违约责任
1、 甲方逾期付款, 每逾期付款一天, 甲方每日向乙方支付应付款项万分之五作赔偿金。
2、 因为乙方原因造成工期延期, 因质量问题或质量不能达标验收标准延误, 每逾期一天, 甲方将乙方工程进度款中扣除总包干价万分之五作为逾期违约金。
十六、 争议处理方法
甲、 乙双方因推行协议发生争议时, 应依本协议之标准协商处理。协商不成时。任何一方均可提交当地人民法院进行诉讼。
十七、 本协议效力及未尽事宜
1、 本协议未尽事宜, 经甲乙双方协商, 按《中国协议法》、 《中国建筑法》等相关法律、 规章签署补充协议, 补充协议与并本协议含有相同法律效力。
2、 本协议一式二份, 甲、 乙双方各执一份, 经双方签字盖章后生效, 工程保修期满后自然失效。
3、 按设计方案和施工图纸布线和施工, 双方如有变更另行协商。
4、 附: （门体设计图及报价）
十八、 附则
18.1本协议自双方签章之日起生效至工程缺点责任期满。
18.2工程验收合格后, 甲方应按协议要求按期付款。
18.3当甲乙双方发生协议纠纷时, 应本着互谅互让精神尽可能协商处理。协商不成时, 按协议法相关要求实施。
18.4本协议一式贰份, 甲乙双方各一份, 含有相同法律效力。
十九、 培训
19.1乙方负责无偿为甲方培训相关系统管理人员, 使之以后能负担日常应用和维护工作。

甲方单位: 乙方单位:

甲方代表: 乙方代表:

开户行: 开户行:

账号: 账号:

联络电话: 联络电话:

日期: 年 月 日 日期: 年 月 日

签约地点: