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商业协议协议书范本
【篇一: 商业项目合作协议范本】

商业项目合作协议
甲方:
乙方: 营销策划有限企业
甲乙双方经充足协商, 基于自愿平等和老实信用标准, 依据《中国协议法》、 《中国民法通则》等相关法律、 法规, 双方达成合作协议以下:
一、 合作项目
本协议所指合作项目是指位于 路826-828号“ 国际商贸中心” 10.5万平方米商业建筑面积, 其中已建第一期商业建筑面积为5.5 万平方米, 在建第二期商业建筑面积为5万平方米。
二、 合作目标
经过甲乙双方合作,
三、 合作期限
1、 从日。
2
四、 合作形式与内容
甲方依项目实际情况委托乙方负责为该项目提供总体运行管理服务, 具体是指乙方受托负责对该项目从定位研究到经营管理全程策划和实施。甲方负责提供运作条件及支持配合, 作为投资方对乙方运作有全程监控权利与义务。
五、 乙方提供服务范围
1、 项目市场调研;
2、 项目可行性分析;
3、 项目定位研究;
4、 项目招商策划及实施;
5、 项目推广宣传策划及实施;
6、 项目日常商业管理;
7、 项目品牌树造;
六、 招商时间与招商保底目标
1、 招商约定时间为乙方进驻甲方项目之日起至第180天（即六个月试营业前招商期限）。
2、 保底目标为在乙方运行招商第180天时, 进驻甲方项目衣饰企业或商户所租赁商业面
积占第一期5.5万平方米商业面积60% 即3.3万平方米。
3、 第二期5万平方米商业面积招商时间与保底目标同上理计算。
七、 招商服务订金及支付方法
1、 为表现甲方合作诚意与经济实力, 甲方预付给乙方招商服务订金总额为人民币叁拾万元
整（rmb30万元）
2（rmb157天时, 甲方预付人民币壹拾伍万元整（rmb153、 条件一次性退还甲方叁拾万元（
① 推行协议时。
② 在协议约定时间180天内未达成招商保底目标时。
4、 若乙方在协议约定时间180内达成招商保底目标时, 甲方预付给乙方招商服务订金转为招
商服务费。
八、 招商服务费及支付方法
1、 项目合作中, 甲方向乙方支付招商服务费总额为人民币贰佰陆拾万元整（rmb260万元）。
按10.5万平方米（一、 二期）商业面积计算, 每平方米招商服务费为24.8元。
2、 支付方法: 当乙方在协议约定时间内招商达成协议约定保底目标60%时, 开始支付招商服
3、 甲方凭乙方开具提供正式税务发票付款。
4、 第二期5万平方米商业面积招商服务费同上理计算。
九、 运作资金及支付方法
1、 乙方在运作过程中宣传推广费用、 人职员资、 办公费用及其她软硬开支须提出具体计划报
甲方同意后实施。
2、 长三角地域宣传推广费用由甲方负担, 珠三角地域宣传推广费用由乙方负担。
3、 支付方法: 甲方按月直接支付给乙方派驻招商及经营管理团体人职员资。办公费、 差
旅等费用按甲方报销标准与程序核销。
十、 乙方派驻招商及经营管理团体人数与薪资待遇
1、 乙方派驻招商及经营管理团体人数, 在合作前六个月确定为六人, 六个月后依据发展
需要双方协商酌情增减人员。
2上不得超出甲方0.54、
十一、 经营目标及收益分成方法
1, 免租期结束后, 第一年一期一层商铺月租金20元/
7元/平方米起, 第二年一期一层商铺月租金25元/平方米起, 二层办公或仓储月租金10元/平方米起, 第三年一期一层商铺月租金30元/平方米起, 二层办公或仓储月租金13元/平方米起, 三年后租金再议。二期商铺交房后另定。
2、 合作期内, 甲方同意该项目产生利润后, 所得税后利润, 甲方占60%, 乙双方占40%, 甲方
按季度预支付给乙方, 每年年底结算该项目年利润, 乙方所得季利润依据年底结算结果, 多退少补。
十二、 试（开）营业时间与开业要求
1、 经双方协商该项目第一期试营业时间是5月1日前, 正式开业时间为7月
1日前。第二期正式营业时间是12月1日前。
2、 试营业时, 甲方确保市场内道路、 绿化、 商铺简装等工程全部按时按质按量完工。若未能完
成, 后延时间及所以产生经济损失由甲方负责。
3、 试营业时, 乙方确保招租率达成80%以上, 正式营业时, 乙方确保招租率达成90%以上。若
4、 乙方招商引进企业或商户与甲方直接签约, 租赁期不得少于三年。
5、 若乙方招商引进企业或商户在试营业时间过后, 六个月内出现自动退场而没有新用户进场
现象（非甲方原因）, 则乙方应退还已取得该用户招商服务费和利益分成金。假如出现1/3以上用户退场而没有新用户进场, 乙方除退还已取得退场用户招商服务费和利益分成金外, 还须赔偿甲方10万元损失。
十三、 甲方权利和义务
1、 甲方有根据乙方要求提供与本项目相关文件资料义务;
2、 甲方确保所提供全部文件资料真实、 正当、 有效;
3、 在合作过程中, 甲方有帮助乙方开展工作义务;
4、 甲方有按协议约定足额付款义务;
5少一次以书面形式向甲方汇报）;
6
7
8回已支付招商服务费。
十四、 乙方权利和义务
1、 协议签定生效后, 乙方有向甲方提供本协议约定服务义务。
2、 本协议签署后五天内, 乙方有提交本项目运行管理服务具体工作计划义务, 经甲方审核
同意后实施, 并作为协议附件。
3、 合作期间, 乙方有严格遵法经营并自觉接收甲方监督义务
4、 在不损害甲方利益和确保项目能正常运作前提下, 在协议约定范围内, 乙方在本项目策
划及具体操作过程中有自主决议权, 并独力负担操作过程中可能产生一切风险。
5、 因为甲方未能按协议约定时间和数额向乙方支付乙方人职员资、 招商服务费和本项目40%
经营利润对应费用, 乙方有权拒绝继续推行协议。
6、 乙方有要求甲方提供帮助、 配合并根据双方确定运行计划实施权利。
7、 合作期间, 为了表现诚信合作、 风险共担宗旨, 若在约定时间内未达成协议约定保底标
准, 乙方有没有条件退还甲方已付给招商服务费义务。
8、 乙方应本着节省节省标准, 严格按预算费用标准开展工作, 若确因实际需要而有超出,
则需提前向甲方报备, 经甲方同意后实施, 不然超出部分由乙方负担。
9、 未经甲方授权, 乙方不得收取入场企业或商户任何费用。
十五、 违约责任
1、 在乙方正常推行协议义务前提下, 若甲方付款每延迟一天, 除应向乙方足额支付约定款
项外, 还应向乙方支付以延期支付款项为计算基准日万分之三作为滞纳金。
2、 在甲方正常推行协议义务前提下, 若乙方拖延提供约定服务, 甲方以日万分之三百分比
扣减招商服务费。
3rmb10
万元）。
十六、 保密条款
13、 同时应确保采取方法预防任何泄露情况发生。一旦发生泄

露, 只要有一项证据证实一方商业秘密是由另一方泄露, 泄露一方即应该负担所以给
另一方造成全部直接和间接损失经济责任和法律责任。
3、 不管本协议是否签订、 续订或终止, 保密条款将连续有效。
十七、 不可抗力
在甲乙双方合作过程中, 如出现地震、 洪水、 台风等自然灾难或战争、 罢工等甲乙双方无法抗拒、 无法避免、 无法克服客观情况, 则延长推行本协议期限, 延长久相当于事故所影响时间。任何一方无权以上述理由终止本协议。遭遇不可抗力一方应于事故发生之日起5天内以书面方法通知对方, 并于15天内将相关部门出具证实文件提交对方确定。双方应立刻友好协商决定怎样实施本协议。如不可抗力造成本协议无法推行或无法完全推行,甲乙双方均免去其不能履
【篇二: 商业协议书】

编号:
商
务
协
议
书
甲方: （以下简称甲方）
联络人:
电话:
乙方: （以下简称乙方）
联络人:
电话:
为提升＊＊＊＊产品市场拥有率, 扩大＊＊品牌影响力, 提升＊＊品牌价值, ＊＊＊＊＊＊＊＊。甲、 乙双方本着友好协商、 互惠互利标准, 依据《中国协议法》等相关条例, 友好签署本协议, 双方共同信守实施。
一、 关键内容:
产品部在＊＊＊＊市场拓展过程中, 经与＊＊＊＊数次洽谈沟通, 双方就后期战略合作意向、 内容达成了一定共识。具体方案以下:
1、 ＊＊＊＊＊。
2、 ＊＊＊＊＊。
二、 合作方法
1、 ＊＊＊＊＊。
2、 ＊＊＊＊＊。
3、 ＊＊＊＊＊。
三、 付款期限及方法:
1、 ＊＊＊＊＊企业每年支付＊＊＊万元（人民币: ＊＊＊＊万元）给＊＊＊, 作为＊＊＊＊＊等费用。
2、 该费用经双方协商, 根据分期（或一次性）给付。（如分期给付, 划分百分比为＊＊＊＊＊ 。）
3、 甲方须在本协议签署之日起 天内, 根据约定向乙方缴付相关费用, 而且将款项汇入指定银行帐号。
四、 双方权利和义务:
1、 甲方须按本协议要求向乙方按约定日期支付全部应付款项;
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2、 甲、 乙双方如实填写并向对方提供企业资料, 并确保所提供资料正当性与真实性。
3、 乙方在收到甲方交纳全部（或预付）费用后, 立刻向甲方提供协议相关约定服务;
4、 双方须严格按协议所定内容来实施, 并完成商业销售目标。
五、 违约责任:
1、 乙方如违反本协议相关要求, 经甲方交涉无果, 甲方有权停止向其支付相关应付款项; 并撤离人员, 回收货物与
催讨应收款项。
2、 甲方在协议要求期限后, 逾期未付款付给乙方, 经乙方催讨仍未将款付清, 超出付款时间十五天, 乙方有权停止为甲方提供约定服务。同时甲方一切已付费用将不获返还
3、 任何一方因为不可抗力原因, 致使协议无法推行时, 经双方协商, 能够变更或解除协议, 并免去负担违约责任。
六、 协议终止:
甲乙双方有一方违反其在本协议中所作出申明及确保或有其它违约行为, 致使不能实现本协议目, 另一方有权单方解除本协议; 如因不可抗力造成乙方向甲方提供对应服务无法实现, 甲乙双方经协商确定后能够解除本协议。
七、 法律适用及争议处理:
协议签订、 效力、 解释就推行均受中国法律保护和管辖。如甲乙双方实施本协议过程中发生任何争议或纠纷, 双方应经过友好协商处理, 如协商不成, 可向当地仲裁机构或法院起诉, 诉讼费用由败诉方负担。
八、 附件
如有具体实施处理方案细节和双方协商其它文件, 将作为本协议附件, 附件为本协议不可分割一部分。
九、 其她
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本协议一式二份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。（包含附件内容）。本协议使用期限从 年 月 日到 年 月 日。自签署之日起正式生效。
甲方: （签章） 乙方: （签章）
授权代表签字:
日期:
授权代表签字: 日期: 4 / 4
【篇三: 商务合作协议书(范本)】

商务合作协议书
甲方:
法定代表人:
住址:
邮编:
联络电话:
乙方:
法定代表人:
住址:
邮编:
联络电话:
甲乙双方本着平等自愿、 互惠互利标准, 就结成长久商务合作关系, 经友好协商达成以下协议:
一、 合作期限
本协议使用期为 伍 年。自年 月 日起到年 月 日止。
二、 合作内容
甲方权利义务
1、 向乙方推荐适宜用户或项目。
2、 帮助乙方促成与用户签约。
3、 如甲方本身还未与用户签约时, 乙方合作进程则听从甲方安排。
4、 甲方向乙方推荐用户与乙方直接签约, 甲方不负有任何责任。 乙方权利义务
1、 向甲方推荐适宜用户或项目。
2、 帮助甲方促成与用户签约。
3、 为甲方推荐用户提供最好服务以及最优价格。
4、 乙方同意以约定结算时间和方法进行结算。
三、 合作条件
1、 甲方向乙方或乙方向甲方推荐用户成功与之签约, 即视为推荐成功。
2、 成功推荐项目后, 被推荐方向推荐方支付该项目实际营业额2%做奖励。
3、 付款方法: 自被推荐方首次收到用户服务费第二个月开始支付, 每个月结算一次, 每个月5日前支付。推荐方则提供对应正式发票。
四、 违约责任
1、 合作双方在业务实施过程中, 如因一方原因造成用户方商业信誉或用户关系受到损害, 另一方可立刻单方面解除合作关系。同时, 已经实现还未结束业务中应该支付相关费用, 受损方可不再支付, 致损方则还应继续推行支付义务。
2、 双方在分配利润时, 如任何一方对利润分配基数、 方法有异议, 可聘用会计师事务所进行审计。
五、 补充变更
本协议在实施过程中, 双方认为需要补充、 变更, 可签订补充协议。补充协议含有相同法律效力。补充协议与本协议不一致, 以补充协议为准。
六、 协议终止
1、 甲乙任何一方如提前终止协议, 需提前一个月通知另一方。
2、 本协议期满时, 双方应优先考虑与对方续约合作。
七、 争议处理:
如发生争议, 双方应主动协商处理, 协商不成, 受损方可向广州市人民法院提起诉讼。
八、 本协议经双方盖章后生效。本协议一式两份, 甲乙双方各执一份, 含有相同法律效力。
甲方:
乙方:
代表签字: 代表签字:
日期: 年 月 日日期: 年 月 日 盖章: 盖章: