外墙装饰工程劳务分包施工合同模板.doc

外墙装饰工程劳务分包施工协议

甲方:
乙方:
依据《中国协议法》、 《中国建筑法》、 《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理措施》、 《山东省建设工程施工劳务作业发包与承包计价措施》, 及其它现行相关法律法规, 遵照平等、 自愿、 公平和老实信用标准, 结合本工程具体情况经双方数次协商一致签订本协议。
第一条: 工程概况
1、 工程名称:
2、 工程地点:
3、 承包方法: 保温工程为包清工, 真石漆工程包工包料（除真石漆、 弹性外墙腻子甲供外）。
4、 施工范围及内容: 打底抹灰、 保温、 防石漆、 等全部外墙工程。包质量经过市质检站验收, 负担要求保修期内保修义务。
5、 计价及结算方法: 外墙保温仿石漆系统: 按水平投影面计算-扣除门窗洞口面积计算工程量(空调搁板、 防火隔离带、 阳台底版女儿墙、 飘窗顶板和底板,装饰条,造型、 门窗台侧边线角等不再计算工程量)
6、 外墙机具准备
抹子、 角抹子、 靠尺、 刷子、 多用刀、 灰浆托板、 拉线、 米尺、 电锤、 手锤、 钳子、 电热丝切割器、 开槽器、 等。（甲方只提供电动搅拌机小推车）。
第二条: 工期
1、 开工日期: 甲方通知3天内进场, 过期5天甲方有权终止协议。
2、 工期: 本工程 完工日期为 9 月10号。依据项目部依据建设单位总工期要求编制经审核经过工期计划, 乙方无正当理由, 每延期一天, 根据乙方承包工程造价2%负担每日违约金。
第三条: 质量等级: 优良工程（以质检站最终核定为准）
工程质量施工阶段经建设单位、 监理单位、 甲方验收未能达成合格优良标准, 除整改至符合要求外。未经验收不得自行进行下道工序, 如发生, 乙方必需根据甲方或相关单位要求进行剥露或开口, 并负责恢复和负担全部责任。
因乙方原因交工验收时评定质量等级未达成约定等级时, 乙方无条件细部处理。
第四条: 驻工地代表

甲方: 乙方:

第五条: 双方责任
甲方责任:
1、 开工前向乙方提供施工技术交底;
2、 甲方不提供住宿, 由乙方自行处理。
3、 甲方只提供乙方正常施工安全施工吊篮, 其她设施由乙方自行处理;
4、 负责帮助乙方同业主、 设计单位、 现场监理和其她相关单位外部联络;
5、 信守本协议, 按协议支付乙方劳务费用和其她应支付费用。
乙方责任:
1、 严格信守协议, 依据装修分包工程内容和工程范围工期、 工程质量要求及甲方要求, 足额配置能满足施工需要人员; 挑选思想素质好、 操作技术熟练、 管理有方管理人员和作业工人, 保质、 保量、 按期完成施工任务;
2、 督促和检验本班组劳务作业人员做好分项工程工序质量自检、 互检、 交接检工作, 遵守操作规程, 满足现行质量验评标准, 确保工程质量、 工期及安全、 文明; 乙方人员在施工过程中造成人身损害以及对第三方人员造成人身损害, 由乙方自行负担。
3、 负责对本班组人员分项工程施工技术和安全技术交底, 落实单位工程组织设计落实;
4、 乙方必需最少配置满足施工生产需要组长等施工人员, 安全员及特种作业人员。
5、 自行办理劳务作业人员保险、 技能证等证件, 乙方人员劳动酬劳及各项社会保险均由乙方按国家劳动标准自行发放, 乙方人员与甲方无隶属关系。
6、 负责本队生产区及施工现场文明施工、 物料整理归堆。
7、 乙方责任人必需参与项目调度会, 并提报本周工程进度计划及人员安排。
8、 非乙方原因引发工期延误, 乙方应立刻办理顺延书面手续, 据此作为工程调整依据。
9、 甲方供给机械设备由乙方负责使用及保养, 工程完工后（工序完成7日内）清理洁净退还。不然, 损坏、 丢失照原购置价从工程款中扣除。
10、 乙方责任人 , 在施工期间必需在施工现场并按时参与甲方及项目方生产例会。
11、 乙方严格实施甲方和总包方工地管理, 主动配合。并负责属于乙方应完成其它工作。如因乙方不服从管理出现罚款费用由乙方全部负担。
12、 乙方要教育和管理其属下全部工作人员, 严格遵守施工单位安全和管理要求, 严格根据施工操作要求施工。乙方工作人员在承包施工期间发生一切安全问题均由乙方和具体人自行负担, 与甲方无关。
13、 在施工过程中产生垃圾（含工队生活垃圾）由乙方自行清理, 如未立刻清理, 甲方有权指派专员进行清理, 费用及对应罚款都有乙方无条件负担。
14、 乙方对甲方提供材料含有看管和保护责任, 要做到防盗、 防火、 防风雨等保护; 乙方必需按施工进度要求和甲方管理人员指定标准领用材料, 不得浪费, 并由乙方专员对领用材料进行看护, 如材料有丢失或超出标准用量, 材料费乙方自理并由甲方加收罚款, 罚款一并在工程款中扣除。乙方在施工过程中应严格控制甲方提供材料损耗率, 材料损耗率不能超出 6 % 。不然超出部分甲方将在乙方结算款中扣除。（施工期间要随时对自己所工作面楼内剩下材料归堆, 做到日产日清, 不然甲方将依据剩下材料价值5倍对乙方进行处罚）。
15、 严禁打架斗殴, 违者甲方罚乙方3000元并负担工程总包方对应处罚。造成严重后果送交司法机关处理, 后果自负。
16、 乙方必需确保每个吊篮不低于2名施工人员, 施工时间不少于11.5小时/工日, 在含有施工情况下乙方工人不到位, 甲方有权作出处罚（或增派外来人员进行施工, 费用从乙方工程款中扣除）; 如一个吊篮不工作按150元/天进行处罚, 吊篮施工人员按50元/天进行处罚, 并由乙方负担吊篮对应费用。
第六条: 施工进度计划
乙方依据双方约定总工期要求, 周密合理安排（季、 月、 周）分项进度计划, 报经甲方同意后严格实施, 并接收甲方检验、 监督、 确保按约定工期完成。
第七条: 停缓施工
1、 因国家政策不可抗拒性原因造成停缓建, 由甲方妥善处理善后事宜, 按乙方实承完成阶段工程量给予清算。
2、 因乙方本身组织不力、 安排不妥造成停、 窝工由乙方负责, 工期不予顺延。
第八条: 承包综合单价: 元/㎡（不含税）
第九条: 工程结算及进度款支付
1、 本工程无预付款。
2、 依据甲方和项目部确定工程量进行付款, 工程验收合格后, 经甲方审定后, 支付工程量70%, 在金额确定并得到同意后7个工作日内支付给乙方。待工程总体审计完成后付至结算价95%, 余5%作为维修确保金, 质保期（两年）满而且项目部与甲方结算完结后一个月内全部付清（不记利息）。
第十条: 补充条款
1、 本协议未尽事宜双方本着友好合作精神协商处理。协商不成, 双方均同意由甲方所在地人民法院管辖。
2、 本协议双方签字之日起生效, 工程价款全部付清后失效。
3、 本协议正本两分, 双方各执壹份。
4、 本协议为补充协议与上次协议协议含有相同法律效力。
甲方: 乙方:
身份证: 身份证:
电话: 电话:
年 月 日 年 月 日