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农村土地承包经营权转包协议
区 （镇） 村
协议编号: 转包字第（001）号

转包方（以下简称甲方）:
接包方（以下简称乙方）:
甲、 乙双方依据《中国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理措施》等相关法律、 法规和国家政策要求, 本着平等协商、 自愿、 有偿标准, 就土地承包经营权转包事宜协商一致, 签订本协议。
一、 转包面积
甲方将其经营古牧地（镇） 村 组 亩土地（详情见下表）转包给乙方从事（主营项目）大棚蔬菜生产经营。
转包土地具体情况表
总面积: 亩
承包
协议
编号
序
号
地块
名称
果园, 水面, 耕地
面
积
四至界限
东
南
西
北
1

累计
大写: 亩
小写: 亩
二、 转包期限
转包期限为 年, 即自 年 月 日起至 年 月 日止。（转包期限不得超出 年）
三、 转包价格与支付方法
以现金方法支付。即每亩每年由乙方支付甲方转包金 元（大写: ）作为转包金。每年累计: 元（大写:
）人民币。
四、 支付时间
乙方能够采取下列方法支付转包金。
1、 （ ）年一付, 即于每年 月 日之前支付。
五、 交付土地时间
甲方应于 年 月 日之前将转土地交付乙方。
六、 双方权得和义务约定
1、 甲方有权根据协议要求收取土地转包费; 根据协议约定时限到期后收回流转土地。
2、 在土地转包期内甲方与发包方集体土地全部者承包关系不变, 所签署协议仍然有效。甲方作为承包方应推行原协议权利和义务（其中包含了一事一议和筹资筹劳）。
3、 甲方应帮助乙方按协议要求行使土地使用权, 帮助协调本集体经济组织内与其她承包户之间发生用水、 用电、 农用设施等方面纠纷; 不干预乙方正常生产经营活动。
4、 乙方有权要求甲方按协议约定交付转包土地并要求甲方全方面推行协议义务。
5、 乙方在转包土地上含有使用权、 收益权、 自主组织生产经营和产品处理权。
6、 乙方在国家法律法规和政策许可范围内从事生产经营活动; 依据协议要求按时足额支付土地流转费。加强安全生产, 预防事故发生。造成损失, 乙方自行负担责任。
7、 乙方应依法保护和合理利用土地, 应增加投入以保持土地肥力, 不得使其荒凉, 不得从事掠夺性经营, 不得私自改变土地用途, 不得给土地造成永久性损害, 协议期满后土地保持良好。
8、 其她约定:
（1当甲方承包土地全部或部分被国家征收、 征用后全部被征收、 征用, 甲、 乙双方协议关系终止, 村集体分配土地赔偿费、 安置赔偿费归甲方全部, 地上附着物赔偿转包前形成归全部者, 转包后形成归乙方全部, 青苗赔偿费归甲方全部。部分被征收、 征用。甲、 乙双方签署协议仍然有效, 包含土地多种赔偿费、 补助费按处理。
（2）转包期内发生不可抗拒原因而造成损失由乙方负担。国家及相关部门补助归乙方全部, 但不能因该原因对抗甲方收益。
（3）国家给予土地流转补助应依据明文要求来实施, 假如是补助给流转土地农民就归甲方, 假如明文要求是补助给合作社就归乙方, 流转协议到期后地上附着物及相关设施处理:
1、 归乙方自行处理
八、 协议变更或解除
（一）有下列情况之一者, 本协议能够变更或解除;
1、 经当事人双方协商一致, 又不损害国家、 集体和第三人利益;
2、 签订本协议所依据国家政策发生重大改变;
3、 一方违约, 使协议无法推行;
4、 乙方丧失经营能力使协议不能推行;
5、 因不可抗力（重大自然灾难）使协议无法推行;
6、 因政府征地使协议无法推行。
（二）乙方有下列情况之一者, 甲方有权收回土地使用权。
1、 不按协议要求用途使用土地;
2、 荒凉土地, 破坏土地上附着物, 水利等基础设施;
3、 不按时限交纳土地转包费。
九、 违约责任
1、 甲、 乙双方在协议生效后应本着诚信标准严格推行协议义务。如一方当事人违约, 应向守约一方支付违约金500元, （甲方必需退还乙方承包费每亩500元, 此款不含违约金）。
2、 甲方非法干预乙方生产经营, 私自变更或解除协议, 给乙方造成损失, 甲方赔偿乙方全部损失。乙方违反协议要求, 给甲方造成损失, 乙方赔偿全部损失。
3、 假如违约金尚不足以填补守约方经济损失时, 违约方应在违约金之外增加支付赔偿金。赔偿金数额依具体情况而定, 可由甲乙双方协商或农村土地承包仲裁机构裁决, 也可由人民法院判决。
十、 处理争议条款
因本协议签订、 生效、 推行、 变更或解除等发生争议时, 甲、 乙双方能够经过协商处理, 也能够提请村民委员会、 乡（镇）人民政府（街道办事处）农村土地承包管理部门调解处理。
不愿协商、 调解或者协商、 调解不成时, 能够向农村土地承包仲裁机构申请仲裁, 也可直接向人民法院提起诉讼。
十一、 生效条件
本协议经双方签字后立刻生效。
十二、 其她条款
1、 甲、 乙双方协议生效后必需向乡（镇）人民政府（街道办事处）级农村土地承包管理部门申请协议鉴证。
2、 在本协议期满后, 若甲方需继续流转该土地, 在相同条件下乙方享受优先权。
3、 本协议中未尽事宜, 可经甲、 乙双方共同协商一致后签署补充协议。补充协议与本协议含有相同法律效力。
4、 本协议一式伍份, 由甲乙双方和发包方各执一份, 一份送村委会, 一份报乡（镇, 街）农村土地承包管理部门, 立案一份。
甲方代表人（签章） : 乙方代表人（签章）:
身份证号: 身份证号:
住址: 住址:
联络电话: 联络电话:

签署日期: 年 月 日