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消防安装劳务承包协议
协议编号: RCZY-GC--001

发包方: 有限企业
承包方:
签署时间: .12.1
签署地址: 山东.汶上

消防安装劳务承包协议
发包方: *******资产管理有限企业 （以下简称甲方）
承包方: ****** （以下简称乙方）
承包方身份证号码:
为了加强工程管理, 依据《中国建筑法》、 《中国协议法》等相关法律法规, 甲方将 ******* 消防安装工程（劳务）部分承包给乙方施工。为了明确双方在施工过程中权利、 义务和责任, 本着平等互利标准, 结合本工程实际情况, 经双方协商签署以下协议。
一、 工程名称及地址
1、 工程名称: **********消防安装
2、 工程地址: ******所在地。
二、 承包形式和承包内容
（一）承包形式: 清包工（含辅材及机械工具、 方法项目）包含辅材范围: 油漆、 银粉、 沥青漆、 发泡剂、 焊条、 氧气、 乙炔、 扎丝、 钉子、 扎带、 焊锡、 钢丝、 元丝、 胶水、 胶带、 钻头、 切割片、 自粘性胶带、 胶布、 色带、 一般胶布、 生料带、 大麻、 铅油、 丝扣胶、 机油、 汽油、 棉纱、 锯条、 钢钉、 松节油、 钢丝刷子、 橡胶垫、 粘合剂等, 甲方只供给角铁和膨胀螺栓, 其它辅材由乙方供给。
（二）承包内容
1、 本工程设计施工图纸、 图纸变更及技术经济签证单所明确自动消防喷淋系统、 火灾自动报警及联动系统、 电气火灾漏电报警系统、 消防电源监控系统、 防火门监控系统, 消防孔洞封堵安装等分部分项工程内容、 原土建施工单位漏埋及线路不通孔洞凿打及处理不通线管等发生费用甲方不予另行支付。
2、 乙方负责本工程所需多种机械设备、 工具。
3、 安全文明施工, 施工垃圾、 多种残余料做到工完场清, 卫生整齐清理等均包含在内。
4、 乙方负责进行消防系统集成、 调试工作, 配合甲方对以上消防系统进行消防验收工作。
三、 协议价款及计算措施
以设计施工图纸为依据, 根据弱电每点位55元/个, 消防喷淋每点位80元/个结算。此价款包含办理月进度报表、 工程完工结算及查对等工作等。
四、 劳务费用支付措施
根据楼栋进行付款, 乙方承包每栋楼
消防喷淋:
1、 主管及支管完成后付根据点位付已经完成工程量60%;
2、 喷淋头完成后根据完成点位付至已经完成工程量80%;
3、 验收完成后付结算工程价款95%;
消防报警等弱电系统:
1、 穿线完成后付已经完成工程量50%;
2、 报警器材安装完成后付至已经完成工程量80%;
3、 验收完成后付至结算工程价款95%。
余下5%作为工程质保金, 待整个工程质保期满后一个月之内扣除甲方代付维修费用后付清, 质保期2年。
五、 工期
1、 工期: 乙方必需满足本工程建设单位要求和本工程土建施工进度要求, 同时, 乙方还必需满足甲方依据工程实际施工情况所制订月、 周进度计划要求。
2、 本协议签署后, 乙方必需向甲方提交一份符合整个工程总工期要求施工进度计划。该计划经甲方审核、 同意后由乙方严格实施。
3、 工期顺延条件。乙方在接到总工期进度计划和实施工程施工时, 必需充足考虑本工程特点及其它多种不可预见原因影响。除下列情况能够顺延外, 其它条件工期一律不予顺延。
（1）受不可抗力影响? 如发生战争、 动乱、 地震及大型严重地质灾难等;
（2）因甲方原因造成乙方不能正常施工, 但工期顺延具体时间必需得到甲方书面认可。
4、 工期延误处罚。乙方必需在甲方指令单确定工期（含甲方同意顺延工期）内完成施工承包内容, 因乙方原因不能在甲方指令单确定工期内完成承包内容施工任务, 工期每延误一天, 由甲方给予乙方200元人民币经济处罚, 累计计算。甲方确定月、 周进度计划所要求工期, 每延误一天, 由甲方给乙方200元经济处罚, 累计计算。当总工期延误或甲方确定月、 周进度计划所要求工期累计延误达成10日时, 乙方除须按上述要求接收经济处罚外, 还须另行负担违约责任, 且甲方有权单方面终止协议。
六、 质量
1、 乙方必需认真熟悉施工设计图纸, 严格根据设计施工图、 设计变更、 甲方施工技术交底、 施工规范、 施工验收标准要求进行施工。乙方对所承包施工内容质量负责, 工程质量必需达成合格标准。
2、 乙方所承包施工内容工程质量达不到约定质量标准, 必需无条件返工重做至合格, 并负担违约责任和返工所需全部费用; 由此而延误工期, 甲方将根据本协议第五条第4款工期延误处罚约定实施。
3、 双方对工程质量有争议时, 以建设行政、 消防有权部门判定意见为准。经判定乙方所承包内容施工质量判定为不合格时, 乙方必需负担质量判定所发生一切费用和造成其她经济损失, 并同时负担违约责任。
4、 乙方应严格根据国家相关标准、 规范和设计图纸要求以及甲方依据协议、 设计、 监理工程师指令而发出指令施工, 随时接收甲方及相关职能机构组织检验验收。
5、 乙方应建立严格质量管理责任制度、 施工质量检验制度和质量监督管理制度, 并严格实施。
6、 隐蔽工程和中间验收必需经甲方和监理工程师检验并签字认可后, 方可进行覆盖或进入下一道工序施工, 不然, 视为不合格, 造成一切损失由乙方负担。
7、 质量事故处理。在乙方承包范围内施工中假如出现了质量事故, 属乙方安装原因造成, 处理质量事故所包含多种费用, 一律由乙方自行负担, 由此给甲方造成经济损失由乙方负责赔偿。
七、 安全生产
1、 乙方必需对所承包施工内容、 所属施工管理人员、 所属工人安全负责, 应牢靠树立“以人为本, 安全第一”思想, 切实加强工人安全思想教育、 培训和管理, 全方面落实安全生产责任制, 采取强有力安全生产保障方法, 确保安全施工。
2、 乙方应为现场施工人员办理意外伤害保险, 遵守工程建设安全生产相关管理要求,严格按安全标准配置专职和兼职安全员,按相关安全规范进行施工,并随时接收行业安全检验人员依法实施监督检验,采取必需安全防护方法,消除事故隐患。因为乙方安全方法不力造成事故责任和所以而发生费用和处罚,由乙方负担。
八、 甲方其她权利义务
1、 提供对应施工场地和施工临时用电。
2、 向乙方提供施工图纸及相关技术资料。
3、 向乙方相关人员进行工程技术交底。
4、 甲方有权督促乙方按时足额发放工人工资并有采取对应方法权利, 必需时可直接将工资发放到人。
5、 根据本协议约定, 立刻足额支付工程款（劳务费）给乙方。
6、 对乙方施工质量、 安全生产、 文明施工及其她工作有权进行监督检验, 并按本协议约定进行处罚。
九、 乙方其她权利义务
1、 乙方有权按本协议约定收取工程款（劳务费）。
2、 根据本协议及施工过程中甲方下发其她书面文件约定进度、 质量、 安全生产、 文明施工或其她施工管理制度及相关要求, 组织本协议工程施工。
3、 乙方自备施工所需机械设备进场, 机械设备必需满足施工要求, 机械设备费用由乙方自担。
4、 乙方按工程施工要求组织技术人员、 管理人员和施工工人进场施工, 并按国家要求和甲方要求, 加强对所用人员社会治安综合治理等各方面管理。乙方所用人员在协议期内发生任何违法乱纪情况时, 一切责任由乙方及当事人负担, 与甲方无关; 如由此给甲方造成了不良影响和损失时, 乙方应无条件负责消除影响和负担损失赔偿责任; 如乙方不推行相关责任, 甲方能够直接从工程款（劳务费）中扣除, 并追究乙方相关责任。
5、 乙方应按国家要求和甲方要求, 提供特种作业人员上岗执业资格证书和其她劳务人员从业相关正当手续。
6、 遵守项目业主及政府相关主管部门对施工场地交通、 环境保护和安全生产等方面管理要求, 并负担全部责任。
7、 已完工工程未交付甲方之前, 乙方有义务帮助甲方做好相关保护工作。
8、 做好施工场地范围内地下管线、 邻近建筑物、 文物等保护工作, 并负担一切责任。
9、 根据甲方和本项目业主相关文明施工管理要求, 做好安全文明施工。在施工区内, 应按甲方要求佩戴安全帽、 按要求着装、 挂牌上岗; 施工现场设各停放和材料摆放应整齐有序; 立刻清理工程垃圾, 做到工完场清。如在文明施工管理上出现了任何问题, 一切责任由乙方负担。
10、 乙方应严格遵守国家、 相关部门和本项目甲方相关火工产品管理要求。如有违反, 视其后果, 除须负担相关主管部门处罚外, 甲方还有权对乙方进行处罚, 并由乙方自行负担火工产品材料费用和多种相关责任。
11、 乙方不得拒绝甲方有偿委托其她工作。
12、 乙方应服从甲方统一指挥, 无条件配合甲方决定多种穿插作业, 并负责保护好其她工种成品和半成品, 如有损坏, 照价赔偿。
13、 甲方所购进场工程所需工程材料（除大型设备外）, 由乙方负责卸车并搬运至仓库堆放好, 其费用已包含在承包金额之内。不得另行计算。
14、 乙方对其所需工程材料含有保管责任。对进场乙方所需工程材料（从甲方材料库房领出材料）必需进行有效保管, 立刻地清理、 归类、 并转到安全地方堆放好多种材料, 严防材料损失, 不然, 由此而造成材料损失由乙方负责。
十、 其她事项
1、 乙方必需服从甲方管理人员指挥和调度, 加强对所用施工管理人员教育和管理, 文明施工, 严禁寻衅滋事、 打架斗殴。如发生这类事情, 甲方除有权对当事人给予开除处理外, 还将视情节轻重给给予必需经济处罚; 对于情节恶劣、 后果严重、 涉嫌组成犯罪, 依法移交司法机关处理。
2、 双方在签署协议后, 乙方必需按甲方要求立刻组织机械及人员进场, 未经甲方同意、 如乙方违约中途退场, 甲方只支付乙方所完成工程量60%, 剩下40%作为乙方赔偿给甲方组织后期施工作业队价款。
3、 乙方在施工期间必需维护甲方权益, 不得出现任何有损甲方利益和形象事情。
4、 乙方不得将本工程进行转包、 分包及转让, 不然, 视乙方违约, 甲方有权单方面终止协议, 并追究乙方违约责任。
5、 甲供材料管理:
⑴乙方根据设计图纸及设计变更文件提报材料需用计划, 经甲方认可后作为限额领料依据;
⑵乙方施工质量如不符合甲方要求, 其返工材料费用由乙方本身负担;
⑶乙方在接到进场施工通知后1周之内, 由乙方依据施工图编制整体工程甲供材料需用计划、 甲供材料进场计划。在材料进场前20日历天乙方须向甲方提报材料进场计划、 甲供材料申请表, 且上述计划提供时间应充足考虑材料加工周期。上述全部材料计划均须上报甲方审核同意。对于任何乙方所提材料计划之错误、 遗漏、 延迟等原因造成材料浪费、 工期延误及甲方其它损失, 均由乙方负担。甲方对于上述计划审核并不免去乙方之任何责任;
⑷材料需用计划如发生变更, 乙方应提前5天通知甲方;
⑸乙方需要甲供材料由甲方供给到施工现场, 货物运到现场后, 乙方应安排合适卸货位置, 并在2小时内组织验收。逾时未验收, 视为乙方已验收合格, 对应保管责任由乙方负担; 材料一经领用, 圴由乙方负责保管, 直至工程完工, 因为乙方现场管理不善造成丢失或损坏, 圴由乙方负责, 工期不予顺延。
⑹甲供材料采购保管费: 结算时不予支付, 含在乙方报价中。
⑺甲供材料数量控制
①甲供材料合理使用量: 依据设计施工图纸、 设计变更、 现场签证及实际施工做法经结算审计确定甲供材料合理使用量, 损耗率实施定额损耗率。
②依据施工单位签收材料供货单, 确定甲供材料实际供给量;
③依据以上合理使用量和实际供给量差额, 向乙方进行违约处罚:
l 实际使用量大于合理使用量处罚条款:
110%≥实际使用量/合理使用量量≥100% 部分;
处罚额: （实际使用量-合理使用量）*甲供材料采购最高价
实际使用量/合理使用量量≥110% 部分;
处罚额: （实际使用量-合理使用量*110%）*甲供材料采购最高价*120%
l 实际使用量小于合理使用量处罚条款: 依据实际情况酌情给予5000元~10000元处罚。
十一、 尤其约定
1、 在保修期内由乙方施工原因造成质量事故由乙方无条件处理。
2、 因乙方安装质量问题, 造成消防验收通不过, 乙方应无偿整改, 造成工期延误、 给甲方带来损失, 乙方负责赔偿。
3、 乙方应配合甲方精装修工程施工, 并依据需要进行消防工程整改。
十二、 违约责任
1、 本协议经签署生效, 甲乙双方必需共同遵守, 如一方违约, 除按本协议相关约定实施违约责任外, 还需赔偿守约方损失。
2、 乙方发生下列情况时, 甲方有权单方面解除协议, 只支付已完工程量部分70%工程款（劳务费）给乙方（剩佘部分作为甲方重新组织施工班组及工期和其它损失赔偿）, 并追究乙方违约责任。
（1）乙方违约;
（2）未经甲方同意, 乙方中途退场;
（3）给甲方形象和声誉造成严重损害;
3、 甲方不按时支付乙方工程款（劳务费）须按同期银行贷款利息负担未付工程款部分资金利息。
十三、 本协议经甲乙双方盖章、 签字之日起生效, 付清尾款自然失效。
十四、 本协议一式五份, 甲方持四份, 乙方持一份, 含有相同法律效力。
十五、 本协议未尽事宜, 由甲乙双方另行约定, 并签署补充协议（或协议）, 作为本协议一部分。

甲方: （盖章） 乙方: （盖章）

法定代表人: 家庭住址:

联络电话:

签约地点:
签约时间: 年 月 日