装饰装修施工部署和管理方针.doc

一、 施工布署和管理方针
（一） 施工组织指导方针
1.1关键指导方针
为确保在计划工期内圆满地完成施工任务, 本施工组织设计关键指导方针是“服务至上, 质量争先, 科技先导, 管理一流”。
1.2 科学组织、 精心施工
组建一个高效团结工程项目部和一支技术熟练、 作风过硬施工队伍, 利用优异科学现代化管理手段, 调动企业人力、 物力、 机械设备等各方面优势资源, 精心组织, 与业主、 监理、 总包和其它施工单位、 工种亲密配合, 依据工期进度要求, 从图纸设计、 现场测量、 材料组织、 现场施工实施流水节拍式循环作业, 确保工程顺利按时完工。
1.3 质量第一、 安全至上
利用企业完善质量确保体系, 制订严格质量确保制度, 充足考虑国家现行相关施工质量验收规范、 标准和要求要求, 从人员、 材料、 机械、 环境等方面采取确保质量方法, 实施全员质量管理, 确保工程质量达成预定目标。
建立完善安全确保体系, 制订严格安全管理制度, 遵守相关施工安全、 防火、 环卫法律、 法规, 果断杜绝重大伤亡事故发生, 确保安全施工、 文明施工。
1.4 科技先导、 争创一流
采取优异施工技术, 科学合理地确定施工方案, 在确保施工质量和效果前提下, 提升材料利用率和工作效率, 降低施工成本, 提升经济效益。
（二） 临时准备
1.现场生活设施与生产设施待项目班子进场后与总承包单位协商处理。
2.在据甲方提供接水口处设25mm 水管口子一个, 提供50mm电源线接头一处。
（三） 施工现场准备施工程序
本工程施工依据现场实际情况, 施工中合理组织, 分段流水作业, 确保工程进度。
按不一样专业、 不一样分部分项形成立体交叉、 相互配合组织流水施工, 标准上各段内流向从上至下、 先基层后饰面、 先湿作业后干作业。
（四） 施工前准备工作
1.现场准备: 本工程施工面大, 工种配合要求高, 所以必需全方面快速了解和熟悉现场环境, 做好各项交接确定工作。
a.标高基准线确定: 进入施工, 必需先对提供标高基准线（通常为+0.50m）进行复核, 确定无误后方可进入施工。
b.前道工序确定: 施工前应对土建移交装饰施工部位几何尺寸、 平整度、 垂直度进行检验, 装饰施工中亦实施后道工序对前道工序验收制度, 由专职质检员检验合格后方可进行后道工序施工。若前道工序不符合施工验收标准应随时反馈, 并要求限期整改。
c.安装予埋管道确定: 施工前各项予埋在墙面、 地面及平顶内暗管和开关盒, 必需正确且符合验收要求, 并含有总承包或监理认定资料。
2.认真学习图纸, 及早组织设计交底, 立刻了解设计意图和处理图纸中疑问, 编制施工组织设计。
a.组织相关施工人员具体阅读施工图, 充足了解设计意图, 查对图纸节点和尺寸, 然后由项目主任工程师组织会审, 分析并汇总施工图中问题, 方便按工程特点和协议要求组织施工。
b.交底: 在充足了解施工图基础上, 由建设单位组织设计单位向施工单位进行施工图交底, 深入了解施工图或相关图纸问题, 与业主和设计单位达成一致意见, 并把交底统计整理成文, 由建设单位印发相关文件, 并作为设计文件组成部分。
c.按会审和交底内容, 立刻完善施工组织设计。
3.材料准备。中标后立即依据设计图纸进行测算, 把先期需用材料准备好并把供货周期长材料例出来, 提供给供给商, 以备施工, 因为考虑到全方面施工, 材料供给不能太猛, 造成堆放太多降低施工工作面, 供料要做到连续不停, 紧跟施工工期走。
4．施工队伍准备: 要确保工程质量和进度, 必需组织有经验、 技术熟练施工队伍, 并准备好一旦因为其她分包单位延误工期而必需抢工期时后备劳动力。
3.施工中准备工作
3.1.根据图纸、 设计意图与现场实际情况出翻样图。
3.2.对每一关键部位, 必需对施工班组作具体交底, 直至施工班组了解设计意图为止。
3.3.做好多种材料选择、 封样工作, 尤其是做好油漆色卡封样工作。
3.4.深化节点施工图, 立刻办好签证。
4. 对已完工工程保护方案及方法
4.1卫生间墙砖铺贴对浴缸除安装自行保护外, 应在其上盖上细木工板加以保护。
4.2墙楼梯踏步采取护棱角铁上下连通固定; 门口在推车易碰部位, 在小车轴高度钉上防护条或槽型盖铁; 进出口台阶应垫砖或方木, 搭脚手板过人; 外檐水刷石大角或柱子要立板固定保护; 门扇安好要加楔固定等。
4.3石材地面完成后应加复塑料布以保护, 并用木板铺出行走通道。
4.4石材墙面阳角处1.2m高用厚木板加以保护。
4.5大理石或高级墙地砖柱子贴好后, 应用立板包裹捆扎; 楼梯扶手易污染变色, 油漆前应裹纸保护; 铝合金门窗用塑料布包扎; 炉片、 管道污染后不好清理, 应包纸保护; 电气开关、 插座、 灯具等设备也应包裹, 预防刷浆时污染等。
4.6地砖、 大理石楼梯应用木板、 加气板等覆盖, 以预防操作人员踩踏和物体磕碰; 水泥地面、 现浇或预制水磨地面, 应铺干锯末保护; 高级地砖地面或大理石地面, 应用苫布或棉毡覆盖; 落水口、 排水管安好后要加覆盖, 以防堵塞; 散水交活后, 为保水养护并预防磕碰, 可盖一层土或砂子; 其她需要防晒、 防冻、 保温养护项目, 也要采取合适覆盖方法。
4.7地毯铺设后, 进出走道应铺塑料布加以保护, 室内应赤足。
4.8门锁安装后应设专员开启。
4.9若使用室内电梯, 应用木板覆盖墙地面。
4.10玻璃门及隔断, 应作出显著标志, 若有可能应设防护栏。
5. 产品保护方法
5．1现场专设一设备主材仓库(室内), 合理安排和协调机电设备(主材)进场时间, 凡机电设备(包含主材)经验收进场后, 一律进仓库保管, 并安排专员值班。
5.2同土建施工单位协调好交叉作业步骤, 合理安排施工进度, 主动落实预埋箱、 预埋件、 预埋接头等先期施工工作, 设备(主材)定位, 固定安装, 碰头标准上等土建单位内粉刷收尾后安排施工, 以免设备(主材)污损, 确因特殊原因或施工需要需提前施工, 应落实好临时保护方法(如复盖保护罩,保护面层,隔离等)。
5.3全部设备支架, 管件, 阀门等面漆施工及系统落手工作应配合土建内粉进度逐层逐项收尾, 协调好施工程序搭接, 尽最大可能降低双方返工修补工作量。
5.4灯具安装保护方法
①灯具入库前应进行验收, 灯具配件应齐全, 灯具表面无损伤、 变形, 镀层或油漆无剥落, 灯罩无破裂。
②灯具入库后, 应轻搬放并按灯具包装箱说明堆积数进行堆放, 更要注意不在灯具包装箱上堆放重物。
③灯具入库后, 还应注意防水、 防潮, 认真保管, 使灯具不被锈蚀、 污染。
④照明灯具安装应在室内土建装饰工作全方面完成, 而且房门能够关锁情况下安装, 下班时要立刻关锁。
5．5卫生洁具安装保护方法
①.卫生洁具入库前应进行验收, 入库洁具应无破损、 裂纹, 表面光洁, 包装完好。
②.入库后应轻挪轻放, 注意堆稳, 避免损坏。
③.卫生洁具安装前应将上、 下水接口临时堵好, 而且卫生间应立刻关闭。
④.卫生洁具安装后应平稳、 牢靠, 并将各进入口堵塞好。
5．6项目完工前, 经过自检互检及调试工作, 确定层面无施工问题后, 应协调业主、 土建单位落实层面看护事宜, 配置专职保卫人员, 实施严格出入制度。
5．7材料设备到现场后,直至交付使用前确需采取保护产品,应采取具体方法:
a.防水保护: 用防火帆布或塑料布等。
b.防碰撞保护: 用木板或其她材料做成防护罩保护。
c.防盗保护: 采取派人进行三班制二十四小时值班看管。
5．8受保护产品具体名称和时间在发生前甲乙方再进行商洽。