场地租用协议模板.docx

协议编号:

场地时段租赁协议

甲 方:

乙 方:

签署日期:

场地时段租赁协议

甲方（出租方）:
地址:
乙方（承租方）:
地址:

经甲乙双方协商一致, 就乙方承租甲方场地相关事宜达成以下协议:
一、 租赁标
1．甲方同意将位于 场地（以下简称“租赁场地”）出租给乙方, 用于乙方 , 乙方不得用于其它用途。
2．租赁场地具体位置详见附件1《租赁场地位置示意图》。
二、 租赁期限
1．租赁期限为 年, 即自 年 月 日起至 年 月 日止。
2．若乙方有意于租赁期限届满后继续使用租赁场地, 应于租赁期限届满日一个月前向甲方提出书面续租申请, 经协商一致后签署新场地租赁协议。
3．租赁期满或协议解除、 终止时, 乙方应按协议约定向甲方归还租赁物。
4. 每场提前三日提出预约并保留至所需时段。
三、 租赁费用
1．租金: 租金为每场人民币 元, 租金总额为￥ 元（大写: 人民币 元整）。
2．租赁场地日常管理工作由乙方负责, 所产生费用由乙方自行负担。
四、 付款方法
1．乙方应于本协议签署之日起3天内一次性全额支付租金, 累计￥ 元（大写: 人民币 元整）。
五、 租赁场地交接及维修
1．甲方应于起租日（含当日）前向乙方交付租赁场地, 甲方以现实状况移交租 赁场地, 交付使用后租赁场地存在瑕疵, 由乙方自行修复并负担其费用。
2．乙方在每场约定使用不得影响甲方其它时段正常租赁。
3．若双方一致同意提前交接租赁场地, 起租日、 计租日、 租赁期间按实 际交付日期作对应调整。
4．经双方协商一致调整维修义务, 即在租赁期限内, 租赁场地及其隶属设 施出现安全故障, 或在正常使用过程中造成损坏, 由乙方负责维修, 并由乙方负担其费用, 建筑物主体结构故障除外。
5．若租赁场地出现安全故障或损坏后, 乙方经催告未能立刻修复, 甲方 有权委托第三方代为维修, 所需费用由乙方负担。乙方应按甲方维修费催收通知要求向甲方支付维修费。
6. 乙方应于本协议约定租赁期限届满之日交还场地。
7．甲方、 乙方依据本协议或者法律、 法规要求单方面解除协议, 或因不 可抗力或意外事件等其她原因致使本协议提前终止或解除, 则乙方应在协议终止之日或解除之日起5日内交还租赁场地。
8．假如乙方未按协议约定时段交回租赁场地, 经甲方书面通知后乙方仍未按约定交还租赁场地, 超出时段由此产生一切费用和开支由乙方负担。
9．乙方向甲方返还租赁场地时, 应保持场地洁净、 整齐。租赁场地存在使 用瑕疵, 乙方应予修复, 并负担其费用。乙方未予修复, 甲方可委托第三方进行修复, 所需费用由乙方负担。
六、 租赁场地使用
1．乙方在租赁期间须严格遵守消防条例、 物业管理条例及相关制度, 按消 防部门相关要求全方面负责租赁场地内防火安全, 不然, 由此产生一切责任及损失由乙方负担。
2．乙方不得在租赁场地内存放易燃、 易爆、 易腐、 有毒、 有放射性等危险 品以及盐渍、 油类、 水泥等易污染货物以及盗抢盗版侵权等违法货物, 不然, 由此产生一切责任及损失由乙方负担。
3．乙方应自行负责租赁场地内所存放物品安全, 甲方有权利对租赁场地进行定时安全检验。
4．乙方应自行负责租赁场地内清洁、 卫生工作, 配合甲方做好公共区域 卫生管理工作。
七、 违约责任
1．乙方逾期支付租赁费用, 应按欠付金额天天3%百分比支付逾期违约金。逾期10天以上（含10天）或累计欠款达一个月租金额, 甲方有权解除本协议, 协议解除后, 乙方应向甲方支付2个月租金额度违约金。
2．乙方违反消防安全相关要求, 甲方有权处于乙方人民币元违约金, 且经甲方或政府相关部门发出书面整改通知后, 乙方未能于15日内整改合格, 甲方有权解除本协议, 乙方应向甲方支付2个月租金额度违约金。
3．如因政府严禁或甲方使用需要, 造成本协议不能继续推行, 双方均可 提出解除协议, 但应提前15天通知对方。此时属约定解除, 双方均无须向对方负担任何违约责任, 但应依协议约定结算租赁费用。
八、 不可抗力及保险
1．在本协议期限内, 任何一方因不可抗力情形发生（如地震、 台风、 洪 水、 战争、 火灾以及其她不能预见, 而且对其发生和后果不能预防、 或避免和克服人力不可抗拒事件）, 造成不能全部或部分推行本协议约定义务时, 双方均应主动采取补救方法以降低损失, 需免责方须立刻用电话或传真通知对方, 并在10天内以书面方法将不可抗力情形具体情况及相关证实文件提供给对方, 在其证实得到证实后, 可部分或全部免去其违约责任。
2．一方拖延推行后发生不可抗力, 不得免去或减轻其应负担违约责任。
九、 争议处理方法
在本协议推行过程中, 双方如发生争议, 由双方协商处理; 协商不成, 双方均可向甲方所在地人民法院起诉。
十、 其她
1．双方应对本协议包含内容及商业条款保守秘密。
2．本协议经双方充足协商后签署, 是双方真实意思表示, 不存在任何误解、 显失公平、 欺诈、 胁迫及趁人之危等情况, 也不属于甲方单方提供格式协议, 双方均不得以前述理由要求撤销本协议或主张本协议无效、 部分无效。
3．与本协议相关通知、 文件等均须采取书面形式发出, 并由中国邮政特 快专递（EMS）或专员送至本协议首页载明通讯地址; EMS寄出第5日（不管对方签收是否）或对方签收日视为已送达。
4．本协议一式 份, 甲方执 份, 乙方执 份, 均具相同法律效力。本协议自双方签字盖章之日起发生法律效力, 双方推行完协议全部义务后自行失效。
5．本协议未尽事宜, 双方另行协商签署补充协议, 补充协议与本协议含有 相同法律效力。

甲方: 乙方:

法定代表或授权代表: 法定代表或授权代表:

协议签署时间: 年 月 日